- Instanța
- Curtea Europeană a Drepturilor Omului
- Data
- 11 mai 2021
- Stat pârât
- BGR
- Concluzia
- Inadmisibil
Stoyanov împotriva Bulgariei
Traducere în română Auto
A doua secțiune DECIZIE nr. 46287/12 Mladen Stefanov STOYANOV împotriva Bulgariei Curtea Europeană a Drepturilor Omului (a patra secțiune), care a stat la 11 mai 2021 în calitate de comitet compus din: Armen Harutyunyan, Președintele, Jolien Schukking, Ana Maria Guerra Martins, judecători și Ilse Freiwirth, Registar adjunct, având în vedere cererea depusă la 10 iulie 2012, Având în vedere observațiile prezentate de Guvernul contestat și observațiile prezentate în răspuns de solicitant, după deliberare, hotărăște după cum urmează: FACTELE Reclamantul, dl Mladen Stefanov Stoyanov, este un național bulgar, care s-a născut în 1954 și trăiește în Sofia. El a fost reprezentat în fața Curții de către dna N. Sedefova și dl N. Sedefov, avocați care practică în Sofia.
Guvernul bulgar („Guvernul”) a fost reprezentat de agentul lor, dna M. Dimitrova, de la Ministerul Justiției. Circumstanțele cazului Faptele cazului, astfel cum au fost prezentate de părți, pot fi rezumate după cum urmează. Reclamantul este proprietarul unui apartament situat la primul etaj al unei case din Sofia. Apartamentele situate respectiv la etajul de jos și al doilea etaj al aceleiași case sunt proprietatea altor persoane. Partile comune ale casei, inclusiv acoperișul, sunt deținute în comun de co-proprietari. În iunie 2005, proprietarul apartamentului de etaj al doilea, D.Y., a început lucrările de renovare care au deteriorat acoperișul casei. Reclamantul s-a plâns autorităților. La 22 iunie 2005, șeful biroului regional al Direcției Naționale de Control al Clădirilor (denumită în continuare „Hotărârea”) a stabilit că lucrările au fost ilegale și au ordonat întreruperea imediată.
Câteva zile mai târziu a plouat puternic și apartamentul reclamantului a fost inundat. Reclamantul și familia sa s-au mutat. La 22 august 2005, o comisie numită de primar a determinat că casa era nesigură în termeni sănătoși, deoarece acoperișul său a fost îndepărtat și zidurile de etaj al doilea a fost aproape în întregime demolată. În ordinea aceleiași zile, primarul a autorizat reclamantul să efectueze lucrările necesare de conservare și reconstrucție, în detrimentul coproprietenilor. Reclamantul a solicitat o revizuire judiciară a acestui ordin, argumentând în special că costul lucrărilor nu trebuie suportat de coproprietenții, ci de autor. Ordinea primarului a fost anulată într-o decizie finală a 11-a.
Februarie 2010 de către Curtea de Oraș Sofia din cauza faptului că avizul reclamantului nu a fost solicitat în legătură cu această autorizație. La 9 noiembrie 2005, Hotărârea a ordonat D.Y. să reconstruiască casa la statul său anterior și a stabilit termenul pentru respectarea voluntară la 15 ianuarie 2006. Ordinea a declarat, de asemenea, că D.Y. a trebuit să construiască un acoperiș temporar până la 15 noiembrie 2005. În cazul în care D.Y. nu a respectat termenele stabilite, Hotărârea ar efectua lucrările necesare la cheltuielile sale, în conformitate cu legea aplicabilă (a se vedea punctul 13 de mai jos). D.Y. a contestat ordinul din 9 noiembrie 2005 în instanță. Curtea din orașul Sofia a susținut ordinul din 20 noiembrie 2008. Considerând rapoartele de experți, Curtea a constatat că, în ciuda daunelor cauzate casei, acesta ar putea fi încă reconstruit la statul său precedent.
Această decizie a devenit finală la 10 iulie 2009, când a fost susținută de Curtea Supremă de Administrație. În urma unei plângeri a reclamantului la urmărire penală, au fost deschise proceduri penale în mai 2006. Autoritățile au acuzat fiul lui D.Y., ca persoana care a presupus demolarea acoperișului casei, cu distrugere ilegală a proprietăților altor persoane (o infracțiune în temeiul articolului 216 din Codul penal). Aceste proceduri s-au încheiat în ianuarie 2011 cu un acord de înțelegere între fiul lui D.Y. și procuratura, aprobat de către instanța relevantă. Hotărârea a inclus mărturisirea fiului lui D.Y. că a comis infracțiunea de mai sus și acceptarea sa că a cauzat leziuni pecuniare ale reclamantului, pe care i-a compensat.
În special, fiul lui D.Y. a plătit reclamantului o valoare de 1,237 BGN (peste 600 EUR) în ceea ce privește apartamentul său și 1,946 BGN (peste 1000 EUR) în ceea ce privește acoperișul casei. 11. În 2010 și 2011 reclamantul a solicitat Direcției să pună în aplicare ordinul din 9 noiembrie 2005. El a subliniat că casa a fost grav deteriorată deoarece nu au fost întreprinse lucrări de restaurare sau de conservare. Hotărârea a răspuns că nu a putut acționa, deoarece orice lucrări de reconstrucție necesită un permis de construcție, care poate fi obținut din municipiu numai la cererea unui proprietar. În mod similar, a fost necesar să se creeze un plan tehnic care trebuia semnat de coproprietenții casei.
12. În iunie 2018 autoritățile municipale Sofia au ordonat demolarea casei unde a fost situat apartamentul reclamantului. A fost remarcat că a rămas fără acoperiș, nu a putut fi locuit și a devenit periculos. Reclamantul a contestat ordinul în instanță și procedurile sunt în așteptare. Cadrul juridic relevant Cerințele generale privind legalitatea clădirilor sunt incluse în Legea privind organizația teritorială din 2001 („Legea 2001”).
În contextul exercitării competențelor în temeiul legii din 2001, funcționarii Direcției Naționale de Control al Clădirilor („Hotărârea”) au dreptul de a accesa construcții și de a solicita și de a primi informații și documente din partea administrației și a persoanelor relevante (secțiunea 221 alineatul (5) din Legea din 2001). În temeiul articolului 222 alineatul (1) din Legea din 2001, șeful Direcției suspendă construcțiile ilegale; autorizează continuarea construcțiilor suspendate după eliminarea tuturor neregulilor; interzice accesul la construcții care nu respectă cerințele relevante; ordonă punerea în aplicare a măsurilor de consolidare și reconstrucție pentru prevenirea accidentelor și a daunelor la construcții suspendate sau la care au fost interzise, etc. În temeiul articolului 225 alineatul (1) din Legea din 2001, șeful Direcției emite ordine de înlăturare a construcțiilor ilegale.
În temeiul articolului 225 alineatul (4) din Legea din 2001, în cazul în care destinatarul ordinului nu este în conformitate cu acesta în termenul stabilit, Hotărârea impune ordinul, în urma unei proceduri prevăzute într-o ordonanță a ministrului lucrărilor publice din 2001. În temeiul articolului 195 alineatul (4) din Legea din 2001, atunci când există un pericol de deteriorare sau distrugere a bunurilor imobile, primarul emite un ordin de obligare a proprietarului proprietarului proprietarului de a repara sau de a reconstrui proprietatea. În temeiul articolului 196 alineatul (5) din Legea din 2001, în cazul în care ordinul primarului în temeiul articolului 195 alineatul (4) nu a fost pus în aplicare în termenul stabilit, municipiul efectuează lucrările la cheltuielile proprietarului, în urma unei proceduri stabilite într-o ordonanță a consiliului municipal.
Secțiunea 1 din Legea 1988 privind răspunderea statului și a municipiilor pentru prejudicii („SMRDA”) prevede că municipalitățile statului și (în perioada 2006) sunt responsabile pentru daunele cauzate persoanelor fizice și persoanelor juridice ca urmare a deciziilor, actelor sau omisiunilor ilegale din partea autorităților sau a funcționarilor lor în îndeplinirea sarcinilor administrative. 4 din RMRDA prevede că statul este responsabil în mod strict de compensare pentru toate daunele care reprezintă rezultatul direct și proxim al unui act ilegal sau al unei omisiuni din partea sa. Licitudinea unei acțiuni administrative sau a unei incapacități de acțiune este stabilită de instanță în timpul procedurii de daune (art. 204 alineatul (4) din Codul de Procedură Administrativă).
Instanțele interne au examinat cazurile în temeiul articolului 1 din RMRDA în care cererile de daune au fost formulate împotriva Direcției sau a autorităților municipale în legătură cu acțiunile lor respective sau nu au acționat în legătură cu construcțiile ilegale. În hotărârea nr. 475 din 9 ianuarie 2012 (cazul nr. 1922/2010), Curtea Supremă de Cassare („SCC”) a acordat daune unui reclamant împotriva Direcției. Curtea a constatat că, deși reclamantul a avertizat în mod repetat Hotărârea de ilegalitate a unei construcții de către o terță parte pe o parcelă vecină, Hotărârea nu a ordonat încetarea, respectiv demolarea, a acestei construcții. În hotărârea nr. 3222 din 13 mai 2019 (cazul nr. 5326/2018), Curtea administrativă a orașului Sofia a acordat daune unui reclamant în temeiul articolului 1 din SMRDA, ca urmare a nefuncției municipalității de a acționa în conformitate cu prerogativele sale în temeiul legii din 2001 (a se vedea punctul 14 de mai sus).
În special, primarul nu a exercitat controlul în ceea ce privește lucrările ilegale efectuate de un terț (inclusiv prin faptul că nu a efectuat lucrări de reparație în loc de terț) și care au avut ca rezultat daune pentru reclamant. În hotărârea nr. 84 din 24 ianuarie 2017 (cazul nr. 731/2016), de asemenea, în secțiunea 1 din SMRDA, Curtea Administrativă Burgas a acordat daune unui reclamant împotriva Direcției ca urmare a executării propriului ordin de a demoli o construcție ilegală în depășire a ceea ce a indicat ordinul. În alt caz, în temeiul articolului 1 din RMRDA, instanța, care a examinat meritele cererii pentru daune care rezultă din presupusul nereguli al Direcției în legătură cu o construcție ilegală, a respins această cerere ca fiind nefondată.
În special, în hotărârea nr. 1291 din 25 Februarie 2013 (cazul nr. 10265/2011), Curtea Administrativă a orașului Sofia a constatat, printre altele, că Hotărârea a luat măsurile necesare prin, în primul rând, ordonarea demoliției unei construcții ilegale și, ulterior, prin inițiarea unei oferte publice pentru a selecta o companie pentru a efectua demolarea. 19. În decizia nr. 417 din 14 septembrie 2010 (cazul nr. 2994/2008), SCC a anulat hotărârea instanței inferioare, care a respins o cerere de daune care rezultă din presupusul neregulă ilegală de acționare de către un municipiu, și i-a trimis cazul pentru o nouă examinare.
SCC a susținut că instanța inferioară a concluzionat în mod eronat că, prin emiterea unei ordine de reparare a unei clădiri ruine, municipalitatea a respectat toate obligațiile sale în temeiul legii; în plus, instanța inferioară a trebuit să pronunțe asupra cererii de daune care rezultă din presupusele omissioni ale municipiului pentru realizarea în sine a lucrărilor de reparație. Reclamantul s-a plâns, în conformitate cu art. 6 § 1 și art. 13 din Convenție și cu art. 1 din Protocolul nr. 1 la Convenție, că autoritățile nu și-au protejat proprietatea prin aplicarea ordinii din 9 noiembrie 2005 și că nu există măsuri eficace în acest sens.
DREPTUL a semnat încălcarea art. 1 din Protocolul nr. 1 la Convenția 21. În ceea ce privește plângerea sa că statul nu a reușit să protejeze dreptul la proprietate, reclamantul s-a bazat pe art. 1 din Protocolul nr. 1 la Convenția care prevede, în măsura în care este relevant: „Fiecare persoană fizică sau juridică are dreptul la bucuria pașnică a bunurilor sale. Nimeni nu poate fi privat de posesiunile sale cu excepția interesului public și sub rezerva condițiilor prevăzute de lege și prin principiile generale ale dreptului internațional. Cu toate acestea, dispozițiile anterioare nu afectează în nici un fel dreptul unui stat de a aplica legile pe care le consideră necesare pentru a controla utilizarea bunurilor în conformitate cu dobânda generală sau pentru a asigura plata impozitelor sau a altor contribuții sau penalități.” Observații părților Guvernul 22. Guvernul a invitat Curtea să declare plângerea reclamantului inadmisibilă.
În special, el a fost compensat pentru daunele cauzate în procedura penală împotriva fiului lui D.Y. (a se vedea punctul 10 de mai sus). El ar fi putut, de asemenea, să-l fi cerut primarului să-l împuterească să reconstruiască casa în detrimentul vinovatului și care ar fi fost cea mai rapidă și cea mai eficientă modalitate de a-și păstra apartamentul și de a repara daunele. Faptul că el nu a solicitat acest lucru, dar a contestat o astfel de autorizație (a se vedea punctul 7 de mai sus), a demonstrat lipsa de interes în protejarea propriilor drepturi de proprietate. 23. În sfârșit, reclamantul nu a reușit să epuizeze căile de recurs interne, întrucât a susținut omisiuni ilegale din partea statului, nu a reușit să aducă o cerere de daune împotriva autorităților în temeiul articolului 1 din RMRDA (a se vedea punctul 15 mai sus).
Potrivit reclamantului, remediile sugerate de Guvern au fost ineficace, motivul pentru care nu a existat niciun remediu la dispoziția sa prin care ar fi putut obliga autoritățile să pună în aplicare ordinea din 9 noiembrie 2005 (a se vedea punctele 8 și 9 de mai sus). În special, odată ce D.Y. nu a putut reconstrui casa în termenul stabilit limita, a fost de competența autorităților, și anume Hotărârea, să acționeze în vederea protejării proprietăților sale.
Evaluarea Curții 25. Curtea reiterează că, în temeiul articolului 1 din Protocolul nr. 1 la Convenția, statul trebuie să asigure în sistemul juridic intern că drepturile de proprietate sunt suficient de protejate prin lege și că sunt prevăzute măsuri adecvate prin care victima unei interferențe poate încerca să-și justifice drepturile, inclusiv, dacă este cazul, prin cererea de daune în ceea ce privește orice pierdere suferită (a se vedea Blumberga c. Letonia , nr. 70930/01 , § 67 , 14 octombrie 2008, și Chadzitashos și Franta c. Republica Cehă , nr. 7398/07 31244/07 11993/08 și 3957/09 , § 48, 27 septembrie 2012 . Măsurile pe care statul le poate fi obligat să le ia într-un astfel de context pot fi prin urmare preventive sau corective ( Kurșun c. Turcia , nr. 22677/10 , § 114, 30 octombrie 2018). 26. Este, de asemenea, o parte bine stabilită a jurisprudenței Curții că statele sunt dispensate de a răspunde în fața unui organism internațional pentru actele lor înainte de a avea ocazia de a pune lucrurile drept prin propriul sistem juridic, iar cei care doresc să invoce jurisdicția de supraveghere a Curții în ceea ce privește plângerile împotriva unui stat sunt astfel obligați să utilizeze în primul rând remediile prevăzute de sistemul juridic național (a se vedea Vučković și alții c. Serbia (obiecție preliminară) [GC], nr. 17153/11 și altele 29,
§ 70 și autoritățile citate în acest articol, 25 martie 2014). 27. Curtea observă că esența plângerii reclamantului în cazul în cauză este de nerespectarea statului de a-și proteja proprietatea față de daunele cauzate de un terț. Curtea consideră că nu este necesar să se ocupe de toate argumentele legate de părți, deoarece constată că cererea este inadmisibilă pentru neepușirea remediilor interne. 28. Într-un caz anterior împotriva Bulgariei se referă la o plângere cu privire la eșecul autorităților de a lua orice acțiune în legătură cu o construcție ilegală de către vecinii reclamantului (a se vedea Kateliev c. Bulgaria (dec.), nr. 18594/06, hotărârea din 25 iunie 2013), Curtea a examinat dacă dreptul intern acorda proceduri de protecție reclamantului și, prin concluzia că procedurile disponibile au fost eficiente în aceste circumstanțe, a considerat cererea inadmisibilă.
În special, Curtea a susținut că o cerere de daune împotriva autorităților de control a clădirii sau a municipiului, în cadrul SMRDA, ar fi putut oferi o soluție eficientă (ibid., § 51). De asemenea, Curtea a remarcat că instanța internă a acordat daune în cazuri similare în mai multe ocazii, după constatarea, printre altele, a faptului că inactivitatea autorităților în fața construcțiilor neautorizate a condus în mod eficient la daune ale proprietăților reclamanților (ibid., § 53). 29. Curtea observă că, în plus față de jurisprudența internă pronunțată înainte de 2012 (a se vedea, în special, § 33 din Kateliev , citată mai sus și punctul 16 de mai sus), instanțele au continuat, de atunci, să examineze cererile de daune împotriva autorităților, inclusiv a Direcției, pentru acțiunile sau omisiunile lor legate de clădirile ilegale de către terți (a se vedea punctele 17 și 18 de mai sus).
În aceste circumstanțe, Curtea constată că, în timp ce reclamantul s-a plâns că Hotărârea nu a acționat în scopul de a proteja apartamentul său de deteriorare suplimentară după demolarea ilegală de către vecinul său, el nu a efectuat o procedură pentru daune în temeiul SMRDA împotriva aceleași Direcții în ceea ce privește presupusa omisiune a acestuia. După cum s-a observat mai sus, acest remediu nu a fost evident inutil și reclamantul nu a reușit să o folosească. Având în vedere importanța principiului subsidiarității (a se vedea Burmych și alții c. Ucraina (strike-out) [GC], nos. 46852/13 et al., § 218, 12 Octombrie 2017), Curtea constată că el nu a epuizat căile de recurs interne disponibile și nu pare a fi nici o circumstanță excepțională care să-l scutească de obligația de a face acest lucru.
31. Rezultă că plângerea sa în temeiul articolului 1 din Protocolul nr. 1 trebuie respinsă în temeiul articolului 35 § § 1 și 4 din Convenția pentru neepuizare a căilor de recurs interne. De asemenea, reclamantul se plângea că nu avea un remediu intern eficace pentru plângerea sa examinată mai sus. Dispoziția relevantă a art. 13 din Convenție se referă după cum urmează: „Toată persoana a căror drepturi și libertăți, astfel cum sunt prevăzute în [] Convenție, sunt încălcate, are un remediu eficace în fața unei autorități naționale, în ciuda faptului că încălcarea a fost comisă de persoane care acționează în calitate oficială.” 33. Având în vedere concluzia sa de mai sus (a se vedea punctul 30 de mai sus), Curtea constată că plângerea reclamantului în temeiul articolului 13, luată în legătură cu art. 1 din Protocolul nr. 1, este în mod evident nefondată.
34. Rezultatul acestei plângeri trebuie respinsă în conformitate cu art. 35 § § § § § § § § § § § și cu art. 4 din Convenție. În cele din urmă, reclamantul s-a plâns de o încălcare a dreptului său la un proces echitabil, deoarece autoritățile nu au pus în aplicare decizia internă finală care a susținut ordinul Direcției din 9 noiembrie 2005. „1. În hotărârea de a ... orice acuzație penală împotriva lui, toată lumea are dreptul la o audiere echitabilă și publică ... de către un tribunal independent și imparțial instituit prin lege… ” 36. Având în vedere toate materialele în posesia sa și, în măsura în care această plângere intră în competența sa, Curtea constată că nu există nicio încălcare a drepturilor și libertăților prevăzute în această dispoziție în acest sens, prin urmare, această parte a cererii trebuie respinsă ca fiind, în mod evident, nefondată, în temeiul articolului 35 § § § 3 a) și al articolului 4 din Convenție.
Din aceste motive, Curtea declară în unanimitate cererea inadmisibilă. Efectuată în limba engleză și notificată în scris la 10 iunie 2021. {signature_p_2} Ilse Freiwirth Armen Harutyunyan Președintele adjunct al grefierului
FOURTH SECTION
DECISION Application no. 46287/12 Mladen Stefanov STOYANOV against Bulgaria The European Court of Human Rights (Fourth Section), sitting on 11 May 2021 as a Committee composed of: Armen Harutyunyan, President, Jolien Schukking, Ana Maria Guerra Martins, judges, and Ilse Freiwirth, Deputy Section Registar, Having regard to the above application lodged on 10 July 2012, Having regard to the observations submitted by the respondent Government and the observations in reply submitted by the applicant, Having deliberated, decides as follows: THE FACTS
The applicant, Mr Mladen Stefanov Stoyanov, is a Bulgarian national, who was born in 1954 and lives in Sofia. He was represented before the Court by Ms N. Sedefova and Mr N. Sedefov, lawyers practising in Sofia.
The Bulgarian Government (“the Government”) were represented by their Agent, Ms M. Dimitrova, from the Ministry of Justice. The circumstances of the case
The facts of the case, as submitted by the parties, may be summarised as follows.
The applicant is the owner of a flat situated on the first floor of a house in Sofia. The flats situated respectively on the ground floor and second floor of the same house are property of other people. The common parts of the house, including the roof, are jointly owned by the co-owners.
In June 2005 the owner of the second-floor flat, D.Y., started renovation works which damaged the roof of the house. The applicant complained to the authorities about it. On 22 June 2005 the head of the regional office of the National Building Control Directorate (hereinafter “the Directorate”) established that the works were unlawful and ordered their immediate discontinuation.
Several days later it rained heavily and the applicant’s flat was flooded. The applicant and his family moved out. 7 . On 22 August 2005 a commission appointed by the mayor determined that the house was unsafe in sanitary terms as its roof had been removed and the second-floor walls had been almost entirely demolished. In an order of the same day, the mayor authorised the applicant to carry out the necessary conservation and reconstruction works at the expense of the co-owners. The applicant sought judicial review of that order, arguing in particular that the cost of the works should not be borne by the co-owners but by the perpetrator. The mayor’s order was quashed in a final decision of 11 February 2010 by the Sofia City Court on the ground that the applicant’s opinion had not been sought in relation to the said authorisation. 8 . On 9 November 2005 the Directorate ordered D.Y. to reconstruct the house to its previous state and set the time-limit for voluntary compliance at 15 January 2006. The order also stated that D.Y. had to build a temporary roof no later than 15 November 2005. If D.Y. failed to comply within the set time-limits, the Directorate would carry out the necessary works at her expense, in accordance with the applicable law (see paragraph 13 below). 9 . D.Y. challenged the order of 9 November 2005 in court. The Sofia City Court upheld the order on 20 November 2008. Relying on expert reports, the court found that, despite the damage caused to the house, it could still be reconstructed to its previous state. That decision became final on 10 July 2009 when it was upheld by the Supreme Administrative Court. 10 . Following a complaint by the applicant to the prosecution, criminal proceedings were opened in May 2006. The authorities charged D.Y.’s son, as the person who had allegedly demolished the roof of the house, with unlawful destruction of another person’s property (an offence under Article 216 of the Criminal Code). These proceedings ended in January 2011 with a plea bargain agreement between D.Y.’s son and the prosecution, approved by the relevant court. The agreement included D.Y.’s son’s confession to having committed the above offence and his acceptance that he had caused the applicant pecuniary damage, which he had compensated to him. In particular, the damages D.Y.’s son paid to the applicant amounted to BGN 1,237 (around EUR 600) in respect of his flat and BGN 1,946 (around EUR 1,000) in respect of the roof of the house.
In 2010 and 2011 the applicant asked the Directorate to enforce the order of 9 November 2005. He pointed out that the house was seriously damaged since no restoration or conservation works had been undertaken. The Directorate replied that it was unable to act, as any reconstruction works necessitated a construction permit, which could be obtained from the municipality only upon a request by an owner. Similarly, it was necessary to produce a technical plan which had to be signed by the co-owners of the house.
In June 2018 the Sofia municipal authorities ordered the demolition of the house where the applicant’s flat was located. It was noted that it had remained without a roof, could not be inhabited and had become dangerous. The applicant challenged the order in court and the proceedings are pending. Relevant legal framework 13 . The general requirements concerning the legality of buildings are contained in the Territorial Organisation Act 2001 (“the 2001 Act”). In the context of exercising their powers under the 2001 Act, officials from the National Building Control Directorate (“the Directorate”) have the right to access constructions and request and receive information and documents from the administration and relevant individuals (section 221(5) of the 2001 Act). Under section 222(1) of the 2001 Act, the head of the Directorate suspends unlawful constructions; authorises the continuation of suspended constructions after all irregularities have been eliminated; prohibits access to constructions which do not comply with the relevant requirements; orders the implementation of fortifying and reconstructive measures to prevent accidents and damage to constructions which had been suspended or access to which had been prohibited, etc. Under section 225(1) of the 2001 Act, the head of the Directorate issues orders for the removal of unlawful constructions. Under section 225(4) of the 2001 Act, if the addressee of the order does not comply with it within the set time-limit, the Directorate enforces the order, following a procedure set out in an Ordinance of the Minister of Public Works of 2001. 14 . Under section 195(4) of the 2001 Act, when there is a danger of damage to or destruction of immovable property, the mayor issues an order obliging the property’s owner to repair or reconstruct the property. Under section 196(5) of the 2001 Act, when a mayor’s order under section 195(4) has not been implemented within the set time-limit, the municipality carries out the works at the owner’s expense, following a procedure set out in an Ordinance of the municipal council. 15 . Section 1 of the State and Municipality Responsibility for Damage Act 1988 (“the SMRDA”) provides that the State and (as of 2006) municipalities are liable for damage caused to individuals and legal entities as a result of unlawful decisions, acts or omissions on the part of their own authorities or officials while discharging their administrative duties. Section 4 of the SMRDA provides that the State shall be strictly liable for compensation for all damage which is the direct and proximate result of an unlawful act or omission on its part. The lawfulness of an administrative action or failure to act is established by the court during the proceedings for damages (Article 204 (4) of the Code of Administrative Procedure). 16 . The domestic courts have examined cases under section 1 of the SMRDA in which claims for damages were brought against the Directorate or municipal authorities in connection with their respective actions or failure to act in relation to unlawful constructions. In judgment no. 475 of 9 January 2012 (case no. 1922/2010), the Supreme Court of Cassation (“the SCC”) awarded damages to a claimant against the Directorate. The court found that, although the claimant had repeatedly alerted the Directorate to the unlawfulness of a construction by a third party on a neighbouring plot, the Directorate had failed to order the cessation, respectively demolition, of that construction. The Directorate’s omission to act had resulted in damage to the claimant’s house. 17 . The lower courts have also awarded related damages. In judgment no. 3222 of 13 May 2019 (case no. 5326/2018), the Sofia City Administrative Court awarded damages to a claimant under section 1 of the SMRDA, as a result of the municipality’s failure to act in accordance with its prerogatives under the 2001 Act (see paragraph 14 above). In particular, the mayor had failed to exercise control in respect of unlawful works carried out by a third party (including by failing to undertake repair works instead of the third party) and that had resulted in damage for the claimant. In judgment no. 84 of 24 January 2017 (case no. 731/2016), also under section 1 of the SMRDA, the Burgas Administrative Court awarded damages to a claimant against the Directorate as a result of the Directorate having enforced its own order to demolish an unlawful construction in excess of what the order had indicated. 18 . In another case heard under section 1 of the SMRDA, the court, having examined the merits of claim for damages stemming from the Directorate’s alleged failure to act in relation to an unlawful construction, rejected that claim as unfounded. In particular, in judgment no. 1291 of 25 February 2013 (case no. 10265/2011), the Sofia City Administrative Court found, among others, that the Directorate had taken the necessary measures by, in the first place, ordering the demolition of an unlawful construction and, subsequently, by initiating a public tender to select a company to carry out the demolition. 19. In decision no. 417 of 14 September 2010 (case no. 2994/2008), the SCC quashed the lower court’s judgment, which had rejected a claim for damages stemming from alleged unlawful failure to act by a municipality, and remitted the case to it for a new examination. The SCC held that the lower court had wrongly concluded that, by issuing an order for repairs to a ruinous building, the municipality had complied with all of its obligations under the law; in addition, the lower court had to pronounce on the claim for damages stemming from the alleged omissions by the municipality to carry out repair works itself. COMPLAINT 20. The applicant complained, under Articles 6 § 1 and Article 13 of the Convention and Article 1 of Protocol No. 1 to the Convention, of the authorities’ failure to protect his property by enforcing the order of 9 November 2005 and of the lack of effective remedies in that connection. THE LAW Alleged violation of Article 1 of Protocol No. 1 to the Convention 21. In respect of his complaint that the State has failed to protect his right to property, the applicant relied on Article 1 of Protocol No. 1 to the Convention which provides so far as relevant: “Every natural or legal person is entitled to the peaceful enjoyment of his possessions. No one shall be deprived of his possessions except in the public interest and subject to the conditions provided for by law and by the general principles of international law. The preceding provisions shall not, however, in any way impair the right of a State to enforce such laws as it deems necessary to control the use of property in accordance with the general interest or to secure the payment of taxes or other contributions or penalties.” The parties’ submissions The Government 22. The Government invited the Court to declare the applicant’s complaint inadmissible. In particular, he had been compensated for the damage caused in the criminal proceedings against D.Y.’s son (see paragraph 10 above). He could also have requested the mayor to empower him to reconstruct the house at the expense of the culprit and that would have been the fastest and most efficient manner to preserve his flat and repair the damage. The fact that he never requested that, but instead challenged such an authorisation (see paragraph 7 above), demonstrated his lack of interest in protecting his own property rights. 23. Finally, the applicant had failed to exhaust domestic remedies. Since he claimed unlawful omissions on the part of the State, he had failed to bring a claim for damages against the authorities under section 1 of the SMRDA (see paragraph 15 above). The applicant 24. According to the applicant, the remedies suggested by the Government were ineffective. The reason was that there had been no remedy at his disposal via which he could have compelled the authorities to enforce the order of 9 November 2005 (see paragraphs 8 and 9 above). In particular, once D.Y. had failed to reconstruct the house within the set time ‑ limit, it had been up to the authorities, namely the Directorate, to act in order to protect his property. The Court’s assessment 25. The Court reiterates that under Article 1 of Protocol No. 1 to the Convention the State must ensure in its domestic legal system that property rights are sufficiently protected by law and that adequate remedies are provided whereby the victim of an interference can seek to vindicate his rights, including, where appropriate, by claiming damages in respect of any loss sustained (see Blumberga v. Latvia , no. 70930/01 , § 67, 14 October 2008, and Chadzitaskos and Franta v. the Czech Republic , nos. 7398/07 , 31244/07 , 11993/08 and 3957/09 , § 48, 27 September 2012). The measures which the State can be required to take in such a context can therefore be preventive or remedial ( Kurșun v. Turkey , no. 22677/10, § 114, 30 October 2018). 26. It is also a well-established part of the Court’s case-law that States are dispensed from answering before an international body for their acts before they have had an opportunity to put matters right through their own legal system, and those who wish to invoke the supervisory jurisdiction of the Court as concerns complaints against a State are thus obliged to use first the remedies provided by the national legal system (see Vučković and Others v. Serbia (preliminary objection) [GC], nos. 17153/11 and 29 others, § 70 and the authorities cited therein, 25 March 2014). 27. The Court observes that the essence of the applicant’s complaint in the present case is about the failure of the State to protect his property from the damage caused to it by a third party. The Court considers that it is not necessary to deal with all of the parties’ related arguments, as it finds that the application is inadmissible for failure to exhaust domestic remedies. 28. In an earlier case against Bulgaria related to a complaint about the failure of the authorities to take any action in connection with an unlawful construction by the applicant’s neighbours (see Kateliev v. Bulgaria (dec.), no. 18594/06, decision of 25 June 2013), the Court examined whether domestic law had afforded the applicant procedures for protection and, concluding that the available procedures had been effective in those circumstances, found the application inadmissible. In particular, the Court held that a claim for damages against the building control authorities, or the municipality, under the SMRDA could have provided effective redress (ibid., § 51). The Court also noted that the domestic courts had awarded damages in similar cases on a number of occasions, having found among other things that the authorities’ inactivity in the face of unauthorised constructions had effectively led to damage of the claimants’ properties (ibid., § 53). 29. The Court observes that, in addition to the domestic case-law delivered prior to 2012 (see, in particular, § 33 in Kateliev , cited above, and paragraph 16 above), the courts have since continued to examine claims for damages against the authorities, including the Directorate, for their actions or omissions related to unlawful buildings by third parties (see paragraphs 17 and 18 above). 30 . In the circumstances, the Court finds that, while the applicant complained that the Directorate had failed to act in order to protect his flat from further deterioration following unlawful demolition by his neighbour, he did not pursue proceedings for damages under the SMRDA against the same Directorate in relation to its alleged omission. As seen above, that remedy was not obviously futile and the applicant failed to make use of it. In view of the importance of the principle of subsidiarity (see Burmych and Others v. Ukraine (strike-out) [GC], nos. 46852/13 et al., § 218, 12 October 2017), the Court finds that he has not exhausted the available domestic remedies and there do not appear to be any exceptional circumstances capable of exempting him from the obligation to do so. 31. It follows that his complaint under Article 1 of Protocol No. 1 must be rejected under Article 35 §§ 1 and 4 of the Convention for non-exhaustion of domestic remedies. Alleged violation of Article 13 of the Convention 32. The applicant also complained that he had not had an effective domestic remedy for his complaint examined above. The relevant provision of Article 13 of the Convention reads as follows: “Everyone whose rights and freedoms as set forth in [the] Convention are violated shall have an effective remedy before a national authority notwithstanding that the violation has been committed by persons acting in an official capacity.” 33. In view of its finding above (see paragraph 30 above), the Court finds that the applicant’s complaint under Article 13, taken in conjunction with Article 1 of Protocol No. 1, is manifestly ill-founded. 34. It follows that this complaint must be rejected in accordance with Article 35 §§ 3 (a) and 4 of the Convention.
ALLEGED VIOLATION OF ARTICLE 6 § 1 OF THE CONVENTION
35. Finally, the applicant complained of a violation of his right to a fair trial, because the authorities had failed to implement the final domestic decision which had upheld the Directorate’s order of 9 November 2005. He relied on Article 6, the relevant part of which reads as follows: “1. In the determination of ... any criminal charge against him, everyone is entitled to a fair and public hearing ... by an independent and impartial tribunal established by law… ” 36. Having regard to all the materials in its possession, and in so far as this complaint falls within its competence, the Court finds that there is no appearance of a violation of the rights and freedoms set out in this provision in that respect.
It follows that this part of the application must be rejected as being manifestly ill-founded, pursuant to Article 35 §§ 3 (a) and 4 of the Convention. For these reasons, the Court, unanimously, Declares the application inadmissible. Done in English and notified in writing on 10 June 2021. {signature_p_2} Ilse Freiwirth Armen Harutyunyan Deputy Registrar President