2r-964/13 — Cu privire la transmiterea obiectului gajat

prima instanţă: Dosarul nr. 2r-964/13 Judecător: T. Gologan Instanţa de apel: Judecătorii: Iu. Grosu, A. Corcenco, D. Corolevschi DECIZIE 18 decembrie 2013 mun. Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedinte, judecător: Svetlana Novac Judecătorii: Valentina Clevadî, Tatiana Vieru examinând recursul declarat de către Şchirca Svetlana, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni împotriva societăţii cu răspundere limitată „Octa-Dam” şi Şchirca Svetlana cu privire la transmiterea silită în posesie a obiectului ipotecii şi a gajului pentru vînzarea de sinestătător.

împotriva încheierii Curţii de Apel Bălţi din 24 octombrie 2013, prin care cererea de apel depusă de către Şchirca Svetlana a fost restituită c o n s t a t ă: La 24 ianuarie 2012, banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni a depus cerere de chemare în judecată împotriva societăţii cu răspundere limitată „Octa-Dam” şi Şchirca Svetlana cu privire la transmiterea silită în posesie a obiectului ipotecii şi a gajului pentru vînzarea de sinestătător.

În motivarea acţiunii banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni a menţionat că, conform contractului de credit nr. 08/2009 din 29 mai 2009, i-a eliberat un credit societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam” în sumă de 500 000 lei, cu termenul de scadenţă la 29 mai 2012. La aceiaşi dată, a încheiat un alt contract cu nr. 09/2009, potrivit căruia i-a acordat societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam” un credit în sumă de 1 500 000 lei, cu termenul de scadenţă la 29 mai 2013. Drept asigurare a onorării obligaţiilor de către societatea cu răspundere limitată „Octa- Dam”, conform contractelor enunţate au servit următoarele bunuri: 1 - încăperea comercială cu suprafaţa de 60,1 m.p.

situată pe adresa or. Ungheni, str. C. Porumbescu, 2/21, numărul cadastral 9201103.144.01.021, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 494 040 lei, ce aparţine cu drept de proprietate Svetlanei Şchirca; - încăperea comercială (magazinul „Alimentara”) cu suprafaţa de 46,2 m.p. situată pe adresa or. Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.004, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 380 000 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - încăperea comercială (magazinul „Materiale de construcţie”) cu suprafaţa de 132,0 m.p. situată pe adresa or.

Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.001, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 1 013 000 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - utilaj frigorific (vitrină frigorifică W305GSP - 3 unităţi, anul fabricării 2007, dulap frigorific R25SO MGM - 3 unităţi, anul fabricării 2007, combină frigorifică MGM - 1 unitate, anul fabricării 2007, vitrină-congelator UGUR - 2 unităţi), anul fabricării 2007, evaluat de părţi la valoarea de gaj în mărime de 249 723 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - mobilă (scaun SENAT - 160 bucăţi, masă de sufragerie pentru 12 persoane - 22 bucăţi) evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 201 862 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”.

Ulterior la 07 august 2009, a fost încheiat un alt contract de credit nr. 19/2009 cu societatea cu răspundere limitată „Octa- Dam” potrivit căruia i-a acordat un credit în sumă de 2500 000 lei, cu termen de scadenţă la 07 august 2013. Drept asigurare a onorării obligaţiilor de către debitor, conform contractului menţionat servesc următoarele bunuri: - încăperea comercială (magazinul „Chimie şi Gospodărie”) cu suprafaţa de 47,5 m.p., amplasată în or. Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.002, evaluată de părţi la valoarea de gaj în sumă de 387 700 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - încăperea comercială (Restaurantul) cu suprafaţa de 353,1 m.p.

amplasată în or. Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.006, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 2 882 200 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - utilaj frigorific (vitrină frigorifică W305GSP - 3 unităţi, dulap frigorific R25SO MGM - 3 unităţi, combină frigorifică MGM - 1 unitate, vitrină-congelator UGUR - 2 unităţi), evaluat de părţi la valoarea de gaj în mărime de 249 723 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - mobilă (scaun SENAT - 160 bucăţi, masă de sufragerie pentru 12 persoane - 22 bucăţi) evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 201 862 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”.

La 08 aprilie 2010, a încheiat un alt contract de credit nr. 11/2010 cu societatea cu răspundere limitată „Octa- Dam”, potrivit căruia i-a contractat un credit în sumă de 700 000 lei, fiind stabilit termenul de scadenţă la 08 aprilie 2015. 2 Drept asigurare a onorării obligaţiilor de către debitor, conform contractului enunţat, servesc următoarele bunuri: - încăperea comercială (magazinul „Chimie şi Gospodărie”) cu suprafaţa de 47,5 m.p., amplasată în or. Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.002, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 387 700 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - încăperea comercială (Restaurantul) cu suprafaţa de 353,1 m.p., amplasată în or.

Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.006, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 2 882 200 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”. Contractele de credit stabilesc strict modalitatea şi termenele de rambursare a creditelor, însă începînd cu 01 ianuarie 2011, societatea cu răspundere limitată „Octa- Dam” nu-şi mai onorează obligaţiunile asumate.

Astfel, la 16 ianuarie 2012, societatea cu răspundere limitată „Octa-Dam” a acumulat datorii, potrivit contractelor de credit: nr. 08/2009 din 29 mai 2009 constituie suma de 380 584 lei, din care: credit în mărime de 246 000 lei şi dobîndă în sumă de 134 584 lei; nr. 09/2009 din 29 mai 2009 constituie suma de 1 962 109 lei din care: credit în sumă de 1 342 000 lei şi dobîndă în sumă de 620 109 lei; nr. 19/2009 din 07 august 2009 constituie suma de 3 430 854 lei, din care credit în sumă de 2 286 000 lei şi dobîndă în sumă de 1 144 854 lei; nr. 11/2010 din 07 august 2009, constituie suma de 878 746 lei, din care credit în sumă de 700 000 lei şi dobîndă în mărime de 178 746 lei.

Prin preavizurile nr. 164181 şi nr. 164186 din 08 septembrie 2011, înregistrate la Ministerul Justiţiei şi preavizul de executare a dreptului de ipotecă din 19 august 2011, înregistrat la întreprinderea de stat „Cadastru”, Oficiul Cadastral Teritorial Ungheni, le-a fost propus pîrîţilor de a transmite benevol în posesie bunurile gajate şi ipotecate pentru realizarea de sinestătător în scopul rambursării integral a creditelor, însă acestea au rămas fără răspuns. Cere, banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni transmiterea silită în posesie a următoarelor bunuri: - încăperii comerciale cu suprafaţa de 60,1 m.p. situată pe adresa or. Ungheni, str. C. Porumbescu, 2/21, numărul cadastral 9201103.144.01.021, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 494 040 lei, ce aparţine cu drept de proprietate Svetlanei Şchirca; - încăperii comerciale (magazinul „Alimentara”) cu suprafaţa de 46,2 m.p.

situată pe adresa or. Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.004, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 380 000 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - încăperii comerciale (magazinul „Materiale de construcţie”) cu suprafaţa de 132,0 m.p. situată pe adresa or.

Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.001, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 1 013 000 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; 3 - utilajul frigorific (vitrină frigorifică W305GSP - 3 unităţi, anul fabricării 2007, dulap frigorific R25SO MGM - 3 unităţi, anul fabricării 2007, combină frigorifică MGM - 1 unitate, anul fabricării 2007, vitrină-congelator UGUR - 2 unităţi), anul fabricării 2007, evaluat de părţi la valoarea de gaj în mărime de 249 723 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - mobilă (scaun SENAT - 160 bucăţi, masă de sufragerie pentru 12 persoane - 22 bucăţi) evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 201 862 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”, în scopul realizării acestora de sinestătător pentru rambursarea integrală a creditelor potrivit contractelor de credit nr. 08/2009 şi nr. 09/2009 din 29 mai 2009. - încăperii comerciale (magazinul „Chimie şi Gospodărie”) cu suprafaţa de 47,5 m.p., amplasată în or.

Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.002, evaluată de părţi la valoarea de gaj în sumă de 387 700 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - încăperii comerciale (Restaurantul) cu suprafaţa de 353,1 m.p. amplasată în or.

Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.006, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 2 882 200 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - utilajul frigorific (vitrină frigorifică W305GSP - 3 unităţi, dulap frigorific R25SO MGM - 3 unităţi, combină frigorifică MGM - 1 unitate, vitrină-congelator UGUR - 2 unităţi), evaluat de părţi la valoarea de gaj în mărime de 249 723 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - mobilă (scaun SENAT - 160 bucăţi, masă de sufragerie pentru 12 persoane - 22 bucăţi) evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 201 862 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”, în scopul realizării acestora de sinestătător pentru rambursarea integrală a creditelor potrivit contractului de credit nr. 19/2009 din 07 august 2009. - încăperii comerciale (magazinul „Chimie şi Gospodărie”) cu suprafaţa de 47,5 m.p., amplasată în or.

Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.002, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 387 700 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”; - încăperea comercială (Restaurantul) cu suprafaţa de 353,1 m.p., amplasată în or. Ungheni, str. M. Sadoveanu, 4, numărul cadastral 9201102.128.03.006, evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 2 882 200 lei, ce aparţine cu drept de proprietate societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”, în scopul realizării acestora de sinestător pentru rambursarea integrală a creditului potrivit contractului nr. 11/2010 din 08 aprilie 2010. Să fie dispusă evacuarea persoanelor şi bunurilor din toate încăperile transmise în posesie, încasarea taxei de stat şi a cheltuielilor suportate în legătură cu exercitarea dreptului de ipotecă şi de gaj din contul pîrîţilor în beneficiul băncii.

Prin hotărîrea Judecătoriei Ungheni din 11 aprilie 2013 acţiunea a fost admisă integral. S-a transmis silit din posesia Svetlanei Şchirca în posesia băncii comerciale „Banca Socială” societate pe acţiuni, în scopul vînzării şi achitării datoriei, 4 încăperea comercială cu suprafaţa de 60,1 m.p., situată pe adresa or. Ungheni, str. C. Porumbescu, 2/21, numărul cadastral 9201103.144.01.021,evaluată de părţi la valoarea de gaj în mărime de 494 040 lei. Svetlana Şchirca, a fost evacuată împreună cu persoanele şi bunurile din imobilul solicitat spre transmitere în posesie. La 18 iulie 2013, atît Şchirca Svetlana cît şi administratorul insolvabilităţii societăţii cu răspundere limitată „Octa-Dam”, Panciuc Adrian au declarat apel.

Totodată, apelanţii au solicitat repunerea în termen a cererilor de apel declarate. Prin încheierea Curţii de Apel Bălţi din 24 octombrie 2013, a fost admisă cererea administratorului insolvabilităţii societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam”, Panciuc Adrian cu privire la repunerea în termen a apelului declarat, împotriva hotărîrii primei instanţe. Prin încheierea Curţii de Apel Bălţi din 24 octombrie 2013, i s-a refuzat Svetlanei Şchirca în repunerea cererii de apel în termen, fiindu-i restituită ca depusă tardiv. La 13 noiembrie 2013, Şchirca Svetlana a declarat recurs împotriva încheierii Curţii de Apel Bălţi din 24 octombrie 2013, solicitînd casarea încheierii contestate cu remiterea pricinii spre rejudecare în instanţa de apel.

În conformitate cu art. 425 CPC, termenul de declarare a recursului împotriva încheierii este de 15 zile de la pronunţarea ei. Potrivit avizului de recepţie anexat la materialele pricinii se atestă faptul că Şchirca Svetlana a recepţionat copia încheierii contestate la 08 noiembrie 2013 (f.d.102). Prin prisma normei citate şi luînd în consideraţie cele invocate, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră recursul declarat în termen. În motivarea cererii de recurs Şchirca Svetlana a invocat că instanţa de apel eronat a aplicat normele de drept procedural şi în concluzie a emis o încheiere ilegală. În plus menţionează că, cu hotărîrea primei instanţe a făcut cunoştinţă la 18 iunie 2013, deoarece la 11 aprilie 2013 cînd a fost pronunţată integral hotărîrea contestată nu a fost prezentă la şedinţa de judecată şi nici nu a fost citată în modul corespunzător.

În conformitate cu art.426 alin.(3) Codul de procedură civilă, recursul împotriva încheierii se examinează în termen de 3 luni într-un complet din 3 judecători, pe baza dosarului şi a materialelor anexate la recurs, fără examinarea admisibilităţii şi fără participarea părţilor. Examinînd argumentele recursului în raport cu circumstanţele pricinii, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră recursul întemeiat şi care urmează a fi admis cu casarea încheierii Curţii de Apel Bălţi din 24 octombrie 2013 şi restituirea pricinii spre rejudecare în instanţa de apel din următoarele motive. În conformitate cu art. 427 lit. b) Codul de procedură civilă, instanţa de recurs, după ce examinează recursul împotriva încheierii, este în drept să admită 5 recursul şi să caseze integral sau parţial încheierea, restituind pricina spre rejudecare.

Din actele pricinii rezultă că la 11 aprilie 2013, Judecătoria Ungheni a pronunţat hotărîrea în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni împotriva societăţii cu răspundere limitată „Octa-Dam” şi Şchirca Svetlana cu privire la transmiterea silită în posesie a obiectului ipotecii şi a gajului pentru vînzarea de sinestătător. La 18 iulie 2013, Şchirca Svetlana a declarat apel (f.d.81-84). Totodată, apelanta a solicitat repunerea în termen a apelului declarat, din motiv că a făcut cunoştinţă cu hotărîrea la 18 iunie 2013. Prin încheierea Curţii de Apel Bălţi din 24 octombrie 2013, i s-a refuzat apelantei în repunerea cererii de apel în termen, fiindu-i restituită ca depusă tardiv.

Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră că instanţa de apel neîntemeiat a respins repunerea în termen şi a restituit cererea de apel din următoarele considerente. În conformitate cu art. 236 alin. (4) Codul de procedură civilă, participanţii care nu au fost prezenţi la pronunţarea dispozitivului hotărîrii primesc copia hotărîrii în decurs de 5 zile. Judecătoria Ungheni a expediat în adresa Svetlanei Şchirca copia dispozitivului hotărîrii din 11 aprilie 2013, la 23 aprilie 2013. În conformitate cu art. 362 alin. (1) Cod de procedură civilă, termenul de declarare a apelului este de 30 de zile de la data pronunţării dispozitivului hotărîrii, dacă legea nu prevede altfel.

În conformitate cu art. 111 alin. (3) Codul de procedură civilă, termenul de procedură stabilit în ani, luni sau zile începe să curgă în ziua imediat următoare datei calendaristice stabilite, datei comunicării actului de procedură sau producerii evenimentului ori momentului care a condiţionat începutul lui. Recurenta susţine că cu hotărîrea integrală a primei instanţe a făcut cunoştinţă la 18 iunie 2013, fapt ce se confirmă prin contrasemnătura de pe cererea adresată instanţei de judecată cu solicitarea de a i se elibera copiile documentelor (f.d.80, verso). Instanţa de apel eronat a concluzionat în încheierea contestată că Svetlanei Şchirca i s-a comunicat dispozitivul hotărîrii la 23 aprilie 2012 (f.d.77), deoarece la această dată se atestă faptul expedierii actului judecătoresc de către prima instanţa, pe cînd dovada recepţionării acesteia la materialele pricinii lipsesc.

Aşadar, termenul de 30 zile de depunere a apelului pentru Svetlana Şchirca începe să curgă de la data cînd i s-a comunicat hotărîrea, adică de la 18 iunie 2013, dar nu de la 11 aprilie 2013 - data pronunţării acesteia. Or, Svetlana Şchirca în şedinţa de judecată din 11 aprilie 2013 nu a fost prezentă şi nu a cunoscut dispozitivul hotărîrii în acea zi. Mai mult ca atît, la materialele pricinii lipseşte dispozitivul hotărîrii primei instanţe şi nu este cunoscut faptul care dispozitiv al hotărîrii Judecătoriei Ungheni din 11 aprilie 2013, a fost expediat în adresa participanţilor la proces, potrivit scrisorii primei instanţe (f.d.77). 6 Prin urmare, apelul depus de Svetlana Şchirca la 18 iulie 2013 se consideră declarat în termenul prevăzut de normele procedurale.

Instanţa de apel nu a ţinut cont de prevederile legale citate şi neîntemeiat a respins solicitarea Svetlanei Şchirca privind repunerea în termen şi a restituit ultimei cererea de apel ca fiind depusă tardiv. Astfel, din considerentele menţionate şi avînd în vedere că instanţa de apel a restituit cererea de apel cu aplicarea eronată a normelor de drept procedural Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia că recursul declarat este întemeiat şi necesită să fie admis cu casarea încheierii Curţii de Apel Bălţi din 24 octombrie 2013 şi restituirea pricinii spre rejudecare în ordine de apel în aceiaşi instanţă. La rejudecarea pricinii este necesar de ţinut cont de cele expuse şi de emis o hotărîre legală.

În conformitate cu art. 427 lit. b) Codul de procedură civilă, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie, d e c i d e : Se admite recursul declarat de Svetlana Şchirca. Se casează încheierea Curţii de Apel Bălţi din 24 octombrie 2013, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de banca comercială „Banca Socială” societate pe acţiuni împotriva societăţii cu răspundere limitată „Octa- Dam” şi Şchirca Svetlana cu privire la transmiterea silită în posesie a obiectului ipotecii şi a gajului pentru vînzarea de sinestătător, cu restituirea pricinii spre rejudecare în ordine de apel în aceiaşi instanţă. Decizia nu se supune nici unei căi de atac.

Preşedintele completului, judecător Svetlana Novac Judecătorii Valentina Clevadî Tatiana Vieru 7