2ra-2797/13 — Evacuare fără acordarea altui spaţiu locativ

prima instanţă: V. Mihaila dosarul nr. 2ra-2797/13 instanţa de apel: B. Bîrca M.Ciugureanu, I.Secrieru DECIZIE 16 octombrie 2013 mun. Chişinău Colegiul civil comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedintele completului, judecătorul: Valeriu Doagă Judecătorii: Ala Cobăneanu, Iuliana Oprea Sveatoslav Moldovan, Tatiana Răducanu examinând recursul declarat de reprezentantul Academiei de Muzică, Teatru şi Arte Plastice, avocatul Chetruşcă Viorel, la cererea de chemare în judecată depusă de Academia de Muzică, Teatru şi Arte Plastice împotriva Aleftinei Iarmaliuc cu privire la evacuare, fără acordarea altui spaţiu locativ, împotriva deciziei Curţii de Apel Chişinău din 16 aprilie 2013 c o n s t a t ă La data de 09 iulie 2012 Academia de Muzică, Teatru şi Arte Plastice a depus cerere de chemare în judecată împotriva Aleftinei Iarmaliuc cu privire la evacuare, fără acordarea altui spaţiu locativ.

In motivarea acţiunii reclamantul a menţionat, că Iarmaliuc Aleftina locuieşte în imobilul nr. 40 AB, str.Hristo-Botev, 27, mun.Chişinău, care se află la balanţa Academia de Muzică, Teatru şi Arte Plastice. Reclamantul consideră, că pârâta urmează a fi evacuată din imobilul nominalizat din cauză, că nu întruneşte condiţiile legale pentru a locui în acest imobil. Academia de Muzică, Teatru şi Arte Plastice solicită evacuarea Aleftinei Iarmaliuc din imobilul nr.40 AB, str.Hristo-Botev, 27, mun.Chişinău, fără acordarea altui spaţiu locativ. Prin hotărârea Judecătoriei Botanica mun.Chişinău din 03 decembrie 2012 acţiunea a fost respinsă. 1 Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 16 aprilie 2013 s-a respins apelul declarat de Academia de Muzică, Teatru şi Arte Plastice şi s-a menţinut hotărîrea primei instanţe.

La data de 17 iunie 2013 Academia de Muzică, Teatru şi Arte Plastice a declarat recurs împotriva deciziei instanţei de apel, solicitând admiterea recursului, casarea hotărîrilor judecătoreşti cu pronunţarea unei noi hotărîri privind admiterea acţiunii. În motivarea recursului a indicat, că instanţele eronat au aplicat normele de drept material şi nu au luat în considerare circumstanţele care au importanţă pentru examinarea pricinii în fond. Studiind materialele dosarului, Colegiul civil comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră că recursul declarat urmează a fi admis, cu casarea deciziei instanţei de apel şi restituirea pricinii spre rejudecare în Curtea de Apel Chişinău din următoarele motive.

În conformitate cu art. 445 alin (1) lit. c) Cod de procedură civilă, instanţa, după ce judecă recursul, este în drept să admită recursul, să caseze integral decizia instanţei de apel şi să trimită pricina spre rejudecare în instanţa de apel în toate cazurile în care eroarea judiciară nu poate fi corectată de către instanţa de recurs. Cu certitudine s-a constatat, că căminul situat pe str. M. Milo (fosta Hristo- Botev),27 mun.Chişinău s-a aflat la balanţa Academiei de Teatru, Muzică şi Arte Plastice în baza Hotărîrii Guvernului nr.1252 din 22 decembrie 1998 şi deciziei Comitetului executiv orăşenesc nr.1412 din 28 aprilie 1978, având statut de pat - loc. Prin decizia Primăriei mun.Chişinău nr.25/18 din 03.08.1995 a fost modificat statutul juridic al căminului situat pe str. M. Milo (fosta Hristo- Botev),27 mun.Chişinău atribuindu-se statutul juridic de bloc locativ.

Acest bloc locativ se află în proprietatea statului, fiind în gestiunea Academiei de Teatru,Muzică şi Arte Plastice. Conform ordinului cu privire la personal nr.66-p din 25.09.2000 şi ordinului cu privire la personal nr.65-B-A din 21.08.2001, intimata a activat în calitate de lector la Universitatea de Stat a Artelor din Moldova şi s-a instalat cu traiul în imobilul nr.40 AB din str.Hristo -Botev,27,mun.Chişinău. Recurentul, Academia de Muzică, Teatru şi Arte Plastice s-a adresat în instanţa de judecată cu cerere şi a solicitat evacuarea Aleftinei Iarmaliuc din imobilul nr. 40 AB, str.Hristo-Botev, 27, mun.Chişinău, fără acordarea altui spaţiu locativ. Prima instanţă a respins cerinţele recurentului.

Instanţa de apel a menţinut hotărîrea primei instanţe. Conform art. 46 Codul cu privire la locuinţe, încăperile de locuit în casele fondului departamental de locuinţe li se acordă cetăţenilor pe baza hotărîrii comune a administraţiei şi a comitetului sindical ale întreprinderii, instituţiei, organizaţiei, aprobate de comitetul executiv al Sovietului raional, orăşenesc, raional din oraş, de orăşel, sătesc de deputaţi ai norodului, iar în cazurile, prevăzute de Sovietul Miniştrilor al Uniunii R.S.S., – pe baza hotărîrii comune a administraţiei şi a comitetului sindical ale întreprinderii, instituţiei organizaţiei, urmînd să se 2 comunice ulterior comitetului executiv al Sovietului respectiv de deputaţi ai norodului faptul acordării încăperilor de locuit pentru instalarea locatarilor.

La caz, instanţa de apel nu a verificat dacă intimata întruneşte condiţiile prevăzute la norma de drept nominalizată. În speţă, instanţa urma să examineze carnetul de muncă al intimatei şi să constate dacă în prezent aceasta se află în relaţii de muncă cu Academia de Muzică, Teatru şi Arte Plastice, deoarece conform materialelor dosarului, prin ordinul nr.65-B-A din 21 august 2001 intimata a fost angajată la Universitatea de Stat a Artelor în calitate de management artistic (f.d.37), însă conform certificatului nr. 01-10/42 AS din 15 octombrie 2012, Universitatea de Stat a Artelor a fost reorganizată în Academia de Teatru, Muzică şi Arte Plastice în baza Hotărîrii Guvernului Republicii Moldova nr.920 din 12 iulie 2002, p.1 (f.d.40).

Mai mult decît atît, conform declaraţiilor reprezentantului Academiei de Muzică, Teatru şi Arte Plastice D. Demideţchi în şedinţa de judecată a primei instanţe, Iarmaliuc Aleftina nu este nici studentă, dar nici colaborator şi nu dispune de ordin de repartiţie în apartamentul nr. 40 AB, str.Hristo-Botev, 27 (f.d.53), însă conform declaraţiilor Aleftinei Iarmaliuc, bonul de repartiţie l-a primit la Pretura Botanica la sfârşitul anului 2000 sau începutul anului 2001, pentru ocuparea apartamentului nr. 40 AB, str.Hristo-Botev, 27 (f.d.54). Astfel,instanţa urmează să înlăture contradicţiile nominalizate şi să stabilească cu certitudine, dacă la moment intimata se află sau nu în relaţii de muncă cu Academia de Teatru, Muzică şi Arte Plastice, cît timp a activat în această instituţie dacă dispune sau nu de ordin de repartiţie a imobilului din litigiu, deoarece la materialele dosarului nu sunt anexate probe în acest sens.

Din considerentele menţionate şi având în vedere faptul, că s-a constatat încălcarea normelor de drept material şi procedural şi deoarece erorile judiciare nu pot fi corectate de către instanţa de recurs, Colegiul civil comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a admite recursul, de a casa decizia Curţii de Apel Chişinău din 16 aprilie 2013 şi a restitui pricina spre rejudecare în Curtea de Apel Chişinău. La rejudecarea pricinii, instanţa de apel urmează să ţină cont de cele menţionate, să verifice circumstanţele pricinii, probele administrate şi reexaminând pricina să emită o hotărâre legală şi întemeiată cu respectarea drepturilor procedurale ale părţilor.

În conformitate cu art. art. 445 alin.(1) lit.c) Cod de procedură civilă, Colegiul civil comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie d e c i d e Se admite recursul declarat de reprezentantul Academiei de Muzică, Teatru şi Arte Plastice, avocatul Chetruşcă Viorel. Se casează decizia Curţii de Apel Chişinău din 16 aprilie 2013, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Academia de Muzică, Teatru şi Arte Plastice împotriva Aleftinei Iarmaliuc cu privire la evacuare, fără acordarea 3 altui spaţiu locativ, cu restituirea pricinii spre rejudecare în Curtea de Apel Chişinău. Decizia nu se supune nici unei căi de atac. Preşedintele completului, judecătorul Valeriu Doagă Judecătorii Ala Cobăneanu Iuliana Oprea Sveatoslav Moldovan Tatiana Răducanu 4