CASE OF TOSI v. ITALY

Reclamantul s-a născut în 1931 și trăiește în Milano. Reclamantul este proprietarul unui apartament din Milano, pe care l-a lăsat pe M.A.H. la 1 martie 1987. 10. Într-o scrisoare a servit chiriașului la 13 februarie 1991, reclamantul a informat chiriașul că intenționează să încheie închiriere și a convocat chiriașul să apară în fața judecătorului milan. 11. Prin decizia din 15 martie 1991, care a fost făcută executivă la 19 martie 1991, Magistratul Milan a susținut validitatea anunțului de renunțare și a ordonat ca sediile să fie anulate până la 30 septembrie 1991. 12. La 10 iulie 1991, reclamantul a notificat chiriașul care l-a obligat să abandoneze sediul. 13. La 18 noiembrie 1991 a informat locatarul că ordinul de posesie va fi executat de un judecător la 29 noiembrie 1991. 14. Între 29 noiembrie 1991 și 22 ianuarie 1999 judecătorul a făcut douăzeci și patru încercări de recuperare a posesiunii.

Fiecare încercare s-a dovedit a fi eșuată, deoarece, în temeiul dispozițiilor legale care prevăd scutirea expulzărilor, reclamantul nu a avut dreptul la asistență de poliție în aplicarea ordinului de posesie. 15. La 22 noiembrie 1999, reclamantul a retras sediul cu ajutorul poliției. 16. Legislația internă relevantă este descrisă în hotărârea Curții în cazul Immobiliare Saffi v. Italia [GC], nr. 22774/93, 28.7.99, §§ 18-35, CEDO 1999-V.

8. The applicant was born in 1931 and lives in Milan. 9. The applicant is the owner of an apartment in Milan, which she had let to M.A.H. on 1 March 1987. 10. In a writ served on the tenant on 13 February 1991 the applicant informed the tenant that she intended to terminate the lease and summoned the tenant to appear before the Milan Magistrate. 11. By a decision of 15 March 1991, which was made enforceable on 19 March 1991, the Milan Magistrate upheld the validity of the notice to quit and ordered that the premises must be vacated by 30 September 1991. 12. On 10 July 1991, the applicant served notice on the tenant requiring him to vacate the premises. 13. On 18 November 1991 she served notice on the tenant informing him that the order for possession would be enforced by a bailiff on 29 November 1991. 14. Between 29 November 1991 and 22 January 1999 the bailiff made twenty-four attempts to recover possession.

Each attempt proved unsuccessful, as, under the statutory provisions providing for the staggering of evictions, the applicant was not entitled to police assistance in enforcing the order for possession. 15. On 22 November 1999, the applicant repossessed the premises with the assistance of the police. 16. The relevant domestic law is described in the Court’s judgment in the case of Immobiliare Saffi v. Italy [GC], no. 22774/93, 28.7.99, §§ 18-35, ECHR 1999-V.