ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 2287/2004

Asupra recursului

de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:

La

data de 23 ianuarie 2001, A.I. a chemat în judecată Primăria Municipiului

București, Administrația Fondului Imobiliar, S.C. O. S.A. București și pe S.R. pentru

a se constata că apartamentul nr. 56 este proprietatea sa și că a fost preluat

de stat fără titlu valabil. Totodată, a cerut obligarea pârâților să-i

restituie bunul în deplină proprietate și posesie.

Tribunalul București, secția a V-a

civilă și de contencios administrativ, prin sentința nr. 924 din 29 noiembrie

2001, a respins, ca nefondată, acțiunea.

Curtea de Apel București, secția a

III-a civilă, prin decizia nr. 405 din 22 octombrie 2002, a admis apelul

reclamantului și, schimbând sentința apelată, a admis în parte acțiunea în

sensul că a constatat că imobilul din litigiu a fost preluat de stat fără titlu

valabil.

Soluția din apel a fost fundamentată

pe ideea că imobilul din litigiu a fost preluat de stat cu nerespectarea

prevederilor Decretului nr. 223/1974, adică prin decizie administrativă care,

nefiind comunicată reclamantului, n-a produs transferul dreptului de proprietate

în patrimoniul statului. Ca atare, s-a apreciat că titlul statului este

nevalabil.

Împotriva acestei decizii pârâta

Primăria Municipiului București, prin primarul general a declarat recurs, bazat

pe motivul de casare prevăzut de art. 304 pct. 9 C. proc. civ., în dezvoltarea

căruia a arătat, în esență, că trecerea bunului în patrimoniul statului s-a

făcut cu respectarea prevederilor Decretului nr. 223/1974, astfel încât, titlul

de preluare, fiind valabil, se impune respingerea acțiunii.

Recursul este nefondat.

În concepția Legii nr. 213/1968,

dacă trecerea unui imobil în patrimoniul statului s-a făcut cu încălcarea

prevederilor legale în vigoare la data preluării, titlul statului nu este

valabil.

Întrucât din economia prevederilor

Decretului nr. 223/1974 rezultă că efectul translativ de proprietate a fost

condiționat de comunicarea actului administrativ de preluare, ceea ce, în

speță, nu există, rezultă că într-adevăr, dispozițiile Decretului nr. 223/1974

n-au fost respectate și că statul n-a dobândit proprietatea imobilului din

litigiu. În consecință, temeinic și legal, a fost admisă acțiunea în sensul

arătat prin dispozitivul sentinței pronunțată de prima instanță.

Așa fiind, se impune respingerea

recursului, ca nefondat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge

ca nefondat recursul declarat de pârâta Primăria Municipiului București

împotriva deciziei nr. 405/A din 22 octombrie 2002 a Curții de Apel București,

secția a III-a civilă.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 19 martie 2004.