2ra-3230/14 — Revendicarea averii şi evacuarea

Judecătoria Teleneşti Dosarul nr. 2ra-3230/14 Judecător: S. Lazari Curtea de Apel Bălţi Judecători: Al. Gheorghieş, N. Chircu, I.Talpa Republica Moldova Curtea Supremă de Justiţie DECIZIE 03 decembrie 2014 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie în componenţa: Preşedintele completului, judecătorul Iulia Sîrcu Judecători: Tamara Chişca-Doneva, Ion Druţă, Valentina Clevadî, Iuliana Oprea examinînd recursul declarat de către Jidoveanu Victor, în cauza civilă intentată la cererea de chemare în judecată depusă de Jidoveanu Victor împotriva lui Jidoveanu-Ceban Rodica privind partajarea averii comune în devălmăşie, revendicarea bunurilor personale, evacuarea din imobil şi înlăturarea impedimentelor şi cererea reconvenţională a Rodicăi Ceban-Jidoveanu, Tatiana Ceban şi Ion Ceban împotriva lui Victor Jidoveanu cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate comună asupra bunului imobil şi partajarea averii, împotriva deciziei Curţii de Apel Bălţi din 03 iulie 2014, CONSTATĂ : La 11 octombrie 2011, Victor Jidoveanu reprezentat de către avocatul Veaceslav Nemerenco a depus cerere de chemare în judecată împotriva Rodicăi Ceban-Jidoveanu cu privire la partajarea averii comune în devălmăşie, revendicarea bunurilor personale, evacuarea din imobil şi înlăturarea impedimentelor.

În motivarea acţiunii a indicat că în luna decembrie 2009 a fost încheiată căsătoria cu pârâta, însă la 15 septembrie 2011 căsătoria a fost desfăcută. Menţionează că din căsătorie au un copil comun, Victoria Jidoveanu, născută la 10 ianuarie 2010, care după desfacerea căsătoriei locuieşte cu pârâta. Afirmă că în perioada cât au convieţuit cu pârâta împreună au dobândit bunuri mobile în valoare totală de 31 150 lei. Relatează că până la înregistrarea căsătoriei şi în timpul acesteia, reclamantul a dobândit bunuri personale în valoare totală de 28 000 lei, bunuri care se află la pârâtă şi la moment refuză să le restituie pe cale amiabilă. Mai indică că până la înregistrarea căsătoriei, şi anume la 19 iunie 2007 au procurat imobilul compus din casa de locuit, construcţii auxiliare şi teren aferent, imobil situat în s. Tomeştii Noi, com.

Balatina, r-ul Glodeni, înregistrat la nr. cadastral 4811301249. 1 Remarcă că în prezent imobilul menţionat se află în posesia pârâtei care la cerinţele reclamantului, de a pleca din imobil şi de a nu-i pune obstacole în folosinţa lui, a refuzat, fapt care l-a determinat de a se adresa în judecată.

Solicită împărţirea între părţi a averii comune în devălmăşie, repartizându-i reclamantului Victor Jidoveanu: frigider „Samsung”, dacă nu este în folosinţă - 8100 lei, canapea, dacă nu este în folosinţă - 5700 lei, tartan (pled), dacă nu este în folosinţă 1000 lei, perdele 100 m în 3 pachete, dacă nu sunt în folosinţă - 666 lei, în total bunuri în sumă de 15466 lei, or, în caz că sunt deja în folosinţă, contravaloarea lor, restul bunurilor, menţionate în partea descriptivă, în valoare de 15684 lei să fie transmise pârâtei şi anume: mobilă de perete 5 m. - 5100 lei, mobilă de bucătărie - 3600 lei, aspirator - 750 lei, tartan (pled) - 1000 lei, storcător de suc „Bosh” - 700 lei, perdele 200 m în 6 pachete - 1334 lei, 2 seturi câte 6 castroane câte 700 lei - 1400 lei, 2 seturi de tava câte 3 şi 4 buc.

a câte 200 lei - 400 lei, 2 seturi de pahare din cristal 16 şi 24 obiecte a câte 200 lei - 400 lei, cuptor cu microunde - 1000 lei. Să i se atribuie reclamantului Victor Jidoveanu, din posesia pârâtei Rodica Jidoveanu, bunurile personale: costum sportiv 3 buc. a câte 300 lei 900 lei, 2 costume bărbăteşti a câte 1400 lei şi 800 lei - 2200 lei, cămaşă 3 buc. a câte 100 lei - 300 lei, 4 blugi a câte 300 lei - 1200 lei, jachete 3 buc. a câte 300 lei - 900 lei, 3 jachete din piele a câte 1500 lei, 800 lei, 2800 lei - 5100 lei; palton - 1500 lei, încălţăminte de vară şi iarnă 15 perechi - 3500 lei, 3 ferestre şi 3 uşi - 8700 lei, plasă metalică pentru gard 150 m. (3 rulouri) - 1500 lei, maşină electrică de tocat came „Scarlet” - 1200 lei, covor 3x2 - 1000 lei, în total bunuri în sumă de 28 000 lei.

Mai solicită evacuarea pârâtei Rodica Jidoveanu din casa de locuit, construcţiile auxiliare şi terenul aferent, imobil situat în s. Tomeştii Noi, com. Balatina, r-ul Glodeni, înregistrat la nr. cadastral 4811301249 după reclamantul Victor Jidoveanu, obligarea pârâtei Rodica Jidoveanu să nu pună obstacole reclamantului Victor Jidoveanu în folosirea casei de locuit, construcţiilor auxiliare şi terenului aferent, imobil situat s. Tomeştii Noi, com. Balatina, r-ul Glodeni înregistrat la nr. cadastral 4811301249, încasarea de la pârâta Rodica Jidoveanu în beneficiul reclamantului Victor Jidoveanu toate cheltuielile de judecată pe care le v-a suporta până la soluţionarea cauzei. Pentru asigurarea acţiunii şi evitarea înstrăinării, or deteriorarea bunurilor a solicitat aplicarea sechestrului asupra bunurilor ce se află în posesia pârâtei şi amplasate în casa ce aparţine reclamantului.

La 09 ianuarie 2012, Rodica Ceban-Jidoveanu, Tatiana Ceban şi Ion Ceban au depus cerere reconvenţională împotriva lui Victor Jidoveanu cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate comună asupra bunului imobil şi partajarea averii. În motivarea acţiunii au indicat că casa şi terenul aferent a fost cumpărat pe banii Tatianei Ceban şi ai lui Ion Ceban, pe care s-a achitat 4200 dolari SUA, fapt confirmat prin recipisa de primire a acestor bani de către Eugenia Turea, şi nu cum a fost indicat în acţiunea iniţială 2500 dolari SUA, echivalent a 30728 lei precum este arătat în contract. Afirmă că la momentul încheierii contractului Victor Jidoveanu nu se afla în ţară, fapt ce se confirmă prin datele de ieşire şi intrare în ţară.

Mai afirmă că părinţii Rodicăi Ceban-Jidoveanu au participat personal la construcţia şi reparaţia casei, iar fară date complete menţionează că au suportat 2 cheltuieli pentru materialele şi lucrările de construcţie în gospodăria Jidoveanu în sumă de 50 500 lei. Consideră că Rodica Jidoveanu a preluat şi a întrat în posesia deplină a imobilului deoarece ea locuieşte şi administrează imobilul, participând şi ea la crearea bunului comun, pe când Victor Jidoveanu nu locuieşte în imobilul menţionat. Solicită recunoaşterea dreptului de proprietate a bunurilor imobile procurate la 19 iunie 2007 de Tatiana Ceban pe numele lui Victor Jidoveanu ca proprietate comună, inclusiv a construcţiilor noi şi reparaţiei capitale a casei pe cote părţi între persoanele Tatiana Ceban, Ion Ceban, Rodica Jidoveanu şi Victor Jidoveanu conform aportului fiecăruia la dobândirea bunurilor imobile ca coproprietari.

La 11 ianuarie 2013, Tatiana Ceban a depus cerere de completare a acţiunii reconvenţionale prin care a solicitat anularea parţială a contractului de vânzare- cumpărare a imobilului format din lotul de pământ destinat construcţiei locative cu numărul cadastral 4811301.249 cu suprafaţa de 0, 3367 ha, situat în s. Tomeştii Noi, comuna Balatina, raionul Glodeni, încheiat la 19 iunie 2007 între vânzătorul Lidia Deleu şi Victor Jidoveanu reprezentat de Tatiana Ceban, de substituit cumpărătorul imobilului indicat în contractul în cauză Victor Jidoveanu cu cumpărătorul real Tatiana Ceban care a achitat integral din surse proprii preţul înţeles de 4200 dolari SUA şi cel indicat în contractul de vânzare - cumpărare de 30 728 lei echivalent la acel moment cu 2500 dolari SUA, considerând-o proprietar al întregului imobil pe Tatiana Ceban ca cumpărător al imobilului, modificarea contractului de vânzare- cumpărare din 19 iunie 2007 ca cumpărător al imobilului fiind Tatiana Ceban cu excluderea aşa zisului proprietar Victor Jidoveanu şi să fie schimbată adresa amplasării imobilului indicat în p.l satul Balatina înlocuit cu s. Tomeştii Noi, comuna Balatina, raionul Glodeni iar în vederea asigurării acţiunii şi evitarea înstrăinării de aplicat sechestru pe imobilul înregistrat pe Victor Jidoveanu şi amplasat în s. Tomeştii Noi comuna Balatina raionul Glodeni.

Pe parcursul desfăşurării procesului, Victor Jidoveanu a depus cerere de concretizare a pretenţiilor solicitând: să i se atribuie reclamantului Victor Jidoveanu. din posesia pârâtei Rodica Jidoveanu, bunurile personale specificate în Procesul - Verbal de sechestru din 20 octombrie 2011 şi să se încaseze de la pârâtă în beneficiul reclamantului contravaloarea a 3 ferestre şi 3 uşi în sumă de 8700 lei, evacuarea pârâtei Rodica Jidoveanu din casa de locuit, construcţiile auxiliare şi terenul aferent, imobil situat în s. Tomeştii Noi com. Balatina. r-ul. Glodeni, înregistrat la nr. cadastral 4811301249 după reclamantul Victor Jidoveanu, obligarea pârâtei Rodica Jidoveanu să nu pună obstacole reclamantului Victor Jidoveanu în folosirea casei de locuit, construcţiilor auxiliare şi terenului aferent, imobil situat s. Tomeştii Noi, com.

Balatina, r-ul. Glodeni, înregistrat la nr. cadastral 4811301249, să se încaseze de la pârâta Rodica Jidoveanu în beneficiul reclamantului Victor Jidoveanu toate cheltuielile de judecată pe care le v-a suporta până la soluţionarea cauzei, în rest renunţă la pretenţiile înaintate urmând ca bunurile mobile dobândite în timpul căsătoriei şi bunurile personale care nu sunt specificate în procesul-verbal de sechestru din 20 octombrie 2011 să rămână în posesia pârâtei pentru asigurarea materială a copilului minor. Prin încheierea Judecătoriei Glodeni din 29 ianuarie 2013 a fost admis renunţul reclamantului, la o parte din pretenţiile indicate în cererea de bază urmând ca bunurile mobile dobândite în timpul căsătoriei şi bunurile personale care nu sunt 3 specificate în procesul verbal de sechestru din 20 octombrie 2011 să rămână în posesia pârâtei pentru asigurarea materială a copilului minor, fiind încetat în această parte cererea lui Victor Jidoveanu.

S-a menţionat, că nu se admite o nouă adresare în judecată a lui Victor Jidoveanu cu privire la acelaşi obiect şi pe aceleaşi temeiuri. Prin hotărârea Judecătoriei Glodeni din 25 martie 2013 cererea de chemare în judecată şi cererea de concretizare a pretenţiilor înaintată de Veaceslav Nemerenco în interesele lui Victor Jidoveanu au fost admise parţial. S-a hotărât de a fi revendicate bunurile personale ale reclamantului Victor Jidoveanu din posesia pârâtei Rodica Ceban şi de le transmis lui în posesie, 5 perechi de încălţăminte, o jachetă, o pereche de pantaloni, o scurtă sportivă, un palton, două perechi de blugi, două perechi de pantaloni de vară, o pereche de pantaloni negri, o pereche de pantaloni sportivi, trei cămăşi, cinci maiouri, trei pulovere.

Rodica Ceban a fost evacuată din casa de locuit, construcţiile auxiliare cu terenul aferent, imobil amplasat în s. Tomeştii Noi, com. Balatina, r-1. Glodeni înregistrat cu numărul cadastral 4811301249 după reclamantul Victor Jdoveanu, fiind obligată pârâta Rodica Ceban să nu pună obstacole reclamantului Victor Jidoveanu în folosirea casei de locuit, imobil amplasat în s. Tomeştii Noi, com. Balatina r. Glodeni înregistrat cu numărul cadastral 4811301249. În rest acţiunea şi cererea de concretizare a pretenţiilor au fost respinse.

Cererea reconvenţională şi acţiunea suplimentară înaintate de Rodica Ceban, Tatiana Ceban şi Ion Ceban împotriva lui Jdovean Victor cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate asupra tuturor bunurilor imobile şi partajarea averii pe cote părţi între coproprietari şi acţiunea adăugătoare înaintată de Tatiana Ceban împotriva lui Victor Jdovean au fost respinse, fiind încasat de la Rodica Ceban în beneficiul lui Victor Jdovean cheltuielile de judecată pentru aplicarea sechestrului în mărime de 2600 lei şi cheltuielile pentru asistenţa juridică ce constituie 2500 lei.

Prin încheierea Judecătoriei Glodeni din 26 martie 2013 au fost corectate erorile evidente din dispozitivul hotărârii şi hotărârii Judecătoriei Glodeni din 25 martie 2013. Prin decizia Curţii de Apel Bălţi din 12 noiembrie 2013 a fost respins apelul declarat de Tatiana Ceban şi Ion Ceban şi admis apelul declarat de Rodica Ceban- Jidoveanu, casată integral încheierea Judecătoriei Glodeni din 26 martie 2013 şi parţial hotărârea Judecătoriei Glodeni din 25 martie 2013 în partea ce ţine de evacuare, recunoaşterea dreptului de proprietate comună asupra bunului imobil şi partaj, cu emiterea unei hotărâri în partea dată după cum urmează : recunoscut dreptul de proprietate comună a câte 1/2 cotă parte ideală după Victor Jidoveanu şi Rodica Jidoveanu-Ceban asupra bunului imobil amplasat în satul Tomeştii Noi, com.

Balatina, r-1 Glodeni, număr cadastral: 4811301.249, format din casă de locuit individuală şi teren aferent cu suprafaţa de 0,3367 ha, partajată averea comună a părţilor, formată din casă de locuit, construcţii auxiliare şi teren aferent, amplasat în s. Tomeştii Noi, com. Balatina, r-1. Glodeni, număr cadastral 4811301249, după cum urmează : atribuit în proprietate lui Victor Jidoveanu 19,3 m din casa de locuit lit. A încăperea 1-5,5 m , încăperea nr.4-13,8 m2, cu costul de 22008 lei, precum şi 1122 m2 din terenul aferent de 20543 lei (pe plan vopsit în culoare roşie) ce constituie 1/3 din imobil; atribuit în proprietate Rodicăi Jidoveanu-Ceban 29,3 m2 din casa de locuit lit. A: încăperea nr. 2- 14,3 m2, încăperea nr. 3-15,0 m2, cu costul de 44016 lei, precum şi 2245 m2 din teren aferent de 41087 lei (pe plan vopsit cu albastru), ce constituie 2/3 din imobil.

A fost obligat Victor Jidoveanu să închidă 4 golul de uşă dintre încăperile nr. 1 şi nr. 2 şi din încăperea nr. 4 în încăperea nr. 3, obligată Olga Jidoveanu-Ceban să deschidă uşă din încăperea nr. 2 în ogradă şi din încăperea nr. 3 în încăperea nr. 2. A fost încasat de la Rodica Ceban-Jidoveanu în beneficiul lui Victor Jidoveanu 21273 lei cu titlu de sultă. A fost respinsă acţiunea civilă formulată de Victor Jidoveanu către Rodica Jidoveanu- Ceban privind evacuarea din locuinţă şi înlăturarea obstacolelor în folosirea bunului, în rest hotărârea Judecătoriei Glodeni din 25 martie 2013 a fost menţinută.

La 13 ianuarie 2014, Victor Jidoveanu, reprezentat de avocatul Mariana Caraiman a declarat recurs împotriva deciziei instanţei de apel, solicitând admiterea acestuia, casarea deciziei instanţei de apel în afară de partea dispozitivului, prin care s-a menţinut parţial hotărârea Judecătoriei Glodeni din 25 martie 2013, menţinerea hotărârii Judecătoriei Glodeni din 25 martie 2013 şi încheierea Judecătoriei Glodeni din 26 martie 2013. Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 12 martie 2014 s-a admis recursul declarat de Victor Jidoveanu, reprezentat de avocatul Mariana Caraiman. S-a casat în parte decizia Curţii de Apel Bălţi din 12 noiembrie 2013 în partea prin care a fost casată integral încheierea Judecătoriei Glodeni din 26 martie 2013 şi parţial hotărârea Judecătoriei Glodeni din 25 martie 2013 şi pronunţată o nouă hotărâre, cu restituirea pricinii în partea dată, pentru rejudecare la Curtea de Apel Bălţi, de un alt complet de judecători.

Prin decizia Curţii de Apel Bălţi din 03 iulie 2014 s-a admis apelul declarat de Jidoveanu-Ceban Rodica. S-a casat încheierea Judecătoriei Glodeni din 26.03.2013 şi parţial hotărîrea Judecătoriei Glodeni din 25.03.2013 şi s-a emis o hotărîre nouă prin care s-a recunoscut dreptul lui Jidoveanu-Ceban Rodica de proprietate la ½ cotă parte din bunul imobil amplasat în satul Tomeştii Noi, com. Balatina, r-nul Glodeni, nr. cadastral 4811301.249, format din casă de locuit individuală şi teren aferent cu suprafaţă de 0,3367 ha. S-a recunoscut lui Jidoveanu Victor dreptul de proprietate la ½ cotă parte din bunul imobil amplasat în satul Tomeştii Noi, com. Balatina, r-1 Glodeni, număr cadastral 4811301.249, format din casă de locuit individuală şi teren aferent cu suprafaţa de 0,3367 ha.

S-a dispus partajarea averii comune pe cote părţi a lui Jidoveanu-Ceban Rodica şi Jidoveanu Victor, formată din casă de locuit, construcţii auxilare şi teren aferent, amplasat în s. Tomeştii Noi, com. Balatina, r-1 Glodeni, număr cadastral 4811301249, după cum urmează: -se atribuie în proprietate lui Jidoveanu Victor 19,3 m.p. din casa de locuit lit. A încăperea 1-5,5 m.p., încăperea nr. 4-13,8 m.p., cu costul de 22008 lei, precum şi 1122 m.p. din terenul aferent de 20543 lei (pe plan vopsit în culoare roşie), ce constituie 1/3 din imobil, - se atribuie în proprietate lui Jidoveanu-Ceban Rodica 29,3 m.p. din casa de locuit lit. A: încăperea nr. 2-14,3 m.p., încăperea nr. 3-15,0 m.p., cu costul de 44016 lei, precum şi 2245 m.p.

din teren aferent de 41087 lei (pe plan vopsit cu albastru), ce constituie 2/3 din imobil. S-a obligat Jidoveanu Victor să închidă golul de uşă dintre încăperile nr. 1 şi nr. 2 şi din încăperea nr.4 în încăperea nr. 3 şi s-a obligat Jidoveanu-Ceban Olga să deschidă uşă din încăperea nr. 2 în ogradă şi din încăperea nr. 3 în încăperea nr. 2. S-a dispus încasarea de la Ceban-Jidoveanu Rodica în beneficiul lui Jidoveanu Victor a sumei de 21273 lei cu titlu de sultă. S-a respins acţiunea civilă formulată de Jidoveanu Victor către Jidoveanu- Ceban Rodica privind evacuarea din locuinţă şi înlăturarea obstacolelor în folosirea bunului. În rest hotărîrea Judecătoriei Glodeni din 25.03.2013 s-a menţinut.

5 Pentru a hotărî astfel instanţa de apel a menţionat că motivul invocat de Jidoveanu-Ceban Rodica în cererea de apel este întemeiat, bazat pe suport legal şi probatoriu. Totodată, instanţa de apel a indicat că, concluziile primei instanţe sunt în contradicţie cu circumstanţele pricinii, că normele de drept material au fost aplicate eronat. Nefiind de acord cu decizia instanţei de apel Jidoveanu Victor, reprezentat de Caraiman Mariana a declarat recurs prin care a solicitat admiterea acestuia, casarea parţială a deciziei Curţii de Apel Bălţi din 03.07.2014 cu menţinerea părţii prin care s-a menţinut parţial hotărîrea Judecătoriei Glodeni din 25.03.2014, menţinerea hotărîrii Judecătoriei Glodeni din 25.03.2013 şi încheierii Judecătoriei Glodeni din 26.03.2013, ca fiind legale.

În argumentarea recursului, recurentul a invocat neaplicarea de către instanţa de apel a normelor de drept material şi procedural pertinente cauzei. La 20.10.2014 Jidoveanu-Ceban Rodica, Ceban Tatiana şi Ceban Ion au înaintat referinţă prin care au solicitat respingerea recursului înaintat de către Jidoveanu Victor cu menţinerea deciziei instanţei de apel din 03 iulie 2014 ca fiind legală. Potrivit art. 440 alin. (2) CPC, recursul înaintat de Jidoveanu Victor a fost considerat admisibil şi transmis spre examinare într-un complet din 5 judecători. Potrivit art. 444 CPC, recursul se examinează fără înştiinţarea participanţilor la proces. Judecînd recursul declarat împotriva deciziei date în instanţa de apel şi verificînd, în limitele invocate în recurs, legalitatea deciziei atacate, Colegiul conchide că recursul declarat urmează să fie respins, pornind de la următoarele.

În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. a) CPC al RM instanţa, după ce judecă recursul, este în drept să respingă recursul şi să menţină decizia instanţei de apel şi hotărîrea primei instanţe, precum şi încheierile atacate cu recurs. Decizia recurată a fost adoptată în conformitate cu normele de drept material şi procedural şi este bazată pe aprecierea corectă şi completă a tuturor probelor şi circumstanţelor cauzei, motiv pentru care de către Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit este considerată legală şi întemeiată. Potrivit materialelor cauzei, Colegiul constată că,la 11 octombrie 2011, Victor Jidoveanu reprezentat de către avocatul Veaceslav Nemerenco a depus cerere de chemare în judecată împotriva Rodicăi Ceban-Jidoveanu cu privire la partajarea averii comune în devălmăşie, revendicarea bunurilor personale, evacuarea din imobil şi înlăturarea impedimentelor.

Ulterior, la 09 ianuarie 2012, Rodica Ceban- Jidoveanu, Tatiana Ceban şi Ion Ceban au depus cerere reconvenţională împotriva lui Victor Jidoveanu cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate comună asupra bunului imobil şi partajarea averii. Instanţa de fond a admis parţial cererea de chemare în judecată şi cererea de concretizare a pretenţiilor înaintată de Veaceslav Nemerenco în interesele lui Victor Jidoveanu, a hotărât de a fi revendicate bunurile personale ale reclamantului Victor Jidoveanu din posesia pârâtei Rodica Ceban şi de le transmis lui în posesie, 5 perechi de încălţăminte, o jachetă, o pereche de pantaloni, o scurtă sportivă, un palton, două perechi de blugi, două perechi de pantaloni de vară, o pereche de pantaloni negri, o pereche de pantaloni sportivi, trei cămăşi, cinci maiouri, trei pulovere.

Rodica Ceban a fost evacuată din casa de locuit, din construcţiile auxiliare 6 cu terenul aferent, din imobilul amplasat în s. Tomeştii Noi, com. Balatina, r-1. Glodeni înregistrat cu numărul cadastral 4811301249 după reclamantul Victor Jdoveanu, pârâta Rodica Ceban a fost obligată să nu pună obstacole reclamantului Victor Jidoveanu în folosirea casei de locuit, imobil amplasat în s. Tomeştii Noi, com. Balatina r. Glodeni înregistrat cu numărul cadastral 4811301249. În rest acţiunea şi cererea de concretizare a pretenţiilor au fost respinse.

Cererea reconvenţională şi acţiunea suplimentară înaintate de Rodica Ceban, Tatiana Ceban şi Ion Ceban împotriva lui Jdovean Victor cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate asupra tuturor bunurilor imobile şi partajarea averii pe cote părţi între coproprietari şi acţiunea adăugătoare înaintată de Tatiana Ceban împotriva lui Victor Jdovean au fost respinse, fiind încasat de la Rodica Ceban în beneficiul lui Victor Jdovean cheltuielile de judecată pentru aplicarea sechestrului în mărime de 2600 lei şi cheltuielile pentru asistenţa juridică ce constituie 2500 lei. Urmare a rejudecării, instanţa de apel, a admis apelul declarat de Jidoveanu- Ceban Rodica, a casat încheierea Judecătoriei Glodeni din 26.03.2013 şi parţial hotărîrea Judecătoriei Glodeni din 25.03.2013 şi a emis o hotărîre nouă prin care s-a recunoscut dreptul lui Jidoveanu-Ceban Rodica de proprietate la ½ cotă parte din bunul imobil amplasat în satul Tomeştii Noi, com.

Balatina, r-nul Glodeni, nr. cadastral 4811301.249, format din casă de locuit individuală şi teren aferent cu suprafaţă de 0,3367 ha. S-a recunoscut lui Jidoveanu Victor dreptul de proprietate la ½ cotă parte din bunul imobil amplasat în satul Tomeştii Noi, com. Balatina, r-1 Glodeni, număr cadastral4811301.249, format din casă de locuit individuală şi teren aferent cu suprafaţa de 0,3367 ha. A fost dispusă partajarea averii comune pe cote părţi a lui Jidoveanu-Ceban Rodica şi Jidoveanu Victor, formată din casă de locuit, construcţii auxilare şi teren aferent, amplasat în s.Tomeştii Noi, com. Balatina, r-1 Glodeni, număr cadastral 4811301249, după cum urmează: -a fost atribuită în proprietate lui Jidoveanu Victor 19,3 m.p.

din casa de locuit lit. A, încăperea 1-5,5 m.p., încăperea nr.4-13,8 m.p., cu costul de 22008 lei, precum şi 1122 m.p. din terenul aferent de 20543 lei (pe plan vopsit în culoare roşie), ce constituie 1/3 din imobil, -a fost atribuită în proprietate lui Jidoveanu-Ceban Rodica 29,3 m.p. din casa de locuit lit. A: încăperea nr. 2-14,3 m.p., încăperea nr. 3-15,0 m.p., cu costul de 44016 lei, precum şi 2245 m.p. din teren aferent de 41087 lei (pe plan vopsit cu albastru), ce constituie 2/3 din imobil. A fost obligat Jidoveanu Victor să închidă golul de uşă dintre încăperile nr. 1 şi nr. 2 şi din încăperea nr.4 în încăperea nr. 3 şi a fost obligat Jidoveanu-Ceban Olga să deschidă uşă din încăperea nr. 2 în ogradă şi din încăperea nr. 3 în încăperea nr. 2. A fost dispusă încasarea de la Ceban- Jidoveanu Rodica în beneficiul lui Jidoveanu Victor a sumei de 21273 lei cu titlu de sultă.

A fost respinsă acţiunea civilă formulată de Jidoveanu Victor către Jidoveanu- Ceban Rodica privind evacuarea din locuinţă şi înlăturarea obstacolelor în folosirea bunului. În rest hotărîrea Judecătoriei Glodeni din 25.03.2013 a fost menţinută. Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie susţine soluţia instanţei de apel ca fiind legală şi întemeiată, pornind de la următoarele. Potrivit art. 118 al. (l) CPC, fiecare parte trebuie să dovedească circumstanţele pe care le invocă drept temei al pretenţiilor şi obiecţiilor sale dacă legea nu dispune altfel. Colegiul reţine că, la data de 24.12.2009 a fost înregistrată căsătoria între Ceban Rodica şi Jidoveanu Victor.

Instanţa de recurs constată cu certitudine faptul, 7 că pînă la înregistrarea căsătoriei ei au locuit în concubinaj şi au dus o gospodărie comună, în acest sens, considerînd justă aprecierea instanţei de apel care consideră, că concubinajul lui Ceban Rodica şi Jidovean Victor s-a confirmat în şedinţa de judecată prin declaraţiile participanţilor la proces, certificatul de naştere a lui Jidoveanu Victoria care s-a născut după mai puţin de o lună de la înregistrarea căsătoriei, precum şi contractul din 19.06.2007 (f.d. 8) la care Ceban Tatiana acţionează din numele lui Jidoveanu Victor.

Respectiv, constată Colegiul, că la data de 19.06.07 a fost autentificat contractul de vînzare-cumpărare nr. 4749 în urma căruia, pe numele lui Jidoveanu Victor a fost înregistrat dreptul de proprietate asupra bunului imobil format din lotul de pămînt destinat construcţiei locative 1,0, nr.cadastral 4811301.249 cu suprafaţa de 0,3367 ha, construcţia locativă cu nr. cadastral 4811301.249.01 cu suprafaţa de 64,8 metri patraţi; şi construcţie accesorie 1.2, cu nr.cadastral 4811301.249.02 cu suprafaţa totală de 19,5 metri patraţi, situat în satul Balatina raionul Glodeni (f.d.8 vol. I). Colegiul constată, că conform certificatului de divorţ din 20.10.2011 s-a stabilit desfacerea căsătoriei între Jidoveanu Victor şi Jidoveanu Rodica, iar conform cererii de chemare în judecată s-a stabilit solicitarea lui Jidoveanu Victor privind eliberarea imobilului de către Jidoveanu Rodica.

Reţine Colegiul, că în şedinţa de judecată s-a stabilit cu certitudine înregistrarea dreptului de proprietate asupra imobilului din s. Balatina r-ul Glodeni pe numele lui Jidoveanu Victor, însă tot în şedinţa de judecată s-a stabilit şi faptul, că la momentul înregistrării dreptului de proprietate asupra imobilului Jidoveanu Victor se afla în relaţii de concubinaj cu Ceban Rodica. Reieşind din materialelor cauzei, Colegiul constată, că Ceban Tatiana, indicată în contractul de vînzare-cumpărare din 19.06.2007, este mama lui Ceban Rodica, şi că la momentul întocmirii contractului de vînzare-cumpărare, Ceban Rodica şi Jidoveanu Victor se aflau după hotarele RM şi în comun lucrau precum şi duceau o gospodărie comună.

În conformitate cu prevederile art. 1339 Cod civil, prin contract de societate civilă, două sau mai multe persoane (asociaţi, participanţi) se obligă reciproc să urmărească în comun scopuri economice ori alte scopuri, fară a constitui o persoană juridică, împărţind între ele foloasele şi pierderile. Conform art. 1341 alin. (l) Cod civil, contractul de societate civilă poate fi încheiat în scris sau oral. Analizînd normele sus citate în raport cu circumstanţele cauzei, Colegiul reţine ca justă concluzia instanţei de apel, conform căreia, prima instanţă eronat a respins acţiunea privind recunoaşterea dreptului de proprietate depusă de Ceban Rodica şi a admis acţiunea de evacuare a ei din casă.

Reieşind din circumstanţele examinate, Colegiul constată cu certitudine înţelegerea între Jidoveanu Victor în comun cu Ceban Rodica de a duce o gospodărie comună, să cumpere şi să reconstruiască bunul imobil format din lotul de pămînt destinat construcţiei locative 1,0 nr. cadastral 4811301.249 cu suprafaţa de 0,3367 ha, construcţia locativă cu nr. cadastral 4811301.249.01 cu suprafaţa de 64,8 metri patraţi; şi construcţie accesorie 1.2 cu nr.cadastral 4811301.249.02 cu suprafaţa totală de 19,5 metri patraţi, situat în satul Balatina raionul Glodeni. Astfel, Colegiul conchide că înţelegerea data se confirmă şi rezultă din declaraţiile părţilor, a martorilor cît şi din materialele cauzei, în special din faptul 8 acordarii lui Ceban Tatiana a dreptului de a perfecta contractul, precum şi achitarea datoriilor din mijloacele financiare comune a lui Jidoveanu Victor şi Ceban Rodica.

Ca urmare, Colegiul constată ca justă aprecierea instanţei de apel care consideră că prima instanţă contrar circumstanţelor cauzei a stabilit, că procurarea casei de locuit s-a efectuat doar de către Jidoveanu Victor, din mijloace personale.

Reieşind din faptul, că în şedinţă s-a stabilit totuşi faptul cumpărării terenului, a casei şi a construcţiilor accesorii în litigiu anume în timpul concubinajului între Jidoveanu Victor şi Ceban Rodica, instanţei nu i-au fost prezentate probe ce ar confirma achitarea sumei nemijlocit de Jidoveanu Victor cu atît mai mult n-au fost prezentate probe ce ar confirma aportul mai mare a lui Jidoveanu Victor la achitarea preţului, sau probe ce ar confirma transmiterea banilor lui Ceban Tatiana anume de Jidoveanu Victor dar nu de Ceban Rodica, Colegiul consideră corectă concluzia instanţei de apel, de a reţine investiţiile introduse de către Jidoveanu Victor şi Ceban Rodica în cumpărarea imobilului şi reconstruţia lui drept egale şi a recunoaşte dreptul de proprietate cîte 1/2 cotă parte fiecăruia.

Conform art. 357 alin. (1) şi (3) din Codul civil, încetarea proprietăţii comune pe cote-părţi prin împărţire poate fi cerută oricînd dacă legea, contractul sau hotărârea judecătorească nu prevede altfel. Împărţirea poate fi făcută prin înţelegere a părţilor sau prin hotărîre judecătorească. La partajarea imobilului, Colegiul reţine corectă concluzia instanţei de apel care consideră necesar de a reţine drept modalitate de partajare raportul de constatare a specialiştilor din 29.10.2012 (f.d. 158-166 vol. 1), care este clar pentru instanţă şi în lipsa altui raport a specialistului care ar demonstra o altă posibilitate de partajare. Conform raportului de constatare menţionat, valoare de piaţă a bunului constituie 127654 lei şi este posibil de partajat în natură în 1/3 şi 2/3.

Dat fiind, că la întreţinerea apelantei Ceban Rodica se află copilul minor, că intimatul Jidoveanu Victor de fapt nu locuieşte în imobilul litigios, nu este posibil partajarea, Colegiul reţine ca justă aprecierea instanţei de apel care consideră necesar de atribuit în proprietate lui Ceban Rodica 2/3 din imobil, iar lui Jidoveanu Victor- 1/3 cu încasarea diferenţei de valoare a cotei părţi de la Ceban Rodica. La fel, Colegiul apreciază ca corectă şi concluzia instanţei de apel în legătura cu necesitatea scoaterii din partaj a construcţiei nefinalizată de 34264 lei, deoarece la moment aceasta este o construcţie neautorizată. Colegiul susţine ca justă aprecierea instanţei de apel care, în procesul examinării cauzei civile, a ajuns la concluzia, că Ceban Rodica are dreptul la 1/2 din bunul imobil litigious, la fel cum în procesul examinării s-a stabilit şi faptul, că ea are un copil minor şi nu dispune de alt spaţiu locativ.

Astfel, reieşind din aceste circumstanţe, Colegiul conchide, că acţiunea civilă privind evacuarea lui Jitoveanu-Ceban Rodica din imobil şi înlăturarea obstacolelor în folosirea lui, corect a fost respinsă de instanţa de apel. Colegiul, analizînd materialele la dosar, în coraport cu legislaţia în vigoare ce guvernează raportul juridic litigios, ajunge la concluzia că soluţia dată de către instanţa de apel este una legală şi întemeiată. Astfel, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit atestă că motivele de casare invocate de recurent nu şi-au găsit confirmare în cadrul examinării recursului şi acesta urmează a fi respins ca nefondat. 9 Ţinînd cont de cele expuse, în baza art. 445 alin. (1) lit. a) din Codul de procedură civilă al RM, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie, DECIDE: Se respinge recursul declarat de Jidoveanu Victor.

Se menţine decizia Curţii de Apel Bălţi din 03 iulie 2014, în cauza civilă intentată la cererea de chemare în judecată a lui Jidoveanu Victor împotriva lui Jidoveanu-Ceban Rodica privind partajarea averii comune în devălmăşie, revendicarea bunurilor personale, evacuarea din imobil şi înlăturarea impedimentelor şi cererea reconvenţională a Rodicăi Ceban-Jidoveanu, Tatiana Ceban şi Ion Ceban împotriva lui Victor Jidoveanu cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate comună asupra bunului imobil şi partajarea averii. Decizia este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedintele şedinţei, Judecătorul Iulia Sîrcu Judecătorii Tamara Chişca-Doneva Ion Druţă Valentina Clevadî Iuliana Oprea 10