KLIMENKO v. RUSSIA

KLIMENKO v. RUSSIA (CtEDO, 2015)

Comunicat la 3 septembrie 2015 PRIMEA SECȚIUNE Cerere nr. 18561/10 Pavel Aleksandrovich KLIMENKO împotriva Rusiei și a altor 6 cereri (a se vedea lista anexată) DECLARAREA FACTELOR Reclamanții sunt resortisanți ruși. Au fost proprietari de apartamente în diferite orașe din Rusia. Autoritățile de stat au recuperat apartamentele lor, iar titlul reclamanților asupra proprietății imobiliare în cauză a fost anulat. Până în prezent, unele dintre reclamanți au fost evacuate din proprietate. În alte cazuri, procedurile de evacuare sunt încă în așteptare. Faptele cazurilor, astfel cum au fost prezentate de solicitanți, pot fi rezumate după cum urmează. Cererea nr. 18561/10, depusă la 15 martie 2010 Reclamantul în acest caz este Pavel Aleksandrovich Klimenko, care s-a născut la 20 septembrie 1978 și trăiește la Moscova. El este reprezentat în fața Curții de către dl S. Klimanov, un avocat practicant la Moscova. (a) Tranzacții cu apartamentul achiziționat mai târziu de către solicitant. La o dată neespecificată G. a prezentat unui organism local de înregistrare imobiliară o copie falsificată a hotărârii unei instanțe și a solicitat acesteia să confirme titlul ei de proprietate la un apartament la 137A-9-26,7 Samarkandskiy Boulevard, Moscova. La 19 martie 2008 G. a obținut un certificat de confirmare a titlului său la apartamentul în cauză. La 17 aprilie 2008 G. a vândut apartamentul la N. La 28 Mai 2008 N. a fost eliberat cu un certificat care confirmă titlul de proprietate al apartamentului. La 28 iulie 2008 N. a vândut apartamentul reclamantului. La 28 august 2008, reclamantul a obținut un certificat care să confirme proprietatea sa în ceea ce privește apartamentul. (b) Anularea titlului reclamantului la procedura apartamentului și de evacuare La o dată neespecificată, Departamentul de Locație al Orașului Moscova („Departamentul de Locație”) a adus o cerere civilă care solicită (1) anularea înregistrării în registrul imobiliar care confirmă existența titlului G. la apartament; (2) anularea acordurilor de achiziție plată între G și N. și N. și reclamantul; (3) transferul titlului de proprietate la apartamentul orașului Moscova; și (4) expulzarea reclamantului. La 19 iunie 2009, Curtea de District Kuzminskiy din Moscova a acordat în întregime cererile Departamentului de Locație. Curtea a hotărât că cazul a căzut sub una dintre cele două excepții la protecția unei bone fide titlul cumpărătorului, care a solicitat ca precedența să fie acordată proprietarului anterior care a fost privat de proprietatea împotriva voinței sale. Titlul reclamantului la apartament a fost anulat și titlul a fost transferat la orașul Moscova. Curtea a ordonat, de asemenea, expulziarea reclamantului. Reclamantul a apelat. La 29 septembrie 2009, Tribunalul Orașului Moscova a susținut hotărârea din 19 Iunie 2009 privind recursul. La 13 decembrie 2011, reclamantul a fost evacuat din apartament. Cererea nr. 49529/10, depusă la 11 august 2010 Reclamanții în acest caz sunt Anastasiya Yuryevna Nikolayeva și Tatyana Alekseyevna Nikolayeva, care s-au născut la 18 septembrie 1971 și 24 Decembrie 1994 respectiv și locuiesc la Moscova. Ele sunt reprezentate în fața Curții de către dna L. Lazareva, un avocat care practică la Moscova. (a) Tranzacții cu apartamentul achiziționat mai târziu de reclamant La o dată neespecificată A. a prezentat o copie falsificată a hotărârii instanței autorităților de locuințe și la 9 Februarie 2005 aceasta din urmă a încheiat un acord de închiriere a locuințelor sociale cu ea în ceea ce privește apartamentul de la 29-1-26 Ozernaya Ulitsa, Moscova. La 25 februarie 2005, Departamentul Locație a transferat titlul de proprietate la apartamentul A. și K. în cadrul schemei de privatizare. La 15 decembrie 2005 A. și K. au vândut apartamentul reclamantului. (b) Anularea titlului primului reclamant în cadrul procedurii de apartament și de evacuare La 17 iunie 2006, Curtea de district Nikulinskiy din Moscova a invalidat acordul de închiriere a locuințelor sociale din 9 februarie 2005 și acordul de privatizare din 25 februarie 2005. La o dată neespecificată, Departamentul de Locație a interzis o acțiune împotriva reclamanților care doresc transferul apartamentului la oraș și expulzarea reclamanților. La 9 octombrie 2009, Curtea de District a acordat în întregime cererile Departamentului de Locație. Curtea a decis că cazul a căzut sub una dintre cele două excepții la protecția unei bone fide titlul cumpărătorului, care a solicitat ca precedența să fie acordată proprietarului anterior care a fost privat de proprietate împotriva voinței sale. Titlul primului reclamant în apartament a fost anulat și titlul a fost transferat în Orașul Moscovei. Curtea a ordonat, de asemenea, expulziarea reclamanților. Reclamanții au apelat. La 25 februarie 2010, Tribunalul a susținut hotărârea din 9 La 12 martie 2012, Curtea de District a acordat timp suplimentar reclamantului pentru a se conforma hotărârii din 9 octombrie 2009. Reclamanții au fost obligați să abandoneze apartamentul până la 1 august 2012. La 14 mai 2012, Curtea a susținut decizia respectivă privind recursul. Reclamanții nu au informat Curtea în ceea ce privește rezultatul procedurii de expulzare. Cererea nr. 59291/13, depusă la 10 septembrie 2013 Reclamantul în acest caz este Andrey Vyacheslavovich Zimonin, care s-a născut la 1 august 1974 și trăiește la Moscova. (a) Tranzacții cu apartamentul achiziționat mai târziu de către reclamant Apartamentul la 21-110 Belovezhskaya Ulitsa, Moscova, a fost deținut de K. La 5 Potrivit reclamantului, la 18 august 2004 K. a vândut apartamentul la M. Potrivit registrului imobiliar, această tranzacție a fost înregistrată la 31 august 2005. La 28 octombrie 2005 M. a vândut apartamentul la O. La 7 aprilie 2006 O. a vândut apartamentul la V. La 19 aprilie 2006 V. a vândut apartamentul la reclamant și fiica sa minoră. (b) Anularea titlului de primii solicitanți la procedurile de apartament și de evacuare Într-o dată neespecificată, Departamentul de Locație a luat o acțiune împotriva reclamantului care a solicitat transferul apartamentului la oraș și deportarea reclamantului. Decembrie 2012 Curtea de district Kuntsevskiy din Moscova a acordat în totalitate cererile Departamentului de Locație. A ordonat transferul titlului de proprietate la Orașul Moscovei și expulzarea reclamantului. La 14 martie 2013, Curtea a susținut hotărârea din 18 decembrie 2012 în apel. La 16 mai 2013, Tribunalul a respins apelul de casare al reclamantului. La 14 august 2013, Curtea Supremă a Federației Ruse a respins recursul de la reclamant. Reclamantul nu a informat Curtea cu privire la evoluțiile ulterioare ale cazului. Cererea nr. 7359/14, depusă la 26 decembrie 2013 Reclamantul în acest caz este Inna Anatolyevna Lunina, născută la 19 iulie 1980 și trăiește la Moscova. (a) Tranzacții cu apartamentul achiziționat mai târziu de reclamant Ye. a locuit în apartament la 7-1-50 Ulitsa Burakova, Moscova, în temeiul unui acord de închiriere de locuințe sociale. În 2003 Ye. a murit. O persoană neidentificată s-a mutat în apartament și, prin utilizarea unui pașaport falsificat emis în numele A. și a obținut o înregistrare acolo. Mai târziu, Departamentul Locație a transferat titlul de proprietate acestei persoane în cadrul schemei de privatizare. La 10 octombrie 2007, persoana respectivă a vândut apartamentul reclamantului. (b) Anularea titlului primului reclamant la procedura de plată și de evacuare La o dată neespecificată, Departamentul de Locație a adus o cerere civilă care a solicitat invalidarea tuturor tranzacțiilor cu apartamentul; transferul titlului de proprietate la apartamentul orașului Moscova; și expulzarea reclamantului. La 19 Decembrie 2012 Curtea de District Izmailovskiy din Moscova a acordat în totalitate cererile Departamentului de Locație. Curtea a decis că cazul a căzut sub una dintre cele două excepții la protecția unei bone fide titlul cumpărătorului, care a solicitat ca precedența să fie acordată proprietarului anterior care a fost privat de proprietate împotriva voinței sale. Titlul reclamantului în apartament a fost anulat și titlul a fost transferat în Orașul Moscovei. Curtea a ordonat, de asemenea, expulziarea reclamantului. Reclamantul a apelat. La 30 mai 2013, Tribunalul a susținut hotărârea din 19 decembrie 2012 în apel. La 11 octombrie 2013, Tribunalul Orașului a respins recursul de cassare al reclamantului. Cererea nr. 14639/14, depusă la 12 februarie 2014 Reclamantul în acest caz este Svetlana Vitalievna Klimova, născut la 16 iulie 1985 și trăiește la Moscova. Ea este reprezentată în fața Curții de către dl B. Sokalskiy, avocat practicant la Moscova. (a) Tranzacții cu apartamentul achiziționat mai târziu de către solicitant. Apartamentul de la 10-1-339, Orekhoviy Bulvar, Moscova a fost deținut de S. Pe 29 iulie 2009 S. a murit. Pe 16 aprilie 2010 o persoană neidentificată a vândut apartamentul B. Pe 10 iunie 2010 B. a vândut apartamentul K., tatăl reclamantului. Pe 15 Aprilie 2011 Curtea de district Natatinskiy din Moscova a aprobat un acord de decontare prietenos între reclamantul și tatăl său care confirmă titlul de proprietate al reclamantului în apartament. (b) Anularea titlului reclamantului în apartament Într-o dată neespecificată, Departamentul de Locație a adus o acțiune civilă împotriva reclamantului care a solicitat transferul titlului în apartamentul orașului Moscova și expulzarea reclamantului. Departamentul de Locație a susținut că S. a murit intestat și apartamentul ar fi trebuit transferat în orașul Moscova. La 19 Iunie 2013 Curtea de District a acordat în totalitate cererile Departamentului de Locație. Curtea a decis că cazul a căzut sub una dintre cele două excepții la protecția unei bone fide titlul cumpărătorului, care a solicitat ca prealabil să fie acordată proprietarului anterior care a fost privat de proprietate împotriva voinței sale. Titlul reclamantului la apartament a fost anulat și titlul a fost transferat la orașul Moscova. La 14 noiembrie 2013, Tribunalul a susținut hotărârea din 19 iunie 2013 în apel. Cererea nr. 35231/14, depusă la 25 aprilie 2014 Reclamantul în acest caz este Razilya Igdamovna Tukhbatova, care s-a născut la 5 septembrie 1959 și locuiește în Ufa. Se pare că apartamentul la 26/2-37, Ulitsa Ordzhonikidze, Ufa, a fost deținut inițial de G. și G. Ambele au murit la 15 martie 2010. La o dată neespecificată A. deawed G. și G., în căutarea transferului titlului de proprietate la apartament. La 20 Mai 2011 Curtea de District Kalininskiy din Ufa a acordat cererile A.. La 23 august 2011, Curtea de District a redeschis procedura și a părăsit reclamațiile A. fără a lua în considerare meritele în vederea decesului respondenților. La 11 Martie 2013 A. a vândut apartamentul reclamantului. Într-o dată neespecificată, administrația orașului a luat o acțiune împotriva A. care a solicitat transferul apartamentului la orașul Ufa. Autoritățile de înregistrare a orașului au refuzat să înregistreze titlul reclamantului la apartament, având în vedere respectiva procedură civilă. La 21 mai 2013, reclamantul a însoțit acțiunea cere instanței să o recunoască ca fiind un În 31 iulie 2013, Curtea de District a acordat în totalitate cererile administrației. Curtea a decis că A. nu a fost niciodată proprietarul apartamentului. De asemenea, a respins afirmația reclamantului, menționând că cumpărarea apartamentului de către ea nu a fost înregistrată în conformitate cu legea. La 24 octombrie 2013, Curtea Supremă a Republicii Bashkortostan a susținut hotărârea de 31 La 19 martie 2014, Curtea Supremă a Republicii Bashkortostan a respins recursul reclamantului. La 26 mai 2014, Curtea Supremă a Federației Ruse a respins recursul de casă al Reclamantului. Cererea nr. 69173/14, depusă la 13 octombrie 2014 Reclamantul în acest caz este Olga Rafinadovna Mukhamedova, care s-a născut la 18 iunie 1982 și trăiește în Yekaterinburg. (a) Tranzacții cu apartamentul achiziționat mai târziu de către reclamant Înainte de privatizarea sa, apartamentul la 10-94 Ulitsa Shchorsa, Yekaterinburg, a fost deținut de Orașul Yekaterinburg. T. a locuit acolo ca un chiriaș în cadrul acordului de locație socială cu orașul din 1966 până la moartea ei la 16 aprilie 2009. Iunie 1992 titlul de proprietate al apartamentului a fost transferat T. în cadrul schemei de privatizare. La 16 ianuarie 1997 T. a vândut apartamentul Tikh. La 11 august 2010 Tikh. A vândut apartamentul reclamantului. (b) Anularea titlului reclamantului la procedurile de apartament și de evacuare La o dată neespecificată administrația orașului a adus o acțiune în căutarea invalidării tuturor tranzacțiilor cu apartamentul. Decembrie 2013 Curtea de District Leninskiy din Yekaterinburg a invalidat acordul de privatizare și a transferat titlul de proprietate în Orașul Yekaterinbourg. Curtea a stabilit că T. nu a solicitat privatizarea apartamentului. Nici nu l-a vândut Tikh. La 19 martie 2014, Curtea Regională Sverdlovsk a susținut hotărârea din 19 decembrie 2013 în apel. Legea și practica internă relevante Pentru dreptul și practica internă relevantă, a se vedea cazul Gladysheva Rusia (nr. 7097/10, §§ 35-37, 6 decembrie 2011). COMPLAINTE Considerând art. 8 din Convenția și/sau art. 1 din Protocolul nr. 1, reclamanții se plâng de pierderea titlului de proprietate proprietatea lor imobiliară și de expulzare. Reclamanții au fost privați de posesele lor în interesul public, în conformitate cu condițiile prevăzute de lege și în conformitate cu principiile dreptului internațional, în sensul articolului 1 din Protocolul nr. 1? În cazul în care ar fi fost necesară această privație pentru a controla utilizarea proprietăților în interesul general? În special, această privație impune reclamanților o sarcină individuală excesivă? A existat o ingerință în dreptul reclamanților de a respecta domiciliul lor, în sensul articolului 8 § 1 din Convenție? Dacă da, a fost această interferență în conformitate cu legea și necesară în ceea ce privește art. 8 § 2? Apendice nr. Cerere nr. Lodged on Solicitant name date of nacere Reprezentat cu 18561/10* 15/03/2010 Pavel Aleksandrovich KLIMENKO 20/09/1978 Sergey Klimanov 49529/10* 11/08/2010 Anastasiya Yuryevna NIKOLAYEVA 18/09/1971 Tatyana Alekseyevna NIKOLAYEVA 24/12/1994 Lyudmila LAZAREVA 59291/13* 10/09/2013 Andrey Vyacheslavovich ZIMONIN 01/08/1974 7359/14 26/12/2013 Inna Anatolyevna LUNINA 19/07/1980 14639/14 12/02/2014 Svetlana Vitalievna KLIMOVA 16/07/1985 Boris SOKALSKIY 35231/14 25/04/2014 Razilya Igdamovna TUKHBATOVA 05/09/1959 Ufa 69173/14* 13/10/2014 Olga Rafinadovna MUKHAMEDOVA 18/06/1982 Yekaterinburg

Communicated on 3 September 2015

FIRST SECTION

Application no 18561/10

Pavel Aleksandrovich KLIMENKO against Russia

and 6 other applications

(see list appended)

STATEMENT OF FACTS

The applicants are Russian nationals. They were owners of flats in different cities in Russia. The State authorities reclaimed their flats, and the applicants’ title to the real property in question was annulled. To date, some of the applicants have been evicted from the property. In other cases the eviction proceedings are still pending.

A.

The circumstances of the cases

The facts of the cases, as submitted by the applicants, may be summarised as follows.

1.

Application no.

18561/10, lodged on 15

March

2010

The applicant in this case is Pavel Aleksandrovich Klimenko who was born on 20

September

1978 and lives in Moscow. He is represented before the Court by Mr S. Klimanov, a lawyer practising in Moscow.

(a)

Transactions with the flat later purchased by the applicant

On an unspecified date G. submitted to a local real estate registration body a forged copy of a court’s decision and asked the latter to confirm her ownership title to a flat at 137A-9-26,7 Samarkandskiy Boulevard, Moscow. On 19

March 2008 G. obtained a certificate confirming her title to the flat in question.

On 17

April 2008 G. sold the flat to N. On 28

May 2008 N. was issued with a certificate confirming his ownership title to the flat.

On 28

July 2008 N. sold the flat to the applicant. On 28

August 2008 the applicant obtained a certificate confirming his ownership in respect of the flat.

(b)

Annulment of the applicant’s title to the flat and eviction proceedings

On an unspecified date the Department for Housing of the City of Moscow (the “Housing Department) brought a civil claim seeking (1) the annulment of the entry in the real estate register confirming the existence of G.’s title to the flat; (2) annulment of the flat purchase agreements between G. and N. and N. and the applicant; (3) transfer of the ownership title to the flat to the City of Moscow; and (4) the applicant’s eviction.

On 19

June 2009 the Kuzminskiy District Court of Moscow granted the Housing Department’s claims in full. The court ruled that the case fell under one of the two exceptions to the protection of a

bona fide

purchaser’s title, which required that precedence be given to the previous owner who had been deprived of the property against his or her will. The applicant’s title to the flat was annulled and the title was transferred to the City of Moscow. The court also ordered the applicant’s eviction. The applicant appealed.

On 29

September 2009 the Moscow City Court upheld the judgment of 19

June 2009 on appeal.

On 13

December 2011 the applicant was evicted from the flat.

2.

Application no.

49529/10, lodged on 11

August

2010

The applicants in this case are Anastasiya Yuryevna Nikolayeva and Tatyana Alekseyevna Nikolayeva who were born on 18

September 1971 and 24

December 1994 respectively and live in Moscow. They are represented before the Court by Ms L. Lazareva, a lawyer practising in Moscow.

(a)

Transactions with the flat later purchased by the applicant

On an unspecified date A. submitted a forged copy of a court judgment to the housing authorities and on 9

February 2005 the latter entered into a social housing lease agreement with her in respect of the flat at 29-1-26 Ozernaya Ulitsa, Moscow.

On 25

February 2005 the Housing Department transferred the ownership title to the flat to A. and K. under the privatisation scheme.

On 15

December 2005 A. and K. sold the flat to the applicant.

(b)

Annulment of the first applicant’s title to the flat and eviction proceedings

On 17

June 2006 the Nikulinskiy District Court of Moscow invalidated the social housing lease agreement of 9

February 2005 and the privatisation agreement of 25

February 2005.

On an unspecified date the Housing Department brought an action against the applicants seeking the transfer of the flat to the city and the applicants’ eviction.

On 9

October 2009 the District Court granted the Housing Department’s claims in full. The court ruled that the case fell under one of the two

exceptions to the protection of a

bona fide

purchaser’s title, which required that precedence be given to the previous owner who had been deprived of the property against his or her will. The first applicant’s title to the flat was annulled and the title was transferred to the City of Moscow. The court also ordered the applicants’ eviction. The applicants appealed.

On 25

February 2010 the City Court upheld the judgment of 9

October 2009 on appeal.

On an unspecified date the bailiff instituted enforcement proceedings.

On 12

March 2012 the District Court granted the applicant’s additional time to comply with the judgment of 9

October 2009. The applicants were required to vacate the flat by 1

August 2012. On 14

May 2012 the City Court upheld the said decision on appeal.

The applicants did not inform the Court as to the outcome of the eviction proceedings.

3.

Application no.

59291/13, lodged on 10

September 2013

The applicant in this case is Andrey Vyacheslavovich Zimonin who was born on 1

August

1974 and lives in Moscow.

(a)

Transactions with the flat later purchased by the applicant

The flat at 21-110 Belovezhskaya Ulitsa, Moscow, was owned by K. On 5

January 2005 K. died.

According to the applicant, on 18

August 2004 K. sold the flat to M. According to the real estate register, the said transaction was registered on 31

August 2005.

On 28

October 2005 M. sold the flat to O.

On 7

April 2006 O. sold the flat to V.

On 19

April 2006 V. sold the flat to the applicant and his minor daughter.

(b)

Annulment of the first applicant’s title to the flat and eviction proceedings

On an unspecified date the Housing Department brought an action against the applicant seeking the transfer of the flat to the city and the applicant’s eviction.

On 18

December 2012 the Kuntsevskiy District Court of Moscow granted the Housing Department’s claims in full. It ordered the transfer of the ownership title to the City of Moscow and the applicant’s eviction.

On 14

March 2013 the City Court upheld the judgment of 18

December 2012 on appeal.

On 16

May 2013 the City Court rejected the applicant’s cassation appeal.

On 14 August 2013 the Supreme Court of the Russian Federation rejected the applicant’s second cassation appeal.

The applicant did not inform the Court as to the further developments in the case.

4.

Application no.

7359/14, lodged on 26

December

2013

The applicant in this case is Inna Anatolyevna Lunina who was born on 19

July

1980 and lives in Moscow.

(a)

Transactions with the flat later purchased by the applicant

Ye. resided in the flat at 7-1-50 Ulitsa Burakova, Moscow, under a social housing lease agreement. In 2003 Ye. died.

An unidentified person moved into the flat and, by using a forged passport issued in the name of A. and obtained a registration there. Later the Housing Department transferred the ownership title to that person under the privatisation scheme.

On 10

October 2007 that person sold the flat to the applicant.

(b)

Annulment of the first applicant’s title to the flat and eviction proceedings

On an unspecified date the Housing Department brought a civil claim seeking invalidation of all the transactions with the flat; transfer of the ownership title to the flat to the City of Moscow; and the applicant’s eviction.

On 19

December 2012 the Izmailovskiy District Court of Moscow granted the Housing Department’s claims in full. The court ruled that the case fell under one of the two exceptions to the protection of a

bona fide

purchaser’s title, which required that precedence be given to the previous owner who had been deprived of the property against his or her will. The applicant’s title to the flat was annulled and the title was transferred to the City of Moscow. The court also ordered the applicant’s eviction. The applicant appealed.

On 30

May 2013 the City Court upheld the judgment of 19

December 2012 on appeal.

On 11

October 2013 the City Court rejected the applicant’s cassation appeal.

5.

Application no.

14639/14, lodged on 12

February 2014

The applicant in this case is Svetlana Vitalyevna Klimova who was born on 16

July

1985 and lives in Moscow. She is represented before the Court by Mr B. Sokalskiy, a lawyer practising in Moscow.

(a)

Transactions with the flat later purchased by the applicant

The flat at 10-1-339, Orekhoviy Bulvar, Moscow was owned by S. On 29

July 2009 S. died.

On 16

April 2010 an unidentified person sold the flat to B.

On 10

June 2010 B. sold the flat to K., the applicant’s father.

On 15

April 2011 the Natatinskiy District Court of Moscow approved a friendly settlement agreement between the applicant and her father confirming the applicant’s ownership title to the flat.

(b)

Annulment of the applicant’s title to the flat

On an unspecified date the Housing Department brought a civil action against the applicant seeking the transfer of title to the flat to the City of Moscow and the applicant’s eviction. The Housing Department argued that S. had died intestate and the flat should have been transferred to the City of Moscow.

On 19

June 2013 the District Court granted the Housing Department’s claims in full. The court ruled that the case fell under one of the two

exceptions to the protection of a

bona fide

purchaser’s title, which required that precedence be given to the previous owner who had been deprived of the property against his or her will. The applicant’s title to the flat was annulled and the title was transferred to the City of Moscow.

On 14

November 2013 the City Court upheld the judgment of 19

June 2013 on appeal.

6.

Application no.

35231/14, lodged on 25

April 2014

The applicant in this case is Razilya Igdamovna Tukhbatova who was born on 5

September

1959 and lives in Ufa.

It appears that the flat at 26/2-37, Ulitsa Ordzhonikidze, Ufa, was originally owned by G. and G. Both of them died on 15

March 2010.

On an unspecified date A. sued G. and G. seeking the transfer of the ownership title to the flat to him.

On 20

May 2011 the Kalininskiy District Court of Ufa granted A.’s claims.

On 23

August 2011 the District Court re-opened the proceedings and left A.’s claims without consideration on the merits in view of the respondents’ death.

On 11

March 2013 A. sold the flat to the applicant. On an unspecified date the Town Administration brought an action against A. seeking the transfer of the flat to the Town of Ufa.

The town registration authorities refused to register the applicant’s title to the flat in view of the said civil proceedings pending.

On 21

May 2013 the applicant joint the proceedings asking the court to recognise her as a

bona fide

purchaser of the flat.

On 31

July 2013 the District Court granted the Administration’s claims in full. The court ruled that A. had never been the owner of the flat. It also rejected the applicant’s claim noting that the purchase of the flat by her had not been registered as required by law.

On 24

October 2013 the Supreme Court of the Republic of Bashkortostan upheld the judgment of 31

July 2013 on appeal.

On 19

March 2014 the Supreme Court of the Republic of Bashkortostan rejected the applicant’s cassation appeal.

On 26

May 2014 the Supreme Court of the Russian Federation rejected the applicant’s second cassation appeal.

7.

Application no.

69173/14, lodged on 13

October 2014

The applicant in this case is Olga Rafinadovna Mukhamedova who was born on 18

June

1982 and lives in Yekaterinburg.

(a)

Transactions with the flat later purchased by the applicant

Prior to its privatisation, the flat at 10-94 Ulitsa Shchorsa, Yekaterinburg, had been owned by the City of Yekaterinburg. T. had resided there as a tenant under the social housing lease agreement with the city from 1966 until her death on 16

April 2009.

On 5

June 1992 the ownership title to the flat was transferred to T. under the privatisation scheme.

On 16

January 1997 T. sold the flat to Tikh.

On 11

August 2010 Tikh. Sold the flat to the applicant.

(b)

Annulment of the applicant’s title to the flat and eviction proceedings

On an unspecified date the city administration brought an action seeking the invalidation of all the transactions with the flat.

On 19

December 2013 the Leninskiy District Court of Yekaterinburg invalidated the privatisation agreement and transferred the ownership title to the City of Yekaterinbourg. The court established that T. had not applied for the privatisation of the flat. Nor had she sold it to Tikh.

On 19

March 2014 the Sverdlovsk Regional Court upheld the judgment of 19

December 2013 on appeal.

B.

Relevant domestic law and practice

For relevant domestic law and practice, see the case of

Gladysheva

v.

Russia

(no. 7097/10, §§

35-37, 6 December 2011).

COMPLAINTS

Relying on Article

8 of the Convention and/or Article

1 of Protocol

No.

1, the applicants complain about the loss of title to their real property and eviction.

QUESTIONS TO THE PARTIES

1.

Have the applicants been deprived of their possessions in the public interest, in accordance with the conditions provided for by law and in accordance with the principles of international law, within the meaning of Article 1 of Protocol No. 1?

If so, was that deprivation necessary to control the use of property in the general interest? In particular, did that deprivation impose an excessive individual burden on the applicants?

2.

Has there been an interference with the applicants’ right to respect for their home, within the meaning of Article 8 § 1 of the Convention?

If so, was that interference in accordance with the law and necessary in terms of Article 8 § 2?

APPENDIX

No.

Application

no.

Lodged on

Applicant name

date of birth

Represented by

18561/10*

15/03/2010

Pavel Aleksandrovich KLIMENKO

20/09/1978

Sergey Klimanov

49529/10*

11/08/2010

Anastasiya Yuryevna NIKOLAYEVA

18/09/1971

Tatyana Alekseyevna NIKOLAYEVA

24/12/1994

Lyudmila LAZAREVA

59291/13*

10/09/2013

Andrey Vyacheslavovich ZIMONIN

01/08/1974

7359/14

26/12/2013

Inna Anatolyevna LUNINA

19/07/1980

14639/14

12/02/2014

Svetlana Vitalyevna KLIMOVA

16/07/1985

Boris SOKALSKIY

35231/14

25/04/2014

Razilya Igdamovna TUKHBATOVA

05/09/1959

Ufa

69173/14*

13/10/2014

Olga Rafinadovna MUKHAMEDOVA

18/06/1982

Yekaterinburg