2ra-670/15 — Constatarea apartenenţei terenului

Prima instanță: Judecătoria Ciocana mun. Chişinău Dosarul nr. 2ra-670/15 Judecător: V. Clima Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău Judecători: V. Pruteanu, I. Cimpoi, A. Minciuna DECIZIE 06 mai 2015 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție în componența: Președintele ședinței, judecătorul Iulia Sîrcu Judecători Ion Corolevschi, Galina Stratulat, Iuliana Oprea, Ion Druţă examinînd recursul declarat de către Ministerul Educaţiei al Republicii Moldova şi Colegiul de Microelectronică şi Tehnică de Calcul, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Ministerului Educaţiei al Republicii Moldova şi Colegiului de Microelectronică şi Tehnică de Calcul împotriva Societăţii pe Acţiuni „Agat”, Mugureanu Boris şi Societăţii cu Răspundere Limitată „Vicval Prim”, intervenient accesoriu Întreprinderea de Stat „Cadastru”, cu privire la constatarea apartenenței terenului în drept de proprietate a statului Republica Moldova, constatarea că pe teren nu există o construcţie nefinalizată, constatarea nulităţii contractului de vînzare-cumpărare nr. 11/14057 din 25 noiembrie 2008, constatarea nulităţii contractului de vînzare-cumpărare nr. 6396 din 09 decembrie 2008, dispunerea Întreprinderea de Stat „Cadastru” să radieze înscrierile privind drepturile patrimoniale din registru, revendicarea terenului şi încasarea cheltuielilor de judecată, împotriva deciziei Curții de Apel Chişinău din 26 noiembrie 2014, prin care a fost casată hotărîrea Judecătoriei Ciocana mun.

Chişinău din 19 martie 2014 şi emisă o hotărîre nouă, c o n s t a t ă : La 02 noiembrie 2012, Ministerul Educaţiei al Republicii Moldova şi Colegiul de Microelectronică şi Tehnică de Calcul au depus cerere de chemare în judecată împotriva Societăţii pe Acţiuni „Agat”, Mugureanu Boris şi Societăţii cu Răspundere Limitată „Vicval Prim”, intervenient accesoriu Întreprinderea de Stat „Cadastru”, cu privire la constatarea apartenenței terenului în drept de proprietate a statului Republica Moldova, constatarea că pe teren nu există o construcţie nefinalizată, constatarea nulităţii contractului de vînzare- cumpărare nr. 11/14057 din 25 noiembrie 2008, constatarea nulităţii contractului de vînzare-cumpărare nr.6396 din 09 decembrie 2008, dispunerea ÎS „Cadastru” să radieze înscrierile privind drepturile patrimoniale din registru, revendicarea din posesia pîrîtului a terenului şi încasarea cheltuielilor de judecată.

În motivarea acţiunii reclamanţii au indicat că, Statul Republica Moldova prin intermediul Ministerului Educaţiei şi Colegiului de Microelectronică şi Tehnică de Calcul, este proprietarul terenului de pămînt pe care îl revendică cu suprafaţa de 0,8 ha situat în mun. Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 40 nr. cadastral 0100313400 fapt dovedit prin Decizia Consiliului mun. Chişinău 16/67 din 28 decembrie 2004. Conform acestei Decizii în gestiunea Colegiului de Microelectronică a trecut terenul proprietate publică de stat cu suprafaţa totală de 6,62 ha. În urma demersului privind efectuarea lucrărilor cadastrale de identificare şi stabilire a hotarelor terenului proprietate publică a statului, care se află în gestiunea Colegiului de Microelectronică şi Tehnică de Calcul.

amplasat în mun.

Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 40, Institutul de Proiectări pentru Organizarea Teritoriului a constatat că terenul proprietate publică a statului, conform registrului bunurilor imobile, cu numărul cadastral 0100313400 este înregistrată proprietatea societăţii cu răspundere limitată „Vicval Prim” în baza contractului de vînzare-cumpărare nr. 6398 din 09 decembrie 2008. Susţin reclamanţii, că în baza extrasului din Registrul bunurilor imobile privind terenul cu numărul cadastral 0100313.400 cu suprafaţa de 0,8 ha, situat pe adresa Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 40/5, înregistrarea dreptului nu a fost solicitată, iar privind construcţia nefinalizată cu numărul cadastral 0100313.400.01 în calitate de proprietar a fost înregistrată societatea pe acţiuni „Agat” în baza hotărîrii Judecătoriei Economice de Circumscripţie nr. 2e- 2334/08 din 24 aprilie 2008. Ulterior, în baza contractului de vînzare-cumpărare nr. 11/14057 din 25 noiembrie 2008 imobilul a trecut în proprietatea lui Mugureanu Boris, care 1-a rîndul său 1-a înstrăinat SRL „Vicval Prim” în baza contractului de vînzare-cumpărare nr. 6396 din 09 decembrie 2008. Susțin reclamanţii, că pe terenul vizat nu se află nici o construcţie, astfel atît pîrîtul cît şi intervenienţii accesorii, fără temei de drept şi-au înregistrat în proprietate pe teren din domeniul public, o construcţie inexistentă,

ceea ce reprezintă o deposedare ilegală a Statului. Hotărîrea prin care a fost recunoscut dreptul de proprietate asupra construcţiei nefinalizate în favoarea societăţii pe acţiuni „Agat”, nu le este opozabilă dat fiind faptul că ei nu au fost atraşi în procesul dat de judecată. S-a solicitat revendicarea din posesia pîrîtului SRL „Vicval Prim” a terenului cu suprafaţa de 0,8 ha cu numărul cadastral 0100313.400, situat în mun. Chişinău, str. Mihai Sadoveanu, 40/5, constatarea nulităţii contractelor de vînzare-cumpărare nr. 6396 din 09 decembrie 2008 încheiat între Mugureanu Boris şi SRL „Vicval Prim” şi nr. 11/14057 din 25 noiembrie 2008 încheiat între SA „Agat” şi Mugureanu Boris, dispunerea ÎS „Cadastru” să radieze înscrierile privind drepturile patrimoniale din registru, constatarea că pe terenul cu suprafaţa de 0,8 ha cu numărul cadastral 0100313.400, situat în mun.

Chişinău, str. Mihai Sadoveanu, 40/5, nu există o construcţie nefinalizată cu numărul cadastral 0100313.400.01, compensarea cheltuielilor de judecată. Prin cererea de concretizare, reclamanţii au concretizat că contractele translative de proprietate contestate, vizează construcţia nefinalizată, nu terenul, astfel că iniţial eronat s-a indicat asupra acestei circumstanţe. Terenul nu a fost obiectul contractelor de vînzare-cumpărare. Conform datelor din Registrul bunurilor imobile, asupra terenului nu s-a solicitat înregistrarea. Astfel că urmare a constatărilor menţionate şi potrivit deciziei Consiliului mun. Chişinău nr. 16/67 din 28 decembrie 2004 reclamantul a solicitat suplimentar constatarea că terenul de 0,8 ha cu nr. cadastral 0100313.400, aparţine cu drept de proprietate Statului Republica Moldova, în administrarea Ministerului Educaţiei şi în gestiunea Colegiului de Microelectronică şi Tehnică de Calcul.

Prin cererea suplimentară reclamanţii au solicitat schimbarea calităţii procesuale a intervenienților accesorii, atribuindu-le lui Mugureanu Boris şi SA „Agat” calitatea procesuală de copîrîţi. Reclamanţii au mai indicat că, conform planului lotul de teren vizat, construcţia 01 (A) cu gradul de pregătire 3% este construită neautorizat. Conform actului de constatare a faptelor şi a stărilor de fapt din 10 decembrie 2013 întocmit de executorul judecătoresc Tcacenco Alexandru, nu s-a constatat nici o construcţie pe acest teren, respectiv aceasta de fapt nu există şi nu poate fi recunoscut un drept de proprietate asupra ei de jure, în pofida existenţei Hotărîrii Judecătoriei Economice de Circumscripţie din 24 aprilie 2008, prin care s-a dispus înregistrarea în proprietatea SA „Agat” a construcţiei date şi pe seama căreia a fost intentată urmărire penală de către Procuratura Anticorupție.

Astfel reclamanţii solicită în continuare să fie declarat dreptul de proprietate a terenului de 0,8 ha după Ministerul Educaţiei al Republicii Moldova în gestiunea Colegiului de Microelectronică şi Tehnică de Calcul şi declararea nulităţii contractelor de vînzare-cumpărare ce au ca obiect construcţia nefinalizată, pretinsă amplasată pe acest lot de pămînt. Prin hotărîrea Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 19 martie 2014 (f.d. 103, 110-114 vol. II): -S-a constatat că terenul cu suprafaţa de 0,8 ha cu nr. cadastral 0100313.400, situat în mun.

Chişinău str. Mihai Sadoveanu 40/5 aparţine cu drept de proprietate statului Republicii Moldova, aflat în administrarea Ministerului Educaţiei al RM şi gestionarea Colegiului de Microelectronică şi Tehnică de Calcul; -S-a constatat nulitatea absolută a contractului de vînzare-cumpărare nr. 11/14057 din 25 noiembrie 2008 încheiat între societatea pe acţiuni „Agat”, număr de identificare şi cod fiscal 1002600042845, cu sediul în mun. Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 42 şi Mugureanu Boris, născut la 04 mai 1957, număr de identificare 0962706549758, ce a avut ca obiect construcţia nefinalizată amplasată pe un teren de pămînt cu suprafaţa de 0,8 ha, situată în mun. Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 40/5.

înregistrată cu numărul cadastral 0100313.400.01; -S-a constatat nulitatea absolută a contractului de vînzare-cumpărare nr. 6396 din 09 decembrie 2008 încheiat între Mugureanu Boris, născut la 04 mai 1957, număr de identificare 0962706549758 şi societatea cu răspundere limitată „Vicval Prim” număr de identificare şi cod fiscal 1004600043868, cu sediul în mun. Chişinău, șoseaua Muncești, nr. 794, oficiu 2A, ce a avut ca obiect bunul imobil situat pe adresa mun. Chişinău, str. Mihai Sadoveanu nr. 40/5 şi anume construcţia nefinalizată nr. 0100313.400,01 amplasată pe terenul de pămînt cu numărul cadastral 0100313.400, destinat pentru construcţii, cu suprafaţa de 0,8 ha; -S-a dispus restituția civilă prin: -încuviințarea întreprinderii de stat „Cadastru” să radieze din registrul bunurilor imobile înscrierile privind dreptul de proprietate al societăţii cu răspundere limitată „Vicval Prim” număr de identificare şi cod fiscal 1004600043868, cu sediul în mun.

Chişinău, șoseaua Muncești, nr. 794, oficiu 2A şi al lui Mugureanu Boris, născut la 04 mai 1957, număr de identificare 0962706549758 asupra construcţiei nefinalizate înregistrată cu numărul cadastral 0100313.400.01, amplasată pe un teren de pămînt cu suprafaţa de 0,8 ha, situată în mun. Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 40/5; -încasarea din contul lui Mugureanu Boris, născut la 04 mai 1957, număr de identificare 0962706549758 în beneficiul societăţii cu răspundere limitată „Vicval Prim” număr de identificare şi cod fiscal 1004600043868, cu sediul în mun. Chişinău, șoseaua Muncești, nr. 794, oficiu 2A a mijloacelor financiare achitate pentru procurarea construcţiei nefinalizate din mun. Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 40/5, în mărime de 170 624 (una sută șaptezeci mii șase sute douăzeci şi patru) lei; -încasarea din contul societăţii pe acţiuni „Agat” număr de identificare şi cod fiscal 1002600042845 cu sediul în mun.

Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 42 în beneficiul lui Mugureanu Boris, născut la 04 mai 1957, număr de identificare 0962706549758 a mijloacelor financiare achitate pentru procurarea construcţiei nefinalizate din mun. Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 40/5, în mărime de 170 624 (una sută șaptezeci mii șase sute douăzeci şi patru) lei; -S-a obligat societatea cu răspundere limitată „Vicval Prim” număr de identificare şi cod fiscal 1004600043868, cu sediul în mun. Chişinău, șoseaua Muncești, nr. 794, oficiu 2A să lase Ministerului Educaţiei al Republicii Moldova şi Colegiului de Microelectronică şi Tehnică de Calcul posesia asupra terenului de pămînt cu numărul cadastral 0100313.400, cu suprafaţa de 0,8 ha, situat în mun.

Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 40/5; -Pretenţiile Ministerului Educaţiei al Republicii Moldova şi Colegiului de Microelectronică şi Tehnică de Calcul cu privire la constatarea că pe terenul cu suprafaţa de 0,8 ha cu numărul cadastral 0100313.400 situat în mun. Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 40/5 nu există o construcţie nefinalizată cu numărul cadastral 0100313.400.01 precum şi cu privire la compensarea cheltuielilor judiciare s-au respins; -S-a încasează în mod solidar de la societatea pe acţiuni „Agat” număr de identificare şi cod fiscal 1002600042845 cu sediul în mun. Chişinău, str. Mihai Sadoveanu 42, Mugureanu Boris, născut la 04 mai 1957, număr de identificare 0962706549758 şi societatea cu răspundere limitată „Vicval Prim” număr de identificare şi cod fiscal 1004600043868, cu sediul în mun.

Chişinău, șoseaua Muncești, nr. 794, oficiu 2A în beneficiul statului taxa de stat în sumă de 5 318 (cinci mii trei sute optsprezece) lei şi 72 bani şi cheltuielile judiciare de judecare a pricinii suportate de instanţa de judecată legate de citarea şi chemarea părţilor în instanţă în sumă de 159 (una sută cincizeci şi nouă) lei şi 85 bani. Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 26 noiembrie 2014, a fost admis apelul declarat de SRL „Vicval Prim”, casată hotărîrea Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 19 martie 2014 şi pronunţată o nouă hotărîre prin care, acţiunea s-a respins ca neîntemeiată (f.d.

182, 183-187 vol. II) Nefiind de acord cu decizia menționată, la 06 februarie 2015, Ministerul Educaţiei al RM în persoana ministrului Maia Sandu şi Colegiul de Microelectronică şi Tehnică de Calcul în persoana directorului Constantin Ţaranovici, au declarat recurs, solicitînd admiterea recursului, casarea deciziei Curţii de Apel Chişinău din 26 noiembrie 2014 şi menţinerea hotărîrii Judecătoriei Ciocana mun. Chişinău din 19 martie 2014. În motivarea recursului, cu reiterarea motivelor de fapt și de drept invocate pe parcursul examinări cauzei în instanțele inferioare, recurenţii au indicat că instanța de apel nu a constatat şi elucidat pe deplin circumstanţele care au importanţă pentru soluţionarea pricinii, a încălcat esenţial, precum şi a aplicat eronat normele de drept material şi procedural.

Mai indică recurenţii că instanţa de apel nu a aplicat legea care trebuia să fie aplicată, a aplicat o lege care nu trebuia să fie aplicată, aprecierea probelor a fost arbitrară, iar erorile comise au dus la încălcarea dreptului de proprietate. Conform art. 434 alin. (1) CPC, recursul se declară în termen de 2 luni de la data comunicării hotărîrii sau a deciziei integrale. Avînd în vedere că copia deciziei integrale a instanţei de apel a fost expediată în adresa părţilor la 07 decembrie 2014 (f.d. 188 vol. II), cît şi faptul că potrivit avizelor de recepţie aceasta a fost recepţionată de către recurenți la 13 ianuarie 2015 şi 14 ianuarie 2015 (f.d. 190,191 vol. II), recursul se consideră declarat în termen.

La 19 martie 2015, SRL „Vicval Prim” a prezentat referinţă pe marginea recursului declarat, solicitînd declararea acestuia inadmisibil. În conformitate cu art. 440 alin. (2) CPC, prin încheierea Curții Supreme de Justiție din 09 aprilie 2015, recursul a fost declarat admisibil. În conformitate cu art. 444 CPC prezentul recurs se examinează fără prezenţa părţilor. Examinînd argumentele invocate în cererea de recurs în raport cu materialele cauzei, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție consideră recursul neîntemeiat, care urmează a fi respins din următoarele considerente: În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. a) CPC, „Instanţa, după ce judecă recursul, este în drept să respingă recursul şi să menţină decizia instanţei de apel şi hotărîrea primei instanţe, precum şi încheierile atacate cu recurs”.

Referitor la cerinţele reclamanţilor privind constatarea nulităţii contractului de vânzare-cumpărare nr. 11/14057 din 25 noiembrie 2008, contractului de vânzare-cumpărare nr. 6396 din 09 decembrie 2008, și obligarea ÎS „Cadastru” să radieze înscrierile privind drepturile patrimoniale din registru, revendicarea din posesia pîrîtului a terenului, Colegiul menționează următoarele: Prin contractul de vînzare-cumpărare din 25 noiembrie 2008, SA „Agat” a vîndut iar Mugureanu Boris a cumpărat construcția nefinalizată din str. M. Sadoveanu 40/5, situată pe o porțiune de teren cu suprafața de 0,8 ha. Prin contractul de vînzare-cumpărare din 09 decembrie 2008, Mugureanu Boris a vîndut iar SRL „Vicval Prim” a cumpărat construcția nefinalizată din str. M. Sadoveanu 40/5, situată pe o porțiune de teren cu suprafața de 0,8 ha.

Colegiul menționează că, concluzia instanței de fond precum că contractele sus-indicate sunt lovite de nulitate absolută datorită faptului că cauza contractului este una falsă iar obiectul contractelor constituie un bun nedeterminat, inexistent, este una incorectă, ce vine în contradicție atît cu circumstanțele cauzei cît și probele anexate la materialele dosarului. În acest sens Colegiul reține, că prin hotărîrea irevocabilă a Judecătoriei Economice de Circumscripție din 24 aprilie 2008, a fost recunoscut dreptul de proprietate al SA „Agat” asupra construcției nefinalizate din str. M. Sadoveanu 40/5, situate pe o porțiune de teren cu suprafața de 0,8 ha. Totodată, actele de inspectare nr. 0100/07/2217 din 12 martie 2007 și nr. 0100/07/11109 din 04 septembrie 2007 atestă existența construcției nefinalizate, iar extrasele din registrul bunurilor imobile confirmă că construcția nefinalizată, reprezintă un bun individual determinat, avînd număr cadastral propriu.

Prin urmare, careva dubii referitor la existența bunului ce a constituit obiectul contractelor menționate, nu există. În conformitate cu art. 9 alin. (1) Cod Civil, „Persoanele fizice şi juridice participante la raporturile juridice civile trebuie să îşi exercite drepturile şi să îşi execute obligaţiile cu bună-credinţă, în acord cu legea, cu contractul, cu ordinea publică şi cu bunele moravuri. Buna-credinţă se prezumă pînă la proba contrară”. Conform art. 316 alin. (5) Cod Civil, „Caracterul licit al dobîndirii bunurilor se prezumă”. Astfel, Colegiul menționează că, în prezenta speță în privința dobînditorilor bunului litigios (construcția nefinalizată, nr. cadastral 0100313.400.01) operează prezumția de bună-credință, prezumție ce poate fi înlăturată doar prin probe prezentate de către partea interesată, ca urmare a realizării obligației de a proba prevăzute la art. 118 alin. (1) CPC.

Studiind materialele cauzei, Colegiul constată că, careva probe în sensul înlăturării prezumției respective nu au fost prezentate de către reclamanți. De asemenea, Colegiul reține că, dreptul de proprietate al SA „Agat” asupra construcției nefinalizate, recunoscut prin hotărîrea irevocabilă a Judecătoriei Economice de Circumscripție din 24 aprilie 2008, a fost înregistrat în registrul bunurilor imobile. Colegiul menționează că, instanța de fond incorect a aplicat art. 123 CPC, or norma respectivă se referă la chestiunea cu privire la degrevarea de probațiune. Din acest considerent, argumentele invocate de către recurenţii- reclamanți precum că, această hotărîre nu le este opozabilă, nu pot fi reținute, or prin hotărîrea respectivă a fost confirmat un drept absolut, care fiind înregistrat în registrul bunurilor imobile a devenit opozabil terților.

Conform art. 321 alin. (2) Cod Civil, „În cazul bunurilor imobile, dreptul de proprietate se dobîndeşte la data înscrierii în registrul bunurilor imobile, cu excepţiile prevăzute de lege”. Potrivit art. 497 alin. (1) Cod Civil, „Înscrierile făcute în registrul bunurilor imobile se prezumă autentice şi complete pînă la proba contrară”. Colegiul conchide că nu există careva dubii referitor la existența dreptului de proprietate al SA „Agat” asupra construcției nefinalizate. Prin urmare, contractele de vînzare-cumpărare din 25 noiembrie 2008 și 09 decembrie 2008 au fost încheiate ca urmare a realizării unuia din atributele dreptului de proprietate – dreptul de dispoziție al SA „Agat” și al dobînditorului ulterior – Mugureanu Boris.

Astfel, Colegiul ajunge la concluzia că instanța de apel corect a constatat netemeinicia pretențiilor înaintate de reclamanți cu privire la constatarea nulităţii contractului de vânzare-cumpărare nr. 11/14057 din 25 noiembrie 2008, contractului de vânzare-cumpărare nr. 6396 din 09 decembrie 2008, revendicarea din posesia pîrîtului a terenului și obligarea ÎS „Cadastru” să radieze înscrierile privind drepturile patrimoniale din registru. Referitor la pretenția recurenților privind recunoașterea faptului că terenul respectiv aparține cu drept de proprietate Republicii Moldova, Colegiul consideră că instanța de apel corect a respins capătul dat de cerere, din următoarele considerente. Instanța constată că, din conținutul deciziei Consiliului mun.

Chișinău nr. 16/67 din 28 decembrie 2004 (f.d. 6-7 vol. I), nu rezultă că sectorul de teren cu nr. cadastral 0100313.400 în privința căruia au fost formulate revendicări de către reclamanți, ar fi fost atribuit acestora în sensul exercitării dreptului de folosință și gestionare. Potrivit extrasului din registrul bunurilor imobile anexat la materialele cauzei (f.d. 74 vol. I), înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenului nr. cadastral 0100313.400 din str. M. Sadoveanu 40/5 mun. Chișinău – nu a fost solicitată. Prin urmare, Colegiul menționează, că solicitantul urma să se adreseze organului cadastral conform procedurii prevăzute de Legea cadastrului bunurilor imobile nr. 1543 și Legea nr. 91 privind terenurile proprietate publică şi delimitarea lor, în vederea înregistrării dreptului respectiv.

De asemenea, Colegiul consideră că instanța de apel corect a respins solicitările reclamanților privind constatarea faptului că pe terenul nominalizat nu există construcții, or extrasul din registrul bunurilor imobile confirmă că pe terenul respectiv, există bunul imobil – construcție nefinalizată, nr. cadastral 0100313.400.01. Totodată, Colegiul atenționează că instanțele de judecată nu sunt competente în a face respectivele constatări, acestea fiind de competența Întreprinderii Specializate în Cadastru cu filialele sale. Reieșind din cele menționate, Colegiul ajunge la concluzia că recursul declarat de Ministerul Educaţiei al Republicii Moldova şi Colegiul de Microelectronică şi Tehnică de Calcul este neîntemeiat și urmează a fi respins.

Totodată, decizia instanței de apel este legală, fiind emisă cu aplicarea corectă a normelor de drept material și procedural, considerent din care urmează a fi menținută. În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. a) și art. 445 alin. (3) CPC, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție d e c i d e : Se respinge recursul declarat de Ministerul Educaţiei al Republicii Moldova şi Colegiul de Microelectronică şi Tehnică de Calcul.

Se menține decizia Curţii de Apel Chişinău din 26 noiembrie 2014, emisă în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Ministerului Educaţiei al Republicii Moldova şi Colegiului de Microelectronică şi Tehnică de Calcul împotriva Societăţii pe Acţiuni „Agat”, Mugureanu Boris şi Societăţii cu Răspundere Limitată „Vicval Prim”, intervenient accesoriu Întreprinderea de Stat „Cadastru”, cu privire la constatarea apartenenței terenului în drept de proprietate a statului Republica Moldova, constatarea că pe teren nu există o construcţie nefinalizată, constatarea nulităţii contractului de vînzare-cumpărare nr. 11/14057 din 25 noiembrie 2008, constatarea nulităţii contractului de vînzare-cumpărare nr. 6396 din 09 decembrie 2008, dispunerea Întreprinderea de Stat „Cadastru” să radieze înscrierile privind drepturile patrimoniale din registru, revendicarea terenului şi încasarea cheltuielilor de judecată.

Decizia este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedintele completului, Judecătorul Iulia Sîrcu Judecătorii Ion Corolevschi Galina Stratulat Iuliana Oprea Ion Druţă