BALAÇ v. TÜRKİYE

Publicat la 21 iulie 2025 SECȚIUNE Cererea nr. 17521/22 Mehmet BALAÇ împotriva Türkiye depusă la 25 martie 2022 comunicată la 3 iulie 2025 OBJETORUL CAUZEI Cererea se referă la deprecierea compensației acordate reclamantului de către instanțe interne. Planul de teren, deținut parțial de solicitant, a fost desemnat ca "zonă publică de asistență medicală" în planul local de dezvoltare a terenurilor, dar a rămas neexpropriat. În 2016, plângând de incertitudinea pe termen lung cu privire la soarta terenurilor sale și argumentând că restricțiile privind utilizarea terenurilor sale au constituit o expropriare, reclamantul a depus o cerere în fața instanței administrative relevante pentru a obține compensații.

Curtea administrativă a acordat reclamantului compensații corespunzător valorii terenurilor la data inițierii cauzei și interesului juridic de la aceeași dată. Reclamantul se plânge în temeiul articolului 1 din Protocolul nr. 1 la Convenție susținând că a suferit o pierdere financiară deoarece compensația acordată a fost depreciată din cauza inflației monetare în cursul perioadei relevante. În sensul articolului 1 din Protocolul nr. 1 la Convenție s-a constatat o încălcare a dreptului reclamantului de a beneficia de posesia sa pașnică, din cauza depreciării compensației acordate reclamantului între 21 iulie 2016 și 31 decembrie 2020 (a se vedea Aka c. Turcia, 23 septembrie 1998, §§ 41-50, Raporturi de hotărâri și decizii 1998 VI)?

Published on 21 July 2025

SECOND SECTION

Application no. 17521/22 Mehmet BALAÇ against Türkiye lodged on 25 March 2022 communicated on 3 July 2025

SUBJECT MATTER OF THE CASE

The application concerns the depreciation of compensation awarded to the applicant by the domestic courts. The plot of land, partially owned by the applicant, was designated as a "public healthcare area" in the local land development plan but remained un-expropriated. In 2016, complaining of the long-term uncertainty about the fate of his land and arguing that the restrictions on the use of his land amounted to an expropriation, the applicant filed a claim before the relevant administrative court to obtain compensation. The administrative court awarded the applicant compensation corresponding to the value of the land at the date on which the case was initiated and legal interest from the same date.

The applicant complains under Article 1 of Protocol No. 1 to the Convention arguing that he suffered a financial loss as the compensation awarded was depreciated due to the monetary inflation during the relevant period.

QUESTION TO THE PARTIES

Has there been a violation of the applicant’s right to peaceful enjoyment of his possession, within the meaning of Article 1 of Protocol No. 1 to the Convention, due to the depreciation of the compensation awarded to the applicant between 21 July 2016 and 31 December 2020 (see Aka v. Turkey , 23 September 1998, §§ 41-50, Reports of Judgments and Decisions 1998 ‑ VI)?