ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 3356/2003

Asupra recursului de față;

Din examinarea lucrărilor din dosar,

constată următoarele:

Prin sentința civilă nr. 70 din 14

februarie 2001 Tribunalul Mehedinți, secția comercială a admis în parte

acțiunea formulată de reclamantul S.S. Drobeta Turnu Severin și a obligat-o pe

pârâta, SC C.O. SA Turnu Severin la plata sumei de 623.500.972 lei chirie

reactualizată în raport cu rata inflației pe perioada 20 iulie 1999 – 30

noiembrie 2000 către aceasta.

Instanța de fond a reținut că pârâta

din cauza de față a fost obligată, prin hotărâre judecătorească irevocabilă, să

lase reclamantei, în deplină proprietate și posesie, imobilul pentru care se

pretinde chirie, imobil asupra căruia i s-a instituit pârâtei un drept de

retenție.

Cum dreptul de a culege fructele

aparține proprietarului, pârâta datorează fructele percepute începând cu data

deciziei prin care s-a stabilit titularul dreptului de proprietate asupra

imobilului, până la această dată, 20 iulie 1999, pârâta fiind de bună credință.

Apărările pârâtei, în sensul că

societatea cu care a încheiat contract de închiriere nu i-a plătit chiria și că

spațiul a fost ocupat abuziv au fost înlăturate de instanță, reținându-se

obligația acesteia, în virtutea dreptului de retenție, de a lua toate măsurile

de conservare și administrare cu privire la imobil.

Curtea de Apel Craiova, secția comercială,

prin decizia nr. 990 din 30 octombrie 2001, a admis apelul declarat de pârâta,

SC C.O. SA Drobeta Turnu Severin, împotriva sentinței, pe care a schimbat-o în

parte, în sensul că pârâta-apelantă a fost obligată numai la plata sumei de

306.190.000 lei daune pe perioada iulie 1998 – decembrie 2000.

Prin aceeași decizie s-a luat act că

reclamanta a renunțat la judecarea apelului declarat de aceasta.

În considerentele deciziei, s-a

reținut temeinicia sentinței cu privire la obligația de plată în sarcina

pârâtei-apelante, dar, în funcție de probele de la dosar, s-a reapreciat

cuantumul despăgubirilor la suma de 306.190.000 lei.

Împotriva deciziei a declarat recurs

pârâta, SC C.O. SA Turnu Severin, care, fără a face referire la motivele

prevăzute de art. 304 C. proc. civ., o critică, invocând, în esență:

- greșita obligare la plata chiriei

pe perioada 20 iulie 1999 – 2001, până la punerea în executare a deciziei nr. 1539

din 20 iulie 1999 a Tribunalului Mehedinți, fapt ce echivalează cu ignorarea

dreptului de retenție, culpa în tergiversarea punerii în executare aparținând

reclamantului;

- în subsidiar, trebuia să se

stabilească cuantumul întreg al despăgubirilor și perioada reală de calcul,

expertizele neluând în discuție sumele pe care reclamantul le-ar fi putut

încasa în condițiile exploatării proprii.

Prin întâmpinare, reclamantul, S.C. C.O.

Turnu Severin, a solicitat respingerea recursului și menținerea deciziei ca

legală și temeinică.

Recursul nu este fondat.

judecătorești se pun în executare de bună voie de către debitor, executarea

silită reprezentând o măsură de constrângere statală a acestuia, pentru a se

asigura finalitatea demersului judiciar.

Așadar, momentul punerii în

executare a deciziei nr. 1539 din 20 iulie 1999, pronunțată de Tribunalul

Mehedinți, este fără relevanță față de obiectul litigiului, societatea

recurentă fiind în posesia imobilului la momentul revendicării lui.

perioada de calcul al chirie datorate, iar expertizele efectuate în cauză au

calculat corect cuantumul despăgubirilor, prin raportarea la ceea ce pârâta

datorează efectiv și nu la cât ar fi putut valorifica reclamantul imobilul în

speță.

Prin urmare, decizia atacată nefiind

afectată de vreunul din motivele prevăzute de art. 304 cod procedură civilă, Curtea

va respinge recursul declarat de societatea pârâtă ca nefondat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Respinge recursul declarat de pârâta,

SC C.O. SA Drobeta Turnu Severin, împotriva deciziei nr. 990 din 30 octombrie

2001 a Curții de Apel Craiova, secția comercială, ca nefondat.

Irevocabilă.

Pronunțată, în ședință publică,

astăzi, 8 iulie 2003.