ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 2367/2010

Asupra cauzei de față, constată

următoarele:

Reclamantul F.W.I. a chemat în judecată

pe pârâții Statul Român prin Municipiul Arad, reprezentat de primar, S.E.S. și S.E.E.,

pentru ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să fie constatată nevalabilitatea

titlului statului de preluare a imobilului situat în Arad, înscris în C.F. 4635

Aradul Nou, nr. top 1221 – 1223/a/2 intravilan, cu casa nr. 17, compus din două

apartamente, să fie obligați pârâții să-i lase în deplină proprietate și

posesie imobilul, să fie dispusă rectificarea cărții funciare, în sensul

radierii dreptului de proprietate al pârâților și notarea dreptului de

proprietate al reclamantului, să fie îndrumat Oficiul de Cadastru și

Publicitate Imobiliară Arad la efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea

funciară nr. 4635 Aradul Nou, nr. top 1221 – 1223/a/2 și 1221 – 1223/a/2/II și

să fie obligați pârâții la plata cheltuielilor de judecată.

Prin sentința nr. 334 din 2 iulie

2009, pronunțată de Tribunalul Arad, secția civilă, au fost respinse excepțiile

invocate de pârâtul Municipiul Arad, prin primar, precum și acțiunea în

revendicare formulată de reclamant și a fost obligat acesta să le plătească

pârâților S.E.S. și S.E.E. suma de 1000 lei cheltuieli de judecată.

Respingând acțiunea în revendicare,

instanța de fond a reținut că, după decesul mamei sale, reclamantul putea

formula acțiune pe calea dreptului comun, iar după apariția Legii nr. 10/2001,

în temeiul acestei legi speciale, a cărei procedură nu a urmat-o.

Apelul declarat de reclamant a fost

admis, prin decizia nr. 212/A din 15 octombrie 2009, pronunțată de Curtea de

Apel Timișoara, secția civilă, a fost desființată sentința tribunalului și a

fost trimisă cauza, spre rejudecare în fond, aceluiași tribunal.

Pentru a hotărî astfel, instanța de

apel a reținut că prima instanță nu s-a pronunțat cu privire la legalitatea

titlului statului, precum și a titlului cumpărătorilor imobilului și că nu a

fost cercetat fondul litigiului.

Împotriva acestei decizii au

declarat recurs pârâții S.E.S., S.E.E. și Statul Român, prin Municipiul Arad,

reprezentat de primar.

Recurenții pârâți S.E.S. și S.E.E.

și-au încadrat motivele de recurs în prevederile art. 304 pct. 9 C. proc. civ.

și au susținut, în esență, că instanța de fond a analizat legalitatea titlului

statului, precum și al cumpărătorilor imobilului și că au făcut dovada

preluării abuzive a bunului în baza Decretului nr. 223/1974.

Recursul este nefondat.

Instanța de apel a stabilit corect

faptul că instanța de fond nu a analizat valabilitatea titlului statului și

nici a titlului recurenților pârâți, nepronunțându-se cu privire la eventuala

încălcare a prevederilor Legii nr. 112/1995 sau a bunei-credințe la încheierea

contractului de vânzare-cumpărare și că, astfel tribunalul nu a intrat în

totalitate în cercetarea fondului litigiului.

Întrucât acțiunea a fost formulată

în contradictoriu și cu pârâții persoane fizice care au cumpărat imobilul ce

formează obiectul litigiului, aceasta este admisibilă pe calea dreptului comun,

iar nu inadmisibilă, cum a reținut instanța de fond.

Pentru ambele motive expuse se

constată că instanța de apel a făcut o corectă aplicare a prevederilor art. 297

alin. (1) C. proc. civ., desființând sentința tribunalului și dispunând

trimiterea cauzei, spre rejudecare în fond, Tribunalului Arad.

În consecință, conform art. 312 alin.

(1) C. proc. civ., urmează a fi respins, ca nefondat, recursul declarat de

pârâții S.E.S. și S.E.E.

Recursul pârâtului Statul Român,

prin Municipiul Arad a fost tardiv declarat.

Conform art. 301 C. proc. civ.,

termenul de recurs este de 15 zile de la comunicarea hotărârii.

Or, acestui pârât i-a fost

comunicată decizia curții de apel la data de 30 octombrie 2009, iar recursul a

fost expediat prin poștă la data de 18 noiembrie 2009, după expirarea

termenului legal.

Așa fiind, acest recurs urmează a fi

respins, ca tardiv declarat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Respinge recursul declarat de pârâții S.E.S.

și S.E.E. împotriva deciziei nr. 212/A din 15 octombrie 2009 a Curtea de Apel

Timișoara, secția civilă, ca nefondat.

Respinge ca tardiv, recursul declarat de

pârâtul Statul Român prin Municipiul Arad împotriva aceleiași decizii.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 20

aprilie 2010.