3ra-653/15 — Contestarea acţiunilor

Prima instanță: Judecătoria Bălți Dosarul nr. 2ra-653/15 Judecător: A. Vrînceanu Instanța de apel: Curtea de Apel Bălți Judecători: I. Grosu, A. Corcenco, D. Corolevschi ÎNCHEIERE 07 mai 2015 mun. Chişinău Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție în componența: Președintele ședinței, judecătorul Nicolae Clima Judecători Ion Corolevschi, Ion Druţă studiind demersul înaintat de Întreprinzătorul Individual Capalb Alexandru cu privire la retragerea cererii de recurs, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată înaintată de Întreprinzătorul Individual Capalb Alexandru împotriva Oficiului Cadastral Teritorial Bălţi cu privire la contestarea acţiunilor, c o n s t a t ă : La 02 iulie 2014, ÎI „Capalb Alexandru” s-a adresat în instanţa de contencios administrativ cu acţiunea împotriva Oficiului Cadastral Teritorial Bălţi cu privire la contestarea acţiunilor.

În motivarea acţiunii a indicat că la data de 05 martie 2010 reclamantul s-a adresat către ÎM „Asociaţia Piețelor” din mun. Bălţi (str. Libertății, 2) cu o cerere prin care a solicitat de a i se acorda un teren pe teritoriul pieței din str. Calea Ieşilor nr. 156 pentru construcţia unui pavilion comercial. Cererea a fost aprobată de administraţia ÎM „Asociaţia Piețelor” din mun. Bălţi prin care i s-a acordat un teren cu suprafaţa de 12 m/2. Pe terenul acordat a construit din mijloace proprii un bun imobil, adică un pavilion comercial. La data de 01 septembrie 2010 a încheiat un contract de prestări servicii cu ÎM „Asociaţia Piețelor” din mun. Bălţi prin care i s-a permis să practice activitate comercială pe teritoriul pieței.

La data de 21 septembrie 2010 s-a înregistrat la Camera înregistrării de Stat în calitate de întreprinzător individual fapt pentru care a solicitat ÎM „Asociaţia Piețelor” din mun. Bălţi să transmită proprietatea asupra pavilionului comercial către ÎI „Capalb Alexandru”. Astfel, la 27 octombrie 2010 în calitate de întreprinzător individual a încheiat un nou contract de prestări servicii cu ÎM „Asociaţia Piețelor” din mun. Bălţi prin care i s-a permis să practice activitatea de comerț cu amănuntul în pavilionul comercial nr. 1 „R” situat pe teritoriul pieței din str. Calea Ieşilor nr. 156. Pentru documentarea şi înregistrarea respectivului bun imobil (pavilionului comercial nr. 1 „R” situat pe teritoriul pieței din str. Calea Ieşilor nr. 156.) la 09 decembrie 2010 Oficiul Cadastral Teritorial Bălţi a întocmit Fișa construcţiei de bază a imobilului în care a fost descrisă construcţia, de asemenea a fost întocmit şi planul construcţiei.

După aceasta, la 18 ianuarie 2011 a fost întocmit şi procesul verbal de recepţie finală a pavilionului comercial nr. 1 „R” situat pe teritoriul pieței din str. Calea Ieşilor nr. 156. E1 fiind proprietarul pavilionului comercial nr. 1 „R” situat pe teritoriul pieței din str. Calea Ieşilor nr. 156, fapt confirmat prin procesul verbal de recepţie finală nr. 1 din 18 ianuarie 2011 precum şi prin Certificatul nr. 47 din 17 februarie 2011 eliberată de ÎM „Asociaţia Piețelor” din mun. Bălţi. Cu toate că el fiind proprietarul pavilionului comercial, nu-şi poate exercita pe deplin dreptul lui de dispoziţie asupra respectivului bun imobil deoarece acesta nu este înscris în Registrul bunurilor imobile.

S-a adresat de mai multe ori către Oficiul Cadastral Teritorial Bălţi cu cereri de înregistrare a pavilionului comercial în Registrul bunurilor imobile însă de fiecare dată cererea era respinsă şi primea refuz de înregistrare. La data de 20 februarie 2014 a depus la OCT Bălţi o cerere de înregistrare a dreptului de proprietate care, nici pînă astăzi nu a fost soluţionată de către registratorul din cadrul OCT Bălţi. La data de 24 aprilie 2014 a depus la OCT Bălţi o nouă cerere de înregistrare a dreptului de proprietate care, a fost respinsă de către registratorul din cadrul OCT Bălţi. La data de 27 mai 2014 s-a adresat cu o cerere prealabilă către ÎS „Cadastru” prin care a solicitat să fie dispusă înregistrarea dreptului de proprietate, însă prin Decizia Registratorului din cadrul ÎS „Cadastru” din 26 iunie 2014 a fost respinsă cererea de înregistrare a dreptului de proprietate.

Din aceste considerente, a fost nevoit să se adreseze în instanţa de judecată cu solicitarea de a obliga Oficiului Cadastral Teritorial Bălţi să intabuleze în Registrul bunurilor imobile dreptul de proprietate supra pavilionului comercial nr. 1 „R” situat pe teritoriul pieței din str. Calea Ieşilor nr. 156. Prin hotărîrea Judecătoriei Bălţi din 25 septembrie 2014, acţiunea a fost respinsă ca neîntemeiată. Prin decizia Curții de Apel Bălți din 22 ianuarie 2015, a fost respins apelul declarat de Întreprinzătorul Individual Capalb Alexandru și a fost menţinută hotărîrea Judecătoriei Bălţi din 25 septembrie 2014. Nefiind de acord cu decizia menționată, la 11 martie 2015, Întreprinzătorul Individual Capalb Alexandru a declarat recurs, solicitînd casarea deciziei instanței de apel și hotărîrii primei instanțe, cu pronunțarea unei noi hotărîri prin care acțiunea să fie admisă integral.

Intimatul, Oficiul Cadastral Teritorial Bălţi al ÎS „Cadastru” a prezentat referinţă, solicitînd respingerea recursului. La 30 martie 2015, Întreprinzătorul Individual Capalb Alexandru a înaintat cerere cu privire la retragerea recursului depus împotriva deciziei Curţii de Apel Bălţi din 22.01.2015. Studiind cererea înaintată, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră necesar de a înceta procedura de recurs în legătură cu retragerea recursului. În conformitate cu art. 443 CPC RM, pînă la pronunţarea deciziei, recurentul are dreptul să îşi retragă recursul printr-o cerere scrisă. Cererea de retragere a recursului se depune în instanţa care a fost învestită cu judecarea recursului.

În cazul retragerii recursului, instanţa competentă dispune, printr-o încheiere irevocabilă, încetarea procedurii în recurs. Prin urmare, normele de drept procedural conferă părţilor posibilitatea de a dispune liber de drepturile şi mijloacele procedurale, inclusiv de a retrage cererile depuse. Astfel, din considerentele menţionate şi avînd în vedere faptul că, retragerea recursului nu contravine legii şi nu încalcă drepturile, libertăţile şi interesele legitime ale persoanei, completul Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a înceta procedura în recurs.

În conformitate cu art. art. 269-270, art. 443 CPC, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie, d i s p u n e : Se încetează procedura în recurs intentată la cererea de recurs declarată de Întreprinzătorul Individual Capalb Alexandru împotriva deciziei Curţii de Apel Bălţi din 22 ianuarie 2015 în cauza civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Întreprinzătorul Individual Capalb Alexandru împotriva Oficiului Cadastral Teritorial Bălţi cu privire la contestarea acţiunilor. Încheierea este irevocabilă. Preşedintele completului, judecătorul Nicolae Clima Judecătorii Ion Corolevschi Ion Druţă