ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 745/2010

Asupra recursului de față: Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele: Primarul general al municipiului București a emis dispoziția nr. 7937 din 5 mai 2007, prin care a fost respinsă notificarea formulată de petenții R.I. și R.I., privind restituirea terenului în suprafață de 29,40 mp, situat în București, sectorul 3, cu motivarea că imobilul nu face obiectul Legii nr. 10/2001, fiind trecut în proprietatea statului în baza Legii nr. 58/1974, cu ocazia cumpărării construcției notificatorii dobândind doar un drept de folosință asupra terenului, care a încetat în urma demolării construcției. Prin sentința nr. 318 din 19 februarie 2008, pronunțată de Tribunalul București, secția a IV- a civilă, a fost respinsă contestația formulată de contestatorii R.I.

și R.I. împotriva dispoziției emisă de primarul general. Pentru a hotărî astfel, instanța de fond a reținut că terenul în litigiu nu a intrat în proprietatea contestatorilor cu ocazia cumpărării construcției, ci în proprietatea statului, iar aceștia aveau deschisă calea art. 36 din Legea nr. 18/1991 pentru constituirea dreptului de proprietate aferent construcției, iar nu calea Legii nr. 10/2001. Apelul declarat de contestatorii R.A. și R.I. împotriva sentinței tribunalului a fost respins, ca nefondat, prin Decizia nr. 604 din 2 septembrie 2008, pronunțată de Curtea de Apel București, secția a IV- a civilă. Împotriva acestei decizii au declarat recurs contestatorii, susținând în esență, că instanța nu a analizat toate motivele de apel pe care le-au invocat, ceea ce echivalează cu nemotivarea hotărârii și că se impunea restituirea terenului în natură.

Recursul este nefondat. Instanța de apel, confirmând soluția primei instanțe, și-a motivat soluția prin prisma motivelor de apel invocate de contestatori. Totodată, instanța a stabilit corect faptul că reclamanții au cumpărat doar un apartament, iar cota indiviză de teren aferentă, de 29,40 mp a trecut în proprietatea statului în baza art. 30 din Legea nr. 58/1974, cumpărătorii dobândind doar un drept de folosință asupra terenului, pe durata existenței construcției. Pentru această suprafață de teren, contestatorii aveau posibilitatea de a cere constituirea dreptului de proprietate, în temeiul art. 36 din Legea nr. 18/1991, situație în care, în speță nu sunt aplicabile prevederile Legii nr. 10/2001, conform art. 8 alin. (1) din această lege.

În consecință, recursul urmează a fi respins, ca nefondat, conform art. 312 alin. (1) C. proc. civ.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E Respinge ca nefondat recursul declarat de reclamanții R.A. și R.I. împotriva Deciziei nr. 604 din 2 septembrie 2008 a Curții de Apel București, secția a IV- civilă. Irevocabilă. Pronunțată în ședință publică, astăzi 9 februarie 2010.