Decizia nr. 2287/2004 — ÎCCJ, Secția civilă — Imobil preluat de stat în baza Decretului nr. 223/1974

Imobil preluat de stat în baza Decretului nr. 223/1974. Restituire Cuprins pe materii : Drept civil. Drepturi reale principale. Dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate privată. Imobile preluate în mod abuziv de stat. Restituire. Index alfabetic : Drept civil - Imobil preluat de stat în baza Decretului nr. 223/1974 - Restituire Decretul nr. 223/1974 Legea nr. 10/2001 Întrucât din economia Decretului nr. 223/1974 rezultă că efectul translativ de proprietate a fost condiționat de comunicarea actului administrativ de preluare, statul nu are un titlu valabil dacă nu a făcut comunicarea respectivă. I.C.C.J., secția civilă, decizia nr. 2287 din 19 martie 2004 Reclamantul A.I. a chemat în judecată Primăria Municipiului București, Administrația Fondului Imobiliar, S.C.

„Orizont” S.A. București și pe S.R. pentru a se constata că apartamentul precizat în acțiune, aflat în București, este proprietatea sa și că a fost preluat de stat fără titlu valabil. Totodată, a cerut obligarea pârâților să-i restituie bunul în deplină proprietate și posesie. Tribunalul București, secția a V-a civilă și de contencios administrativ, prin sentința nr. 924 din 29 noiembrie 2001, a respins, ca nefondată acțiunea. Curtea de Apel București, secția a III-a civilă, prin decizia nr. 405 din 22 octombrie 2002, a admis apelul reclamantului și, schimbând sentința apelată, a admis în parte acțiunea în sensul că a constatat că imobilul din litigiu a fost preluat de stat fără titlu valabil.

Împotriva acestei decizii pârâta Primăria Municipiului București, prin primarul general, a declarat recurs, bazat pe motivul de casare prevăzut de art. 304 pct. 9 C. proc. civ., în dezvoltarea căruia a arătat, în esență, că trecerea bunului în patrimoniul statului s-a făcut cu respectarea prevederilor Decretului nr. 223/1974, astfel încât, titlul de preluare fiind valabil, se impune respingerea acțiunii. Recursul este nefondat. În concepția Legii nr. 213/1968, dacă trecerea unui imobil în patrimoniul statului s-a făcut cu încălcarea prevederilor legale în vigoare la data preluării, titlul statului nu este valabil. Întrucât din economia prevederilor Decretului nr. 223/1974 rezultă că efectul translativ de proprietate a fost condiționat de comunicarea actului administrativ de preluare, ceea ce, în speță, nu există, rezultă că, într-adevăr, dispozițiile decretului n-au fost respectate și că statul n-a dobândit proprietatea imobilului din litigiu.

În consecință, temeinic și legal, a fost admisă acțiunea în sensul arătat prin dispozitivul deciziei pronunțată de instanța de apel. Așa fiind, s-a respins recursul, ca nefondat.