ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 1011/2003

Asupra recursurilor se rețin

următoarele:

Prin acțiunea înregistrată la

Tribunalul Sibiu sub nr. 4704/1998, astfel cum a fost precizată, S.C. I.S.

S.R.L. Sibiu a solicitat instanței ca, prin sentința ce o va da în

contradictoriu cu pârâta S.C. U. S.A. ( fosta R.C.G.L.) Sibiu, să o oblige la

încheierea contractului de vânzare - cumpărare pentru spațiul compus din 2

camere în suprafață de 43,16 mp la prețul indicat în raportul de evaluare, în

caz de refuz, sentința să țină loc de act de vânzare - cumpărare, să se dispună

intabularea dreptului de proprietate în Cartea Funciară cu cheltuieli de

judecată.

Tribunalul Sibiu, prin sentința

civilă nr. 2068/ C din 27 decembrie 2000, a admis acțiunea și a obligat pârâta

să încheie cu reclamanta contractul de vânzare - cumpărare pentru spațiul mai

sus menționat la prețul de 30.567.000 lei, în caz de refuz, sentința urmând a ține

loc de contract.

S-a dispus intabularea dreptului de

proprietate în Cartea Funciară pe numele reclamantei, pârâta a fost obligată la

5.500.000 lei cheltuieli de judecată reținându-se că, în cauză, sunt

îndeplinite condițiile prevăzute de H.G. nr. 906/1996.

Curtea de Apel Alba-Iulia, prin

decizia civilă nr. 367/ A din 4 mai 2001, a respins, ca nefondate, apelurile

formulate de Primăria Municipiului Sibiu și S.C. U. S.A. Sibiu împotriva

sentinței mai sus menționate.

Primăria Municipiului Sibiu și S.C.

U. S.A. au declarat recurs împotriva deciziei.

Primăria Municipiului Sibiu critică

decizia sub aspectul respingerii criticii privind prețul stabilit pentru

imobilul în litigiu.

S.C. U. S.A. critică decizia arătând

că instanța nu a ținut seama la pronunțarea acesteia de dispozițiile H.G.

389/1986; H.G. 505/1998, Legea nr. 133/1999 și a O.G. nr. 68/2996, inclusiv

asupra prețului vânzării.

Recursurile au fost respinse, ca

nefondate, pentru următoarele motive :

În speță, nu sunt aplicabile

dispozițiile H.G. 389/1996, ale Legii 133/1999 și ale H.G. 505/1998, ci

dispozițiile H.G. 906/1998 care au fost reținute și interpretate corect de

instanțe. Prețul a fost stabilit în conformitate cu dispozițiile art. 2 din

același act normativ.

În cauză, nu s-a făcut dovada că spațiul

respectiv face parte din monumentele istorice ale orașului pentru a reține

aplicabilitatea O.G. nr. 68/1996.

De menționat este și faptul că

recurenta S.C. U. S.A. a arătat că recursurile au rămas fără obiect, spațiul în

litigiu fiind vândut reclamantei.

Pentru motivele arătate au fost

respinse, ca nefondate, recursurile.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE

Respinge recursurile declarate de

pârâtele Primăria Municipiului Sibiu și S.C. U. S.A.

Sibiu împotriva

deciziei nr. 367 din 4 mai 2001 a Curții de Apel Alba Iulia, secția comercială

și de contencios administrativ, ca nefondate.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședința publică,

astăzi 19 februarie 2003.