ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 1127/2003

Asupra recursului de față: Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele: Prin cererea înregistrată la data de 29 iunie 1999 la Tribunalul București, secția a V-a civilă, reclamanții G.M. și M.L. au chemat în judecată Consiliul Local al Municipiului București cerând să fie obligat să le lase în deplină proprietate și liniștită folosință terenul în suprafață de 326 mp situat în București. În motivare au arătat că acest teren a fost proprietatea autorilor lor M.M. și M.Mi., a fost expropriat prin Decretul nr. 353/1984, iar construcțiile care se aflau au fost demolate. Despăgubirea acordată, în valoare de aproximativ 60.000 lei nu poate fi primită ca o dreaptă despăgubire în sensul art. 481 C. civ.

La termenul din 23 noiembrie 2000 reclamanții și-au precizat acțiunea arătând că înțeleg să se judece cu Municipiul București prin Primarul General în locul Consiliului Local al Municipiului București. La termenul din 12 ianuarie 2001 reclamanții au precizat acțiunea arătând că în situația în care terenul nu va putea fi retrocedat solicită echivalentul la valoarea de circulație actuală. Prin sentința nr. 279/F din 20 aprilie 2001 Tribunalul București, secția a V-a civilă, a respins acțiunea astfel cum a fost precizată. Pentru a hotărî astfel, instanța a reținut în esență că retrocedarea nu se poate face deoarece pe teren se află șantierul de construcții al armatei deschis pentru realizarea obiectivului „Casa științei”.

În ce privește despăgubirea, cererea a fost respinsă deoarece s-a apreciat că la data exproprierii s-a acordat o despăgubire corespunzătoare valorii imobilului. Împotriva acestei hotărâri reclamanții au formulat apel criticând-o pentru că potrivit expertizei imobilului în litigiu este format din teren liber betonat cuprins în cadrul șantierului de construcții al armatei încă în activitate, care nu este afectat de construcții de suprafață și nici de lucrări subterane. În ce privește despăgubirile acordate la data exproprierii sunt insuficiente și nu așa cum ar fi fost firesc să fie o dreaptă și prealabilă despăgubire. Decizia nr. 160 din 11 aprilie 2002 Curtea de Apel București, secția a IV-a civilă, a confirmat soluția instanței de fond și a respins apelul ca nefondat.

Pentru a hotărî astfel instanța a reținut că deși terenul în litigiu nu este afectat de construcții sau lucrări subterane, este cuprins în incinta șantierului de construcții al armatei deschis pentru realizarea obiectivului „Casa științei”, expertul precizând că nu cunoaște dacă sunt proiectate viitoare investiții. În ce privește cererea cu privire la despăgubiri, instanța a apreciat că despăgubirile acordate la data exproprierii sunt corespunzătoare valorii imobilului de la acea dată. Împotriva acestei hotărâri reclamanții au formulat recurs invocând motivele de casare prevăzute de art. 304 pct. 9 și 1 C. proc. civ. reluând criticile din apel. Recursul nu este fondat și urmează să fie respins ca atare.

În ce privește critica constând în aceea că terenul poate fi restituit în natură, aceasta urmează a fi înlăturată. Din analiza probelor de la dosar reiese că terenul revendicat a fost expropriat în baza Decretului nr. 353/1984. Conform raportului de expertiză terenul este liber, betonat, cuprins în cadrul șantierului de construcții al armatei, în activitate, deschis pentru realizarea obiectivului, „Casa științei”, este neafectat de construcții sau lucrări subterane. Din cuprinsul raportului de expertiză reiese că nu sunt cunoscute proiectele viitoare. De asemenea, așa cum confirmă adresa nr. 5199 din 21 decembrie 2000 terenul se află în zona ansamblului urbanistic „Noul centru civic București 2000”.

Așa fiind, în mod corect instanța de fond și de apel au respins cererea de restituire a terenului, critica formulată de recurenți este neîntemeiată, urmând a fi înlăturată. În ce privește critica privind despăgubirile acordate, constând în aceea că sunt insuficiente, și aceasta urmează a fi înlăturată. La data exproprierii s-a acordat suma de 60.272 lei din care pentru teren suma de 788 lei (adresa A 569 din 10 iulie 2001, dosar 4132/2001 Curtea de Apel București, secția a IV-a civilă). În raport de valoarea de asigurare a imobilului (dosar 4132/2001 Curtea de Apel București, secția a IV-a civilă) care este de 57.000 lei, în mod indiscutabil suma de 60.272 lei este o dreaptă despăgubire. În mod corect instanțele de fond și de apel au respins cererea de acordare a despăgubirilor.

Critica recurenților privind acordarea despăgubirilor urmează a fi înlăturată. Pentru aceste motive recursul este nefondat, urmând a fi respins. PENTRU

ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE: Respinge recursul declarat de reclamanții G.M. și M.L. împotriva deciziei civile 160 din 11 aprilie 2002 a Curții de Apel București, secția a IV-a civilă. Irevocabilă Pronunțată în ședință publică, astăzi 21 martie 2003.