ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 677/2008

Asupra recursului de față;

Din examinarea lucrărilor

din dosar, constată următoarele:

Tribunalul Brașov, secția comercială, prin sentința

civilă nr. 218/S din 19 ianuarie 2007 a admis acțiunea formulată de reclamanta

SC R. SRL cu sediul social în Brașov, județul Brașov, în contradictoriu cu

pârâta comuna Hărman prin primar D.M. cu sediul în comuna Hărman, județul

Brașov, în sensul că a obligat pârâta să plătească reclamantei suma de

233.303,87 ron cu titlu de pretenții. De asemenea a mai fost obligată pârâta să

plătească reclamantei și suma de 5.525 ron reprezentând cheltuieli de judecată.

Pentru a hotărî astfel,

instanța de fond a reținut că la data de 28 mai 2002 s-a încheiat între

Consiliul Local Hărman, în calitatea de proprietar și pârâta SC R. SRL în

calitatea de administrator contractul de administrare a imobilelor situate în

comuna Hărman, pentru perioada 1 ianuarie 2001 - 31 decembrie 2002. S-a

prevăzut că la solicitarea proprietarului, administratorul poate executa

lucrări de amenajare, reparație și întreținere, în interesul comunității.

Prin adresa din 5 iunie 2002

Primăria comunei Hărman, prin Primar, a solicitat reclamantei să efectueze din

fonduri proprii lucrări în interesul comunității la baza sportivă comunală, iar

la data de 5 iunie 2002 a fost încheiat contractul cu SC U.C. SRL, având ca

obiect executarea de reparații și amenajări a obiectivului descris anterior.

Prin sentința civilă nr. 284

din 30 martie 2005 a Tribunalului Brașov a fost admisă acțiunea formulată de

reclamanta SC U.C. SRL în contradictoriu cu pârâta SC R. SRL, fiind obligată

pârâta să plătească reclamantei suma de 2.277.198.342 lei reprezentând

contravaloare lucrări, dobândă legală și cheltuieli de judecată.

Conform H.C.L. Hărman nr. 35

din 20 iulie 2005 s-a acceptat plata actualizată a lucrărilor executate la baza

sportivă Hărman, iar reclamanta a făcut dovada că a achitat către SC U.C. SRL contravaloarea

lucrărilor.

În speță, potrivit art. 1547

C. civ. mandantul este obligat să restituie mandatarului toate cheltuielile

făcute cu ocazia executării mandatului, în condițiile în care susținerile

pârâtei în sensul că mandatarul a depășit mandatul său că nu a fost îndeplinit

corespunzător, nu au fost primite.

Curtea de Apel Brașov, secția

comercială, prin decizia nr. 74/AP din 17 mai 2007 a respins apelul declarat de

pârâta comuna Hărman, prin Primar, împotriva sentinței civile nr. 218/S din 19

ianuarie 2007 pronunțate de Tribunalul Brașov, secția comercială, constatând că

prima instanță a stabilit o corectă situație de fapt și de drept, fiind

preluate toate argumentele invocate mai sus.

Împotriva deciziei nr. 74/AP

din 17 mai 2007 pronunțată de Curtea de Apel Brașov, secția comercială, a

promovat recurs pârâta comuna Hărman reprezentată prin primar D.M., care în

temeiul art. 304 pct. 8 și 9 C. proc. civ. a solicitat admiterea recursului și

în principal modificarea deciziei recurate în sensul respingerii în totalitate

a cererii de chemare în judecată și în subsidiar modificarea deciziei în sensul

respingerii în parte a cererii de chemare în judecată a SC R. SRL în ceea ce

privește obligarea la plată.

În dezvoltarea motivelor de

recurs s-a invocat că instanța a interpretat greșit actul juridic dedus

judecății, schimbând înțelesul lămurit și neîndoielnic al acestuia, referitor

la adresa din 5 iunie 2002 a Primăriei comunei Hărman către SC R. SRL al cărei

conținut expunea că lucrările la baza sportivă urmau să fie efectuate din

fondurile proprii ale societății comerciale și nu din sume alocate prin bugetul

local. Chiar H.C.L. nr. 35/2005 este rezultatul implicării nelegale și abuzive

a Instituției Prefectului în recuperarea de către SC R. SRL a sumelor cheltuite

din proprie inițiativă la baza sportivă Hărman. Mandatarul nu și-a îndeplinit

obligația de a încunoștiința pe mandant despre executarea mandatului, motiv

pentru care acesta din urmă nu a ratificat potrivit art. 382 C. com., expres

sau tacit, executarea mandatului.

Intimata - reclamantă SC R.

SRL a depus întâmpinare, prin care a cerut respingerea recursului.

Înalta Curte, analizând

materialul probator administrat în cauză, în raport de toate criticile

formulate în cererea de recurs, constată că acestea sunt neîntemeiate, urmând a

respinge ca nefondat recursul pârâtei pentru următoarele considerente.

Între Consiliul Local

Hărman, reprezentat de Primar, în calitate de proprietar și SC R. SRL în

calitate de administrator, a intervenit un contract de administrare a

imobilelor, proprietatea Statului Român, situate pe raza comunei Hărman. În

acest contract, încheiat la data de 28 mai 2002, pe o perioadă de 2 ani, s-a

prevăzut la capitolul IV intitulat „obligațiile părților” că administratorului

îi revin și obligațiile, de a administra imobilele conform destinației, ca un

bun proprietar, iar în acest scop au dreptul de a perfecta contracte de orice

natură cu respectarea prevederilor în vigoare.

În baza contractului de

administrare Primăria comunei Hărman a înaintat adresa din 15 iunie 2002 prin

care solicita SC R. SRL să efectueze, din fonduri proprii, lucrări în interesul

comunității, la baza sportivă comunală Hărman.

În acest context a fost

încheiat contractul de execuție lucrări din 5 iunie 2002 între SC U.C. SRL în

calitatea de executant de lucrări și SC R. SRL în calitatea de administrator al

lucrărilor pentru obiectivul Baza Sportivă din comuna Hărman.

Relevanță juridică o

reprezintă sentința civilă nr. 284/C din 30 martie 2005 pronunțată de

Tribunalul Brașov, secția comercială și de contencios administrativ, definitivă

prin care a fost admisă acțiunea formulată de reclamanta SC U.C. SRL Brașov

împotriva pârâtei SC R. SRL, în sensul că a obligat pârâta să plătească

reclamantei suma de 2.277.198.342 lei (inclusiv T.V.A.) reprezentând

1.656.000.000 lei contravaloare lucrări și 620.598.342 lei dobândă legală. De

remarcat că aceste valori au fost concluzionate de raportul de expertiză

tehnică și evidențiate prin descriere, evaluare și schițe, în concordanță cu

stadiul fizic al lucrărilor efectiv realizate.

Hotărârea nr. 35 din 20

iulie 2005 privind însușirea de către Consiliul Local Hărman a prevederilor

sentinței civile nr. 284/C din 30 martie 2005 pronunțată de Tribunalul Brașov

având ca obiect plata lucrărilor efectuate la baza sportivă din comuna Hărman

consemnează la pct. 1 acceptarea plății actualizate a acestor lucrări.

Nu pot fi primite apărările

pârâtei acreditate în motivele de recurs, deoarece, așa cum amplu argumentat a

expus instanța de apel, părțile contractante au menționat în mod expres că

sumele încasate ca urmare a perfectării contractelor de locațiune sau asociere

în participațiune rămân la dispoziția SC R. SRL fiind folosite în scopul

administrării imobilelor, iar obligația de administrare nu include lucrările de

amenajare și reparații. Întreaga documentație existentă infirmă și critica că

mandatarul nu și-a îndeplinit obligațiile în materia mandatului.

Pentru aceste rațiuni,

urmează a respinge ca nefondat recursul declarat de pârâta comuna Hărman prin primar

D.M., împotriva deciziei nr. 74/AP din 17 mai 2007 a Curții de Apel Brașov, secția

comercială, nefiind îndeplinită niciuna din cerințele prevăzute de dispozițiile

art. 304 C. proc. civ.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Respinge recursul declarat

de pârâta comuna Hărman prin primar D.M., împotriva deciziei nr. 74/AP din 17

mai 2007 a Curții de Apel Brașov, secția comercială, ca nefondat.

Irevocabilă.

Pronunțată, în ședința

publică, astăzi 21 februarie 2008.