ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 2165/2008

Asupra recursului de față:

Din examinarea lucrărilor dosarului, constată următoarele:

Prin acțiunea introdusă la Judecătoria Rădăuți, reclamanta

SC O. SA Rădăuți a solicitat ca pârâtul Municipiul Rădăuți, prin primar să fie

obligat să îi predea în deplină proprietate și liniștită posesie imobilul

(parter și etaj) situat în Municipiul Rădăuți având în prezent destinația

„Magazin alimentar" și „Bibliotecă".

Reclamanta a arătat că imobilul a fost construit de O.C.L. Alimentara

și O.C.L. Industria în perioada 1964-1965, din fonduri proprii, acestea

devenind proprietarele construcțiilor, iar SC O. SA Rădăuți este succesoarea în

drepturi a acestora.

Prin sentința nr. 3778 din 22 decembrie 2003 a Judecătoriei

Rădăuți a fost admisă acțiunea formulată de reclamantă, pârâtul fiind obligat

să predea în deplină proprietate și liniștită posesie imobilul.

Prin decizia nr. 2004 din 25 iunie 2004, Curtea de Apel

Suceava a respins ca nefondat apelul formulat de pârât.

Pârâtul a declarat recurs împotriva acestei decizii, iar

prin decizia civilă nr. 10998 din 24 noiembrie 2005, Curtea de Apel Suceava

constatând că litigiul este de natură comercială, a trimis cauza spre

competentă soluționare la Tribunalul Suceava, secția comercială și de contencios

administrativ.

Prin sentința nr. 2975 din 25 octombrie 2006, Tribunalul

Suceava, secția comercială, de contencios administrativ și fiscal, a admis

acțiunea și a obligat pârâtul să predea reclamantei în deplină proprietate și

liniștită posesie, imobilul situat în Rădăuți cu destinația „Magazin

alimentar" și „Bibliotecă".

Instanța a reținut că reclamanta este succesoarea în drepturi

a fostei I.C.S.M. Rădăuți, fiind înființată în temeiul Legii nr. 15/1990 prin

decizia Prefecturii Județului Suceava din 9 noiembrie 1990 și în temeiul Legii

nr. 15/1990 a preluat în patrimoniul său activele antecesoarei sale care au

devenit proprietatea acesteia.

Din raportul de expertiză efectuat în cauză, rezultă că

imobilul revendicat de către reclamantă a fost edificat în anul 1925 dar a fost

reamenajat în perioada 1964-1965, întreaga construcție (parte plus etaj)

devenind un spațiu comercial unitar.

O.C.L. Alimentara și O.C.L. Produse Industriale Rădăuți au

reamenajat spațiul pe cheltuiala lor, spațiul a dobândit un caracter unitar,

prin reamenajare, ca și cum ar fi fost edificat în întregime de cele două

organizații socialiste care au fost titularele dreptului de administrare

directă pe care l-au păstrat până la reorganizarea lor iar în urma

reorganizării reclamanta a devenit proprietara imobilului, în temeiul Legii nr.

15/1990.

Pârâtul a formulat apel împotriva sentinței nr. 2975 din 25

octombrie 2006 a Tribunalului Suceava, susținând că imobilele în litigiu

aparțin Municipiului Rădăuți, sunt înscrise în cartea funciară ca urmare a unor

transferuri de proprietate, iar fostul I.C.S.M. Rădăuți a primit în schimb un

alt spațiu în Rădăuți.

De asemenea, apelantul a invocat sentința nr. 5536 din 14

decembrie 1993, precum și faptul că spațiul în litigiu este cuprins în domeniul

public al Municipiului Rădăuți conform HCL nr. 82/1999.

Prin decizia nr. 91 din 1 octombrie 2007 Curtea de Apel

Suceava, secția comercială, de contencios administrativ și fiscal, a respins

apelul ca nefondat.

Pentru a hotărî astfel, instanța de apel a reținut că

magazinul alimentar este evidențiat ca mijloc fix în evidențele contabile ale

SC O. SA Rădăuți, ca urmare a reorganizării acesteia în temeiul Legii nr.

15/1990, la numărul de inventar 1012 și cu valoarea de inventar de 819.800 lei

în anul 1974.

În anii 1964-1965, fostele O.C.L. Alimentara și O.C.L. P.I.

Rădăuți au reamenajat spațiul de la parterul imobilului denumit

„Bibliotecă".

I.C.S.M. Rădăuți nu a primit în schimbul „Bibliotecii",

imobilul situat în str. nr. 10, care a devenit proprietatea Fundației pentru

Tineret, iar sentința nr. 5536 din 14 decembrie 1993 a Judecătoriei Rădăuți nu

este opozabilă reclamantei și nu este constitutivă de drepturi.

Pârâtul a declarat recurs împotriva deciziei nr. 91 din 1

octombrie 2007 a Curții de Apel Suceava, secția comercială, de contencios administrativ

și fiscal, susținând în temeiul art. 304 pct. 8 și 9 C. proc. civ., că s-a

transferat spațiul în proprietatea Primăriei, în schimbul imobilului din str. și

că imobilul constând în bibliotecă este cuprins în inventarul domeniului public

prin HCL nr. 82/1999 privind însușirea inventarului public al Municipiului

Rădăuți.

Recursul declarat de Municipiul Rădăuți - prin primar este

nefondat. Instanțele de fond și apel au reținut corect că reclamanta SC O. SA

Rădăuți este proprietara imobilului situat în Rădăuți.

Magazinul alimentar situat la parterul imobilului din

Rădăuți apare ca mijloc fix la nr. 1012, în evidențele contabile ale SC „O."

SA, fiind proprietatea acesteia ca urmare a reorganizării în temeiul Legii nr.

15/1990.

În ceea ce privește spațiul denumit „Bibliotecă", se

constată că nu a avut loc transferul de imobile invocat de recurent, decizia

nr. 23 din 26 februarie 1987 se referă la un alt imobil care a fost preluat de

fosta BTT Suceava.

De asemenea, inventarul public efectuat în temeiul H.G. nr.

1357/2001 nu este constitutiv de drepturi, recurentul neprezentând un titlu de

proprietate valabil.

Criticile formulate de recurentă nu pot fi reținute, nu sunt

îndeplinite condițiile prevăzute de art. 304 pct. 8 și 9 C. proc. civ., astfel

că recursul declarat în cauză urmează a fi respins ca nefondat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Respinge recursul declarat de pârâtul Municipiul Rădăuți,

prin primar împotriva deciziei nr. 91 din 1 octombrie 2007 a Curții de Apel

Suceava, secția comercială contencios administrativ și fiscal, ca nefondat.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 17

iunie 2008.