ZANEV AND TANEVA v. BULGARIA

Comunicat la 27 ianuarie 2020 Publicat la 17 februarie 2020 CINTIMEA SECȚIUNE Cererea nr. 28436/15 Pavel Stoilov ZANEV și Milena Pavlova TANEVA împotriva Bulgariei depusă la 4 iunie 2015 OBIECTUL CAUZEI Cererea se referă la o litigiu privind o parcela de terenuri care măsoară 920 de metri pătrați situată în periferia Sofia. În anii 1950 a fost subiectul naționalizării și în anii 1970 a fost vândută de stat către părți private. Reclamanții au achiziționat-o 2001. Totuși, s-a desfășurat că în 1995 complotul a fost obiectul restituirii, iar atunci când proprietarul restituirii a introdus o acțiune împotriva reclamanților, în căutarea de a nega drepturile lor de proprietate, a avut succes. Legea internă aplicabilă prevede restituirea în anumite circumstanțe, chiar și în cazul în care terenurile în cauză au fost transferate către terți și a precizat că aceste terțe părți nu pot să se bazeze pe prescripția acquisitivă.

Reclamanții nu au dreptul la compensare pentru proprietatea lor pierdută. Ei nu au introdus proceduri împotriva persoanei de la care au cumpărat parcela. Ele se plâng în temeiul articolului 1 din Protocolul nr. QUESTIONS PENTRU PARTE A existat o încălcare a articolului 1 din Protocolul nr. 1, din cauza privarea reclamanților proprietăților lor (a se vedea Tomov și Nikolova c. Bulgaria , nr. 50506/09, 21 iulie 2016, și Krasteva și alții c. Bulgaria , nr. 5334/11, 1 iunie 2017, cu referință la Velikovi și alții c. Bulgaria , nr. 43278/98 și altele 8 din 15 martie 2007)? Ar putea reclamanții să abordeze o procedură împotriva persoanei de la care au cumpărat proprietatea respectivă, și ar putea oferi o compensație în mod rezonabil legată de valoarea pieței sale (a se vedea totova și alții c. Bulgaria (satisfacție echitabilă), nr. 48380/99 și altele 3 din 24 aprilie 2008, și Petrovi c. Bulgaria (dec.) [Comitet], nr. 11186/12, 25 august 2015)?

Communicated on 27 January 2020 Published on 17 February 2020

FIFTH SECTION

Application no. 28436/15 Pavel Stoilov ZANEV and Milena Pavlova TANEVA against Bulgaria lodged on 4 June 2015

SUBJECT MATTER OF THE CASE

The application concerns a dispute about a plot of land measuring 920 square metres situated in the outskirts of Sofia. In the 1950s the plot had been the subject of nationalisation, and in the 1970s had been sold by the State to private parties. The applicants acquired it 2001. However, it transpired that in 1995 the plot had been the subject of restitution, and when the restitution owner brought an action against the applicants, seeking to deny their property rights, she was successful. The applicable domestic law provided for restitution in certain circumstances even where the land at issue had been transferred to third parties, and specified that those third parties could not rely on acquisitive prescription.

The applicants were entitled to no compensation for their lost property. They have not brought proceedings against the person from whom they bought the plot. They complain under Article 1 of Protocol No. 1.

QUESTIONS TO THE PARTIES

Has there been a violation of Article 1 of Protocol No. 1, on account of the deprivation of the applicants of their property (see Tomov and Nikolova v. Bulgaria , no. 50506/09, 21 July 2016, and Krasteva and Others v. Bulgaria , no. 5334/11, 1 June 2017, with reference to Velikovi and Others v. Bulgaria , nos. 43278/98 and 8 others, 15 March 2007)? Could the applicants bring proceedings against the person from whom they had bought that property, and could such proceedings provide compensation reasonably related to its market value (see Todorova and Others v. Bulgaria (just satisfaction), nos. 48380/99 and 3 others, 24 April 2008, and Petrovi v. Bulgaria (dec.) [Committee], no. 11186/12, 25 August 2015)?