ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 1845/2003

Asupra recursului de față; Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele: La data de 15 ianuarie 2001, reclamanta SC I.N.D. SA Călărași a chemat în judecată pe pârâta SC B.C. SRL Călărași, pentru a fi obligată la plata sumei de 420.479.494 lei, reprezentând daune din deținerea abuzivă a spațiului comercial format din teren în suprafață de 720 mp, plus un magazin, cu cheltuieli de judecată. Prin sentința civilă nr. 99 din 12 martie 2001, Tribunalul Călărași a admis în parte acțiunea reclamantei și a obligat pe pârâtă la plata sumei de 133.743.054 lei, reprezentând despăgubiri, precum și 8.669.583 lei cheltuieli de judecată. Curtea de Apel București, secția comercială, prin decizia civilă nr. 1187 din 13 septembrie 2001, a respins apelul pârâtei, ca nefondat.

În contra acestei soluții, pârâta a declarat recurs, susținând, în esență, că, în mod greșit, a fost reținută în sarcina sa plata chiriei, întrucât a încheiat cu reclamanta un contract de asociere și nu de închiriere și nu putea fi obligată să achite lipsa de folosință, egală cu chiria ce trebuia plătită de noua societate. Recursul este nefondat pentru cele ce se vor arăta în continuare. Procedând la examinarea criticilor ce se aduc prin recursul de față, în raport cu lucrările dosarului, se constată că acestea nu pot conduce la casarea hotărârii atacate în condițiile art. 304 C. proc. civ. În speță, reclamanta a organizat, potrivit hotărârii A.G.A. nr. 10/2000, licitația pentru spațiul comercial în discuție, la care a fost învestită și pârâta.

În urma licitației, spațiul a fost închiriat unei alte societăți, potrivit contractului nr. 550/2000, și cum pârâta nu l-a eliberat, ocupându-l fără titlu, în mod corect, instanțele au angajat răspunderea sa, prin obligarea la plata lipsei de folosință, care este echivalentă cu chiria lunară convenită cu noua societate îndreptățită a-l ocupa. De altfel, potrivit sentinței civile nr. 582/2000 a Tribunalului Călărași, s-a dispus evacuarea pârâtei. În această situație sunt neconcludente susținerile pârâtei cuprinse în recurs, care va fi privit, ca nefondat, și va fi respins ca atare.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pârâta SC B.C. SRL Călărași împotriva deciziei nr. 1187 din 13 septembrie 2001 a Curții de Apel București, secția a VI-a comercială. Irevocabilă. Pronunțată, în ședință publică, astăzi, 25 martie 2003.