ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 1011/2003

Asupra recursurilor se rețin următoarele: Prin acțiunea înregistrată la Tribunalul Sibiu sub nr. 4704/1998, astfel cum a fost precizată, S.C. I.S. S.R.L. Sibiu a solicitat instanței ca, prin sentința ce o va da în contradictoriu cu pârâta S.C. U. S.A. ( fosta R.C.G.L.) Sibiu, să o oblige la încheierea contractului de vânzare - cumpărare pentru spațiul compus din 2 camere în suprafață de 43,16 mp la prețul indicat în raportul de evaluare, în caz de refuz, sentința să țină loc de act de vânzare - cumpărare, să se dispună intabularea dreptului de proprietate în Cartea Funciară cu cheltuieli de judecată. Tribunalul Sibiu, prin sentința civilă nr. 2068/ C din 27 decembrie 2000, a admis acțiunea și a obligat pârâta să încheie cu reclamanta contractul de vânzare - cumpărare pentru spațiul mai sus menționat la prețul de 30.567.000 lei, în caz de refuz, sentința urmând a ține loc de contract.

S-a dispus intabularea dreptului de proprietate în Cartea Funciară pe numele reclamantei, pârâta a fost obligată la 5.500.000 lei cheltuieli de judecată reținându-se că, în cauză, sunt îndeplinite condițiile prevăzute de H.G. nr. 906/1996. Curtea de Apel Alba-Iulia, prin decizia civilă nr. 367/ A din 4 mai 2001, a respins, ca nefondate, apelurile formulate de Primăria Municipiului Sibiu și S.C. U. S.A. Sibiu împotriva sentinței mai sus menționate. Primăria Municipiului Sibiu și S.C. U. S.A. au declarat recurs împotriva deciziei. Primăria Municipiului Sibiu critică decizia sub aspectul respingerii criticii privind prețul stabilit pentru imobilul în litigiu. S.C. U. S.A. critică decizia arătând că instanța nu a ținut seama la pronunțarea acesteia de dispozițiile H.G.

389/1986; H.G. 505/1998, Legea nr. 133/1999 și a O.G. nr. 68/2996, inclusiv asupra prețului vânzării. Recursurile au fost respinse, ca nefondate, pentru următoarele motive : În speță, nu sunt aplicabile dispozițiile H.G. 389/1996, ale Legii 133/1999 și ale H.G. 505/1998, ci dispozițiile H.G. 906/1998 care au fost reținute și interpretate corect de instanțe. Prețul a fost stabilit în conformitate cu dispozițiile art. 2 din același act normativ. În cauză, nu s-a făcut dovada că spațiul respectiv face parte din monumentele istorice ale orașului pentru a reține aplicabilitatea O.G. nr. 68/1996. De menționat este și faptul că recurenta S.C. U. S.A. a arătat că recursurile au rămas fără obiect, spațiul în litigiu fiind vândut reclamantei.

Pentru motivele arătate au fost respinse, ca nefondate, recursurile.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE Respinge recursurile declarate de pârâtele Primăria Municipiului Sibiu și S.C. U. S.A. Sibiu împotriva deciziei nr. 367 din 4 mai 2001 a Curții de Apel Alba Iulia, secția comercială și de contencios administrativ, ca nefondate. Irevocabilă. Pronunțată în ședința publică, astăzi 19 februarie 2003.