YASHIN v. RUSSIA and 5 other applications

RESPONDENT

RUS

HOTĂRÂRE

13.10.2021

Pe scurt

Instanță: CtEDO
Concluzie: Communicated

RĂSFOIEȘTE: CtEDO · 2021
DESCARCĂ: PDF · DOCX 🔒 Pro

Citează această cauză

YASHIN v. RUSSIA and 5 other applications (CtEDO, 2021)

HUDOC · oficial

Publicat la 8 noiembrie 2021 SECȚIUNE TERZĂ Cerere nr. 11364/19 Igor Gennadyevich YASHIN împotriva Rusiei și a altor 5 cereri (a se vedea tabelul adăugat) comunicat la 13 octombrie 2021 OBIECTUL CAUZEI În prezent se referă la o interferență presupusă disproporționată cu drepturile de proprietate ale reclamanților (bonafide cumpărătorii) din cauza anulării fără compensare a titlurilor lor asupra parcelelor de teren achiziționate de la alte părți private și înregistrate în Registrul statului consolidat al titlurilor și tranzacțiilor imobiliare (mai multe detalii sunt rezumate în apendicele). Anularea a fost rezultatul rei vindicatio reclamațiile formulate de autoritățile împotriva reclamanților pe baza faptului că parcelele, fie în întregime, fie în parte (denumită în continuare „declarația nr. 28664/19”, au aparținut de facto unor terenuri special protejate: pădure, terenuri de rezervă de apă, terenuri de rezervă naturală și, prin urmare, nu au putut fi deținute de persoane private. motivul (depunerii nr. 11364/19, 28664/19, 26499/20, 55360/20) sau a hotărât că pământul a părăsit proprietatea statului împotriva voinței sale și că, prin urmare, buna credință a reclamantului nu a fost un factor relevant (depunerea nr. 30145/19). 1 din Protocolul nr. 1? În special: (a) interferența a fost „sub rezerva condițiilor prevăzute de lege”? (b) interferența a servit un interes public (sau general) legitim, în sensul articolului menționat? (c) interferența a avut un echilibru echitabil între cererile interesului general și interesele reclamanților (Gavrilova și Alții c. Rusia , nr. 2625/17, §§ 74-87, 16 martie 2021? În special: (i) Autoritățile au acționat în timp util și în mod corespunzător și consecvent (a se vedea mutatis mutandis Muharrem Güneș și alții c. Turcia , nr. 23060/08, § 75, 24 noiembrie 2020; Semenov c. Rusia , nr. 17254/15, §§ 60-64, 16 martie 2021) (ii) Reclamanții au acționat ca achiziționatori de bona fide (a se vedea Muharrem Güneș și alții, citați mai sus, § 80; Gavrilova și alții , citați mai sus §§ 83-84 , și contrast cu Belova c. Rusia , nr. 33955/08 , §§ 16 și 40 41 , 15 septembrie 2020 , precum și ținând seama de criteriile stabilite în Hotărârea Conjunctivă a Curții Supreme a Federației Ruse și de Plenarul Curții Comerciale Înalte a Federației Ruse din 29 aprilie 2010 nr. 10/22 (a se vedea Seregin și alții c. Rusia c. , nr. 31686/16 și altele 4, § 64, 16 martie 2021? Părțile sunt solicitate să prezinte informații cu privire la dacă hotărârile conexe au fost executate, datele executării lor și statutul actual al parcelelor de teren. Întrebări specifice privind cererile nos. 11364/19, 26499/20, 55360/20, instanțele interne furnizează motive adecvate și suficiente, în conformitate cu cerințele de la art. 1 din Convenție: i) pentru respingerea cererilor (nr. 26499/20, 55360/20), ii) în răspunsul substanței depunerii reclamantului cu privire la casa construită pe plățile sale (nr. 11364/19) (a se vedea mutatis mutandis, Ruiz Torija v. Spania) , 9 decembrie 1994, §§ 29-30, Serie A nr. 303 Suominen c. Finlanda , nr. 37801/97, §§ 36-38, 1 iulie 2003 În ceea ce privește cererea nr. 11364/19, anularea titlului reclamantului asupra parcelei de teren implică anularea titlului său în casa sa și expulzarea acestuia? Dacă da, a fost ingerința în dreptul reclamantului de a respecta domiciliul său în conformitate cu cerințele articolului 8 din Convenție? În special, a corespuns unei „necesități sociale de presă” și a fost proporțională cu obiectivul legitim urmărit (a se vedea, mutatis mutandis Gladysheva c. Rusia , nr. 7097/10 , §§ 91-97, 6 decembrie 2011, Stolyarova c. Rusia , nr. 15711/13, §§ 57-63, 29 ianuarie 2015)? Apendice Numărul de cerere Titlu de caz Data introducerii Anul reclamant de naștere/incorporare Locul de reședință Reprezentat prin tip de teren ( катеשориש и наפна ение уδастка) , prima tranzacție - achiziționarea de către reclamant - data înregistrării de stat a titlului (date) Situația terenurilor (region), numărul de parcele terestre, dimensiune, prețul achiziției de către reclamant Rei vindicatio: cine și atunci când hotărârea finală (Curtea Supremă a Rusiei ca a doua casă) Motivele de anulare a titlului Plaintele de comunicare 11364/19 Yashin c. Rusia 14/02/2019 Igor Gennadyevich YASHIN 1960 Andreyevka, regiunea Moscova Sergey Aleksandrovich KNYAZKIN Pământuri urbane ( Comitetul Forestal al Regiunii Moscovei și Agenției Federale de Forestare 2016 06/11/2018 Locul a fost situat pe terenurile pădure și nu a putut fi transferat la proprietatea privată art. 1 din Protocolul 1, art. 6 1, art. 28664/19 OOO Vympel c. Rusia 17/05/2019 OOO VYMPEL 2012 Ivanovo Teren de utilizare agricolă ( 1 plot 513 024 m2 12.000.000 RUB Volzhskaya Procurorul Interregional de Mediu 2018 13/03/2019 Piatra se suprapune în parte cu terenul pădurii; această parte nu a putut fi deținută de o persoană privată art. 1 din Protocolul 30145/19 Aleksayev și alții c. Rusia 24/05/2019 Aleksandr Vladislavovich ALEKSEYEV 1962 St Petersburg Levon Mamikonovich GRIGORYAN 1961 St Petersburg Yuliya Viktorovna ARKHANGELS KAYA 1987 Vsevolozhsk, regiunea Leningrad Igor Vladimirovich BYDANOV 1966 St Petersburg Sergey Yurievich KOSULNIKOV 1967 St Petersburg Fedor Vasilievich LYSOV 1957 St Petersburg Nikolay Sergeyevich REBROV 1949 St Petersburg Gleb Yevgenyevich REPINSKIY 1971 St Petersburg Roman Yurievich SMIRNOFF 1987 St Petersburg Svetlana Nikolayevna TELYATNIKOVA 1959 St Petersburg Svetlana Sergeyevna TERS KAYA 1976 Gatchina, Regiunea Leningrad Georgiy Yevstradevich CHEREMISIN 1948 St Petersburg Yuliya Valeryevna CHUBENKO 1976 St Petersburg Lyudmila Nikolayevna SHCHERBAKOVA 1960 Gatchina, Regiunea Leningrad Dmitriy Vladimovich BYKOV 1981 Siverskiy-2, Regiunea Leningrad Pavel Aleksandrovich KABANOV 1981 Novosiverskaya, Regiunea Leningrad Andrey Vadimovich MALEV 1961 St Petersburg Yelena Andreyevna CHERKASHCHENKO 1982 Sosnovyy Bor, Leningrad regiune Roman Vyacheslavovich SUZALEV Teren urban pentru construcții de locuințe private 2005 – date diferite între 2010 și 2014 Regiunea Leningrad 85 plotează diferite dimensiuni și prețuri Agenția Federală pentru Managementul Proprietății de Stat (Hotărârea Interregională din regiunea St Petersburg și Leningrad) 2017 28/01/2019 Conversia terenurilor din pădure în terenuri urbane, ale căror părți au fost achiziționate de către solicitanți, a fost anulată de hotărârea Curții Comerciale din regiunea San Petersburg și Leningrad din 28/11/2013 nr. A56-21418/2013 (a se vedea aceleași fapte Gavrilova și altele , citate mai sus §§ 20) art. 1 din Protocolul 26428/20 Galukhin c. Rusia 02/06/2020 Sergey Aleksandrovich GALUKHIN 1964 Irkutsk Zhanna Yuryevna SKURATOVA Teren pentru uz agricol pentru gospodărie privată de fermă ( длש лиδно δодсоно оно de 2010 – date diferite între 2010 și 2012 Regiune Irkutsk 6 parcele, fiecare dintre 94900 m2 2 achiziționate la 171.303.99 RUB fiecare 4 primit ca donație Procuror Interregional Western-Baykal 2017 27/02/2020 Planurile au fost situate pe terenurile pădurii și nu au putut fi transferate la proprietatea privată art. 1 din Protocolul 26499/20 Chernichkin c. Rusia 08/06/2020 Aleksey Aleksandrovich CHERNICHKIN 1982 Kovrov, regiune Vladimir Khimki, regiunea Moscova) Valeriy Vladimovich SHUKHARDIN Teren urban pentru construcții de locuințe private 30/01/2017 – 03/10/2017 – 04/10/2017 Regiunea Moscova 1 plot 1000 m2 4.500.000 RUB Statul Federal Instituție bugetară „Kanal imeni Moskvy” 2018 30/01/2020 Locul a fost situat pe terenul alocat Instituției Federale de Stat bugetare “Kanal imeni Moskvy” în 1938 ca teren de rezervă de apă art. 1 din Protocolul 1, art. 6 55360/20 Papoyan c. Rusia 14/12/2020 Arshak Kamoyevich PAPOYAN 1994 Verkhneye Buu, Regiune Krasnodar Kirill Nikolayevich KOROTEYEV Terenuri urbane pentru construcții de locuințe private 2012 – 30/03/2015 – 10/04/2015 Regiunea Moscova 1 plot 800 1.650.000 RUB Instituția federală de buget „Parcul Național „Losiny Ostrov” 2019 07/07/2020 Traficul a fost situat pe terenuri de rezervă naturală și nu a putut fi transferat la proprietatea privată art. 1 din Protocolul 1, art. 6