ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 1565/2003

Asupra recursului de față constată:

Prin sentința civilă nr. 379 din 14 iulie 2000,

pronunțată de Tribunalul Gorj, s-a admis acțiunea formulată de reclamanta, Direcția

de Servicii Comunale Târgu Jiu împotriva pârâtei SC H.T. SRL Târgu Jiu.

Pârâta a fost obligată la 10.022.109 lei despăgubiri

civile.

Sentința instanței de fond a fost schimbată de Curtea

de Apel, care a admis apelul declarat de pârâtă și a schimbat sentința, în

sensul că a respins acțiunea.

Pentru a se pronunța astfel, instanța de apel a

reținut că reclamanta nu a dovedit că pârâta a folosit spațiul și după

expirarea contractului de închiriere, pentru a putea solicita contravaloarea

folosinței bunului.

Împotriva deciziei nr. 1635 din 30 noiembrie 2000,

pronunțată de Curtea de Apel Craiova, reclamanta, Direcția de Servicii Comunale

Târgu Jiu, a declarat recurs, criticând-o ca fiind nelegală și netemeinică,

întrucât greșit s-a reținut că nu s-a dovedit folosința în continuare a

spațiului, ignorând chiar recunoașterea făcută de administratorul pârâtei-intimate

H.V., care a declarat că nu a folosit efectiv spațiul pentru activități

comerciale, dar că nu a înștiințat Direcția de Servicii Comunale Târgu Jiu de

acest lucru și de preluarea spațiului până în 1999.

Examinând legalitatea și netemeinicia deciziei

recurate, în raport cu criticile formulate, se constată că recursul declarat

este întemeiat.

Din examinarea actelor și lucrărilor dosarului

rezultă:

Raporturile dintre părți s-au derulat în baza

contractului de închiriere nr. 205 din 20 octombrie 1994, până la 31 decembrie

1994.

După expirarea contractului, pârâta-intimată a

continuat să folosească spațiul, fapt ce rezultă și din adresa nr. 147 din 9

februarie 1999, emisă de la aceasta și prin care face cunoscut recurentei-reclamante

că dorește să-i predea spațiul.

Aceasta mai rezultă și din decizia civilă nr. 84

A/08/99 a Tribunalului Gorj, pronunțată într-un alt litigiu dintre părți. La

dosar se află și adresa nr. 136 din 30 august 1999, prin care intimata-pârâtă

este chemată să predea spațiul pe bază de proces-verbal.

Față de dovezile anexate, legal instanța de fond a

constatat culpa pârâtei-intimate, care a refuzat să-i pună la dispoziție

spațiul închiriat după expirarea contractului, pe care l-a folosit în

continuare ca depozit, asigurat cu lacăte și a obligat-o la contravaloarea

folosinței, conform notelor de calcul.

Astfel fiind, recursul declarat a fost admis, a fost

modificată sentința, în sensul respingerii apelului declarat de intimata-pârâtă,

menținând sentința pronunțată de Tribunalul Gorj, ca legală și temeinică.

PENTRU

ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Admite

recursul declarat de reclamanta, Direcția de Servicii Comunale Târgu Jiu,

împotriva deciziei nr. 1635 din 30 noiembrie 2000 a Curții de Apel Craiova,

secția comercială, pe care o modifică, în sensul că respinge apelul declarat de

pârâta SC H.T. SRL Târgu Jiu împotriva sentinței nr. 379 din 14 iulie 2000 a

Tribunalului Gorj.

Irevocabilă.

Pronunțată, în ședință publică, astăzi, 13 martie

2003.