ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 3495/2003

Asupra recursului de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar,

constată următoarele:

Prin acțiunea înregistrată sub nr. 1003

din 15 septembrie 1999, reclamanții E.I. și E.G., prin mandatar C.Gh., în

contradictoriu cu pârâta SC E.P.S. SRL Vatra Dornei, au solicitat ca, prin

hotărârea ce se va pronunța, să fie obligată pârâta să le plătească suma de

25.000 mărci germane sau echivalentul în lei, la cursul zilei, când se va face

plata cu titlul de despăgubiri, să se dispună rezilierea contractului

intervenit între părți, precum și cheltuieli de judecată.

Tribunalul Suceava, secția

comercială și de contencios administrativ, prin sentința nr. 327 din 12 aprilie

2001, a admis acțiunea, a dispus rezilierea contractului nr. 19 din 19 august

1997, intervenit între părți și a obligat pe pârâtă să restituie reclamanților

suma de 27.730,78 mărci germane sau echivalentul în lei, de 323.590.346 lei, cu

titlul de daune, precum și suma de 26.169.827 lei, cheltuieli de judecată.

Pentru a hotărî astfel, prima

instanță a reținut că pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile contractuale

asumate, că nu a executat lucrări, cum ar fi structuri de rezistență cu

structură mixtă și cu finisajele aferente, în sumă de 11.816,70 mărci germane,

că valoarea lucrărilor ce trebuiesc refăcute este de 8.765,88 mărci germane și,

în fine, că reclamanții au refăcut, pe cheltuiala lor, lucrări în sumă de 7.148,20

mărci germane, motiv pentru care, în baza art. 969 și 1075 C. civ., a obligat

pe pârâtă să restituie reclamanților suma de 27.730,78 mărci germane sau

echivalentul acestei sume, calculată în lei, la cursul zilei.

Împotriva sentinței a declarat apel pârâta,

arătând că, așa cum rezultă din clauzele contractului nr. 19/1997, nu s-a

obligat să predea la cheie construcția situată în comuna Cârlibaba, astfel că

lucrările, privind instalația electrică, instalația sanitară, finisaje

interioare (materiale), precum și tavan din lambriu, termoizolații și dușumele,

nu trebuiesc incluse valoric în obligația de a fi executate.

Curtea de Apel Suceava, secția

comercială și de contencios administrativ, prin decizia nr. 393 din 20

septembrie 2001, a respins apelul, ca nefondat.

S-a reținut, în pronunțarea acestei

hotărâri, că înțelegerea părților, conform contractului, a fost ca pârâta să

predea construcția „la cheie”, spre folosință, ceea ce presupune efectuarea de

instalații electrice, sanitare, finisaje interioare etc. Întrucât pârâta nu

și-a îndeplinit obligațiile asumate, aceasta datorează restituirea sumelor

reprezentând lucrări neexecutate, precum și lucrări executate necorespunzător.

Prin recursul declarat împotriva

deciziei menționate, fără a indica pe care din motivele prevăzute de art. 304 C.

proc. civ., înțelege să le invoce, pârâta a susținut că înțelesul clauzelor

contractuale a fost evident denaturat, contractul a fost extins de instanță,

întrucât nu s-a obligat să predea imobilul „la cheie”, ci să execute lucrările

limitativ și expres prevăzute în contract și, în fapt, a executat, după cum

reține expertiza efectuată, lucrări în sumă de 71.684 mărci germane.

Recursul este nefondat.

Criticile pârâtei-recurente privesc

situația de fapt, reținută de instanțele de fond și apel, care nu mai poate fi

analizată în recurs, față de motivele strict și limitativ prevăzute de art. 304

C. proc. civ.

Nu se poate reține o aplicare

greșită a clauzelor contractuale.

Conform contractului, pârâta s-a

obligat, la 19 august 1997, să execute și să predea, la 30 august 1998,

reședința reclamantului din comuna Cârlibaba Nouă, județul, Suceava, fiind

achitată suma de 55.000 mărci germane.

Conform memoriului tehnic, ce a stat

la baza obținerii documentației de execuție a lucrărilor fizic executate, și

conform expertizei tehnice efectuată în cauză, instanța a reținut întemeiat că

pârâta și-a asumat obligația executării tuturor lucrărilor pentru folosirea

construcției.

În raport cu această obligație,

instanțele au analizat, prin probatoriul administrat, modul de îndeplinire de

către constructor a lucrărilor, reținându-se lucrări executate necorespunzător

și lucrări neexecutate.

Ca urmare, dispunerea rezilierii

contractului și obligarea pârâtei la daune s-a făcut temeinic și legal, astfel

că recursul urmează să fie respins.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Respinge, ca nefondat, recursul

declarat de pârâta, SC E.P.S. SRL Vatra Dornei, împotriva deciziei nr. 393 din

20 septembrie 2001 a Curții de Apel Suceava, secția comercială și de contencios

administrativ.

Irevocabilă.

Pronunțată, în ședință publică,

astăzi, 16 septembrie 2003.