ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 3253/2005

Asupra recursului de față; Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele: Prin sentința nr. 3992 din 23 martie 2004, Tribunalul București, secția comercială, a admis acțiunea promovată de reclamanta R.R.F., Filiala de Exploatare Filme București în contradictor cu pârâta SC M.A. SRL București și a dispus rezilierea contractului de închiriere nr. 103 din 21 iulie 1998 și evacuarea pârâtei din Cinematograful Munca situat în București. Pentru a hotărî astfel, instanța de fond a reținut pe baza probelor administrate neexecutarea de către pârâtă a obligației contractuale de plată a chiriei, aceasta cumulând la data de 31 octombrie 2003 o restanță de 2.052.634.198 lei, fapt ce a atras aplicarea prevederilor art. 12 lit. r și s din contract, 1020 – 1021 C. civ.

Curtea de Apel București, secția a V-a comercială, prin decizia nr. 482 din 8 noiembrie 2004, a respins apelul declarat de pârâta SC M.A. SRL București împotriva sentinței pe care a menținut-o atât sub aspectul soluției cât și al motivării, susținerile apelantei cu privire la achitarea debitului fiind înlăturate față de lipsa unui suport probator în acest sens. În contra deciziei menționate pârâta a declarat recurs pentru motivul prevăzut de art. 304 pct. 9 C. proc.

civ., arătând că: - în mod greșit instanța de apel a reținut că neplata penalităților atrage rezilierea contractului de închiriere întrucât nu au făcut obiectul dosarului și au și fost plătite; - greșit nu s-a dat eficiență recunoașterii făcută de intimată prin întâmpinare cu privire la achitarea utilităților, cu care a încheiat și nu protocol la 7 decembrie 2004. Recurenta a depus la dosar înscrisul denumit „tranzacție”, subscris de ambele părți și din care rezultă că acestea au convenit o soluționare amiabilă a cauzei, în sensul menținerii contractului de închiriere, debitul fiind achitat. Intimata R.A.D.E.F. prin concluzii scrise depuse la dosar a confirmat susținerea recurentei, fiind de acord cu admiterea recursului și modificarea hotărârilor în sensul arătat.

Față de înscrisurile noi prezentate, văzând poziția intimatei față de recursul promovat, aceasta confirmând achitarea debitului și rezolvarea amiabilă a cazului, Înalta Curte va admite recursul, va modifica decizia atacată în sensul ca va admite apelul declarat împotriva sentinței tribunalului pe care o schimbă în tot și pe fond va respinge acțiunea ca fiind rămasă fără obiect.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E Admite recursul declarat de pârâta SC M.A. SRL București împotriva deciziei comerciale nr. 482 din 8 noiembrie 2004 a Curții de Apel București, secția a V-a comercială. Modifică decizia atacată în sensul că admite apelul declarat de pârâta SC M.A. SRL împotriva sentinței comerciale 3992 din 23 martie 2004 a Tribunalului București, secția a VI-a comercială și respinge acțiunea. Irevocabilă. Pronunțată în ședința publică, astăzi 31 mai 2005.