3rh-94/16 — obligarea emiterii actului administrativ

Prima instanță: Judecătoria sectorului Centru municipiul Chișinău, Judecător – B.Babenco

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău, Judecători – L.Bulgac, N.Craiu, A.Doga

Instanța de recurs: Curtea Supremă de Justiție, Judecători – Sv.Filincova, D.Mardari, M.Ghervas

Dosar nr.3rh-94/16

ÎNCHEIERE

02 noiembrie 2016 municipiul Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

al Curții Supreme de Justiție

În componența:

Președintele ședinței, – Svetlana Filincova,

Judecători – Dumitru Mardari, Maria Ghervas,

Examinînd cererea de revizuire depusă de societatea pe acțiuni „Tipar Color”,

în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Societatea pe

Acțiuni „Tipar Color” împotriva Consiliului municipal Chișinău privind

obligarea emiterii actului administrativ și încheierea contractului de vînzare-

cumpărare a terenului aferent,

asupra încheierii Curții Supreme de Justiție din 17 iunie 2016, prin care a fost

considerat inadmisibil recursul declarat de societatea pe acțiuni „Tipar Color”,

co ns tată :

La 28 decembrie 2006 SA „Tipar Color" a depus cerere de chemare în judecată

împotriva Consiliului municipal Chișinău cu privire la contestarea actului

administrativ.

În motivarea acțiunii s-a indicat că, deține în proprietate imobilul situat pe

str.Muncești, 803, mun.Chișinău, cu terenul aferent cu suprafața de 8,49 ha, în baza

procesului-verbal din 02 ianuarie 2004, procesului-verbal din 03 ianuarie 2004 și

actului de transmitere-primire din 04 ianuarie 2004.

A mai indicat că la 17 noiembrie 2006 s-a adresat cu cerere, prin care a

solicitat încheierea contractului de vînzare-cumpărare a terenului aferent

imobilului, însă nu a primit nici un răspuns. În scopul soluționării amiabile a

acestei probleme, la 15 decembrie 2006 s-a adresat repetat cu cerere către pîrît,

prin care a somat despre posibilitatea adresării în instanța de judecată.

A solicitat obligarea pîrîtului să încheie contractul de vînzare-cumpărare a

terenului cu suprafața de 8,49 ha aferent imobilului de pe str. Muncești, 803,

mun. Chișinău.

La 09 iunie 2008 a depus cerere de concretizare a cerințelor, prin care a solicitat

a recunoaște ca ilegal și neîntemeiat refuzul Consiliului municipal Chișinău de a

examina și soluționa cererea de cumpărare a terenului aferent imobilului din

str.Muncești, 803, mun.Chișinău, înaintată la 17 noiembrie 2006 și de a obliga

Consiliul municipal Chișinău de a emite decizia cu privire la vînzarea terenului

aferent cu prețul existent la momentul adresării cu cerere de cumpărare a terenului,

care este de 2 599 893, 40 lei.

1

Prin hotărârea Curții de Apel Chișinău din 30 septembrie 2008 acțiunea a fost

admisă, fiind recunoscut ilegal refuzul Consiliului municipal Chișinău de a emite

decizia privind acceptarea procurării terenului aferent imobilului de pe

str.Muncești, 803, mun.Chișinău și a fost obligat Consiliul municipal Chișinău să

emită decizia privind vînzarea terenului cu suprafața de 8,48 ha aferent

imobilului de pe str.Muncești, 803, mun.Chișinău și să încheie cu SA „Tipar

Color” contractul de vînzare-cumpărare a terenului nominalizat, cu prețul

normativ de 2599893, 40 lei, calculat conform tarifelor și coeficientului de 0,3

stabilit pentru mun.Chișinău, conform anexei la Legea nr.1308 din 25 iulie 1997

cu privire la prețul normativ și modul de vînzare-cumpărare a pămîntului, existente

la data depunerii cererii de cumpărare a terenului aferent.

Prin decizia Curții Supreme de Justiție din 07 aprilie 2009 a fost admis recursul

declarat de către Consiliul municipal Chișinău, casată hotărîrea primei instanțe și

emisă o nouă hotărîre de respingere a acțiunii.

Prin încheierea Curții Supreme de Justiție din 04 iunie 2014, a fost admisă

cererea de revizuire depusă de S.A „Tipar Color”, casată decizia Curții Supreme de

Justiție din 07 aprilie 2009, cu trimiterea pricinii spre judecare la Judecătoria

Centru mun. Chișinău.

Prin hotărîrea Judecătoriei Centru mun. Chișinău din 14 iulie 2014,

cererea de chemare în judecată depusă de S.A „Tipar Color” a fost admisă, s-a

dispus obligarea Consiliului mun. Chișinău să emită decizia privind vînzarea

terenului cu suprafața de 8, 49 ha, aferent imobilului din str. Muncești, nr. 803,

mun. Chișinău și să încheie cu S.A „Tipar Color” contractul de vînzare-

cumpărare a terenului nominalizat, cu prețul normativ de 2 599 893, 4 lei,

calculat conform tarifelor și coeficientului din anexă la Legea nr. 1208-XIII din 25

iulie 1997 „ cu privire la prețul normativ și modul de vînzare-cumpărare a

pămîntului” existente la data depunerii cererii de cumpărare a terenului aferent.

Prin decizia Curții de Apel Chișinău din 29 ianuarie 2015, a fost admis apelul

declarat de către Consiliul mun. Chișinău, casată hotărîrea Judecătoriei Centru

mun.Chișinău din 14 iulie 2014 și emisă o nouă hotărîre prin care a fost respinsă

acțiunea SA„Tipar Color”.

La 10 aprilie 2015, reprezentantul S.A „Tipar Color”, Victoria Tricolici a

declarat recurs împotriva deciziei instanței de apel, solicitînd admiterea

recursului, casarea deciziei Curții de Apel Chișinău din 29 ianuarie 2015 și

menținerea hotărîrii Judecătoriei Centru mun. Chișinău din 14 iulie 2014.

Prin încheierea Curții Supreme de Justiție din 17 iunie 2015 s-a considerat

inadmisibil recursul declarat de reprezentantul S.A „Tipar Color”, Victoria

Tricolici.

La 26 octombrie 2016 SA „Tipar Color” a depus cerere de revizuire asupra

încheierii Curții Supreme de Justiție din 17 iunie 2015, solicitînd admiterea cererii,

casarea încheierii a cărei revizuire se cere și remiterea pricinii la rejudecare.

În motivarea cererii a indicat că prin decizia Curții de Apel Chișinău din 29

ianuarie 2015 s-a stabilit că terenul din șos.Muncești, nr.803 (obiect al litigiului)

este proprietate a Republicii Moldovei și nu a administrației publice locale.

Conformându-se constatărilor instanței de apel, SA „Tipar Color” s-a adresat

Consiliului municipal Chișinău cu cererea din 17 mai 2016 privind obținerea

2

coeficientului aplicabil la calcularea prețului terenului, iar la 27 mai 2016 Consiliul

municipal Chișinău a emis comunicarea nr.01-1-08-1213 prin care a informat

solicitantul că terenul în cauză a fost stabilit ca proprietate municipală prin decizia

din 23 decembrie 2014.

Prin urmare, pe tot parcursul examinării cauzei Consiliul municipal Chișinău și-

a negat dreptul de proprietate asupra terenului în cauză și a dus în eroare

revizuentul.

Susține revizuentul că Agenția Proprietății Publice era în măsură să decidă

privatizarea terenului aferent, însă aceasta nu a fost atrasă în proces.

Totodată, susține revizuentul că SA „Tipar Color”, în decurs de 10 ani a

solicitat insistent și repetat autorităților municipale emiterea deciziei privind

privatizarea terenului, iar Consiliul municipal Chișinău a interacționat din postura

de proprietar și niciodată nu a recunoscut că nu deține dreptul de proprietate asupra

terenului în cauză. Circumstanța nedeținerii de către intimat a dreptului de

proprietate a fost tăinuită în mod intenționat, astfel încât să facă imposibilă

cumpărarea terenului de către SA „Tipar Color”.

Analizînd argumentele expuse în cererea de revizuire, în raport cu materialele

dosarului și prevederile Legii, Colegiul civil, comercial și de contencios

administrativ al Curții Supreme de Justiție consideră că cererea de revizuire depusă

de SA „Tipar Color” urmează a fi respinsă, din motivele ce urmează.

Conform art.453 alin.(l) lit. a) din Codul Procedură Civilă, după ce examinează

cererea de revizuire, instanța emite încheierea de respingere a cererii de revizuire

ca fiind inadmisibilă.

Conform art.451 alin.(1) din Codul de Procedură Civilă, cererea de revizuire se

depune în scris de persoanele menționate la art.447, indicîndu-se în mod

obligatoriu temeiurile consemnate la art.449 și anexîndu-se probele ce le confirmă.

Se cere a fi precizat că, examinarea cererii de revizuire se limitează doar la

admisibilitatea acesteia și a faptelor pe care se întemeiază, fără a se pronunța

asupra fondului cauzei.

Colegiul reține că cererea de revizuire formulată de SA „Tipar Color” a fost

formulată în baza art.449 lit. b) și c) din Codul de Procedură Civilă.

Conform art.449 lit.b) din Codul de Procedură Civilă, revizuirea se declară în

cazul în care au devenit cunoscute unele circumstanțe sau fapte esențiale ale

pricinii care nu au fost și nu au putut fi cunoscute revizuientului, dacă acesta

dovedește că a întreprins toate măsurile pentru a afla circumstanțele și faptele

esențiale în timpul judecării anterioare a pricinii.

Conform art.449 lit.c) din Codul de Procedură Civilă, revizuirea se declară în

cazul în care instanța a emis o hotărîre cu privire la drepturile persoanelor care nu

au fost implicate în proces.

Pentru a invoca prevederile art. 449 lit.b) din Codul de Procedură Civilă, este

important ca circumstanțele sau faptele prezentate ca temei de revizuire trebuie să

influențeze esențial soluția dată inițial de instanță, în sensul că nu orice

circumstanțe sau fapte necunoscute anterior pot servi temei de revizuire, ci doar

atunci cînd sînt determinate pentru judecarea justă a cauzei.

Totodată, pentru a întruni condițiile prevăzute de art.449 lit.c) din Codul de

Procedură Civilă, urmează a fi constatat dacă persoana care nu a fost implicată în

3

proces este subiect al raportului material litigios, iar în acest sens urmează a fi

prezentate probe pertinente și concludente care să confirme prin hotărîrea supusă

revizuirii, persoanei neimplicate în proces, i-au fost încălcate aceste drepturi.

În speță, raportând circumstanțele expuse în cererea de revizuire la prevederile

art.449 lit. b) și c) din Codul de Procedură Civilă, Colegiul ajunge la concluzia

privind imposibilitatea catalogării celor invocate ca fiind temeiuri de admitere a

cererii de revizuire.

În susținerea concluziei date, Colegiul notează că, deși în speță se insistă asupra

omisiunii de a atrage în proces Agenția Proprietății Publice, revizuentul evită să

aducă o claritate în privința drepturilor și intereselor Agenției Proprietății Publice,

care se pretind a fi lezate prin neimplicarea acesteia în proces. Însuși revizuentul

menționează că terenul din șos.Muncești, nr.803 (obiect al litigiului) este

proprietate municipală, iar materialele dosarului atestă faptul că Consiliul

municipal Chișinău a fost parte în proces. Mai mult ca atît, ca urmare a examinării

litigiului în cauză nu au fost aduse careva modificări atributelor dreptului de

proprietate asupra terenului în cauză, nefiind clare pretinsele consecințe ale

neimplicării în proces a Agenției Proprietății Publice.

Cu referire la circumstanțele invocate de revizuent prin prisma art.432 lit.b) din

Codul de Procedură Civilă, Colegiul notează că argumentele SA „Tipar Color” la

acest capitol poartă un caracter contradictoriu și neîntemeiat.

Astfel, deși se pretinde că abia la 27 mai 2016 Consiliul municipal Chișinău a

informat SA „Tipar Color” despre faptul că terenul în cauză este în proprietate

municipală, însuși revizuentul indică că în decurs de 10 ani a solicitat anume de la

Consiliul municipal Chișinău emiterea deciziei privind privatizarea terenului, iar

Consiliul municipal Chișinău a acționat din postura de proprietar și nu a recunoscut

că nu deține dreptul de proprietate.

În același timp, revizuentul insistă asupra tăinuirii în mod intenționat a

nedeținerii de către Consiliului municipal Chișinău a dreptului de proprietate cu

scopul de a face imposibilă cumpărarea de la adevăratul proprietar – Agenția

Proprietății Publice, iar în susținerea acestui argument prezintă instanței

comunicarea Consiliului municipal Chișinău nr.01-1-08-1213 prin care se indică că

terenul din șos. Muncești, nr.803 a fost stabilit ca proprietate municipală.

Incertitudinea cu care operează revizuentul întru argumentarea propriei cereri de

revizuire denotă, în mod suplimentar, netemeinicia acesteia.

Cît privește cererea Victoriei Tricolici, în numele SA „Tipar Color”, din

01.11.2014, prin care a fost solicitată amînarea ședinței de judecată în vederea

prezentării unor înscrisuri întru confirmarea temeiurilor invocate, se reține că în

rezultatul examinării cererii enunțate, Colegiul civil, comercial și de contencios

administrativ al Curții Supreme de Justiție conchide că cerințele în cauză nu se

încadrează în rigorile art. 451 alin. (1) CPC, care stabilesc expres că, la depunerea

cererii de revizuire, urmează să fie anexate, în mod obligatoriu, și probele care

confirmă temeiurile consemnate. Astfel, din considerentele date și întru respectarea

prevederilor art. 451 alin. (1) CPC, se impune respingerea cererii menționate.

Prin urmare, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ al Curții

Supreme de Justiție ajunge la concluzia de a respinge cererea de revizuire ca fiind

4

inadmisibilă, ori motivele invocate de revizuent nu corespund prevederilor art.449

lit.b și c) din Codul de Procedură Civilă.

Se cere a fi precizat că, prin prisma jurisprudenței CtEDO, unul dintre aspectele

fundamentale ale preemțiunii dreptului este principiul securității raporturilor

juridice, care cere, între altele, ca atunci cînd instanțele judecătorești dau o

apreciere finală unei chestiuni, constatarea lor să nu mai poată fi pusă în discuție.

Securitatea raporturilor juridice presupune respectarea principiului caracterului

irevocabil al hotărîrilor judecătorești. Acest principiu cere ca nici o parte să nu aibă

dreptul să solicite revizuirea unei hotărîri irevocabile și obligatorii doar cu scopul

de a obține o reexaminare și o nouă determinare a cauzei. Competența instanțelor

ierarhic superioare de revizuire trebuie exercitată pentru a corecta erorile judiciare

și omisiunile justiției, dar nu pentru a efectua o nouă examinare.

În conformitate cu art. 270 și art.453 alin.(1) lit.a) din Codul de Procedură

Civilă, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme

de Justiție,

di s pune:

Se respinge ca inadmisibilă cererea de revizuire depusă de societatea pe acțiuni

„Tipar Color”.

Încheierea nu se supune nici unei căi de atac.

Președintele ședinței,

Svetlana Filincova

Judecători –

Dumitru Mardari

Maria Ghervas

5