3ds-7/18 — anularea actuluiadministrativ, contestarea răspundului, obligarea efectuării rectificărilor

Prima instanță: Judecătoria Chișinău (sediul Centru) Dosarul nr. 3ds-7/18

Judecător: L. Bagrin

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău

Judecători: N. Budăi, V. Efros, I. Muruianu

Î N C H E I E R E

(suplimentară)

04 aprilie 2018 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție

în componența:

Președintele completului, judecător Iulia Sîrcu

Judecători Galina Stratulat, Ion Druță

examinând cererea depusă de Lipcean Oleg și Lipcean Nina cu privire la

emiterea unei hotărâri suplimentare la încheierea Curții Supreme de Justiție din 24

ianuarie 2018,

în cauza civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Agachi Maria și

Agachi Vladimir împotriva Întreprinderii de Stat „Cadastru”, Oficiul Teritorial

Cadastral Chișinău, filiala Întreprinderii de Stat „Cadastru”, intervenienți accesorii

Lipcean Nina și Lipcean Oleg cu privire la anularea deciziei registratorului Oficiului

teritorial Cadastral Chișinău, Întreprinderii de Stat „Cadastru”, a răspunsului

Întreprinderii de Stat „Cadastru” și obligarea efectuării rectificărilor în Registrul

bunurilor imobile,

c o n s t a t ă:

La 06 mai 2015, Agachi Maria și Agachi Vladimir au depus o cerere de

chemare în judecată împotriva ÎS „Cadastru”, Oficiul Teritorial Cadastral Chișinău,

filial ÎS „Cadastru”, intervenienți accesorii Lipcean Nina și Lipcean Oleg cu privire

la anularea deciziei registratorului Oficiului Teritorial Cadastral Chișinău, ÎS

„Cadastru” din 14 martie 2013 referitor la bunul imobil nr. cadastral xxxxxxx.xxx,

a răspunsului ÎS „Cadastru” nr. A-133/15/01-07/5031 din 06 aprilie 2015 și

obligarea pârâtului să efectueze rectificări în Registrul bunurilor imobile.

În motivarea acțiunii au indicat că la data de 12 februarie 2015 au făcut

cunoștință cu decizia Oficiului Teritorial Cadastral Chișinău, filiala ÎS „Cadastru”

din 14 martie 2013 semnată de registratorul Vadim Olărescu, prin care s-a decis

efectuarea rectificării în Registrul bunurilor imobile cu nr. cadastral xxxxxxx.xxx

din str.X y, mun. Chișinău și anume, s-a modificat înscrisul în privința construcției

xx prin asocierea procesului-verbal de recepție finală din 07 mai 2003, nr. 286-i și

înregistrarea 1.0 cotă-parte a construcției 02 pe numele lui Lipcean Oleg și Lipcean

Nina în conformitate cu procesul-verbal de recepție finală din 07 mai 2003, nr. 286-

i.

1

Relevă că bunurile imobile cu nr. cadastral xxxxxxx.xxx.xx și xxxxxxx.xxx.xx,

situate în mun. Chișinău, str.X y, se află în proprietatea comună pe cote-părți a lui

Lipcean Oleg, Lipcean Nina și a lui Agachi Maria, Agachi Vladimir, ultimii

obținând acest drept în temeiul contractului de vânzare-cumpărare nr. 11121 din 26

octombrie 2001.

Susțin că la solicitarea intervenienților accesorii Lipcean Oleg și Lipcean Nina,

în temeiul procesului-verbal de recepție finală nr. 286-i din 07 mai 2003, la data de

14 martie 2013 Oficiul Teritorial Cadastral Chișinău, filiala ÎS „Cadastru”, fără a

informa pe proprietari și a solicita opinia/ acordul acestora, a stins în privința lor

dreptul de proprietate asupra imobilului cu nr. cadastral xxxxxxx.xxx.xx, situat în

mun. Chișinău, str.X y.

Consideră că asemenea acțiuni reprezintă o gravă încălcare a dreptului de

proprietate privată al reclamanților, drept ocrotit atât prin prisma art. 46 din

Constituția Republicii Moldova, cât și prin art. 1 protocolul 1 CEDO.

Invocă că la cererea prealabilă de revocare a deciziei registratorului Oficiului

Teritorial Cadastral Chișinău, filiala ÎS „Cadastru” din 14 martie 2013 referitoare la

bunul imobil cu nr. cadastral xxxxxxx.xxx.xx situat în mun. Chișinău, str.X y, au

primit răspunsul din 06 aprilie 2013 prin care s-a refuzat revocarea deciziei sus-

menționate.

Remarcă că răspunsul ÎS „Cadastru” prin care stingerea dreptului de proprietate

este atribuit unor greșeli tehnice, ca fiind ilegal, deoarece potrivit art. 38 alin.(3) din

Legea cadastrului bunurilor imobile nr. 1543 din 25 februarie 1998 este prevăzut că

greșelile care nu au caracter tehnic (indicarea greșită a tipului de drept, a denumirii

titularului de drepturi, componența bunului imobil, denaturarea mărimii cotelor în

proprietatea comună, a coordonatelor hotarelor, exceptând transformarea

coordonatelor punctelor de hotar dintr-un sistem de coordonate în altul și alte greșeli

care lezează drepturile și interesele legitime ale titularilor de drepturi sau ale altor

persoane) se corectează cu consimțămîntul exprimat în scris al fiecărui titular de

drepturi ale cărui interese sînt atinse sau în temeiul hotărârii judecătorești

irevocabile.

Precizează că consimțămîntul Mariei Agachi și Agachi Vladimir exprimat în

scris la rectificarea înregistrării din registrul bunurilor imobile xxxxxxxx.xx lipsește.

Solicită admiterea acțiunii și anularea răspunsului ÎS „Cadastru” nr. A-

133/15/0107/5031 din 06 aprilie 2015 și a deciziei Oficiului Teritorial Cadastral

Chișinău, filiala ÎS „Cadastru” din 14 martie 2013 semnată de registratorul Vadim

Olărescu, prin care s-a decis efectuarea rectificării în Registrul bunurilor imobile cu

nr. cadastral xxxxxxx.xxx din str.X y, mun. Chișinău și anume, s-a modificat

înscrisul în privința construcției 01 prin asocierea procesului-verbal de recepție

finală din 07 mai 2003, nr. 286-i și înregistrarea 0.1 cotă-parte a construcției 02 pe

numele Lipcean Oleg și Lipcean Nina, în conformitate cu procesul-verbal de recepție

finală din 07 mai 2003, nr. 286-i; obligarea ÎS „Cadastru” Oficiului Teritorial

Cadastral Chișinău să rectifice datele Registrului bunurilor imobile xxxxxxxxxx prin

înscrierea reclamanților Agachi Maria și Agachi Vladimir în calitate de proprietari

a 1/5 cotă-parte din bunului imobil cu nr. cadastral xxxxxxx.xxx.xx.

2

Prin hotărârea Judecătoriei Chișinău (sediul Centru) din 26 ianuarie 2017, s-a

respins ca neîntemeiată și depusă cu omiterea termenului de prescripție cererea de

chemare în judecată depusă de Agachi Maria, Agachi Vladimir împotriva ÎS

„Cadastru”, Oficiul Teritorial Cadastral Chișinău, filiala Întreprinderii de Stat

„Cadastru”, intervenienți accesorii Lipcean Nina și Lipcean Oleg cu privire la

anularea deciziei registratorului Oficiului Teritorial Cadastral Chișinău, ÎS

„Cadastru”, a răspunsului Întreprinderii de Stat „Cadastru” și obligarea pârâtului să

efectueze rectificări în Registrul bunurilor imobile (f.d.234 volumul I, f.d.4-15

volumul II).

Prin hotărârea suplimentară a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru din 14

februarie 2017, s-a încasat în mod solidar, din contul lui Agachi Vladimir și Agachi

Maria în beneficiul lui Lipcean Oleg și Lipcean Nina cheltuieli de asistență juridică

în mărime de 3 000 lei (f.d.245 volumul I, f.d.16-20, volumul II).

La 22 februarie 2017, Agachi Maria și Agachi Vladimir au declarat apel,

solicitând admiterea apelului, casarea hotărârii primei instanțe, cu emiterea unei noi

hotărâri de admitere integrală a acțiunii și încasarea cheltuielilor de asistență juridică

pentru instanța de apel.

Prin decizia Curții de Apel Chișinău din 13 iulie 2017, s-a respins apelul

declarat de Agachi Maria și Agachi Vladimir și s-a menținut hotărârea Judecătoriei

Chișinău (sediul Centru) din 26 ianuarie 2017. S-a încasat în mod solidar din contul

Mariei Agachi și Agachi Vladimir în beneficiul Ninei Lipcean și Lipcean Oleg,

suma de 1 000 lei, cu titlu de cheltuieli de asistență juridică suportate în instanța de

apel (f.d.58, f.d.59-81, volumul II).

Nefiind de acord cu decizia menționată, la 05 octombrie 2017, Agachi Maria și

Agachi Vladimir prin intermediul oficiului poștal au declarat recurs, solicitând

admiterea recursului, casarea deciziei Curții de Apel Chișinău din 13 iulie 2017 și a

hotărârii Judecătoriei Chișinău (sediul Centru) din 26 ianuarie 2017, cu pronunțarea

unei noi hotărâri de admitere a acțiunii înaintate.

La 03 ianuarie 2018 intervenienții accesorii Lipcean Nina și Lipcean Oleg au

prezentat referință pe marginea recursului declarat, solicitând respingerea acestuia

cu menținerea deciziei Curții de Apel Chișinău din 13 iulie 2017 și a hotărârii

Judecătoriei Chișinău (sediul Centru) din 26 ianuarie 2017, totodată au solicitat

încasarea de la Agachi Maria și Agachi Vladimir în beneficiul acestora a cheltuielilor

de judecată formate din cheltuielile de asistență juridică în sumă de 1000 lei.

Prin încheierea Curții Supreme de Justiție 24 ianuarie 2018, recursul declarat

de către Agachi Maria și Agachi Vladimir s-a considerat inadmisibil.

La 02 februarie 2018, Lipcean Nina și Lipcean Oleg au înaintat cererea cu

privire la la emiterea unei hotărâri suplimentare la încheierea Curții Supreme de

Justiție din 24 ianuarie 2018.

În motivarea cererii au indicat că instanța de recurs nu a rezolvat problema

cheltuielilor de judecată, suportate în instanța de recurs pentru asistență juridică, în

cuantum de 1000 lei, din care considerente solicită emiterea unei hotărâri

suplimentare la încheierea Curții Supreme de Justiție din 24 ianuarie 2018, prin care

să fie încasat de la Agachi Vladimir și Agachi Maria în beneficiu acestora a

3

cheltuielilor de asistență juridică în sumă de 1000 lei.

Examinând materialele dosarului, instanța de recurs a stabilit temeinicia

pretențiilor invocate în cererea înaintată de Lipcean Nina și Lipcean Oleg cu privire

la emiterea unei hotărâri suplimentare la încheierea Curții Supreme de Justiție din

24 ianuarie 2018, din care considerente cererea urmează a fi admisă.

În conformitate cu art. 250 alin. (1), lit. c) CPC, instanța care a pronunțat

hotărârea emite, din oficiu sau la cererea participanților la proces, o hotărâre

suplimentară dacă nu a rezolvat problema repartizării între părți a cheltuielilor de

judecată ori a omis să se pronunțe asupra cererilor martorilor, experților,

specialiștilor, interpreților sau reprezentanților cu privire la cheltuielile de judecată

a căror compensare li se cuvine.

Conform art. 82 CPC, cheltuielile de judecată se compun din taxa de stat și din

cheltuielile de judecare a pricinii.

Potrivit art. 90 lit. i) CPC, cheltuielile de asistență juridică se atribuie la

cheltuieli de judecare a pricinii.

În conformitate cu art. 94 alin. (1) CPC, instanța judecătorească obligă partea

care a pierdut procesul să plătească, la cerere pârții care a avut câștig de cauză

cheltuielile de judecată. Dacă acțiunea reclamantului a fost admisă parțial, acestuia

i se compensează cheltuielile de judecată proporțional pârții admise din pretenții, iar

pîrîtului –proporțional pârții respinse din pretențiile reclamantului.

Conform art. 96 alin. (1) CPC, instanța judecătorească obligă partea care a

pierdut procesul să compenseze pârții care a avut câștig de cauză cheltuielile ei de

asistență juridică, în măsura în care acestea au fost reale, necesare și rezonabile.

Din materialele dosarului rezultă că la 03 ianuarie 2018, Lipcean Oleg și

Lipcean Nina au depus referință la recursul declarat de către Agachi Maria și Agachi

Vladimir, la care a anexat bonul de plată Seria PL nr. 031061 din 27 decembrie 2017,

prin care se confirmă că Lipcean Nina a achitat avocatului Raisa Meșteșug suma de

1000 lei pentru acordarea asistenței juridice ( f.d. 105 vol. II).

Pornind de la practica CEDO, cheltuielile pentru asistență juridică trebuie să

fie necesare, realmente angajate și rezonabile ca mărime. Pentru dovada cheltuielilor

suportate, prin prisma practicii CEDO, se evidențiază necesitatea prezentării de către

partea care pretinde compensarea cheltuielilor a următoarelor documente: dovada

achitării onorariilor avocaților (copii de pe dispozițiile de plată prin virament sau

bonurile de plată); copia de pe facturile de strictă evidență, emisă pentru clienți

persoane juridice și în alte cazuri stabilite de legislație; listă detaliată a

actelor/acțiunilor efectuate de avocat și orarul timpului aferent acestora.

La determinarea cuantumului compensației acordate, instanța de judecată,

pentru a face o apreciere corectă, va ține cont de: complexitatea cauzei; noutatea și

dificultatea problemelor juridice ridicate de speță; aportul avocatului la soluționarea

cauzei; timpul și munca depusă de avocat; aptitudinile speciale necesare pentru a

acorda asistență (cunoștințe tehnice speciale, cunoașterea profundă a unor

reglementări de profil, cunoașterea limbilor străine, a altor procedee de comunicare

cu clienți specifici etc.); faptul în ce măsură munca avocatului în cauza respectivă îi

limitează capacitatea de a lucra în alte dosare; rezultatul obținut; restricțiile de timp

4

impuse de client și de circumstanțele cauzei; natura și durata relației dintre avocat și

client; experiența, reputația și abilitatea avocatului; justificarea și ponderea

mijloacelor de apărare utilizate în cauză; suma despăgubirilor pretinse/obținute în

cauză; alți factori, la discreția instanței.

Mai mult ca atât, Înalta Curte a mai statuat că nu ține de competența sa de a

se expune asupra acordului cu privire la onorarii. În conformitate cu jurisprudența

sa, ea urmează să stabilească dacă costurile și cheltuielile au fost necesare, realmente

angajate și rezonabile ca mărime (Amihalachioaie vs Moldova).

Analizând prestația avocatului Raisa Meșteșug la judecarea prezentei pricini

civile în ordine de recurs, instanța reține că Lipcean Oleg și Lipcean Nina nu au

prezentat un borderou de calcul al timpului necesar pentru întocmirea referinței.

Fiindcă cuantumul asistenței juridice solicitat în sumă de 1000 lei este

exagerat și nu îndeplinește condiția de rezonabilitate în raport cu munca îndeplinită

de avocat, din care considerente instanța de recurs consideră oportun de a micșora

suma cheltuielilor de asistență juridică până la suma de 500 lei.

Colegiul reține că caracterul rezonabil al cheltuielilor semnifică faptul că, în

raport cu natura activității efectiv prestate, complexitatea, riscul implicat de

existența litigiului sau și reputația celui care acorda asemenea servicii, ele să nu fie

exagerate.

În acest sens, suma pretinsă de Lipcean Oleg și Lipcean Nina este exagerată

și se va încasa de la Agachi Maria și Agachi Vladimir în beneficiul lui Lipcean Oleg

și Lipcean Nina, cheltuielile de asistență juridică în sumă de 500 lei.

În conformitate cu art. 250 alin. (1) lit. c) CPC, Colegiul civil, comercial și de

contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție

d i s p u n e:

Se admite parțial cererea depusă de Lipcean Oleg și Lipcean Nina cu privire la

emiterea unei încheieri suplimentare la încheierea Curții Supreme de Justiție din 24

ianuarie 2018.

Se încasează de la Agachi Maria și Agachi Vladimir în beneficiul lui Lipcean

Oleg și Lipcean Nina, cheltuielile de asistență juridică în sumă de 500 lei.

Încheierea este irevocabilă.

Președintele ședinței,

judecătorul Iulia Sîrcu

Judecătorii Galina Stratulat

Ion Druță

5