2ra-1710/13 — Partajarea averii comune în devălmăşie a soţilor

Coridor № 1 cu suprafaţa de 10,3 m.p. la preţul de 3259 lei;

Odaie de locuit № 2 cu suprafaţa de 11,3 m.p. la preţul de 3575 lei;

Odaie de locuit № 3 cu suprafaţa de 11,2 m.p. la preţul de 3544 lei;

Scara la preţul de 327 lei;

Poartă № I, lungimea de 3,2 metri, preţul de 2894 lei;

Gard № II, lungimea de 9,7 metri, preţul de 190 lei;

Gard № III, lungimea de 7,4 metri, preţul de 132 lei; In total 13921 lei, ce constituie 49 % cotă din imobil; Din terenul aferent, reclamanta solicită să-i fie repartizată suprafaţa de 0,0343 ha în hotarele: 5:6 - 29.94 m; 6:7 - 3.00 m; 7:8 - 7.00 m; 8:9 - 1.50 m; 9:10 -8.10 m; 10:11-5.10 m; 11:12-6.29 m; 12:1-12.93 m; 1:2-29.02 m; 2:3 -18.55 m; 3:4 - 5.20 m; 4:5 - 2.17 m. In total 730 lei, ce constituie 49 % din suprafaţa terenului aferent. Pîrîtului Damir Andronii, reclamanta a solicitat de i se repartiza conform actului menţionat Varianta I, partea I: 1. Bucătărie № 5 cu suprafaţa de 9.70 m.p. la preţul de 3069 lei; 2. Odaie de locuit № 4 cu suprafaţa de 20.5 m.p. la preţul de 7562 lei; 3. Subsol cu suprafaţa de 20.5 m.p. la preţul de 3315 lei; 4. Gard № II, lungimea de 1.50 metri, preţul de 45 lei; 5. Gard № III, lungimea de 9,50 metri, preţul de 170 lei. In total 14161 lei ce constituie 51 % cotă din imobil. Din terenul aferent, Damir Galina a solicitat de a i se repartiza pîrîtului Damir Andronii suprafaţa de 0,0357 ha în hotarele: 12:13 - 1.50 m; 13:14 - 49.30 m: 14:5 - 9.48 m; 5:6 - 29.94 m; 6:7 - 3.00 m; 7:8 - 7.00 m; 8:9 - 1.50 m; 9:10 - 8.10 m; 10:11 -5.10 m; 11:12-6.29 m; In total 760 lei, ce constituie 51 % din suprafaţa terenului aferent. La data de 03.05.2007 Damir Galina s-a adresat cu cerere de chemare în judecată către Damir Andronii şi Borş Gheorghe şi a solicitat declararea nulităţii contractului de întreţinere pe viaţă. In motivarea acţiunii reclamanta a menţionat, că la desfacerea căsătoriei nu a solicitat partajarea averii comune în devălmăşie a soţilor, a locuit împreună cu pîrîtul, continuând să ducă o gospodărie comună. In anul 2006, în urma uni conflict apărut între ea şi Damir Andronii, a fost nevoită să părăsească domiciliul şi în 2 prezent locuieşte pe o altă adresă. Bunul ce constituie averea comună în devălmăşie este amplasat în or. Călăraşi, str. M. Costin, 72 şi a fost dată în exploatare în anul 1977. Reclamanta menţionează, că în anul 2006 a aflat, că Damir Andronii la data de 07 aprilie 2006 a înstrăinat imobilul lui Borş Gheorghe în temeiul contractului de întreţinere pe viaţă. Damir Galina indică, că înstrăinarea bunului proprietate comună în devălmăşie a fost efectuată fără consimţământul ei, fiind lipsită de proprietate în mod ilegal. Borş Gheorghe fiindu-le vecin cunoştea despre acest fapt în momentul când a acceptat încheierea contractului de întreţinere pe viaţă. Reclamanta consideră, că pîrîtul Damir Andronii va fi în drept să înstrăineze o parte din imobil doar după ce acesta va fi partajat şi va fi determinată partea ei care îi aparţine cu drept de proprietate personală. Damir Galina solicită declararea nulităţii contractului de înstrăinare a bunului cu condiţia întreţinerii pe viaţă, încheiat între Damir Andronii şi Borş Gheorghe la data de 07 aprilie 2006, prin care a fost înstrăinat imobilul amplasat în or. Călăraşi, str. M. Costin, 72. Prin încheierea Judecătoriei Călăraşi din 07 mai 2007 ambele cereri de chemare în judecată au fost conexate într-un singur proces (voi. II, f.d. 42). Prin hotărîrea judecătoriei Călăraşi din 24 aprilie 2012 acţiunea a fost admisă. Galinei Damir i s-au atribuit următoarele construcţii, indicate în Actul nr. 11 din 02.04.2007 de inspectare şi apreciere a variantelor de partajare a bunurilor imobiliare din or. Călăraşi, str. M. Costin, 72, întocmit de Î.S. „Cadastru" O.C.T. Călăraşi, şi anume: Varianta I, partea II: coridor nr. 1 cu suprafaţa de 10,3 m.p. la preţul de 3259 lei; odaie de locuit nr. 2 cu suprafaţa de 11,3 m.p. la preţul de 3575 lei; odaie de locuit nr. 3 cu suprafaţa de 11,2 m.p. la preţul de 3544 lei; scara la preţul de 327 lei; poartă nr. I, lungimea de 3,2 m, preţul de 2894 lei; gard nr. II, lungimea de 9,7 m, preţul de 190 lei; gard nr. III, lungimea de 7,4 m, preţul de 132 lei - în total 13921 lei, ce constituie 49 % cotă din imobil. Din terenul aferent, Galinei Damir i s-a atribuit suprafaţa de 0,1343 ha în hotarele: 5:6 - 29,94 m; 6:7 - 3,00 m; 7:8 - 7,00 m; 8:9 - 1,50 m; 9:10 - 8,10 m; 10:11 -5,10 m; 11:12- 6,29 m; 12:1 - 12,93 m; 1:2 -29,02 m: 2:3-18,55 m; 3:4-5,20 m; 4:5 - 2,17 m - în total 730 lei, ce constituie 49 % din suprafaţa terenului aferent. Lui Damir Andronii, conform Actului nr. 11 din 02.04.2007 de inspectare şi apreciere a variantelor de partajare a bunurilor imobiliare din or. Călăraşi, str. M. Costin, 72, întocmit de I.S. „Cadastru" O.C.T. Călăraşi i s-a atribuit: Varianta I, partea I: bucătărie nr. 5 cu suprafaţa de 9,70 m.p. la preţul de 3069 lei; odaie de locuit nr. 4 cu suprafaţa de 20,5 m.p. la preţul de 7562 lei; subsol cu suprafaţa de 20,5 m.p. la preţul de 3315 lei; gard nr. II, lungimea de 1,50 m, preţul de 45 lei; gard nr. III, lungimea de 9,50 m, preţul de 170 lei -în total 14161 lei, ce constituie 51 % cotă din imobil. Din terenul aferent i s-a repartizat lui Damir Andronii suprafaţa de 0,0357 ha în hotarele: 12:13 - 1,50 m; 13:14 - 49,30 m; 14:5 - 9,48 m; 5:6 - 29,94 m; 6:7 - 3,00 m; 7:8 - 7,00 m; 8:9 - 1,50 m; 9:10 - 8,10 m; 10:11 - 5,10 m; 11:12 - 6,29 m - în 3 total 760 lei, ce constituie 51 % din suprafaţa terenului aferent. Damir Andronii a fost obligat să închidă uşa ce duce din odaia locativă nr. 4 în odaia locativă nr. 2 şi să construiască uşa ce duce din odaia locativă nr. 4 afară. Să închidă uşa ce duce în bucătăria nr. 5, în coridorul nr. 1 şi să construiască între bucătăria nr. 5 şi odaia locativă nr. 4. S-a declarat nul contractul de înstrăinare cu condiţia întreţinerii pe viaţă nr. 1294 încheiat la 07 aprilie 2006 între Damir Andronii şi Borş Gheorghe, autentificat de notarul privat Cheşcu Hristofor, cu restituirea imobilului lui Damir Andronii cu menţiunea, că hotărârea serveşte drept temei de radiere de către Î.S. „Cadastru" O.C.T. Călăraşi a înscrierii efectuate în baza acestui contract în Registrul de stat al bunurilor imobile. S-a încasat de la Damir Andronii în beneficiul statului taxa de stat în mărime de 447, 63 lei. S-a încasat de la Borş Gheorghe în beneficiul statului taxa de stat în mărime de 887,16 lei. Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 29 ianuarie 2013 s-au respins apelurile declarate de Damir Andronii şi Borş Gheorghe şi s-a menţinut hotărîrea primei instanţe. La data de 05 martie 2013 Damir Andronii a declarat recurs împotriva deciziei Curţii de Apel Chişinău din 29 ianuarie 2013, solicitând admiterea recursului, casarea hotărîrii cu emiterea unei noi hotărîri privind respingerea acţiunii. În motivarea recursului a indicat, că prima instanţă eronat a aplicat normele de drept procedural. Studiind materialele dosarului, Colegiul civil comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră că recursul declarat urmează a fi admis, cu casarea deciziei instanţei de apel şi restituirea pricinii spre rejudecare în Curtea de Apel Chişinău din următoarele motive. În conformitate cu art. 445 alin (1) lit. c) Cod de procedură civilă, instanţa, după ce judecă recursul, este în drept să admită recursul, să caseze integral decizia instanţei de apel şi să trimită pricina spre rejudecare în instanţa de apel în toate cazurile în care eroarea judiciară nu poate fi corectată de către instanţa de recurs. S-a constatat, că prin decizia din 29 ianuarie 2013 Colegiul civil al Curţii de Apel Chişinău în componenţa judecătorilor Manole Domnica, Fistican Eugenia şi Panov Ana s-a pronunţat în privinţa cererii de chemare în judecată înaintate de Damir Galina împotriva lui Damir Andronii cu privire la partajarea averii comune în devălmăşie a soţilor şi cererii depuse de Damir Galina împotriva lui Damir Andronii şi Borş Gheorghe privind declararea nulităţii contractului de întreţinere pe viaţă (f.d.147). În conformitate cu art. 49 alin (2) judecătorul care a luat parte la judecarea pricinii în instanţă de apel nu mai poate participa la judecarea ei în primă instanţă, repetat, în instanţă de apel şi nici în instanţă de recurs. Conform materialelor dosarului, judecătorul Manole Domnica l-a data de 19 octombrie 2010 a luat parte la judecarea pricinii în cauză în Curtea de Apel Chişinău (f.d.54). Astfel, judecătorul Manole Domnica nu era în drept să participe la judecarea pricinii într-un litigiu între aceleaşi părţi, cu privire la acelaşi obiect şi pe aceleaşi temeiuri. 4 Din considerentele menţionate şi având în vedere faptul, că s-a constatat încălcarea normelor de drept procedural şi deoarece erorile judiciare nu pot fi corectate de către instanţa de recurs, Colegiul civil comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a admite recursul, de a casa decizia Curţii de Apel Chişinău din 29 ianuarie 2013 şi a restitui pricina spre rejudecare în Curtea de Apel Chişinău. La rejudecarea pricinii, instanţa de apel urmează să ţină cont de cele menţionate, să verifice circumstanţele pricinii, probele administrate şi reexaminând pricina să emită o hotărâre legală şi întemeiată cu respectarea drepturilor procedurale ale părţilor. În conformitate cu art. art. 445 alin.(1) lit.c) Cod de procedură civilă, Colegiul civil comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie d e c i d e Se admite recursul declarat de Damir Andronii. Se casează decizia Curţii de Apel Chişinău din 29 ianuarie 2013, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Damir Galina împotriva lui Damir Andronii cu privire la partajarea averii comune în devălmăşie a soţilor şi la cererea depusă de Damir Galina împotriva lui Damir Andronii şi Borş Gheorghe privind declararea nulităţii contractului de întreţinere pe viaţă, cu restituirea pricinii spre rejudecare în Curtea de Apel Chişinău. Decizia nu se supune nici unei căi de atac. Preşedintele completului, judecătorul Valeriu Doagă Judecătorii Nicolae Clima Ala Cobăneanu Sveatoslav Moldovan Ion Vîlcov 5