ÎNAPOI LA REZULTATE Curtea Supremă de Justiție
Sursă originală
CSJ 12.03.2025

3ra-238/24 — anularea actulului administrativ individual defavorabil

HOTĂRÂRE
12.03.2025
Pe scurt
Instanță
Curtea Supremă de Justiție
Obiect
anularea actulului administrativ individual defavorabil
Temei legal
recusrul este vadit neintemeiat art. 246 alin. 2 lit. h Codul administrativ
Citează această cauză
3ra-238/24 — anularea actulului administrativ individual defavorabil (Curtea Supremă de Justiție, 2025)

cu privire la inadmisibilitatea recursului depus de avocatul Igor Otgon

în interesele lui Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu

Haralampov, Nicoleta Haralampov și Mihaela Haralampov,

în cauza de contencios administrativ, intentată la cererea de chemare în

judecată depusă de Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu

Haralampov, Nicoleta Haralampov și Mihaela Haralampov către Consiliul

municipal Chișinău, Primăria mun. Chișinău, Comisia municipală de

privatizare a fondului de locuințe din mun. Chișinău, terț Direcția generală

economie, reforme și relații patrimoniale cu privire la anularea actului

administrativ defavorabil, obligarea de a transmite cu titlu gratuit bunul

imobil și radierea informației

împotriva decizie din 7 noiembrie 2023 a Curții de Apel Chișinău

(Dosarul nr. 3ra-238/24

NR. PIGD 2-20039418-01-3ra-13032024)

Recursul este vădit neîntemeiat. Art. 246 alin. (2) lit. h) Cod administrativ.

Dezacordul recurentei cu decizia instanței de apel nu constituie un temei de

casare a deciziei contestate.

Instanța de fond: V. Sîrbu,

Instanța de apel: Gh. Mîra, Gr. Dașchevici, A. Bostan,

12 martie 2025

Textul corespunde originalului

Examinând în lipsa părților admisibilitatea recursului depus de Igor

Otgon în interesele lui Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu

Haralampov, Nicoleta Haralampov și Mihaela Haralampov

Curtea Supremă de Justiție, în completul compus din:

Stela Procopciuc, Președinte,

Diana Stănilă,

Ion Malanciuc, judecători,

constată următoarele:

Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu Haralampov, Nicoleta Haralampov

și Mihaela Haralampov depus acțiunea în contencios administrativ împotriva

Consiliului municipal Chișinău, cu privire la anularea parțială a Hotărârii

Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe nr. 536 din

11.10.2019 cu referire la privatizarea ap. 3 din str. Nucarilor, mun. Chișinău,

în partea ce se referă la privatizarea contra plată a acestui imobil, la prețul

comercial de 131947.10 lei; obligarea Comisiei municipale de privatizare a

fondului de locuințe a Consiliului municipal Chișinău în emiterea unei

Hotărâri de modificare a Hotărârii Comisiei municipale de privatizare a

fondului de locuințe nr. 536 din 11.10.2019 cu referire la privatizarea ap. 3

din str. Nucarilor, mun. Chișinău, prin care să se dispună transmiterea în

proprietate privată a imobilului menționat, cu titlu gratuit, pe numele lui:

Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampova, Danu Haralampov, Nicoleta

Haralampov, Mihaela Haralampov.

Chișinău a emis, în baza deciziei Primăriei mun. Chișinău nr. 1/36 din 22

ianuarie 1998, ordinul de repartiție (seria Ci nr. 004671) potrivit căruia i s-a

oferit dreptul lui Nicolae Haralampov de a se instala, de comun cu membrii

familiei sale (Aurelia Haralampov - soția, Danu Haralampov - fiul, Nicoleta

Haralampov - fiica, Mihaela Haralampov - fiica), în apartamentul nr. 3 din

str. Nucarilor, mun. Chișinău. În acest spațiu locativ, toți membrii familiei

Haralampov, domiciliază până în prezent.

de locuit (inclusiv - scrisoarea Direcției Generale Locativ-Comunale nr. H-

362/19 din 08 aprilie 2019 privind confirmarea ordinului de repartiție sus-

numit), la 1 octombrie 2019, avocatul Igor Otgon, în numele tuturor

membrilor familiei Haralampov, a depus cerere (nr. 07 06/334) pentru

1

privatizarea, cu titlu gratuit, a locuinței - ap. 3, din str. Nucarilor, 11, mun.

Chișinău, adresată Consiliului Municipal Chișinău.

patrimoniale a Consiliului mun. Chișinău, i-a înmânat avocatului Igor Otgon,

extrasul din Hotărârea Comisiei municipale de privatizare a fondului de

locuințe nr. 536 din 11 octombrie 2019 cu referire la privatizarea ap. 3 din

str. Nucarilor, mun. Chișinău, potrivit căruia s-a acceptat transmiterea în

proprietate privată a locuinței menționate, pe numele tuturor membrilor

familiei Haralampov, cu plată, la prețuri comerciale, cu stabilirea costului

total de 131947,10 lei.

hotărârea menționată mai sus, în partea ce ține de privatizarea apartamentului

lor, contra plată și au depus prin reprezentantul său, avocatul Igor Otgon, o

cerere prealabilă la 29 noiembrie 2019, pe numele Consiliului Municipal

Chișinău.

scrisoarea de răspuns a Direcției generale economie, reforme și relații

patrimoniale din 17 februarie 2020, prin care s-a transmis extrasul din

Hotărârea nr. 538 din 17 ianuarie 2020 a Comisiei municipale de privatizare

a fondului de locuințe, prin care cerințele expuse în cererea prealabilă depusă

de avocatul Igor Otgon, au fost respinse, calificând cererea prealabilă

inadmisibilă.

municipale de privatizare a fondului de locuințe (Hotărârea nr. 536 din 11

octombrie 2019, cât și Hotărârea nr. 538 17 ianuarie 2020) sub aspectul:

nemotivării acestora în fapt și în drept, fiind încălcate prevederile art. 118

alin. (1), (2) și (3), art. 120 alin. (1) lit. f) și h) ale Codului administrativ, nr.

116 din 19 iulie 2018; neglijării prevederilor art. 4, art. 5 alin. (1), art. 6 alin.

(1), art. 10, art. 11, art. 17 alin. (1) ale Legii privatizării fondului de locuințe

nr. 1324-XII din 10 martie 1993, care permit privatizarea apartamentului lor

cu titlu gratuit.

cu titlu gratuit, servesc prevederile art. 17 alin. (1), care sânt relevante

familiei Haralampov: Nicolai Haralampov a fost participant la acțiunile de

luptă din Afganistan. Pentru dovada acestui fapt la cererea de privatizare au

fost anexate copia adeverinței nr. 454 din 16 decembrie 2016 eliberate de

Centrul militar al mun. Chișinău, precum și copia livretului militar pe numele

acestei persoane; - familia dlui Haralampov este compusă din 5 persoane,

dintre care 3 copii (copiile certificatelor de naștere au fost anexate la cererea

2

de privatizare); - toți membrii familiei Haralampov au locuit și locuiesc

permanent în această locuință, iar vechimea totală de muncă a membrilor

familiei depășește 35 ani; - membrii familiei Haralampov nu au participat la

privatizarea altui spațiu locativ, despre care fapt au fost anexate la cererea de

privatizare, declarații autentificate notarial din numele fiecărei persoane

vizate (în original).

Râșcani, a fost atras în proces în calitate de terț Comisia Municipală de

Privatizare a Direcției generale economie reforme și relații patrimoniale.

Râșcani, a fost atras în proces în calitate de terț Direcția generală economie

reforme și relații patrimoniale.

Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu Haralampov, Nicoleta Haralampov

și Mihaela Haralampov a depus cerere de concretizare a cercului

participanților la proces și a pretențiilor, în care în calitate de pârâți a indicat

Consiliul municipal Chișinău, Primăria mun. Chișinău, Comisia municipală

de privatizare a fondului de locuințe din mun. Chișinău și în calitate de terț

Direcția generală economie, reforme și relații patrimoniale. Totodată,

solicitând anularea Hotărârii Comisiei municipale de privatizare a fondului

de locuințe din Chișinău nr. 538 din 17.01.2020 în partea ce se referă la

refuzul, ca fiind inadmisibilă, a cererii prealabile nr. 54 din 29 noiembrie

2019 (înregistrată la Direcția generală economie, reforme și relații

patrimoniale cu nr. 07-11/1440 din 03 decembrie 2019) depusă de avocatul

Igor Otgon în interesul lui Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu

Haralampov, Nicoleta Haralampov și Mihaela Haralampov; anularea

parțială a Hotărârii Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe

din Chișinău nr. 536 din 11 octombrie 2019 cu referire la privatizarea

apartamentului nr. 3 din str. Nucarilor, 11, mun. Chișinău, în partea ce se

referă la privatizarea contra plată a acestui imobil, la prețul comercial de

131947,10 lei; obligarea Comisiei municipale de privatizare a fondului de

locuințe din mun. Chișinău în emiterea unei Hotărâri privind: modificarea

Hotărârii Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe nr.536

din 11 octombrie 2019 cu referire la privatizarea ap. 3 din str. Nucarilor, nr.

11, mun. Chișinău, prin care să se dispună transmiterea în proprietate privată

a imobilului menționat, cu titlu gratuit, pe numele lui Nicolai Haralampov,

Aurelia Haralampova, Danu Haralampov, Nicoleta Haralampov, Mihaela

Haralampov și dispunerea radierii informației din Sistemul informațional

privatizarea locuințelor Consiliului municipal Chișinău, privind participarea

3

la privatizarea apartamentului nr. 33 din str. Ismail, 102/3, mun. Chișinău,

pe numele chiriașului principal Golban Elena Timofeevna următoarelor

persoane: Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu Haralampov,

Nicoleta Haralampov, Mihaela Haralampov, ca fiind înscrisă neîntemeiat.

octombrie 2019, avocatul Igor Otgon, în numele tuturor membrilor familiei

lui Haralampov Nicolai, a depus cerere (nr. 07 06/334) pentru privatizarea,

cu titlu gratuit, a locuinței - ap. 3, din str. Nucarilor, 11, mun. Chișinău,

adresată Consiliului Municipal Chișinău.

patrimoniale a Consiliului mun. Chișinău, i-a înmânat avocatului Igor Otgon,

extrasul din Hotărârea Comisiei municipale de privatizare a fondului de

locuințe nr. 536 din 11 octombrie 2019 cu referire la privatizarea ap. 3 din

str. Nucarilor, mun. Chișinău, potrivit căruia s-a acceptat transmiterea în

proprietate privată a locuinței menționate, pe numele tuturor membrilor

familiei Haralampov, cu plată, la preturi comerciale, cu stabilirea costului

total de 131947,10 lei.

Hotărârea Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe nr. 536

din 11 octombrie 2019, avocatului Igor Otgon i-a fost înmânată și scrisoarea

de însoțire la extrasul menționat, care a fost datată la 31 octombrie 2019 cu

nr. 07-06/334.

de privatizare, la 29 noiembrie 2019 pe numele Consiliului municipal

Chișinău a fost depusă cerere prealabilă, răspunsul la care a fost recepționat

de avocatul Igor Otgon la 20 februarie 2020, prin scrisoarea Direcției

generale economie, reforme și relații patrimoniale din 17 februarie 2020 la

care s-a anexat extrasul din Hotărârea nr. 538 din 17 ianuarie 2020 a

Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe, conform căreia,

cererea prealabilă a fost calificată ca inadmisibilă.

sale la privatizarea apartamentului nr. 33 din str. Ismail, 102/3, mun.

Chișinău, prin Hotărârea Comisiei de privatizare a fondului de locuințe a

sect. Râșcani din mun. Chișinău, nr. 67 din 13 aprilie 1995, cât și la alt spațiu

locativ (în sensul art. 10 alin. (1) al Legii 1324/1993), prin: - anexarea la

cererea de privatizare a apartamentului nr. 3 din str. Nucarilor, nr. 11, mun.

Chișinău, a originalelor declarațiilor pe propria răspundere, autentificate

notarial; - întemeierea ilegalității Hotărârii Comisiei municipale de

privatizare a fondului de locuințe, nr. 536 din 11 octombrie 2019, cu

4

expunerea respectării de către reclamant a prevederilor art. 17 alin. (1) al

Legii 1324/1993, inclusiv prin neparticiparea reclamantului la privatizarea

altui spațiu locativ.

pentru privatizarea locuințelor, stabilit de art. 59 alin. (3) al Legii nr. 75 din

30 aprilie 2015 cu privire la locuințe, reclamantul a solicitat privatizarea

apartamentului nr. 3 din str. Nucarilor, nr. 11, mun. Chișinău, doar după

finalizarea acțiunilor de acumulare a documentelor necesare privatizării,

inclusiv a certificatului 0706/470 din 29 septembrie 2018, prin care a aflat

despre pretinsa participare a sa la privatizarea apartamentului nr. 33 din str.

Ismail. 102/3, mun. Chișinău, despre ce n-a fost de acord.

2019, a certificatului menționat, cât și a originalelor declarațiilor pe propria

răspundere, autentificate notarial, despre neparticiparea sa la alt spațiu

locativ (inclusiv a ap. nr. 33 din str. Ismail, 102/3, mun. Chișinău), reprezintă

în sine contestarea faptului înscrierii sale în Sistemul informațional

„Privatizarea locuințelor” al Consiliului municipal Chișinău, în calitate de

participant la privatizarea apartamentului nr. 33 din str. Ismail. 102/3, mun.

Chișinău. La fel, despre aceasta s-a menționat și în cererea de chemare în

judecată depusă la 23 martie 2020.

cererea prealabilă - Hotărârile Comisiei municipale de privatizare a fondului

locativ nr. 536 din 11 octombrie 2019, cât și cea cu nr. 538 din 17 ianuarie

2020, nu conțin: numele și prenumele colaboratorului care a emis actul

administrativ. La caz, urmau a fi înscrise numele și prenumele

reprezentanților Consiliului municipal Chișinău și a Primăriei mun.

Chișinău, care au avut calitatea de membru a Comisiei de privatizare a

fondului locativ la data emiterii hotărârilor contestate, sus numite, care

urmau a fi desemnați în condițiile art. 6 alin. (5) al Legii nr. 136 din 17 iunie

2016 privind statutul municipiului Chișinău. În acest context, consideră

relevante și prevederile art. 132 - 136 ale Codului administrativ, conform

cărora, prin emiterea unui act administrativ individual se înțelege și cazul

adoptării lui de către autoritățile publice cu conducere colegială (spre

exemplu - comisii ș.a.), care urmează să adopte decizii prin vot. Prin urmare,

la adoptarea deciziilor prin vot, urmează a se respecta și prevederile legii ce

vizează cvorumul, majoritatea de voturi și tipurile ei (simplă, absolută și

calificată); motivarea completă (în fapt, în drept, descrierea succintă a

procedurii administrative, care a stat la baza emiterii actului defavorabil)

privind imposibilitatea privatizării cu titlu gratuit a bunului din str. Nucarilor.

5

nr. 11, mun. Chișinău. Aceste constatări evidențiază nerespectarea de către

autoritatea emitentă a prevederilor art. 118, art. 120 alin. (1) lit. b), f), h) și

i) al Codului administrativ. În special, Comisia nu s-a expus cel puțin în

partea ce vizează pretinsa participare la privatizarea din 1995, care sunt

documentele care probează această participare (ținând cont de prevederile

art. 2, art. 12 alin. (2), art. 13 ale Legii 1324/1993), precum și nu a

argumentat calculul plății care urmează a fi achitată de reclamant în sumă de

131947,10 lei; informația cu privire la exercitarea căilor de atac, care potrivit

art. 124 al Codului administrativ trebuie să cuprindă: a) calea de atac care

urmează să fie înaintată; b) denumirea și adresa autorității publice sau ale

instanței de judecată la care trebuie înaintată calea de atac; c) termenul pentru

exercitarea căii de atac; informații despre aprobarea deciziilor de către

organul abilitat, așa cum este prevăzut la pct. 7 al Regulamentului comisiei

de privatizare a fondului de locuințe, din Anexa nr. 1 la Legea nr. 1324/1993,

comisia efectuează munca organizatorică și practică în vederea privatizării

locuințelor din fondul de stat, departamental și public, pregătește decizii și

le pune spre aprobare organului abilitat.

Regulamentului comisiei de privatizare a fondului de locuințe, sus-numit,

organul abilitat este organul prin decizia căruia a fost înființată comisia de

privatizare a fondului de locuințe cu acordul autorității administrației publice

locale a unității administrativ-teritoriale respective (pct. 3 al Regulamentului

numit). De asemenea, noțiunea „organul abilitat”, urmează a fi coroborată și

cu prevederile art. 6 alin. (5) al Legii nr. 136 din 17 iunie 2016 privind

statutul municipiului Chișinău, care stabilește că comisia pentru privatizarea

imobilelor (locative și nelocative) este formată de consiliul municipal și

primarul general, pe bază paritară.

comisiei respective, devin obligatorii și prin prisma prevederilor art. 125

alin. (2) al Codului administrativ, care stabilește, că aprobarea este

obligatorie numai în cazurile expres prevăzute de lege și se realizează în

scris.

locativ din mun. Chișinău (menționate mai sus), urmau a fi aprobate de

Consiliul municipal Chișinău și Primarul general al mun. Chișinău.

octombrie 2019, cât și a cererii prealabile din 29 noiembrie 2019, pârâtul

(inclusiv Comisia municipală de privatizare a fondului locativ), urma să

asigure respectarea prevederilor art. 22 al Codului administrativ, conform

6

căruia autoritățile publice cercetează starea de fapt din oficiu, stabilind felul

și volumul cercetărilor, nefiind legate nici de expunerile participanților, nici

de cererile lor de reclamare a probelor.

potrivit căruia autoritățile publice trebuie să acționeze în conformitate cu

legea și alte acte normative, nu pot dispune limitarea exercitării drepturilor

persoanelor decât în cazurile și condițiile expres stabilite de lege.

cumpăra sau primi cu titlu gratuit în proprietate privată o singură locuință.

Actele anexate la cererea de chemare în judecată (ordinul de repartiție a

imobilului supus privatizării, documentele de stare civilă), confirmă că

Aurelia Haralampov este soția chiriașului principal Nicolai Haralampov, iar

Danu Haralampov, Nicoleta Haralampov și Mihaela Haralampov - sânt

copiii acestuia (indiferent de vârsta lor).

menționate, ținând cont și de cele stabilite la art. 15 al Legii nr. 1324/1993,

cât și art. 55 al Codului cu privire la locuințe nr. 2718-X din 03 iunie 1983,

conform căruia membri ai familiei chiriașului sunt soțul chiriașului, copiii

(inclusiv cei înfiați) atât ai chiriașului, cât și ai oricăruia din membrii familiei

lui, părinții (părinții adoptivi), care locuiesc împreună cu chiriașul.

municipale de privatizare a fondului de locuințe (Hotărârea nr. 536 din 11

octombrie 2019, cât și Hotărârea nr. 538 17 ianuarie 2020) sub aspectul:

nemotivării acestora în fapt și în drept, neînscrierea altor elemente de

structură obligatorii ale actului administrativ individual, fiind încălcate

prevederile art. 118 alin. (1), (2) și (3), art. 120 alin. (1) lit. f) și h), art. 124

și art. 125 ale Codului administrativ, neglijarea prevederilor art. 4, art. 5 alin.

(1), art. 6 alin. (1), art. 10, art. 11, art. 17 alin. (1) ale Legii privatizării

fondului de locuințe nr. 1324-XII din 10.03.1993, care permit privatizarea

apartamentului lor cu titlu gratuit, în special, temei pentru privatizarea

apartamentului sus-numit, cu titlu gratuit, servesc prevederile art. 17 alin.

(1), care sunt relevante familiei Haralampov: reclamantul a fost participant

la acțiunile de luptă din Afganistan. Pentru dovada acestui fapt la cererea de

privatizare au fost anexate copia adeverinței nr. 454 din 16 decembrie 2016

eliberate de Centrul militar al mun. Chișinău, precum și copia livretului

militar pe numele acestei persoane; familia lui Haralampov este compusă din

5 persoane, dintre care 3 copii (copiile certificatelor de naștere au fost

anexate la cererea de privatizare); toți membrii familiei Haralampov au locuit

și locuiesc permanent în această locuință, iar vechimea totală de muncă a

7

membrilor familiei depășește 35 ani; membrii familiei Haralampov, n-au

participat la privatizarea altui spațiu locativ, despre care fapt au fost anexate

la cererea de privatizare, declarații autentificate notarial din numele fiecărei

persoane vizate (în original), aceștia nu și-au exprimat acordul pentru oricare

situație posibilă, prevăzută la Legea 1324/1993 ce ar viza participarea la

privatizarea apartamentului nr. 33 din str. Ismail, 102/3. mun. Chișinău.

Râșcani, s-a admis parțial cererea de chemare în judecată depusă de Nicolai

Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu Haralampov, Nicoleta Haralampov

și Mihaela Haralampov către Consiliul municipal Chișinău, Primăria mun.

Chișinău, Comisia municipală de privatizare a fondului de locuințe din mun.

Chișinău, terț Direcția generală economie, reforme și relații patrimoniale cu

privire la anularea actului administrativ defavorabil, obligarea de a transmite

cu titlu gratuit bunul imobil și radierea informației. S-a anulat hotărârea

Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe din mun. Chișinău

nr. 538 din 17 ianuarie 2020 și hotărârea Comisiei municipale de privatizare

a fondului de locuințe din mun. Chișinău nr.536 din 11 octombrie 2019. S-a

obligat autoritatea publică locală prin intermediul Comisiei municipale de

privatizare a fondului de locuințe din mun. Chișinău să emită act

administrativ individual prin care să radieze informația din Sistemul

informațional „Privatizarea locuințelor”, privind participarea la privatizarea

apartamentului nr. 33 str. Ismail, 102/3, mun. Chișinău, pe numele

chiriașului principal Elena Timofeevna Golban următoarelor persoane: 1.

Nicolai Haralampov cod 12401964; 2. Aurelia Haralampov cod 02903966;

respins ca neîntemeiate.

Chișinău și Consiliul municipal Chișinău – Cristina Demian, a depus cerere

de apel nemotivată împotriva hotărârii Judecătoriei Chișinău, sediul Râșcani

din 3 martie 2023 solicitând admiterea apelului, casarea în parte a hotărârii

Judecătoriei Chișinău, sediul Râșcani, din 3 martie 2023, cu pronunțarea unei

hotărâri noi de respingere integrală a cererii de chemare în judecată ca fiind

neîntemeiată.

8

Comerț și Turism, (succesor de drepturi și obligații al Direcției generale

economie, reforme și relații patrimoniale) – Maxim Comerzan, a depus

cerere de apel nemotivată împotriva hotărârii Judecătoriei Chișinău, sediul

Râșcani din 3 martie 2023 solicitând admiterea apelului, casarea hotărârii

Judecătoriei Chișinău, sediul Râșcani, din 3 martie 2023, cu pronunțarea unei

decizii prin care acțiunea reclamanților dă fie respinsă ca neîntemeiată.

și Turism, (succesor de drepturi și obligații al Direcției generale economie,

reforme și relații patrimoniale) – Maxim Comerzan, a depus supliment la

cerere de apel împotriva hotărârii Judecătoriei Chișinău, sediul Râșcani din

3 martie 2023.

Cristina Demian, a depus supliment la cerere de apel împotriva hotărârii

Judecătoriei Chișinău, sediul Râșcani din 3 martie 2023.

declarate de Consiliul municipal Chișinău și Primăria mun. Chișinău și de

Direcția generală economie, reforme și relații patrimoniale, sau admis. S-a

casat hotărârea Judecătoriei Chișinău, sediul Râșcani, din 03 martie 2023, și

s-a emis o decizie nouă potrivit căreia: Acțiunea în contencios administrativ

depusă de Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu Haralampov,

Nicoleta Haralampov și Mihaela Haralampov către Consiliul municipal

Chișinău, Primăria mun. Chișinău, Comisia municipală de privatizare a

fondului de locuințe din mun. Chișinău, terț Direcția generală economie,

reforme și relații patrimoniale cu privire la anularea actului administrativ

defavorabil, obligarea de a transmite cu titlu gratuit bunul imobil și radierea

informației, s-a declarat inadmisibilă.

instanței de fond este adoptată cu aprecierea eronată a normelor procesual

materiale în coroborare cu circumstanțele faptice ale cauzei, motiv din care

urmează a fi casată cu emiterea unei noi decizii.

și din esența căințelor formulate, acțiunea reclamanților fiind una în obligare,

fiind îndreptată către două autorități publice distincte și având ca obiect două

cerințe la fel distincte.

admisibilitate pentru fiecare din cererile ce constituie obiectul acțiunii, a

reținut că, deși instanța de fond, prin hotărârea contestată a dispus obligarea

9

autorității publice locale prin intermediul Comisiei municipale de privatizare

a fondului de locuințe din mun. Chișinău să emită act administrativ

individual prin care să radieze informația din Sistemul informațional

„Privatizarea locuințelor”, privind participarea la privatizarea

apartamentului nr. 33 str. Ismail, 102/3, mun. Chișinău, pe numele

chiriașului principal Golban Elena Timofeevna următoarelor persoane: 1.

Nicolai Haralampov cod 12401964; 2. Aurelia Haralampov cod 02903966;

reclamanții nu au formulat nici o cerere în adresa autorității publice. Or,

potrivit art. 208 alin. (3) Cod administrativ, dacă procedura prealabilă nu este

prevăzută de lege, acțiunea în obligare se admite numai în cazul în care

reclamantul a depus anterior la autoritatea publică competentă o cerere de

emitere a actului administrativ individual.

aveau obligația de a se adresa cu cererea în cauză către autoritatea publică

competentă – la caz Direcția generală economie, reforme și relații

patrimoniale care fiind sesizată asupra cerinței date, urma să se expune

printr-un act administrativ, care doar după respectarea procedurii de

contestare prealabilă, putea face obiectul unei acțiuni în obligare.

anterior autorității publice competente cu o cerere cu privire la dispunerea

radierii informației din Sistemul informațional privatizarea locuințelor

Consiliului municipal Chișinău, privind participarea la privatizarea

apartamentului nr. 33 din str. Ismail, 102/3, mun. Chișinău, pe numele

chiriașului principal Golban Elena Timofeevna următoarelor persoane:

Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu Haralampov, Nicoleta

Haralampov, Mihaela Haralampov, ca fiind înscrisă neîntemeiat, și ulterior

cu o cerere prealabilă în cazul respingerii solicitării, devin aplicabile

prevederile art. 207 alin. (2) lit. f) Cod administrativ.

Chișinău nr. 136 din 17 iunie 2016, art. 4, art. 11 al legii privatizării fondului

de locuințe nr. 1324-XII din 10 martie 1993, Regulamentul comisiei de

privatizare a fondului de locuințe, Anexa nr. 1 la Legea privatizării fondului

de locuințe.

organigramei aprobate de către Consiliul municipal Chișinău, iar conform

Statului de personal al Direcției generale economie reforme și relații

patrimoniale, anexa nr. 2 la decizia Consiliului mun. Chișinău nr.5/4 din

24.07.2018, una din subdiviziunile DGERRP este Direcția privatizare

fondului de locuințe. În contextul a reiterat că, DGERRP poate să-și asume

obligațiuni, să fie reclamant și reclamat în instituția de judecată.

10

relații patrimoniale a fost constituită de Consiliul municipal Chișinău

inclusiv în scopul privatizării fondului locativ, iar de competența sa ține

efectuarea procesului de privatizare a fondului de locuințe în municipiu și

organizarea și desfășurarea procesului de privatizare a spațiului locativ,

Direcția generală economie, reforme și relații patrimoniale în prezenta speță

are calitatea de terț.

reclamanților/intimați, avocatul Igor Otgon, a depus la autoritatea publică

ierarhic superioară Consiliul municipal Chișinău și Primăria mun. Chișinău

cererea prealabilă, însă cu respectarea prevederilor art. 164 alin. (3) Cod

administrativ, cererea prealabilă a fost transmisă autorității emitente - cererea

prealabilă fiind înregistrată la Direcția generală economie, reforme și relații

patrimoniale cu nr. 07-11/1440 din 03 decembrie 2019. La cererea

prealabilă, prin scrisoarea nr. 07-11/1440 din 17 februarie 2020, Direcția

generală economie, reforme și relații patrimoniale a comunicat

reprezentantului reclamanților extrasul din hotărârea Comisiei municipale de

privatizare a fondului de locuințe din mun. Chișinău nr.538 din 17 ianuarie

2020.

de instanța de fond cu referire la faptul că, „cererea de chemare în judecată

este depusă către Consiliul mun. Chișinău, însă cererile prealabile anexate

au fost înaintate de către Direcția generală economie, reforme și relații

patrimoniale al CMC, iar partea nu dispune de calitate procesuală în

prezentul litigiu, or calitatea de autoritate publică pârâtă, în cazul în speță,

urmează a fi atribuită și Direcției generală economie, reforme și relații

patrimoniale, iar în acest sens, reclamantul urmeze să depună o cerere de

concretizare în care să indice corect cercul participanților la proces”, prin

cererea de concretizare depusă, reclamanții au atribuit Direcției generale

economie, reforme și relații patrimoniale calitatea de terț, deși aceasta la caz

urma a avea calitatea de reclamat în instanța de judecată.

de Direcția generală economie, reforme și relații patrimoniale, care potrivit

Regulamentului Direcției generale, economie reforme și relații patrimoniale,

anexa nr. 1 la decizia Consiliului mun. Chișinău nr.5/4 din 24 iulie 2018, a

fost constituită de Consiliul municipal Chișinău în scopul asigurării (...)

privatizării fondului locativ, și care potrivit aceluiași Regulament, poate să-

și asume obligațiuni, să fie reclamant și reclamat în instituția de judecată.

Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe din Chișinău nr.

538 din 17 ianuarie 2020 în partea ce se referă la refuzul, ca fiind

inadmisibilă, a cererii preabile nr. 54 din 29 noiembrie 2019, soluționată de

Direcția generală economie, reforme și relații patrimoniale; anularea parțială

11

a Hotărârii Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe din

Chișinău nr. 536 din 11 octombrie 2019 cu referire la privatizarea

apartamentului nr. 3 din str. Nucarilor, 11, mun. Chișinău, în partea ce se

referă la privatizarea contra plată a acestui imobil, la prețul comercial de

131947,10 lei; obligarea Comisiei municipale de privatizare a fondului de

locuințe din mun. Chișinău în emiterea unei Hotărâri privind: modificarea

Hotărârii Comisiei municipale de privatizare a fondului de locuințe nr.536

din 11 octombrie 2019 cu referire la privatizarea ap. 3 din str. Nucarilor, nr.

11, mun. Chișinău, prin care să se dispună transmiterea în proprietate privată

a imobilului menționat, cu titlu gratuit, pe numele lui Nicolai Haralampov,

Aurelia Haralampova, Danu Haralampov, Nicoleta Haralampov, Mihaela

Haralampov, urmează a fi declarate inadmisibile în temeiul art. 207 alin. (2)

lit. e) Cod administrativ. Or, reclamantul care înaintează acțiunea în

contencios administrativ trebuie să urmărească și să justifice procesual

pentru testul de admisibilitate revendicarea unui drept subiectiv propriu,

căruia i se aduce atingere prin activitatea administrativă contestată. Pe când

în speță, deși activitatea a fost desfășurată de Direcția generală economie,

reforme și relații patrimoniale, acesteia la caz nu i-a fost atribuită calitatea

de pârât.

Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu Haralampov, Nicoleta Haralampov

și Mihaela Haralampov, a depus cerere de recurs împotriva decizie din 7

noiembrie 2023 a Curții de Apel Chișinău, solicitând admiterea recursului

casarea deciziei Curți de Apel Chișinău din 7 noiembrie 2023 și menținerea

hotărârii judecătoriei Chișinău, sediul Râșcani din 3 martie 2023

invocate în cererea de chemare în judecată și cererea suplimentară de

concretizare la cererea de chemare în judecată, suplimentar a indicat că

consideră ilegală decizia Curții de Apel Chișinău din 7 noiembrie 2023 prin

faptul interpretării eronate a legii de către instanța de apel și neaplicarea

prevederilor art. 11 alin. (1) și (4) al Legii 1324-XII din 10 martie 1993, pct.

3 și pct. 6 din Regulamentul comisiei de privatizare a fondului de locuințe

din anexa 1 la Legea 1324/1993 și art. 6 alin. (2) pct. 3) lit. d) și alin. (5) din

Legea 136 din 17 iunie 2016.

12

„Hotărârile curții de apel ca instanța de fond, precum și deciziile instanței de apel

pot fi contestate cu recurs.”

„Recursul se depune la Curtea Supremă de Justiție în termen de două luni de la

pronunțarea hotărârii sau a deciziei motivate, dacă legea nu stabilește un alt termen.”

„Curtea Supremă de Justiție examinează din oficiu admisibilitatea cererii de recurs.

Dacă recursul este inadmisibil, completul din 3 judecători adoptă o încheiere irevocabilă.

Încheierea privind inadmisibilitatea recursului, care conține sumar faptele cauzei,

motivele și temeiul inadmisibilității, se publică pe pagina web oficială a Curții Supreme

de Justiție și se comunică părților.

Recursul se declară inadmisibil în special cînd: recursul a fost depus după expirarea

termenului stabilit la art.245 alin.(1).”

„Procedura acțiunii în contenciosul administrativ se desfășoară conform

prevederilor prezentului cod. Suplimentar se aplică corespunzător prevederile Codului de

procedura civilă, cu excepția art.169–171.”

„Termen de procedură este intervalul, stabilit de lege sau de judecată (judecător),

în interiorul căruia instanța (judecătorul), participanții la proces și alte persoane legate de

activitatea instanței trebuie să îndeplinească anumite acte de procedură ori să încheie un

ansamblu de acte.”

„Actele de procedură se efectuează în termenul prevăzut de lege. În cazul în care

nu este stabilit prin lege, termenul de procedură se fixează de către instanța

judecătorească.

Termenul de procedură se instituie prin indicarea unei date calendaristice, datei

comunicării actului de procedură, a unei perioade sau prin referire la un eveniment viitor

și cert că se va produce. În ultimul caz, actul de procedură poate fi efectuat în decursul

întregii perioade.

Dacă începutul curgerii termenului este determinat de un eveniment sau moment în

timp care va surveni pe parcursul zilei, inclusiv de comunicarea actului de procedură,

atunci ziua survenirii evenimentului sau a momentului nu se ia în considerare la calcularea

termenului.

Dacă începutul curgerii termenului se determină prin începutul unei zile, această zi

se include în termen.”

„Dreptul de a efectua actul de procedură încetează odată cu expirarea termenului

prevăzut de lege ori stabilit de instanța de judecată. Nerespectarea termenului atrage după

sine decăderea din dreptul de a efectua actul de procedură, dacă legea nu prevede altfel.”

interesele lui Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu Haralampov,

13

Nicoleta Haralampov și Mihaela Haralampov, împotriva deciziei din 7

noiembrie 2023 a Curții de Apel Chișinău, în raport cu materialele cauzei,

Completul de judecată al Curții Supreme de Justiție constată

inadmisibilitatea acestuia, din motivele ce succed.

a fost pronunțată la 7 noiembrie 2023.

decembrie 2023 prin intermediul poștei electronice a expediat în adresa

reprezentatului recurenților avocatul Igor Otgon copia deciziei motivate din

7 noiembrie 2023 la adresa otgon.igor@yahoo.com (f. d. 37 V-II).

adresa otgon.igor@yahoo.com este adresa de poștă electronică indicată de

către Igor Otgon în mandatul avocatului, cererea de chemare în judecată și

cererea de recurs.

având în vedere că decizia motivată din 7 noiembrie 2023 a Curții de Apel

Chișinău a fost notificată reprezentatului recurenților la 8 decembrie 2023,

la ora 14:06, instanța de recurs precizează că termenul de 2 luni pentru

depunerea recursului a început să curgă în ziua următoare notificării, adică

din 9 decembrie 2023 (sâmbătă), și a expirat pe 9 februarie 2024 (vineri).

cadru optim pentru desfășurarea actului de justiție, având rolul de a ordona

acțiunile procedurale și de a consolida securitatea raporturilor juridice.

Drepturile procesuale ale unei persoane pot fi exercitate doar în limitele

stabilite de legiuitor, cu respectarea cerințelor legale, inclusiv a termenelor

prevăzute. După expirarea acestor termene, titularul dreptului nu mai poate

valorifica respectivul drept în fața instanței.

îndeplinit obligația pozitivă de a notifica actul judecătoresc. Curtea de Apel

Chișinău a utilizat mijloace adecvate de comunicare, asigurând astfel

notificarea copiei deciziei motivate din 7 noiembrie către reprezentatul

recurenților.

recurenților avocatul Igor Otgon a omis termenul legal de declarare a

recursului, deși trebuia să dea dovadă de diligență și să aibă un rol activ în

cauza de contencios administrativ în care este implicat.

procedurii de contencios administrativ, ca o condiție esențială pentru un

proces echitabil, protejează atât drepturile recurentului, cât și ale intimatului.

Prin urmare, instanța de contencios administrativ nu are dreptul de a substitui

voința legiuitorului, așa cum este reflectată în normele procedurale, pentru a

14

exonera recurentul de sancțiunile procedurale care decurg din înțelegerea

eronată de către acesta a efectelor legale.

fundamentale ale procesului este buna-credință a participanților. Buna

credință implică obligația părților de a respecta termenele prevăzute de lege.

Termenul de recurs stabilit la art.245 din Codul administrativ este considerat

un termen imperativ, absolut și peremptoriu, ceea ce înseamnă că

nerespectarea acestuia duce la pierderea dreptului părții de a mai exercita

această cale de atac.

Igor Otgon, deși era direct interesat de soluționarea litigiului în cadrul

recursului, nu a manifestat diligența necesară pentru a-și îndeplini obligațiile

cu bună-credință. El nu a respectat termenul legal imperativ pentru

depunerea recursului împotriva deciziei contestate, conform cerințelor legale

stricte.

participanții la un proces trebuie să joace un rol activ, urmărind cu diligență

derularea procedurii și exercitându-și drepturile procedurale cu bună

credință.

depunerea recursului este exclusiv rezultatul comportamentului recurenților

și reprezentantului acestora, care aveau obligația să dea dovadă de

responsabilitate și să adopte o atitudine activă în exercitarea drepturilor și

îndeplinirea obligațiilor sale procedurale. Admiterea unui recurs tardiv ar

putea încălca principiul securității raporturilor juridice, protejat de art. 6 §1

din Convenția Europeană pentru Apărarea Drepturilor Omului și a

Libertăților Fundamentale.

participanții la procedura administrativă și procedura de contencios

administrativ trebuie să își exercite drepturile și să își îndeplinească

obligațiile cu bună credință, fără a încălca drepturile procesuale ale altor

participanți.

prevăzute de lege, or, termenul de recurs prevăzut la art. 245 din Codul

administrativ, este considerat un termen imperativ, absolut și peremptoriu,

astfel că nerespectarea acestuia atrage drept consecință după sine decăderea

părții din dreptul de a mai exercita această cale de atac.

administrativ, dacă o persoană, din motive independente de voința ei, nu a

putut respecta un termen legal, atunci, la cerere, ea poate fi repusă în termen.

Culpa unui reprezentant legal sau împuternicit se atribuie reprezentatului.

Cererea de repunere în termen se depune în termen de 15 zile de la înlăturarea

15

impedimentului. La cerere se anexează probele care confirmă faptele pe care

aceasta se întemeiază și, suplimentar, se recuperează acțiunile omise.

depus de reprezentatului recurenților avocatul Igor Otgon, instanța de recurs

reține că, ultimul n-a făcut uz de prevederile art.65 alin.(1) și (2) din Codul

administrativ și nu a solicitat repunerea în termenul de declarare a recursului.

jurisprudența sa constantă a reiterat că ține de obligația părților de a lua

măsurile necesare privind protejarea drepturilor sale de acces la instanță (a

se vedea cauzele Van Harn vs. Germania, nr. 7557/03 din 11 septembrie

2007).

2008), în care reclamantul nu a primit copii ale hotărârilor judecătorești care

i-au fost transmise de instanța locală prin poștă obișnuită, Curtea Europeană

pentru Drepturile Omului a considerat că, a fost chemată să examineze nu

numai ce măsuri au fost luate de autoritățile judiciare pentru a se asigura că

reclamantului i-au fost comunicate cu promptitudine deciziile, dar și

acțiunile pe care reclamantul le-a luat pentru a se informa cu privire la

evoluția procedurilor sale.

Ponomaryov vs Ucraina, conform cărora, deși, în speță nu este vorba despre

desființarea unei hotărâri judecătorești definitive și irevocabile în urma

admiterii unei căi extraordinare de atac în lumina unor circumstanțe nou

descoperite, ci de redeschiderea unui proces după un interval considerabil de

timp prin repunerea în termenul de introducere a unei căi ordinare de atac,

totuși reînnoirea acestui termen după o perioadă îndelungată și pentru motive

neconvingătoare, reprezintă o decizie care ar putea înfrânge principiul

securității raporturilor juridice într-un mod similar cu o cale extraordinară de

atac.

măsurile necesare privind protecția drepturilor sale de acces la justiție.

avocatul Igor Otgon în interesele lui Nicolai Haralampov, Aurelia

Haralampov, Danu Haralampov, Nicoleta Haralampov și Mihaela

Haralampov, ca fiind inadmisibil, este compatibilă cu respectarea

prevederilor Convenției Europene pentru Apărarea Drepturilor Omului și a

Libertăților Fundamentale, având în vedere că prelungirea nejustificată a

termenului pentru exercitarea recursului ar leza principiul securității

raporturilor juridice.

de Justiție ajunge la concluzia de a declara recursul depus de avocatul Igor

16

Otgon în interesele lui Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu

Haralampov, Nicoleta Haralampov și Mihaela Haralampov, inadmisibil.

(1) și (2) lit. d) din Codul administrativ, completul de judecată al Curții

Supreme de Justiție.

Declară inadmisibil recursul depus de avocatul Igor Otgon în interesele

lui Nicolai Haralampov, Aurelia Haralampov, Danu Haralampov, Nicoleta

Haralampov și Mihaela Haralampov.

Încheierea este irevocabilă.

Președinte Stela Procopciuc

Judecători Diana Stănilă

Ion Malanciuc

17

§ Cauze similare

Grupate prin similitudine semantică

5 cauze
CSJ 2025-03-20
0,94
3ra-264/24 — constatarea nulității actelor administrative individuale defavorabile
D E C I Z I E cu privire la admiterea recursului declarat de Dolinschii Maria, reprezentată de avocatul Tatar Andrei, în cauza de contencios administrativ intentată la cererea de chemare în judecată depusă de Dolinschii Maria împotriva Cons
CSJ 2025-01-29
0,94
3ra-84/24 — obligarea transmiterii în folosință, posesiune și dispoziție a locuinței
Î N C H E I E R E cu privire la inadmisibilitatea recursului depus de Boian Victor, Boian Eugenia, Boian Olivia și Chircu Ştefan, reprezentați de avocatul Culeac-Reul Natalia, în cauza de contencios administrativ intentată la cererea de che
CSJ 2024-10-23
0,94
3ra-176/24 — anularea actului administrativ individual defavorabil, obligarea emiterii actului individual favorabil s.a.
Î N C H E I E R E cu privire la inadmisibilitatea recursului depus de Valeriu Nemerenco și recursului depus de Primarul General al mun. Chișinău, în cauza de contencios administrativ intentată la cererea de chemare în judecată depusă de Val
CSJ 2024-12-11
0,93
3ra-46/24 — obligarea emiterii actului administrativ individual favorabil
Î N C H E I E R E cu privire la inadmisibilitatea recursului depus de avocatul Macovei Artur în interesele Asociației de Coproprietari în Condominiu nr. 51/381, în cauza de contencios administrativ intentată la cererea de chemare în judecat
CSJ 2025-02-19
0,93
3ra-846/23 — Constatarea nulitatii actelor juridice
Î N C H E I E R E cu privire la cererea de accelerare a cauzei de contencios administrativ, intentată la cererea de chemare în judecată depusă de Consiliul municipal Chișinău și Primarul General al municipiului Chișinău împotriva SRL SOM-Tr
Sursă