POPOVA v. RUSSIA
POPOVA v. RUSSIA (CtEDO, 2014)
Comunicat la 7 martie 2014 PRIMEA SECȚIUNE Cerere nr. 59391/12 Anna Stanislavovna POPOVA împotriva Rusiei depusă la 12 august 2012 DECLARAREA FACTELOR Reclamantul, dna Anna Stanislavovna Popova, este un național rusesc, născut în 1964 și trăiește în Chelyabinsk. Circumstanțele cazului Faptele cazului, astfel cum au fost prezentate de solicitant, pot fi rezumate după cum urmează. (a) Privatizarea și tranzacțiile ulterioare în ceea ce privește apartamentul achiziționat mai târziu de către reclamant Înainte de privatizarea sa, apartamentul de la 125-56 Ulitsa Kommuny, Chelyabinsk, era deținut de o fabrică locală. La 17 decembrie 1992, clădirea a fost transferată în municipalitatea locală. P. a locuit acolo ca un chiriaș în temeiul acordului de locuință socială cu orașul din 1971 până la moartea sa la 3 Decembrie 2010. Potrivit documentelor înregistrate de stat, la 9 noiembrie 1992, atunci când apartamentul era încă deținut de fabrică și înainte de transferul său la municipalitate, fabrică a semnat un contract cu Kh. prin care apartamentul a fost transferat la acesta. La 3 decembrie 1992, tranzacția a fost înregistrată de organismul local de înregistrare imobiliară. Ianuarie 2011 Kh. a vândut apartamentul lui L. La 21 aprilie 2011 L. a vândut apartamentul lui Ya. La 22 iunie 2011 Ya. a vândut apartamentul reclamantului. Toate aceste tranzacții au fost înregistrate de organismul local de înregistrare imobiliară. (b) Anularea titlului reclamantului la procedura apartamentului și de evacuare La o dată neespecificată procurorul a depus cereri civile în numele orașului Chelyabinsk, în căutarea, inter alia , invalidarea tuturor tranzacțiilor de proprietate menționate mai sus și expulzarea reclamantului. La 23 decembrie 2011, Curtea de district Tsentralniy din Chelyabinsk a acordat cererile procurorului. Curtea a admis faptul că reclamantul a fost un cumpărător bun fid al apartamentului. Cu toate acestea, a hotărât că cazul a căzut sub una dintre cele două excepții la protecția unui bona fide titlul cumpărătorului, care a solicitat această prioritate pentru proprietarul precedent. Titlul reclamantului la apartament a fost anulat și titlul a fost transferat la orașul Chelyabinsk. Curtea a ordonat, de asemenea, expulziarea reclamantului. În sfârșit, a decis că Ya ar trebui să returneze sumele plătite de reclamant pentru apartamentul la ea. Martie 2012 Curtea Regionala de Chelyabinsk a susținut hotărârea din 23 decembrie 2011 privind recursul. Se pare că procedurile de evacuare împotriva reclamantului sunt în așteptare. Legea și practicile interne relevante Pentru dreptul și practicile interne relevante, a se vedea cazul Gladysheva Rusia (nr. 7097/10, §§ 35-37, 6 decembrie 2011). 1, reclamantul se plânge de pierderea titlului de proprietate reală și de expulzare a proprietăților sale. Întrebarea PENTRU PARTE A fost privată de posesie în interesul public, în conformitate cu condițiile prevăzute de lege și în conformitate cu principiile dreptului internațional, în sensul articolului 1 din Protocolul nr. 1? În cazul în care ar fi fost necesară această privație pentru a controla utilizarea proprietăților în interesul general? În special, această privație impune reclamantului o sarcină individuală excesivă? A existat vreo interferență în dreptul reclamantului de a respecta domiciliul ei, în sensul articolului 8 § 1 din Convenție? În cazul în care este cazul, această interferență în conformitate cu legea și este necesară în temeiul articolului 8 § 2? Hotărârea din 23 decembrie 2011, astfel cum a fost susținută la apel la 5 martie 2012, a fost aplicată în întregime? În special, a fost eliminată reclamantul și a primit sumele plătite pentru apartament?