ILIEVI v. BULGARIA
- Instanță
- CtEDO
- Concluzie
- Communicated
ILIEVI v. BULGARIA (CtEDO, 2020)
Comunicat la 22 septembrie 2020 Publicat la 12 octombrie 2020 CUARTA SECȚIUNE Cererea nr. 67380/14 Tsvetana Nedyalkova ILIEVA și Plamen Georgiev ILIEV împotriva Bulgariei depusă la 9 octombrie 2014 DECLARAREA FACTELOR Reclamanții, dna Tsvetana Nedyalkova Ilieva și dl Plamen Georgiev Iliev, sunt resortisanți bulgari născuți în 1939 și, respectiv, din 1964 și trăiesc în Sofia. Ele sunt reprezentate în fața Curții de către dl D. Ganev, avocat care practică în Sofia. Circumstanțele cazului Faptele cazului, astfel cum au fost prezentate de solicitanți, pot fi rezumate după cum urmează. Reclamanții au fost proprietarii unei parcele de teren de la periferia Sofia, pe baza unei decizii de restituire emise la 21 iunie 1999. Într-o decizie din 21 decembrie 2013 Consiliul de Miniștri a expropriat 3.479 de metri pătrați de terenuri reclamanților, precum și alte terenuri din zonă, pentru construcția unei secțiuni a rutei ring în jurul Sofia. Decizia a declarat că reclamanții vor primi compensații monetare în valoare de 2.843 levii bulgare (BGN), echivalent cu 1.454 euro (EUR), sau BGN 0,82 (EUR 0.42) pe metrou pătrat. Reclamanții au solicitat o revizuire judiciară a deciziei de expropriare, susținând în special că compensația acordată lor a fost prea scăzută. Curtea Supremă Administrativă a numit un expert pentru a calcula valoarea de piață a terenurilor. Expertul a prezentat un raport la 5 iunie 2014. El a enumerat două contracte încheiate în perioada care urmează să fie luate în considerare în ceea ce privește terenurile din aceeași zonă – un contract de vânzare, în care terenurile au fost vândute în 2012 pentru aproximativ BGN 25 (EUR 13) per metrou pătrat, și un contract în care o parcela de terenuri a fost inclusă în capitalul unei societăți. Curtea administrativă Supremă a pronunțat hotărârea la 19 iunie 2014. Acesta a constatat că un singur complot, cel vândut pentru BGN 25 (13 EUR) pe metrou pătrat, ar putea fi considerat comparabil cu cel expropriat de la solicitanți. În ceea ce privește celălalt complot discutat de expert, acesta nu ar putea fi considerat comparabil, deoarece contractul respectiv nu era printre tipurile de tranzacție prevăzute la art. 1a alineatul (2) din dispozițiile suplimentare ale Legii privind proprietatea de stat. În consecință, întrucât s-a constatat doar o singură parcelă comparabilă și nu a fost suficientă pentru a stabili o valoare medie de piață a terenurilor expropriate, suma compensației a trebuit calculată în conformitate cu regulamentul privind calculul valorii terenurilor agricole. Având în vedere metoda utilizată de Consiliu de Miniștri pentru expropierea terenurilor reclamanților și pentru atribuirea acestora echivalentul BGN 0.82 (0.42 EUR) pe metrou pătrat în compensație, cererea de revizuire judiciară a deciziei respective nu a avut niciun merit. În decembrie 2014, Consiliul de Miniștri a luat decizia de a solicita soluționarea în cazurile pe care le-a petrecut în fața Curții Supreme de Administrație, privind terenurile agricole expropriate pentru construcția rutei de inel la puterea deciziei din 21 decembrie 2013. S-a decis că compensarea maximă propusă proprietăților expropiați ar fi BGN 20.05 (EUR 10) pe metru pătrat. Legea și practicile interne relevante Legea și practicile interne relevante au fost descrise în Kostov și alții c. Bulgaria (n. 66581/12 și 25054/15, § 23-38, 14 mai 2020). COMPLAINT Reclamanții se plâng în temeiul articolului 1 din Protocolul nr. 1 că compensația acordată lor atunci când terenurile lor au fost expropriate a fost prea scăzută. Întrebări către părțile interesate Privarea de proprietate a reclamanților lor a respectat cerințele de la art. 1 din Protocolul nr. 1? În special, compensația acordată le-a fost în mod rezonabil legată de valoarea terenului expropriat (a se vedea Kostov și alții v. Bulgaria , nos. 66581/12 și 25054/15, 14 mai 2020)?