KUZMANOVA AND IVANOV v. BULGARIA

Publicat la 7 februarie 2022 CUARTA SECȚIUNE Cererea nr. 56289/19 Radka Ivanova KUZMANOVA și Ivan Valkov IVANOV împotriva Bulgariei depusă la 17 octombrie 2019 comunicat la 17 ianuarie 2022 OBIECTUL CAUZEI Cererea este a tipului de Kostov și alții v. Bulgaria , nos . 66581/12 și 25054/15, 14 mai 2020, și se referă la o plângere privind o compensare inadecvată după expropriare. Prin decizia din 26 iulie 2018, Consiliul de Miniștri a expropriat 7.341 metri pătrați de teren deținuți de solicitanți pentru construcția unei autostrăzi, împotriva compensației BGN 2.004 (aproximativ 1.024 EUR) sau BGN 0.27 (0.14 EUR) pe mq. În hotărârea finală din 17 aprilie 2019, Curtea Supremă de Administrație a susținut această decizie.

În special, în absența unor tranzacții similare, calculul a fost efectuat în temeiul regulamentului privind calculul valorii terenurilor agricole. Reclamanții susțin că compensarea adecvată pentru terenurile lor, pe baza rapoartelor agențiilor imobiliare, ar fi între BGN 9.000 și BGN 10.000, sau între BGN 1.23 (0.63 EUR) și BGN 1.36 (0.70 EUR) pe mp. Reclamanții se plâng în temeiul articolului 1 din Protocolul nr. 1, se bazează în plus pe art. 13 din convenție. Privarea reclamanților proprietăților lor a îndeplinit cerințele prevăzute la art. 1 din Protocolul nr. 1? În special, compensația acordată le-a fost în mod rezonabil legată de valoarea terenului expropriat (a se vedea Kostov și alții c. Bulgaria , nos.

66581/12 și 25054/15, 14 mai 2020)? Apendice nr. Numele reclamantului Anul de naștere Naționalitate Locul de reședință Radka Ivanova KUZMANOVA 1940 Shumen bulgar Ivan Valkov IVANOV 1965 Shumen bulgar

Published on 7 February 2022

FOURTH SECTION

Application no. 56289/19 Radka Ivanova KUZMANOVA and Ivan Valkov IVANOV against Bulgaria lodged on 17 October 2019 communicated on 17 January 2022

SUBJECT MATTER OF THE CASE

The application is of the type of Kostov and Others v. Bulgaria , nos. 66581/12 and 25054/15, 14 May 2020, and concerns a complaint regarding inadequate compensation following expropriation. By a decision of 26 July 2018, the Council of Ministers expropriated 7,341 square meters of land owned by the applicants for the construction of a highway, against compensation of BGN 2,004 (approximately EUR 1,024) or BGN 0.27 (EUR 0.14) per sq.m. In a final judgment of 17 April 2019, the Supreme Administrative Court upheld that decision. In particular, in the absence of similar comparable transactions, the calculation was made pursuant to the Regulation on the calculation of the value of agricultural land.

The applicants claim that the adequate compensation for their land, based on reports of real estate agencies, would be between BGN 9,000 and BGN 10,000, or between BGN 1.23 (EUR 0.63) and BGN 1.36 (EUR 0.70) per sq. m. The applicants complain under Article 1 of Protocol No. 1, relying in addition on Article 13 of the Convention.

QUESTION TO THE PARTIES

Did the deprivation of the applicants of their property comply with the requirements of Article 1 of Protocol No. 1? In particular, was the compensation awarded to them reasonably related to their expropriated land’s value (see Kostov and Others v. Bulgaria , nos. 66581/12 and 25054/15, 14 May 2020)? APPENDIX No. Applicant’s Name Year of birth Nationality Place of residence 1. Radka Ivanova KUZMANOVA 1940 Bulgarian Shumen 2. Ivan Valkov IVANOV 1965 Bulgarian Shumen