CASE OF GHASABYAN AND OTHERS v. ARMENIA

Reclamanții s-au născut în 1945, 1981, 1971 și, respectiv, 1972 și trăiesc în Erevan. Reclamantul Levon Ghasabyan (denumit în continuare primul reclamant) deținea un apartament care a măsurat 57 mp și a fost situat la 25 Byuzand Street, Yerevan. Restul trei solicitanți – membrii familiei primei solicitanți care au locuit în același apartament – susțin că au avut dreptul de utilizare în ceea ce privește apartamentul respectiv. La 1 august 2002, Guvernul a adoptat Decretul nr. 1151-N, care aprobă zonele de expropriare ale imobilului situat în limitele administrative ale districtului Kentron din Yerevan care urmează să fie luate pentru nevoile de stat în scopuri de planificare a orașului, având o suprafață totală de 345 000 mp. Byuzand Street a fost listat ca una dintre străzile care se încadrează în aceste zone de expropriare. Un organism special, Agenția de Implementare a Proiectelor de Construcții și Investiții (de mai jos, Agenția) a fost înființată pentru a gestiona implementarea proiectelor de construcții. La 1 decembrie 2004, primul apartament al reclamantului a fost evaluat la cererea agenției de către o organizație de evaluare. Valoarea de piață a apartamentului a fost estimată la 23 640 de dolari americani (USD). 10. Prin scrisoarea din 14 ianuarie 2005, agenția a informat primul reclamant că apartamentul său era expropiat și că a fost evaluat la 23 640 USD și i-a oferit această sumă ca compensație. Un sumă suplimentară de 14 827,01 USD i s-a oferit ca stimulent financiar dacă a semnat un acord în termen de cinci zile. 11. Prin scrisoarea din 18 ianuarie 2005, primul reclamant și-a exprimat consimțământul să semneze un acord, dar nu este de acord cu suma de compensare oferită. 12. La 20 ianuarie 2005, agenția a depus o cerere împotriva primului reclamant, încercând să-l oblige să semneze un acord privind luarea apartamentului său pentru nevoile de stat și pentru a-l elimina pe el și pe membrii familiei sale. 13. La 3 martie 2005, Curtea de District Kentron și Nork-Marash din Yerevan a acordat cererea agenției, ordonând primii solicitanți să semneze un acord pentru suma totală de 23,640 USD și ca el și membrii familiei sale săi să fie evacuați. 14. La 15 martie 2005, primul reclamant a depus apel. Restul celor trei solicitanți susțin că au căutat fără succes să fie recunoscuți ca părți la procedură, în ciuda faptului că au beneficiat de un drept de utilizare în ceea ce privește apartamentul în cauză și faptul că expulziarea lor a fost ordonată de Curtea de District. 15. La 12 aprilie 2005, Curtea Civilă de Apel a acordat reclamația Agenției la apel și a respins cea a primului reclamant. La 27 aprilie 2005, reclamanții au depus un recurs în comun. 17. La 26 mai 2005, Curtea de Casație a examinat recursul numai în partea sa cu privire la primul reclamant și a hotărât să-l respingă. 18. La o dată neespecificată, suma atribuită a fost plătită reclamanților.