CASE OF D'ASTA v. ITALY

RESPONDENT

ITA

HOTĂRÂRE

16.12.2014

Pe scurt

Instanță: CtEDO
Concluzie: Violation of Article 1 of Protocol No. 1 - Protection of property (Article 1 para. 1 of Protocol No. 1 - Peaceful enjoyment of possessions)

RĂSFOIEȘTE: CtEDO · 2014
DESCARCĂ: PDF · DOCX 🔒 Pro

Citează această cauză

CASE OF D'ASTA v. ITALY (CtEDO, 2014)

HUDOC · oficial

Reclamanții s-au născut în 1923, 1959 și, respectiv, 1963, și trăiesc în Casteltermini. Reclamanții sunt proprietari în comun de o parcelă de terenuri desemnate ca terenuri agricole în Casteltermini. Terenul în cauză a fost înregistrat în registrul de terenuri ca Folio nr. 40, Parcel nr. 185. La 13 iulie 1989, consilierul regional pentru lucrări publice a emis un decret care autorizează municipalitatea să ia posesia, printr-o procedură accelerată și pe baza unei declarații de interes public, a unei porții din terenurile reclamanților pentru a începe construcția unui drum. La 4 ianuarie 1991, autoritățile au luat posesia fizică a terenului. Prin scris la 23 iunie 1998, reclamanții au interzis o acțiune pentru daune împotriva Comunității Casteltermini în fața Curții de District Agrigento. Au susținut că ocuparea terenului este ilegală și că lucrările de construcție au fost încheiate fără a fi fost expropriate oficial terenurile și plata compensației. Acestea au solicitat o sumă corespunzătoare valorii pieței terenurilor și o sumă suplimentară în daune pentru pierderea plății terenurilor în timpul perioadei de ocupare legală. La o dată neespecificată, instanța a ordonat o evaluare expertă a terenului. Într-un raport prezentat la 17 septembrie 2001 expertul a concluzionat că terenul ocupat a acoperit o suprafață de 124,87 de metri pătrați și a confirmat că aceaceasta ar putea fi clasificată ca teren de construcție. În plus, el a concluzionat că valoarea de piață a terenurilor la data ocupării a devenit ilegală, pe care a identificat-o ca fiind a avut loc la 13 iulie 1994, a corespuns la 6,20 euro (EUR) pe metrou pătrat, pentru un total de 773,88 EUR. 10. Prin o hotărâre pronunțată la 22 ianuarie 2003 și depusă în registrul instanței la 23 ianuarie 2003, Curtea de District Agrigento a declarat că posesia terenurilor, care erau inițial autorizate, a devenit ilegală la 4 iunie 1993. În consecință, în conformitate cu regula constructivă-expropriare (ocupazione acquisitiva sau aderarea invertită), reclamanții au fost privați de proprietatea lor, în temeiul modificării sale ireversibile, la data la care posesia a încetat să fie legală. Având în vedere aceste considerații, instanța a concluzionat că reclamanții au dreptul la compensații în vederea pierderii proprietății cauzate de ocuparea ilegală. 11. Curtea s-a bazat pe evaluarea expertului pentru a concluziona că terenurile pot fi clasificate ca terenuri agricole și că valoarea pieței sale la data ocupației a devenit ilegală corespundea la 773,88 EUR. Cu toate acestea, spre deosebire de concluzia expertului, instanța a reiterat că ocuparea a devenit ilegală la 4 iunie 1993. 12. Prin urmare, instanța a susținut că reclamanții au dreptul la compensare în suma de 773,88 EUR, care urmează să fie ajustată pentru inflație, plus interesul statutar 13. Curtea a acordat în continuare reclamanților 37,43 EUR ca compensație pentru prejudiciul cauzat de nedisponibilitatea terenurilor în cursul perioadei de la începutul ocupației legale (13 iulie 1989) până la data pierderii de proprietate (4 iunie 1993). 14. Hotărârea a devenit finală în martie 2004.

The applicants were born in 1923, 1959 and 1963, respectively, and live in Casteltermini. 5. The applicants are the joint owners of a plot of land designated as agricultural land in Casteltermini. The land in issue was recorded in the land register as Folio no. 40, Parcel no. 185. 6. On 13 July 1989 the regional councillor for public works issued a decree authorising the Municipality to take possession, through an expedited procedure and on the basis of a public-interest declaration, of a portion of the applicants’ land in order to begin the construction of a road. 7. On 4 January 1991 the authorities took physical possession of the land. 8. By a writ served on 23 June 1998, the applicants brought an action for damages against the Casteltermini Municipality before the Agrigento District Court. They alleged that the occupation of the land was illegal and that the construction work had been completed without there having been a formal expropriation of the land and payment of compensation. They claimed a sum corresponding to the market value of the land and a further sum in damages for the loss of enjoyment of the land during the period of lawful occupation. 9. On an unspecified date the court ordered an expert valuation of the land. In a report submitted on 17 September 2001 the expert concluded that the occupied land covered a surface area of 124.87 square metres and confirmed that it could be classified as building land. He further concluded that the market value of the land on the date the occupation became unlawful, which he identified as having occurred on 13 July 1994, corresponded to 6.20 euros (EUR) per square metre, for a total of EUR 773.88. 10. By a judgment delivered on 22 January 2003 and filed with the court registry on 23 January 2003, the Agrigento District Court declared that the possession of the land, which had been initially authorised, had become unlawful as of 4 June 1993. It found that the land had been irreversibly transformed by the public works. As a result, in accordance with the constructive-expropriation rule (occupazione acquisitiva or accessione invertita), the applicants had been deprived of their property, by virtue of its irreversible alteration, on the date on which the possession had ceased to be lawful. In the light of those considerations, the court concluded that the applicants were entitled to compensation in consideration for the loss of ownership caused by the unlawful occupation. 11. The court drew on the expert valuation to conclude that the land could be classified as agricultural land and that its market value on the date the occupation had become unlawful corresponded to EUR 773.88. However, in contrast with the expert’s finding, the court reiterated that the occupation had become unlawful as of 4 June 1993. 12. Therefore, the court held that the applicants were entitled to compensation in the sum of EUR 773.88, to be adjusted for inflation, plus statutory interest. 13. The court further awarded the applicants EUR 37.43 as compensation for the damage occasioned by the unavailability of the land during the period from the beginning of the lawful occupation (13 July 1989) until the date of loss of ownership (4 June 1993). 14. The judgment became final in March 2004.

§ Cauze similare