ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 3939/2004

Asupra recursului civil de față;

Din examinarea lucrărilor dosarului,

constată următoarele :

La data de 11 ianuarie 2002 contestatorii

C.M. și C.A. au formulat, în contradictoriu cu SC R. SRL Brașov, contestație

prin care au solicitat anularea deciziei nr. 72 din 3 decembrie 2001 emisă de intimată

prin care le-a fost respinsă cererea de restituire în natură a cotei de

¾ din imobilul situat în Brașov.

În motivarea contestației contestatorii

au arătat că în mod abuziv imobilul în litigiu a fost trecut în patrimoniul

Statului Român în temeiul Decretului nr. 223/1974 întrucât anterior plecării

din țară a proprietarilor tabulari, H.N.(S.), M.S. și A.S., au cumpărat, prin

act autentic de vânzare-cumpărare cota de ¾ din bun.

Tribunalul Brașov, secția civilă, prin

sentința civilă nr. 343 din 21 iunie 2002 a respins contestația.

S-a reținut că imobilul situat în Brașov,

înscris în C.F. a constituit proprietatea numiților S.I.S., S.A., N.H. și S.M. în

cote de ¼ pentru fiecare, S.I.S., în nume propriu și ca împuternicit al

celorlalți coproprietari, a dezmembrat imobilul în patru corpuri, cu un nou

număr topografic după care a dezmembrat corpul nr. 2, în două apartamente.

S-a arătat că la data de 26 martie 1974 S.I.S.,

în nume propriu și în calitate de mandatar al celorlalți coproprietari, a

vândut către C.A. și C.G.I. apartamentul nr. 4 (corp2) cu nr.top

6329/1–6329/2/2/II iar către C.A. și C.M. apartamentul nr. 5 (corp 2) cu nr.top

6329/1–6329/2/3. Dreptul de proprietate al contestatorilor C.A. și C.M. a fost

înscris în C.F. Brașov cu privire la imobilul de la A+4 cu nr. top

6329/1–6329/2/3 cu titlu de cumpărare (apartament nr. 5).

S-a menționat că niciodată contestatorii

nu au fost proprietarii întregului imobil din Brașov, că dreptul lor de

proprietate a fost înscris în cartea funciară și a rămas în patrimoniul lor

până în prezent, nefiind preluat de către Statul Român.

S-a precizat că deciziile nr. 1207/1976,

nr. 456/1977 și nr. 59/1978 au fost revocate prin decizia nr. 59/1978 ale

fostului Consiliu popular Județean Brașov care a dispus în temeiul Decretului

nr.223/1974 trecerea în proprietatea Statului Român a cotei de ¾ din imobilul

în litigiu din patrimoniul H.N.(S.), a M.S., a lui A.S. și a lui I.S.S.

Curtea de Apel Brașov, secția civilă,

prin decizia nr. 94 din 17 decembrie 2002 a respins ca nefondat apelul declarat

de contestatorii C.M. și C.A. împotriva sentinței civile nr. 343 din 21 iunie

2002 a Tribunalului Brașov cu motivarea că just instanța de fond a reținut că

aceștia nu au făcut dovada calității de persoană îndreptățită în sensul art. 3

din Legea nr. 10/2001.

În termen legal, împotriva deciziei

civile nr. 94 din 17 decembrie 2002 a Curții de Apel Brașov, secția civilă, au

declarat recurs contestatorii C.M. și C.A. solicitând casarea în temeiul art. 304

pct. 8 și 9 C. proc. civ. și susținând în esență că: „în mod greșit instanța de

apel a interpretat actul translativ de proprietate în ceea ce îi privește”.

Recursul urmează să fie respins ca

nefondat pentru următoarele considerente:

Potrivit art. 3 lit. a) din Legea nr. 10/2001

privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6

martie 1945–22 decembrie 1989 sunt îndreptățite la măsuri reparatorii constând

în restituirea în natură sau după caz, prin echivalent, persoanele fizice,

proprietari ai imobilelor la data preluării acestora în mod abuziv.

Instanța de apel a reținut corect că

recurenții C.M. și C.A. nu au calitatea de persoane îndreptățite la măsuri

reparatorii în condițiile Legii nr. 10/2001 întrucât nu au făcut dovada că au

fost proprietarii imobilului în litigiu la data preluării de către stat.

Obiectul prezentei pricini îl constituie

cota de ¾ din imobilul situat în Brașov, înscris în C.F., compus din 1116

mp teren și casă de locuit.

La data de 26 martie 1974, imobilul

coproprietatea fraților S.I.S., S.A., N.H. și S.M., cu cote de ¾

fiecare, a fost dezmembrat în patru corpuri, fiecare având număr topografic;

contestatorii C.M. și C.A. au dobândit prin cumpărare, apartamentul nr. 5 (corp

2) cu nr. top 6329/1-6329/2/3; dreptul lor de proprietate a fost intabulat, iar

bunul nu a trecut niciodată în patrimoniul Statului Român.

Cota de ¾ în litigiu a rămas în

coproprietatea proprietarilor tabulari inițiali până la data preluării de către

Statul Român, în temeiul Decretului nr. 223/1974.

Față de considerentele menționate, CURTEA

va respinge recursul ca nefondat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge, ca nefondat, recursul declarat

de contestatorii C.M. și C.A. împotriva deciziei nr. 94 din 17 decembrie 2002 a

Curții de Apel Brașov, secția civilă.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică,

astăzi 25 mai 2004.