GEORGIEVI v. BULGARIA

Publicat la 7 februarie 2022 CUARTA SECȚIUNE Aplicația nr. 37273/20 Tatyana Kostadinova GEORGIEVA și Stoyan Nikolaev GEORGIEV împotriva Bulgariei depusă la 18 august 2020 comunicată la 17 ianuarie 2022 OBIECTUL CAUZEI Cererea este de tipul de Kostov și alții v. Bulgaria , nos . 66581/12 și 25054/15,14 mai 2020 și se referă la o plângere cu privire la o compensație inadecvată după expropriare. La 5 septembrie 2019 municipalitatea Sofia a expropriat 962 mp de terenuri deținute de solicitanți (spouse) pentru reconstrucția unui mare bulevard. Compensația a fost stabilită la BGN 148.90 (aproximativ 76 EUR) sau BGN 0,15 (aproximativ 0,07 EUR) per mp. Aceaceasta a fost evaluarea terenurilor în scopuri fiscale, astfel cum au indicat autoritățile locale.

Reclamanții susțin că compensația acordată nu a fost în mod rezonabil legată de valoarea pieței, menționând că o parcelă similară de teren în apropiere de a lor a fost compensată cu BGN 23,32 (aproximativ EUR) 11.92) per mp. m pentru același proiect de infrastructură. Într-o hotărâre finală din 21 februarie 2020, Curtea Administrativă a orașului Sofia a susținut suma de compensare. Reclamanții se plâng în temeiul articolului 1 din Protocolul nr. 1, care se bazează în plus pe art. 6 § 1 din Convenție.

Privarea reclamanților proprietăților lor a îndeplinit cerințele prevăzute la art. 1 din Protocolul nr. 1? În special, compensația acordată le-a fost în mod rezonabil legată de valoarea terenului expropriat (a se vedea Kostov și alții c. Bulgaria , nr. 66581/12 și 25054/15, 14 mai 2020)? Apendice nr. Denumirea reclamantului Anul nașterii/registrării Naționalitate Locul de reședință Tatyana Kostadinova GEORGIEVA 1953 Bulgara Sofia Stoyan Nikolaev GEORGIEV 1952 Bulgara Sofia

Published on 7 February 2022

FOURTH SECTION

Application no. 37273/20 Tatyana Kostadinova GEORGIEVA and Stoyan Nikolaev GEORGIEV against Bulgaria lodged on 18 August 2020 communicated on 17 January 2022

SUBJECT MATTER OF THE CASE

The application is of the type of Kostov and Others v. Bulgaria , nos. 66581/12 and 25054/15,14 May 2020 and concerns a complaint regarding inadequate compensation following expropriation. On 5 September 2019 the Sofia Municipality expropriated 962 sq. m. of land owned by the applicants (spouses) for the reconstruction of a major boulevard. The compensation was set at BGN 148.90 (about EUR 76) or BGN 0.15 (about EUR 0.07) per sq. m. This was the land’s valuation for taxation purposes, as indicated by the local authorities. The applicants argue that the compensation awarded was not reasonably related to the market value, noting that a similar plot of land in proximity to theirs was compensated with BGN 23.32 (about EUR 11.92) per sq.

m for the same infrastructural project. In a final judgment of 21 February 2020, the Sofia City Administrative Court upheld the amount of compensation. The applicants complain under Article 1 of Protocol No. 1, relying in addition on Article 6 § 1 of the Convention.

QUESTION TO THE PARTIES

Did the deprivation of the applicants of their property comply with the requirements of Article 1 of Protocol No. 1? In particular, was the compensation awarded to them reasonably related to their expropriated land’s value (see Kostov and Others v. Bulgaria , nos. 66581/12 and 25054/15, 14 May 2020)? APPENDIX No. Applicant’s Name Year of birth/registration Nationality Place of residence 1. Tatyana Kostadinova GEORGIEVA 1953 Bulgarian Sofia 2. Stoyan Nikolaev GEORGIEV 1952 Bulgarian Sofia