CASE OF XENIDES-ARESTIS v. TURKEY

Reclamantul, dna Myra Xenides-Arestis, este o națională cipriotă de origine greacă-cipriot, născut în 1945 și trăiește în Nicosia. 10. Reclamantul deține proprietatea în zona Ayios Memnon (strada Esperidon), în zona încuiată de Famagusta, pe care a achiziționat-o prin intermediul unui cadou de la mama ei. În special, deține jumătate din partea unei parcele de teren (loc nr. 142, foaie/plan 33/29), cu clădiri pe ele, constand dintr-un magazin, un apartament și trei case. Una dintre case era casa ei, unde locuia cu soțul și copiii ei, în timp ce restul proprietății a fost folosit de membrii familiei și/sau închiriat către terți. În plus, reclamantul deține parțial o parcelă de teren (loc nr. 158, fișă/plan 33/29), cu un living (partea ei fiind echivalentă cu 5/48).

Acest lucru a fost înregistrat în numele ei la 31 ianuarie 1984. Restul proprietății sunt deținute de alți membri ai familiei sale. 11. În august 1974, ea a fost forțată de forțele militare turce să părăsească Famagusta cu familia ei și să abandoneze casa, proprietatea și bunurile lor. De atunci a fost împiedicată să aibă acces, să folosească și să se bucure de casa și proprietatea ei, care sunt sub ocupație și controlul forțelor militare turce. Potrivit reclamantului, numai forțele militare turce au acces la zona gardată de Famagusta. 12. La 23 aprilie 2003, au fost adoptate noi măsuri de către autoritățile „Republicii Turci din nordul Ciprului” („TRNC”) în ceea ce privește trecerile de la nord la sudul Ciprului și viceversa prin puncte de control specificate.

La 30 iunie 2003, „Parlamentul TRNC” a adoptat „Legea nr. 49/2003” privind compensarea proprietăților imobile situate în limitele „TRNC”, care a intrat în vigoare în aceeași zi. La 30 iulie 2003, în temeiul articolului 11 din prezenta „Lege”, în cadrul „TRNC” s-a instituit o „Comisie de proprietate, determinare, evaluare și compensare imobiliară”. Regulile comisioanelor au fost publicate în „Gazette Oficiale TRNC” la 15 august 2003 și comisia a fost constituită printr-o decizie a „Consiliului de Miniștri TRNC” publicată în gazeta menționată la 18 august 2003. 13. La 24 aprilie 2004, au avut loc simultan două referendumuri separate la Cipru cu privire la Hotărârea de fundație – Planul de stabilire („Planul Annan”), care a fost finalizat la 31 martie 2004. Deoarece planul a fost aprobat în referendumul turc-cipriot, dar nu în referendumul grec-cipriot, Hotărârea de fundație nu a intrat în vigoare.

9. The applicant, Mrs Myra Xenides-Arestis, is a Cypriot national of Greek-Cypriot origin, who was born in 1945 and lives in Nicosia. 10. The applicant owns property in the area of Ayios Memnon (Esperidon Street), in the fenced-up area of Famagusta, that she acquired by way of a gift from her mother. In particular, she owns half a share in a plot of land (plot no. 142, sheet/plan 33/29) with buildings thereon, consisting of one shop, one flat and three houses. One of the houses was her home, where she lived with her husband and children, whereas the rest of the property was used by members of the family and/or rented out to third parties. Furthermore, the applicant partly owns a plot of land (plot no. 158, sheet/plan 33/29) with an orchard (her share being equivalent to 5/48).

This was registered in her name on 31 January 1984. The rest of the property is owned by other members of her family. 11. In August 1974 she was forced by the Turkish military forces to leave Famagusta with her family and abandon their home, property and possessions. Since then she has been prevented from having access to, using and enjoying her home and property, which are under the occupation and the control of the Turkish military forces. According to the applicant, only the Turkish military forces have access to the fenced-up area of Famagusta. 12. On 23 April 2003 new measures were adopted by the authorities of the “Turkish Republic of Northern Cyprus” (“TRNC”) regarding crossings from northern to southern Cyprus and vice versa through specified checkpoints.

On 30 June 2003 the “Parliament of the TRNC” enacted “Law no. 49/2003” on compensation for immovable properties located within the boundaries of the “TRNC”, which entered into force on the same day. On 30 July 2003, under Article 11 of this “Law”, an “Immovable Property, Determination, Evaluation and Compensation Commission” was established in the “TRNC”. The rules of the commission were published in the “TRNC Official Gazette” on 15 August 2003 and the commission was constituted by a decision of the “TRNC Council of Ministers” published in the aforementioned gazette on 18 August 2003. 13. On 24 April 2004 two separate referendums were held simultaneously in Cyprus on the Foundation Agreement–Settlement Plan (“Annan Plan”) which had been finalised on 31 March 2004. Since the plan was approved in the Turkish-Cypriot referendum but not in the Greek-Cypriot referendum, the Foundation Agreement did not enter into force.