2r-479/13 — Revocarea contractului de donaţie

prima instanţă: V. Ursu dosarul nr. 2r-479/13 instanţa de apel: A. Pahopol, A. Minciuna, A. Doga DECIZIE 21 august 2013 mun. Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie În componenţa : Preşedintele completului, judecătorul Iulia Sîrcu Judecătorii Ion Corolevschi Tamara Chişca-Doneva examinînd recursul declarat de către Sandu Vera, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Verei Sandu împotriva lui Gheorghe Scripcari cu privire la revocarea contractului de donaţie, împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 27 noiembrie 2012, prin care a fost restituită cererea de recurs depusă de către Sandu Vera ca depusă în afara termenului legal, c o n s t a t ă: La 10 iulie 2008, Sandu Vera, reprezentată de Moghildea Vasile a depus cerere de chemare în judecată împotriva lui Scripcari Gheorghe cu privire la revocarea contractului de donaţie.

În motivarea acţiunii reclamanta a invocat că, la data de 27 aprilie 2001 dintre Efros Vera şi Scripcari Gheorghe a fost încheiat contractul de donaţie pe casa de locuit cu suprafaţa de 100,6 m.p. situată în com. Paşcani, sat. Porumbeni. Menţionează că în anul 2000, fiind bolnavă şi singură a decis să facă un act de binefacere pîrîtului, însă după două intervenţii chirurgicale suportate, starea ei de sănătate sa îmbunătăţit simţitor, iar la data de 25 decembrie 2007 a înregistrat căsătoria, însă după înregistrarea căsătoriei nu i sa permis să locuiască în casa proprie. Solicită rezilierea contractului de donaţie nr. 496 din 27 aprilie 2001 şi obligarea Oficiului Cadastral Teritorial radierea din Registru bunurilor imobile a proprietarului Scripcari Gheorghe.

Prin încheierea Judecătoriei Criuleni din 24 septembrie 2008, a fost admis renunţul reprezentantului reclamantei Vera Sandu, Moghildea Vasile de la acţiune şi încetat procesul în pricină. Totodată fiind menţionat că, nu se admite o nouă adresare a Verei Sandu cu privire la acelaşi obiect şi pe aceleaşi temeiuri. La data de 19 februarie 2009, Sandu Vera a declarat recurs împotriva încheierii primei instanţe, solicitînd repunerea recursului în termen, admiterea acestuia, casarea încheierii primei instanţe cu restituirea pricinei la rejudecare în prima instanţă. Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 10 martie 2009, a fost repus recursul în termen, admisă cererea de recurs, casată încheierea Judecătoriei Criuleni din 24 septembrie 2008 şi remisă pricina pentru soluţionarea litigiului în fond.

În cadrul rejudecării cauzei, Sandu Vera a depus o cerere de modificare a pretenţiilor acţiunii, solicitînd recunoaşterea nulităţii contractului de donaţie a casei de locuit cu construcţiile auxiliare şi terenul de pe lîngă casă, situate în s. Paşcani, r-nul Criuleni, încheiat la data de 27 aprilie 2001 între dînsa şi Scripcari Gheorghe. În motivarea cererii a invocat că, la data de 27 aprilie 2001, fiind grav bolnavă, a donat lui Scripcari Gheorghe casa cu construcţii auxiliare li terenul aferent casei de locuit, care î-i aparţineau cu drept de proprietate. Susţine că contractul a fost încheiat în timpul unei maladii prezumate a fi letale pentru dînsa, iar după tratamentul primit atît în Moldova, cît şi în Rusia, starea sănătăţii sa îmbunătăţit.

Menţionează că în vara anului 2008 a revenit în Moldova şi a vrut să se instaleze în casa sa, însă pîrîtul i-a refuzat, comunicîndu-i că casa î-i aparţine lui, iar dînsa nu mai are drept la casă. Consideră că contractul de donaţie necesită a fi declarat nul, deoarece la momentul întocmirii sănătatea ei era într-o stare gravă.

Prin încheierea Judecătoriei Criuleni din 13 august 2009, a fost confirmată tranzacţia de împăcare încheiată între Vera Sandu şi Gheorghe Scripcari, potrivit căreia, Gheorghe Scripcari se obligă: în termen de doi ani de la momentul confirmării tranzacţiei de împăcare de către instanţa de judecată să-i transmită Verei Sandu în proprietate, în baza contractului de donaţie, un apartament cu o odaie separat, cu suprafaţa totală nu mai mică de 30 m.p., suprafaţa locativă nu mai mică de 17 m.p., cu toate comodităţile comunale sau o parte din casă în corespundere cu condiţiile menţionate în una din localităţile municipiului Chişinău: Cricova, Ciorescu, Stăuceni, totodată s-a interzis lui Gheorghe Scripcari să vîndă casa de locuit, situată pe strada Gagarin 5, în satul Porumbeni, pînă la executarea obligaţiei asumate prin tranzacţie.

Sandu Vera a fost obligată: să renunţe la cerinţele acţiunii împotriva lui Scripcari Gheorghe cu privire la declararea nulităţii contractului de donaţie a casei de locuit, situată pe strada Gagarin 5, în satul Porumbeni, comuna Paşcani, raionul Criuleni, semnat la data de 27 aprilie 2001 la biroul notarial Petru Chirtoacă; să renunţe integral la oricare pretenţii patrimoniale în privinţa bunurilor mobile şi imobile, care aparţin pîrîtului Gheorghe Scripcari şi membrilor familiei lui (soţie şi copii); în termenul de două luni după semnarea cu prâtul Scripcari Gheorghe a contractului de donaţie a apartamentului, să primească apartamentul în proprietate şi să-şi retragă viza din casa de locuit, situată în satul Porumbeni, comuna Paşcani, raionul Criuleni.

Procesul în pricina dată a fost încetat şi menţionat, că nu se admite o nouă adresare în judecată cu privire la acelaşi obiect şi pe aceleaşi temeiuri. Totodată a fost anulată măsura de asigurare a acţiunii aplicată prin încheierea din 08 aprilie 2009, prin care a fost pus sechestru pe bunurile imobile, casa de locuit şi terenul aferent, cu suprafaţa de 0,0615 ha, cu numărul cadastral 3147112084, situate în satul Porumbeni, comuna Paşcani, raionul Criuleni. La data de 25 iulie 2012, Sandu Vera a declarat recurs împotriva încheierii primei instanţe, solicitînd admiterea acestuia, casarea încheierii contestate cu remiterea cauzei la examinare în fond în prima instanţă. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 27 noiembrie 2012, recursul declarat de Vera Sandu a fost restituit ca fiind depus tardiv.

La 09 ianuarie 2013, Vera Sandu a declarat recurs împotriva încheierii instanţei de apel, solicitînd repunerea în termen a recursului, admiterea acestuia, casarea încheierii contestate şi soluţionarea prin decizie a problemei în fond. În motivarea recursului a invocat dezacordul cu încheierea instanţei de apel considerînd-o neîntemeiată. Susţine că cu încheierea Judecătoriei Criuleni din 13 august 2009 este de acord, însă persoana care i-a întocmit recursul a încurcat-o cu încheierea din 22 august 2011, prin care a fost schimbat modul şi ordinul de executare a tranzacţiei stabilită între dînsa şi Scripcari Gheorghe prin încheierea judecătoriei Criuleni din 13 august 2009 şi anume cu încheierea din 22 august 2011, nu este de acord şi la contestarea căreia nu a fost omis termenul de prescripţie.

Menţionează că instanţa de apel nu s-a expus asupra legalităţii încheierii din 22 august 2011, mai mult că dînsa nu este de acord cu schimbarea modului de executarea a tranzacţiei stabilite prin încheierea Judecătoriei Criuleni din 13 august 2009, deoarece a fost dusă în eroare de intimat, astfel rămînînd fără casă mobilată în două niveluri şi nevoită să locuiască la gazdă în mun. Chişinău, iar fiind pensionară nu are surse financiare suficiente pentru a construi o casă de locuit pe lotul care i-a donat intimatul. Afirmă că copia încheierii instanţei de apel a primit-o prin intermediul oficiului poştal la data de 24 decembrie 2012. În conformitate cu art. 425 CPC, termenul de declarare a recursului împotriva încheierii este de 15 zile de la pronunţarea ei.

Deşi actele cauzei atestă că părţile au participat la examinarea cauzei în Curtea de Apel Chişinău, însă date că aceştea au primit copia încheierii motivate la materialele cauzei lipsesc, totodată rezultă că copia încheierii recurate a fost expediată în adresa recurentei la data de 20 decembrie 2012. Astfel, instanţa de recurs consideră că recurenta s-a conformat prevederilor legale şi a declarat recursul, la 09 ianuarie 2013, în termen. În conformitate cu art. 426 alin. (3) CPC, recursul împotriva încheierii se examinează în termen de 3 luni într-un complet din 3 judecători, pe baza dosarului şi a materialelor anexate la recurs, fără examinarea admisibilităţii şi fără participarea părţilor.

Studiind materialele dosarului în raport cu temeiurile invocate în recurs Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră recursul neîntemeiat şi care urmează a fi respins cu menţinerea încheierii instanţei de apel din considerentele ce urmează. În conformitate cu art. 427 alin. (1) lit. a) CPC, instanţa de recurs, după ce examinează recursul împotriva încheierii, este în drept să respingă recursul şi să menţină încheierea.

După cum denotă actele cauzei, prin încheierea Judecătoriei Criuleni din 13 august 2009 a fost confirmată tranzacţia de împăcare semnată între Sandu Vera şi Gheorghe Scripcari, potrivit căreia, Gheorghe Scripcari se obligă: în termen de doi ani de la momentul confirmării tranzacţiei de împăcare de către instanţa de judecată să-i transmită Verei Sandu în proprietate, în baza contractului de donaţie, un apartament cu o odaie separat, cu suprafaţa totală nu mai mică de 30 m.p., suprafaţa locativă nu mai mică de 17 m.p., cu toate comodităţile comunale sau o parte din casă în corespundere cu condiţiile menţionate în una din localităţile municipiului Chişinău: Cricova, Ciorescu, Stăuceni, totodată s-a interzis lui Gheorghe Scripcari să vîndă casa de locuit, situată pe strada Gagarin 5, în satul Porumbeni, pînă la executarea obligaţiei asumate prin tranzacţie.

Sandu Vera a fost obligată: să renunţe la cerinţele acţiunii împotriva lui Scripcari Gheorghe cu privire la declararea nulităţii contractului de donaţie a casei de locuit, situată pe strada Gagarin 5, în satul Porumbeni, comuna Paşcani, raionul Criuleni, semnat la data de 27 aprilie 2001 la biroul notarial Petru Chirtoacă; să renunţe integral la oricare pretenţii patrimoniale în privinţa bunurilor mobile şi imobile, care aparţin pîrîtului Gheorghe Scripcari şi membrilor familiei lui (soţie şi copii); în termenul de două luni după semnarea cu prâtul Scripcari Gheorghe a contractului de donaţie a apartamentului, să primească apartamentul în proprietate şi să-şi retragă viza din casa de locuit, situată în satul Porumbeni, comuna Paşcani, raionul Criuleni.

Procesul în pricina dată a fost încetat şi menţionat, că nu se admite o nouă adresare în judecată cu privire la acelaşi obiect şi pe aceleaşi temeiuri. De asemenea, se constată că la 25 iulie 2012, Sandu Vera a declarat recurs împotriva încheierii nominalizate, fapt ce se confirmă prin ştampila de intrare şi înregistrare a acestui recurs (f. d. 72). În conformitate cu art. 425 CPC, termenul de declarare a recursului împotriva încheierii este de 15 zile de la pronunţarea ei. După cum denotă actele cauzei încheierea primei instanţe din 13 august 2009 a fost pronunţată în prezenţa recurentei Sandu Vera şi reprezentantului acesteia Maria Goncear, iar la data de 10 septembrie 2009, Sandu Vera a primit copia încheierii motivate, fapt ce se confirmă prin semnătura ultimei de pe borderoul cauzei civile.

Cu toate acestea, cererea de recurs a fost depusă de către, Sandu Vera doar la 25 iulie 2012, adică în afara termenului legal prevăzut de art. 425 CPC, fără a solicita repunerea în termen şi fără a invoca motive întemeiate care ar justifica încălcarea acestui termen. În asemenea împrejurări se constată drept temeinică soluţia Curţii de Apel Chişinău cu privire la restituirea cererii de recurs, deoarece Sandu Vera a depus cererea de recurs cu omiterea termenului prescris pentru declararea recursului împotriva încheierii şi nu a solicitat repunerea în termen. Faţă de cele ce preced şi având în vedere faptul că încheierea Curţii de Apel Chişinău din 27 noiembrie 2012 este întemeiată şi legală, iar argumentele invocate de către recurenta sunt nejustificate, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a respinge recursul declarat de Vera Sandu şi de a menţine încheierea instanţei de apel.

În conformitate cu art. 427 lit. a), art. 428 CPC, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie, d e c i d e: Se respinge recursul declarat de către Sandu Vera. Se menţine încheierea Curţii de Apel Chişinău din 27 noiembrie 2012, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Verei Sandu împotriva lui Gheorghe Scripcari cu privire la revocarea contractului de donaţie. Decizia este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedinte, judecătorul Iulia Sîrcu Judecătorii Ion Corolevschi Tamara Chişca-Doneva