2ra-1134/13 — Recunoaşterea dreptului de proprietate asupra lotului de pămînt

prima instanţă: A. Andronic dosarul nr.2ra-1134/13 instanţa de apel: M. Anton A. Panov, I. Secrieru DECIZIE 02 mai 2013 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedintele completului, judecătorul Valeriu Doagă Judecătorii Nicolae Clima, Iuliana Oprea Iurie Şumcov, Ion Corolevschi examinând recursul declarat de către Sergiu Leca, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Veronicăi Beşete împotriva lui Sergiu Leca cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate asupra lotului de pământ şi partajarea acestuia, împotriva deciziei Curţii de Apel Chişinău din 17 octombrie 2012, prin care a fost respins apelul declarat de către Sergiu Le ca şi menţinută hotărârea Judecătoriei Centru municipiul Chişinău din 11 noiembrie 2011, c o n s t a t ă La 21 august 2006, Veronica Beşete a depus o cerere de chemare în judecată împotriva lui Sergiu Leca cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate asupra lotului de pământ şi partajarea acestuia.

În motivarea acţiunii reclamanta Veronica Beşete a indicat că în anul 1998 a încheiat căsătoria cu pârâtul. Din căsătorie au o fiică, Magdalena Leca, născută la 15 martie 2000. Menţionează că din cauza comportamentului pârâtului, familia lor s-a destrămat, iar la 05 aprilie 2004, au desfăcut căsătoria. Susţine că din lipsă de spaţiu locativ, a considerat necesar de a-l înregistra în lista rândaşilor pe pârât, ca membru al familiei Leca pentru atribuirea terenului pentru construcţie locativă. La 12 iunie 1998, pârâtul a fost înregistrat în lista rândaşilor, aprobată de către Comisia specializată pe lîngă Primăria or. Codru, mun. Chişinău. Ulterior, prin decizia Consiliului orăşenesc Codru nr. 7/1 din 11 august 2004 familiei Leca i-a fost atribuit lotul de pământ pentru construcţie locativă cu suprafaţa de 0,0633 ha din str. Sihastrului,18, mun.

Chişinău. Prin urmare, solicită recunoaşterea dreptului de proprietate asupra lotului de pământ din str. Sihastrului,18, mun. Chişinău şi partajarea acestuia, atribuindu- i ei în natură 2/3 cote-părţi, iar pârâtului – 1/3 cotă-parte. Prin hotărârea Judecătoriei Centru mun. Chişinău din 07 februarie 2007 acţiunea a fost respinsă ca neîntemeiată. Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 14 mai 2009 a fost admis apelul declarat de către Veronica Beşete, casată hotărârea primei instanţe şi restituită pricina spre rejudecare în primă instanţă, în alt complet de judecată. Prin hotărârea Judecătoriei Centru mun. Chişinău din 11 noiembrie 2011 acţiunea a fost admisă parţial, a fost partajat şi recunoscut dreptul de proprietate al Veronicăi Beşete asupra ½ cotă-parte din lotul de pământ cu nr. cadastral 0131400005, cu suprafaţa de 316,50 m.p.

din str. Sihastrului,18, mun. Chişinău, situat pe parcela marcată de punctele 2-21 distanţa 11.505, 2-3 distanţa 27.51, 3- 4/1 distanţa 11.505 şi 4/1 – 2/1 cu distanţa de 27,51 m., iar lui Sergiu Leca – asupra lotului de pământ cu nr. cadastral 3131400005, cu suprafaţa de 316,50 m.p. din str. Sihastrului,18, situat pe parcela marcată de punctele 1-21 distanţa 11.505, 21-41 distanţa 27.51, 41-4 distanţa 11.505 şi 4-1 cu distanţa de 27.51 m.p. A fost încasată de la Veronica Beşete în beneficiul statului taxa de stat în sumă de 8760 lei. În rest acţiunea a fost respinsă. Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 17 octombrie 2012 a fost respins apelul declarat de către Sergiu Leca şi menţinută hotărârea primei instanţe.

La 09 ianuarie 2013, Sergiu Leca a declarat recurs împotriva deciziei instanţei de apel, cerând admiterea acestuia, casarea hotărârilor judecătoreşti şi emiterea unei noi hotărâri cu privire la respingerea acţiunii. Recurentul Sergiu Leca, în motivarea recursului, a indicat că decizia instanţei de apel este ilegală şi neîntemeiată.

Menţionează că lotului de pământ a cărui partajare se solicită nu i se poate atribui calitate de bun dobândit în devălmăşie de către foştii soţi şi, respectiv, nu poate fi împărţit în acest regim, deoarece dreptul de proprietate asupra acestui lot de pământ a fost dobândit după desfacerea căsătoriei şi, anume, la 05 octombrie 2012. Susţine că la data desfacerii căsătoriei, ei nu avea în comun bunuri imobile în proprietate sau careva drepturi la viitoarele bunuri, precum şi careva litigii patrimoniale sau locative, fapt ce rezultă din hotărârea judecătorească din 09 martie 2004, prin care a fost desfăcută căsătoria, iar în temeiul art. 123 alin. (2) CPC, hotărârea judecătorească menţionată era obligatorie pentru instanţa care a judecat prezenta pricină, însă instanţele judecătoreşti au neglijat aceste prevederi şi nici nu s-au pronunţat asupra acestora, deşi, despre acest fapt a fost invocat de către reprezentantul său în susţinerile verbale şi în cererea de apel.

Afirmă că instanţa de apel, în motivare, a făcut trimitere la prevederile legale cu privire la regimul proprietăţii în devălmăşie, însă aceste prevederi nu pot fi aplicate în cazul dat. De asemenea, a mai indicat instanţa de apel nu s-a pronunţat asupra tuturor motivelor şi argumentelor invocate în apel, astfel, neglijând prevederile art. 373 CPC. În conformitate cu art. 444 CPC, recursul se examinează fără înştiinţarea participanţilor la proces. Studiind materialele dosarului, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră recursul întemeiat şi care urmează a fi admis cu casarea integrală a hotărârilor judecătoreşti şi emiterea unei noi hotărâri cu privire la respingerea acţiunii din următoarele considerente.

În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. b) CPC, instanţa, după ce judecă recursul, este în drept să admită recursul şi să caseze integral sau parţial decizia instanţei de apel şi hotărârea primei instanţe, pronunţând o nouă hotărâre. Înaintând prezenta cerere de chemare în judecată, Veronica Beşete a solicitat recunoaşterea dreptului de proprietate asupra lotului de pământ din str. Sihastrului,18, mun. Chişinău şi partajarea acestuia, atribuindu-i ei în natură 2/3 cote-părţi, iar pârâtului – 1/3 cotă-parte. Instanţele judecătoreşti, fiind investite cu judecarea pricinii în cauză, au ajuns la concluzia temeiniciei acţiunii, reţinând în acest sens că lotul de pământ cu suprafaţa de 0,0633 ha, cu nr. cadastral 3131400005, din str. Sihastrului,18, mun.

Chişinău este supus regimului proprietăţii în devălmăşie. Judecând pricina în ordine de recurs, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră că soluţia dată de către instanţele judecătoreşti este greşită. Din materialele dosarului rezultă că la 06 septembrie 1998, recurentul Sergiu Leca a înregistrat căsătoria cu Veronica Beşete la Primăria s. Oxentea, r- nul Dubăsari, fapt confirmat prin certificatul de căsătorie, eliberat de către Oficiul stării civile Criuleni la 05 noiembrie 2003 (f. d. 34). Prin hotărârea Judecătoriei Rîşcani mun.

Chişinău din 09 martie 2004 căsătoria înregistrată la 06 septembrie 1998 la Primăria s. Oxentea, r-nul Dubăsari între Sergiu Leca şi Veronica Leca (Beşete) a fost desfăcută (f. d. 215). De asemenea, din materialele dosarului rezultă că prin raportul din 12 iunie 1998 Sergiu Leca a solicitat includerea în lista rândaşilor pentru a primi spaţiu locativ, iar prin declaraţia din 15 iulie 2004 Sergiu Leca a fost de acord să i se acorde un lot de pământ pentru construcţia casei de locuit individuale conform legislaţiei în vigoare (f. d. 32, 33). La 11 august 2004, prin decizia Consiliului orăşenesc Codru nr. 7/1 cu privire la atribuirea în proprietate a loturilor de pământ pentru construcţia particulară în or.

Codru, lui Sergiu Leca i-a fost atribuit în proprietate lotul de pământ cu suprafaţa de 0,06 ha pentru construcţia casei de locuit particulare. Ulterior, la 16 august 2004, în baza deciziei menţionate, lui Sergiu Leca i-a fost eliberat titlul de autentificare a dreptului deţinătorului de teren cu suprafaţa de 0,0633 ha pentru construcţia casei de locuit particulare, iar la 05 octombrie 2004, a fost înregistrat la OCT Chişinău dreptul de proprietate al lui Sergiu Leca asupra lotului de pământ menţionat (f. d. 7). Conform art. 20 alin. (1), (2), (3) şi (5) din Codul familiei, bunurile dobândite de către soţi în timpul căsătoriei aparţin ambilor cu drept de proprietate în devălmăşie, conform legislaţiei.

Sunt proprietate în devălmăşie bunurile procurate din contul: veniturilor obţinute de fiecare dintre soţi din: activitatea de muncă; activitatea de întreprinzător şi activitatea intelectuală; premiilor, indemnizaţiilor şi altor plăţi, cu excepţia celor care au un caracter de compensare (ajutor material, despăgubire pentru vătămarea sănătăţii etc.); altor mijloace comune. Sunt proprietate în devălmăşie a soţilor bunurile mobile şi imobile, valorile mobiliare, depunerile şi cotele de participaţie în capitalul social din instituţiile financiare sau societăţile comerciale, care au fost construite, constituite, procurate sau făcute din contul mijloacelor comune, precum şi alte bunuri dobândite în timpul căsătoriei, chiar dacă sunt procurate sau depuse pe numele unuia dintre soţi.

Sunt proprietate în devălmăşie a soţilor bunurile care au fost dobândite din ziua încheierii căsătoriei pînă în ziua încetării acesteia. Conform art. 39 alin. (1) din Codul familiei, în cazul desfacerii căsătoriei la oficiul de stare civilă, aceasta încetează din ziua înregistrării divorţului, iar în cazul desfacerii căsătoriei pe cale judecătorească – din ziua cînd hotărârea instanţei judecătoreşti a rămas definitivă. Reieşind din prevederile legale menţionate şi ţinând cont de faptul că lotul de pământ cu suprafaţa de 0,0633 ha, cu nr. cadastral 3131400005, din str. Sihastrului,18, mun. Chişinău a fost atribuit în proprietate lui Sergiu Leca după desfacerea căsătoriei, acesta nu poate fi supus regimului proprietăţii în devălmăşie.

Astfel, din considerentele menţionate, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a admite recursul, de a casa integral decizia instanţei de apel şi hotărârea primei instanţe şi de a emite o nouă hotărâre, prin care acţiunea Veronicăi Beşete împotriva lui Sergiu Leca cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate asupra lotului de pământ şi partajarea acestuia. În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. b) CPC, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie, d e c i d e Se admite recursul declarat de către Sergiu Leca.

Se casează integral decizia Curţii de Apel Chişinău din 17 octombrie 2012 şi hotărârea Judecătoriei Centru municipiul Chişinău din 11 noiembrie 2011 în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Veronicăi Beşete împotriva lui Sergiu Luca cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate asupra lotului de pământ şi partajarea acestuia şi se emite o nouă hotărâre, prin care: Se respinge acţiunea Veronicăi Beşete împotriva lui Sergiu Leca cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate asupra lotului de pământ şi partajarea acestuia. Decizia este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedintele completului, Valeriu Doagă judecătorul Judecătorii Nicolae Clima Iuliana Oprea Iurie Şumcov Ion Corolevschi