2rac-353/15 — Încasarea datoriei

dosarul nr.2rac-353/15 prima instanţă: D. Mardari, instanţa de apel: M. Guzun, A. Nogai, A. Doga, DECIZIE 07 octombrie 2015 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie în componenţa: Preşedintele şedinţei, judecătorul Iuliana Oprea, Judecătorii Iurie Bejenaru, Ion Druţă Iurie Diaconu, Galina Stratulat examinînd recursul declarat de Asociaţia proprietarilor de locuinţe privatizate nr. 54/34 COOP, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Societăţii pe Acţiuni „Apă- Canal Chişinău” împotriva Asociaţiei proprietarilor de locuinţe privatizate nr. 54/34 COOP cu privire la încasarea sumei şi la cererea reconvenţională a Asociaţiei proprietarilor de locuinţe privatizate nr. 54/34 COOP împotriva Societăţii pe Acţiuni „Apă-Canal Chişinău” cu privire la declararea nulităţii facturii, rezilierea contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate, obligarea de a încheia contracte directe cu consumatorii, împotriva deciziei Curţii de Apel Chişinău din 07 aprilie 2015, prin care a fost admis apelul declarat de Societatea pe Acţiuni „Apă-Canal Chişinău”, casată hotărîrea Judecătoriei Ciocana mun.

Chişinău din 14 noiembrie 2013 şi emisă o nouă hotărîre, c o n s t a t ă: La 15 martie 2013, SA „Apă-Canal Chişinău” a depus cerere de chemare în judecată împotriva APLP nr. 54/34 COOP cu privire la încasarea sumei. În motivarea acţiunii a indicat că în baza pct. pct. 3.1.1., 3.1.2. şi 3.1.3. al contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998 şi-a asumat obligaţia de a presta servicii de alimentare cu apă şi evacuare a apelor uzate, iar APLP nr. 54/34 COOP, conform pct. 3.2.1. al aceluiaşi contract s-a obligat să achite costul serviciilor prestate. Menţionează că volumul de apă consumat şi a apelor uzate a fost calculat în 1 baza pct. 4.1. al contractului nominalizat, conform datelor înregistrate de contoarele instalate la branşamentele blocurilor locative şi fixate în cartelele de evidenţă, semnate de ambele părţi.

Indică că în baza facturilor fiscale eliberate de furnizor, APLP nr. 54/34 COOP se obligă să achite serviciile prestate până la limita indicată în documentul înaintat spre plată. Precizează că pârâtul n-a achitat plata pentru serviciile acordate categoriei a I-a de consumatori pe perioada iunie 2001 – ianuarie 2013, suma datoriei acumulate constituind 4444172,46 lei. Afirmă că în scopul soluţionării litigiului, pârâtului i-a fost expediată reclamaţia nr. 11/7-2967 din 29 ianuarie 2013, la care nu a primit răspuns. Îşi întemeiază acţiunea în baza art. 512, 572, 666-668, 679, 970 ale Codului civil, art. 25 din Legea serviciilor publice de gospodărire comunală nr. 1402-XV din 24 octombrie 2002, pct. 76 al Hotărârii Guvernului nr. 656 din 27 mai 2002 cu privire la aprobarea Regulamentului - cadru privind folosirea sistemelor comunale de alimentare cu apă şi de canalizare şi art. art. 5, 6, 22, 35, 166-167 ale CPC.

Cere încasarea de la APLP nr. 54/34 COOP în beneficiul SA „Apă-Canal Chişinău” a sumei de 4444172,46 lei cu titlu de datorie şi încasarea taxei de stat în sumă de 50000 lei. Prin încheierea protocolară a Judecătoriei Ciocana, mun. Chişinău din 11 aprilie 2013 a fost admis demersul reprezentantului pârâtului Gheorghe Sava şi atras în calitate de intervenient accesoriu ÎM „Infocom”.

La 05 noiembrie 2013, APLP nr. 54/34 COOP a depus cerere reconvenţională împotriva SA „Apă-Canal Chişinău”, solicitând declararea nulă a facturii seria AZ nr. 032661 din 30 septembrie 2013 în sumă - 4668952,06 lei eliberată de către SA „Apă-Canal Chişinău” în adresa APLP nr. 54/34 COOP în baza contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998 şi obligarea SA „Apă-Canal Chişinău” de a încheia contracte directe cu consumatorii (locatarii apartamentelor) blocurilor locative din str. I. Vieru 13, 15, 15/1, 19, str. Mircea cel Bătrân 32/3, 34/1, str. Milescu Spătaru 17, 19, 19/1, 19/5, 21/1, 21/2 şi 23, gestionate de APLP nr. 54/34 COOP, dispunând cu data încheierii acestor contracte, rezilierea contractului nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998. În motivarea acţiunii reconvenţionale APLP nr. 54/34 COOP a menţionat că raporturile de drept dintre asociaţie ca organ reprezentativ a locatarilor din blocurile gestionate de ea pe de o parte şi SA „Apă-Canal Chişinău” pe de altă parte, sunt reglementate de Codul civil, Legea privatizării fondului de locuinţe, Legea serviciilor publice de gospodărie comunală, Legea privind protecţia consumatorilor, contractul pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998, Hotărârea Guvernului nr. 191 din 19 februarie 2002, precum şi de alte acte normative.

Indică că conform prevederilor art. 23 alin. (3) din Legea privatizării fondului de locuinţe, art. 2 din Legea serviciilor publice, precum şi preambulului contractului 2 pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998 şi pct. 2.1. - 2.4., beneficiari ai serviciilor prestate de SA „Apă-Canal Chişinău” sunt consumatorii blocurilor locative din asociaţie şi anume membrii asociaţiei, considerând că din considerentele date eliberarea cărorva facturi pentru consumul locatarilor (consumatorilor) către APLP nr. 54/385 COOP este nefondată şi contravine atât esenţei raporturilor de drept, cât şi legislaţiei.

Remarcă că facturile eliberate de SA „Apă-Canal Chişinău” pe numele APLP nr. 54/34 COOP după formă şi esenţă sunt aprobate prin Ordinul Ministerului Finanţelor nr. 19 din 05 februarie 2002, care la pct. 2 prevede că formularul facturii fiscale este elaborat prin comasarea facturii TVA şi facturii de expediţie şi se utilizează pentru documentarea livrărilor impozabile cu TVA, însă livrarea serviciilor în cauză niciodată nu s-a făcut în beneficiul APLP nr. 54/34 COOP şi numai în beneficiul locatarilor (consumatorilor), care conform pct. 5.1. al contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998 achită serviciile către „Furnizor” - SA „Apă-Canal Chişinău” în baza conturilor eliberate de ÎM „Infocom”, ultimul eliberându-le în baza datelor prezentate de „Furnizor”.

Afirmă că art. 117 alin. (1) din Cod fiscal prevede că subiectul impozabil care efectuează o livrare impozabilă pe teritoriul ţării este obligat să prezinte cumpărătorului factura fiscală pe livrarea în cauză, ceea ce denotă că dacă şi se eliberează facturile, atunci nemijlocit cumpărătorului, care şi este beneficiarul serviciilor prestate şi în special consumatorul din blocurile locative gestionate după caz de APLP nr. 54/34 COOP. Iar alin. (5) al aceluiaşi articol prevede că la livrarea energiei electrice, energiei termice, apei, gazului şi serviciilor către populaţie cu plată în numerar, inclusiv prin intermediul serviciilor instituţiilor financiare, ale Întreprinderii de Stat „Poşta Moldovei”, ale altor persoane autorizate, eliberarea facturilor fiscale de către furnizorii mărfurilor, serviciilor nu se efectuează.

Consideră că eliberarea unor astfel de facturi pentru serviciile prestate consumatorilor în baza contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate nr. 55-0002/01 din ianuarie 1998 pe numele asociaţiei este nejustificată, iar acţiunile SA „Apă-Canal Chişinău” în această parte contravin legislaţiei. La fel, consideră că drept urmare, acţiunile SA „Apă-Canal Chişinău” privind eliberarea facturilor nominalizate urmează a fi declarate ca ilegale, or nefiind semnate şi recepţionate, nu pot fi considerate ca acte juridice care atestă o tranzacţie (transmiterea activelor), fiind numai consecinţa şi materializarea acţiunilor ilegale. Susţine că calcularea serviciilor şi achitarea lor se face prin intermediul instituţiei specializate care este ÎM „Infocom”.

Astfel, conform pct. 5.1 al contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998, consumatorii achită furnizorului, SA „Apă-Canal Chişinău” lunar plata pentru apa potabilă reală primită şi aruncarea apelor reziduale în canalizare în cursul lunii dării de seamă în mărimea şi în termenul indicat în conturile ÎM „Infocom”, eliberate locatarilor în baza datelor prezentate de 3 furnizor întreprinderii.

Menţionează că conform balanţei lunare de verificare a sumelor achitate de populaţie pentru luna mai 2013 pentru serviciile prestate de APLP nr. 54/34 COOP şi furnizorii serviciilor în luna aprilie 2013, care lunar este prezentată de către ÎM „Infocom” gestionarului fondului de locuinţe APLP nr. 54/34 COOP, eliberate la 04 iunie 2013 se denotă existenţa datoriei populaţiei din blocurile locative gestionate de APLP nr. 54/34 COOP în sumă de 710594,41 lei, ceea ce nu se compară cu suma indicată de SA „Apă-Canal Chişinău” în factura seria AZ nr. 024756 din 31 ianuarie 2013 cu titlul de datorie în mărime de 4444172,46 lei. Invocă că clauzele din contractul nominalizat pe care SA „Apă-Canal Chişinău” îşi întemeiază pretenţiile sunt abuzive şi prevederile acestui contract contravin Legii nr. 256 din 09 decembrie 2011 privind clauzele abuzive în contractele încheiate cu consumatorii.

Indică că conform prevederilor statutului APLP nr. 54/34 COOP a fost creată din iniţiativa proprietarilor de locuinţe privatizate, în scopul bunei întreţineri a spaţiului locativ ocupat de ei, precum şi a blocului de locuinţe a terenului aferent acestuia, asigurării membrilor Asociaţiei, altor proprietari ai încăperilor de locuit şi încăperilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, chiriaşilor şi arendaşilor cu servicii comunale şi cu alte servicii, reprezentării şi apărării intereselor membrilor săi. În conformitate cu drepturile delegate ei, încheie contracte de prestare a serviciilor comunale consumatorilor din bloc, precum şi a serviciilor comunale pentru necesităţile comune ale imobilului (asigurarea cu energie electrică pentru iluminatul caselor scărilor şi pentru lift, asigurarea cu apă pentru spălarea anexelor de acumulare a gunoiului, colectarea şi evacuarea deşeurilor menajere, exploatarea sistemului de combatere a incendiilor).

Afirmă că aceeaşi prevedere este stabilită şi de Legea privatizării fondului de locuinţe nr. 1324 din 10 martie 1993 şi anume art. 23 alin. (3), conform cărui proprietarii de locuinţe privatizate şi unităţile la balanţa cărora se află locuinţe neprivatizate încheie cu întreprinderile prestatoare de servicii contracte directe sau deleagă asociaţiei.

Totodată, invocă că contractul menţionat contravine şi Hotărârii Guvernului nr. 191 din 19 februarie 2002 despre aprobarea Regulamentului cu privire la modul de prestare şi achitare a serviciilor locative, comunale şi necomunale pentru fondul locativ, contorizarea apartamentelor şi condiţiile deconectării acestora de la/reconectării la sistemele de încălzire şi alimentare cu apă şi anume punctului 9, în care se indică că plata pentru apa potabilă şi evacuarea apelor uzate se percepe în baza contractelor încheiate între furnizori (gestionari) şi consumatori - proprietarii, chiriaşii şi locatarii apartamentelor/încăperilor locuibile în cămine sau încăperilor nelocuibile.

Volumul de apă potabilă şi caldă menajeră, consumat lunar de către locatarii unui apartament din blocul locativ sau ai unei încăperi locuibile din cămin se determină în modul descris mai jos: a) pentru consumatorii care dispun de contoare în apartamente, încăperile locuibile în cămine - conform indicaţiilor contoarelor din 4 apartamente/încăperile locuibile în cămine şi prevederilor anexei nr. 5 la Regulament.

Susţine că anexa nr. 10 la Regulamentul nominalizat stabileşte la pct. 1 că serviciile de alimentare cu apă şi evacuare a apelor uzate se prestează proprietarilor şi chiriaşilor din apartamentele blocurilor locative/încăperile locuibile în cămine în baza contractelor încheiate direct cu prestatorul de servicii, iar la pct. 14 că gestionarul fondului de locuinţe încheie în mod obligatoriu contract direct cu furnizorul de apă în următoarele scopuri: spălarea reţelelor de încălzire; spălarea cabinelor de gunoi; asigurarea integrităţii contorului comun, instalat la branşamentul blocului; asigurarea stării tehnice a reţelelor inginereşti interioare de alimentare cu apă potabilă, menajeră şi canalizare, întru asigurarea tuturor consumatorilor cu servicii în regim non-stop; achitarea scurgerilor apă de la reţelele inginereşti interioare ale blocului.

Mai indică că menţinerea contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998, nu este posibilă întrucât prejudiciază direct APLP nr. 54/34 COOP. Consideră că obligarea SA „Apă-Canal Chişinău” de a încheia contracte directe cu consumatorii (locatari apartamentelor) din blocurile locative din str. I. Vieru 13, I. Vieru 15, str. I. Vieru 15/1; str. I. Vieru 19; str. Mircea cel Bătrân 32/3; Mircea cel Bătrân 34/1; str. Milescu Spătaru 17; str. Milescu Spătaru 19; Milescu Spătaru 19/1; str. Milescu Spătaru 19/5; str. Milescu Spătaru 21/1; Milescu Spătaru 21/2; str. Milescu Spătaru 23, gestionate de APLP nr. 54/34 COOP, rezonabil şi corespunde cerinţelor legislaţiei în vigoare, în acelaşi rând urmează a fi dispus cu data încheierii acestor contracte, rezilierea contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998. Prin încheierea Judecătoriei Ciocana mun.

Chişinău din 14 noiembrie 2013 a fost primită acţiunea reconvenţională pentru a fi judecată odată cu cererea iniţială. Prin hotărârea Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 14 noiembrie 2013 a fost respinsă acţiunea iniţială, admisă parţial acţiunea reconvenţională, anulată factura seria AZ nr. 032661 din 30 septembrie 2013, eliberată de furnizorul SA „Apă-Canal Chişinău” privind prestarea serviciilor APLP nr. 54/34 COOP, pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate în sumă totală de 4668952,06 lei, fiind drept ilegală şi reziliat contractul nr. 55-0002-33/01 din 16 ianuarie 1998, pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate, încheiat între SA „Apă-Canal Chişinău” şi APLP nr. 54/34 COOP, în rest acţiunea reconvenţională a fost respinsă.

Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 30 aprilie 2014 a fost respinsă cererea de apel depusă de SA „Apă-Canal Chişinău” şi menţinută hotărârea primei instanţe. Prin decizia Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie din 24 septembrie 2014 a fost admis recursul declarat de Societatea pe Acţiuni „Apă-Canal Chişinău”, casată integral decizia Curţii de Apel Chişinău din 30 aprilie 2014, cu restituirea pricinii pentru rejudecare la Curtea de Apel Chişinău, de un alt complet de judecată.

Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 07 aprilie 2015 a fost admis apelul depus de SA „Apă-Canal Chişinău”, casată hotărârea primei instanţe şi emisă o nouă 5 hotărîre prin care s-a admis parţial cererea de chemare în judecată depusă de SA „Apă-Canal Chişinău” împotriva APLP nr. 54/34 COOP cu privire la încasarea sumei, s-a încasat de la APLP nr. 54/34 COOP în beneficiul SA „Apă-Canal Chişinău”, datoria pentru serviciile de livrare a apei şi recepţionare a apelor uzate în sumă de 1 140 415,78 lei, în rest acţiunea s-a respins. Cererea reconvenţională a APLP nr. 54/34 COOP împotriva SA „Apă-Canal Chişinău” cu privire la declararea nulă a facturii, rezilierea contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate şi obligarea de a încheia contracte directe cu consumatorii s-a respins ca neîntemeiată şi s-a încasat de la APLP nr. 54/34 COOP în beneficiul SA „Apă-Canal Chişinău” cheltuielile de judecată în sumă de 34 212, 47 lei.

La 06 iunie 2015, SA „Apă-Canal Chişinău” a declarat recurs împotriva deciziei instanţei de apel, solicitând admiterea acestuia, casarea hotărârilor judecătoreşti şi emiterea unei noi hotărâri, prin care acţiunea să fie admisă integral. Prin încheierea Curţii Supreme de Justiţie din 22 iulie 2015 recursul declarat de SA „Apă-Canal Chişinău” a fost respins ca inadmisibil. La 28 iulie 2015, APLP nr. 54/34 COOP a declarat recurs împotriva deciziei instanţei de apel, solicitând admiterea acestuia, casarea deciziei instanţei de apel şi menţinerea hotărîrii primei instanţe. În motivarea recursului invocă dezacordul cu decizia instanţei de apel, considerând-o ilegală, deoarece instanţa a aplicat eronat normele de drept material, concluziile instanţei de apel fiind în contradicţie cu circumstanţele pricinii.

Invocă că instanţa de apel s-a bazat pe aplicarea eronată şi incorectă a normelor de drept, pe aprecierea subiectivă şi unilaterală a probelor admise, fiind pasibilă de casare, deoarece nu a reţinut că facturile fiscale înaintate de SA „Apă-Canal Chişinău” către APLP nr. 54/34 COOP nu sunt semnate de asociaţie şi respectiv nu sunt recunoscute de APLP nr. 54/34 COOP cu atît mai mult că ele sunt înaintate spre plată asociaţiei cu încălcarea prevederilor Codului Fical al RM, iar achitarea de facto a serviciilor SA „Apă-Canal Chişinău” este efectuată de către consumatorii caselor de locuit , care achită serviciile direct către “Furnizor” în baza datelor contoarelor din apartamente prezentate de ei în bonurile de plată primite.

Or, livrarea serviciilor de apă în cauză nu se face în beneficiul APLP nr. 54/34 COOP, dar în beneficiul locatarilor (consumatorilor) care conform Contractului nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998 achită serviciile acordate direct către pîrît în baza conturilor eliberate de ÎM „Infocom”, ultimul eliberându-le în baza datelor prezentate de aceiaşi consumatori finali în bonurile de achitare precedente. Susţine că instanţa de apel eronat a interpretat prevederile art. 117 alin. (5) din Codul fiscal, care dispune că la livrarea energiei electrice, energiei termice, apei, gazului şi a serviciilor către populaţie cu plată în numerar, inclusiv prin intermediul serviciilor instituţiilor financiare, ale Întreprinderii de Stat „Poşta Moldovei”, ale altor persoane autorizate, eliberarea facturilor fiscale de către furnizorii mărfurilor, serviciilor nu se efectuează.

6 Invocă că instanţa de apel nu a ţinut cont nici de faptul că, livrarea apei potabile şi evacuarea apelor uzate se facturează cât prin eliberarea facturilor Consumatorilor - populaţiei, atît şi prin eliberarea facturilor fiscale în adresa APLP nr. 54/34 COOP, temeiul în ambele cazuri fiind acelaşi contract nr.55-0002/01 din 16.01.1998 şi astfel locatarii fiind consumatori de fapt şi de drept în baza contractului nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998 a serviciilor prestate de furnizorul S.A. „Apă- Canal Chişinău”, achitînd serviciile direct, sunt beneficiari a livrărilor, iar eliberarea facturilor pentru aceleaşi servicii prestate în baza contractului nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998 pe numele APLP nr. 54/34 COOP este nejustificată, iar acţiunile S.A.

„Apă - Canal Chişinău ” în această parte contravine normelor menţionate, de aceea aceste facturi urmează a fi declarate nule. Cu atât mai mult că, Achitările pentru serviciile prestate de S.A. „Apă-Canal Chişinău” locatarilor APLP nr. 54/34 COOP se efectuează în temeiul facturilor eliberate nemijlocit consumatorilor (locatarilor), iar transferurile băneşti se efectuează de ei la contul Î.M. „Infocom”, dar nu la contul APLP nr. 54/34 COOP. La rîndul său S.A. „Apă-Canal Chişinău” are contract încheiat cu Î.M. „Infocom”, conform căruia i-a delegat ultimei dreptul de a elibera locatarilor bonurile de plată, iar în astfel de împrejurări, APLP nr. 54/34 COOP, este lipsit de dreptul de a gestiona mijloacele băneşti achitate pentru apa livrată şi evacuarea apelor uzate către locatari la contul Î.M.

„Infocom”, fiind astfel lipsit şi de dreptul de control. Astfel, în situaţia în care serviciile prestate de către S.A. „Apă-Canal Chişinău” nu sunt consumate de către APLP nr. 54/34 COOP, asociaţia respectivă nu poate fi impusă să achite aceste servicii.

Consideră că la caz este relevantă practica judiciară, şi anume hotărârea Judecătoriei Economice de Circumscripţie nr. 2e-879/2012 din 19 ianuarie 2012; Decizia Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii de Apel Chişinău nr. 2ae-174/12 din 13 septembrie 2012, decizia Colegiului civil, Comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie nr. 2rae-119/13 din 15 mai 2013; încheierea Curţii Supreme de Justiţie pe dosarul nr. 2rhc-68/13 din 09 octombrie 2013. Studiind materialele dosarului, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră recursul declarat de APLP nr. 54/34 COOP neîntemeiat şi care urmează a fi respins şi menţinută decizia instanţei de apel.

În conformitate cu art. 434 alin. (1) CPC, recursul se declară în termen de 2 luni de la data comunicării hotărîrii sau a deciziei integrale. Examinînd înscrisurile anexate la dosar, Colegiul reţine că decizia instanţei de apel a fost pronunţată la 07 aprilie 2015, iar copia de pe aceasta a fost expediată APLP nr. 54/34 la 21 mai 2015 (f. d. 173 V.-II). Recursul împotriva deciziei instanţei de apel a fost depus la 28 iulie 2015 şi respectiv, se consideră depus în termen. Din considerentul menţionat Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie recurge la examinarea propriu-zisă a 7 cererii de recurs. În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. a) Cod de procedură civilă, instanţa, după ce judecă recursul, este în drept să respingă recursul şi să menţină decizia instanţei de apel şi hotărârea primei instanţe, precum şi încheierile atacate cu recurs.

După cum rezultă din materialele cauzei, SA „Apă-Canal Chişinău” a depus cerere de chemare în judecată împotriva APLP nr. 54/34 COOP cu privire la încasarea sumei.

La 05 noiembrie 2013, APLP nr. 54/34 COOP a depus cerere reconvenţională împotriva SA „Apă-Canal Chişinău”, solicitând declararea nulă a facturii seria AZ nr. 032661 din 30 septembrie 2013 în sumă - 4668952,06 lei eliberată de către SA „Apă-Canal Chişinău” în adresa APLP nr. 54/34 COOP în baza contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998 şi obligarea SA „Apă-Canal Chişinău” de a încheia contracte directe cu consumatorii (locatarii apartamentelor) blocurilor locative din str. I. Vieru 13, 15, 15/1, 19, str. Mircea cel Bătrân 32/3, 34/1, str. Milescu Spătaru 17, 19, 19/1, 19/5, 21/1, 21/2 şi 23, gestionate de APLP nr. 54/34 COOP, dispunând cu data încheierii acestor contracte, rezilierea contractului nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998. Instanţele de judecată au emis hotărîrile sus indicate.

APLP nr. 54/34 COOP nefiind de acord cu decizia instanţei de apel s-a adresat cu recurs împotriva acesteia. Instanţa de recurs analizînd materialele dosarului în coraport cu normele juridice ce guvernează raportul juridic litigios ajunge la concluzia că instanţa de apel întemeiat a dispus admiterea cererii de apel. Astfel, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie reţine că, la 16 ianuarie 1998 SA „Apă-Canal Chişinău” şi APLP nr. 54/34 COOP, (în baza statutului ce reglementează relaţiile dintre gestionar şi chiriaşi, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr. 338 din 08 octombrie 1984) au încheiat Contractul nr. 55-0002/01 de a presta servicii de alimentare cu apă şi evacuare a apelor uzate.

Conform pct. 4.1. al contractului nominalizat, volumul de apă consumat şi a apelor uzate se determină conform datelor înregistrate de contoarele instalate la branşamentele blocurilor locative, aflate în gestiunea APLP nr. 54/34 COOP. Conform pct. 3.2. al aceluiaşi contract APLP nr. 54/34 COOP se obligă să achite serviciile prestate până la limita indicată în documentul înaintat spre plată. În conformitate cu prevederile art. 512 alin. (1) Cod civil, în virtutea raportului obligaţional, creditorul este în drept să pretindă de la debitor executarea unei prestaţii, iar debitorul este tinut să o execute. Totodată, dispoziţiile art. 572 alin. (2) Cod civil statuează că obligaţia trebuie executată în modul corespunzător, cu bună-credinţă, la locul şi în momentul stabilit.

În sensul normelor citate, este de reţinut că principiul executării corespunzătoare a obligaţiilor civile presupune executarea de către părţi a tuturor condiţiilor prevăzute de contractul din care aceste obligaţii rezidă. 8 În această ordine de idei, având în susţinere prevederile legale enunţate, se constată temeinicia cerinţei SA ,Apă-Canal Chişinău” cu privire la încasarea datoriilor pentru serviciile de aprovizionare cu apă şi evacuare a apelor uzate, cel din urmă fiind îndreptăţit de a pretinde de la APLP nr. 54/34 executarea corespunzătoare a obligaţiilor contractuale ce constau în achitarea de către ultimul a costului apei consumate şi evacuarea apei uzate conform tarifelor fixate. Or, relaţiile contractuale, conform contractului nr. 55-0002/01 din 16 ianuarie 1998 există anume între APLP nr. 54/34 şi SA ,,Apă-Canal Chişinău”, unde pct. 3.2.1.

direct stipulează că abonatul, la caz APLP nr. 54/34, îşi asumă obligaţia de a achita costul apei consumate şi evacuarea apei uzate conform tarifelor fixate în lista de preţuri. Astfel, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie indică şi netemeinicia motivului invocat de recurent, precum că costul serviciilor prestate de SA ,.Apă-Canal Chişinău” este calculat şi încasat de la locatarii APLP nr. 54/34 de către ÎM „Infocom” în baza contractului încheiat între ultimul şi SA “ Apă-Canal Chişinău”, conform căruia i-a delegat acesteia dreptul de a elibera locatarilor bonurile de plată şi respectiv APLP nr. 54/34 este lipsit de dreptul de control.

Or, acest temei nu poate fi reţinut şi se impune respingerea acestuia, şi prin faptul că instanţei de judecată nu i-au fost prezentate probe care ar confirma încheierea de către SA „Apă-Canal Chişinău” a contractelor de furnizare a serviciilor cu locatarii APLP nr. 54/34. Pe de altă parte, în susţinerea opiniei enunţate vine şi acordul adiţional din 26 februarie 2007 la contractul nr. 55-0002-01 din 16 ianuarie 1998 de furnizare a serviciilor de alimentare cu apă şi canalizare, semnat între SA ,,Apă-Canal Chişinău” şi APLP nr. 54/34, prin care s-a convenit că SA ,,Apă-Canal Chişinău” va achita 2% din sumele plătite pentru serviciile de alimentare cu apă şi evacuare a apelor uzate APLP nr. 54/183, pentru îndeplinirea lucrărilor de marketing, una dintre care este, întreprinderea măsurilor privind perceperea plăţilor curente şi a datoriilor acumulate pentru serviciile de alimentare cu apă şi evacuare a apelor uzate.

Cu referire la normele de drept citate în coraport cu materialele cauzei, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră legală şi întemeiată decizia instanţei de apel, or, în cazul în care SA ,,Apă-Canal Chişinău” şi APLP nr. 54/34 au încheiat la 16 ianuarie 1998 contractul nr. 55-0002/01 de a presta servicii de alimentare cu apă şi evacuare a apelor uzate, acesta nu poate fi ignorat cu rea-credinţă şi respectiv dreptul pretins în judecată de către ,,Apă-Canal Chişinău” nu este opozabil decît subiectului cu care are contract încheiat şi respectiv adresarea pretenţiilor SA ,,Apă-Canal Chişinău” direct către locatari în sensul propus de către recurent ar avea ca consecinţă iniţierea unei acţiuni către pîrîţi necorespunzători.

Având în vedere circumstanţele expuse, Colegiul civil, comercial şi de 9 contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia că decizia instanţei de apel este legală şi întemeiată, motiv pentru care respinge recursul declarat de APLP nr. 54/34, ca neîntemeiat şi menţine decizia instanţei de apel. În conformitate cu art. 445 al. (1) lit. a) CPC, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie, d e c i d e: Se respinge recursul declarat de Asociaţia proprietarilor de locuinţe privatizate nr. 54/34 COOP.

Se menţine decizia Curţii de Apel Chişinău din 07 aprilie 2015, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Societăţii pe Acţiuni „Apă-Canal Chişinău împotriva” Asociaţiei proprietarilor de locuinţe privatizate nr. 54/34 COOP cu privire la încasarea sumei şi la cererea reconvenţională a Asociaţiei proprietarilor de locuinţe privatizate nr. 54/34 COOP împotriva Societăţii pe Acţiuni „Apă-Canal Chişinău” cu privire la declararea nulităţii facturii, rezilierea contractului pentru livrarea apei şi recepţionarea apelor uzate, obligarea de a încheia contracte directe cu consumatorii. Decizia este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedintele şedinţei, judecătorul Iuliana Oprea Judecătorii Iurie Bejenaru Ion Druţă Iurie Diaconu Galina Stratulat 10