ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 911/2003
ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 911/2003 (Înalta Curte de Casație și Justiție, 2003)
Asupra recursului de față:
Din
examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin
sentința nr. 7243 din 10 noiembrie 2000, pronunțată în dosarul nr. 7115/2000
Tribunalul București, secția comercială, a respins, ca nefondată acțiunea
reclamantei Primăria Municipiului București, prin care s-a solicitat obligarea
pârâtei S.C. A. S.A. la plata sumei de 527.320.832 lei contravaloare lipsă
folosință spații comerciale și majorări de întârziere.
Pentru
a hotărî astfel, Tribunalul a reținut în baza înscrisurilor de la dosar și a
actelor normative incidente cauzei că reclamanta nu a făcut dovada negocierii
pentru chiria majorată în ce privește penalitățile, nu există clauză penală.
Apelul
declarat de reclamantă a fost respins, ca nefondat, prin decizia nr. 628 din 25
aprilie 2001 pronunțată de Curtea de Apel București, secția comercială, în
dosarul 768/2001. S-a reținut că sentința Tribunalului este legală și
temeinică, motivată pe probele administrate de părți.
Împotriva
acestei ultime hotărâri a declarat recurs reclamanta apelantă criticând-o
pentru nelegalitate și netemeinicie.
Prin
motivele scrise însăși recurenta recunoaște că pentru spațiile în litigiu nu
există contracte în derulare, acestea fiind expirate. De asemenea deși se
susține că în cauză a operat tacita relocațiune nu s-a dovedit că reclamanta a
negociat cu pârâta chiria majorată pretinsă prin acțiune.
Cu
privire la majorările pretinse nu există clauză penală (neexistând contracte
negociate) iar invocarea unor hotărâri ale CLMB nu prezintă relevanță în cauză
atâta vreme cât astfel de sancțiuni nu rezultă dintr-un acord de voință
materializat prin contract.
Astfel
fiind criticile formulate sunt neîntemeiate iar recursul se va respinge ca
nefondat.
Față
de considerentele ce preced, Curtea:
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge
recursul declarat de reclamanta Primăria Municipiului București, Direcția
Generală de Administrarea Fondului Imobiliar București împotriva deciziei nr.
628 din 25 aprilie 2001 a Curții de Apel București, secția a VI-a comercială,
ca nefondat.
Irevocabilă.
Pronunțată
în ședință publică, astăzi 14 februarie 2003.