ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 6430/2004

Asupra recursului de față;

Din examinarea lucrărilor din dosar,

constată următoarele :

Prin acțiunea formulată la 1 aprilie

2003, reclamanții O.A., V.M., Ș.E., B.C., P.I., R.H., P.C., L.M., ș.a., au

chemat în judecată Asociația de Proprietari Galata 1 B Iași, pentru ca prin

hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtei de a întocmi

listele de plată pentru cheltuielile comune de întreținere, în baza aparatelor

de măsură și control instalate separat în bloc și nu în baza contoarelor

aparținând asociației.

În motivarea acțiunii reclamanții au

arătat că deși au instalat separat aparate pentru măsurarea și controlul

serviciilor prestate (apometre, calorimetru, contoare pentru gaze și consumul

energiei electrice) pârâta a întocmit listele de plată după aparatele ce

măsoară consumul întregii asociații de proprietari, fiind obligați astfel să

suporte pierderile comune din rețea.

Investită cu soluționarea cauzei,

Judecătoria Iași, prin sentința civilă nr. 12321 din 3 noiembrie 2003 a anulat

cererea de chemare în judecată formulată de reclamantele Ș.E. și S.M., ca fiind

nesemnată.

A admis acțiunea și a obligat pârâta să

întocmească listele de plată pentru cheltuielile comune în baza aparatelor de

măsură și control instalate separat la blocul C 15 din Iași.

Pentru a se pronunța astfel prima

instanță a reținut că Ș.E. și S.M. nu au semnat contractul de asistență

juridică nr. 44 din 20 martie 2003 și nici cererea de chemare în judecată, deși

li s-au acordat mai multe termene în acest sens.

În ceea ce privește acțiunea formulată de

ceilalți reclamanți, asociația de proprietari are obligația de a întocmi

listele de plată pentru furnizarea apei, căldurii și consumului de energie

electrică aferent spațiilor comune, ținând cont de consumul real înregistrat de

aparatele montate separat la blocul acestora.

Soluția a fost menținută de Curtea de

Apel Iași care, prin decizia civilă nr. 385 din 26 martie 2004 a respins cu

aceeași motivare, apelul declarat de pârâtă.

Împotriva acestei hotărâri a declarat

recurs în termenul prevăzut de art. 301 C. proc. civ., pârâta Asociația de

proprietari Galata 1 B Iași.

Invocând motivele prevăzute de art. 304

pct. 7, 8 și 10 C. proc. civ., recurenta susține în esență că unul din

aparatele instalate la blocul C 15, respectiv gigacalorimetrul, este depășit,

prin neverificarea sa conform O.G. nr. 20/1992 motiv pentru care s-a impus

întocmirea măsurătorilor pe baza gigacalorimetrului general.

Se mai arată că dispozițiile hotărârii

atacate au rămas fără obiect întrucât, începând cu 1 septembrie 2003,

reclamanții s-au constituit într-o asociație de proprietari distinctă.

Recursul se privește ca nefondat și

urmează a fi respins pentru considerentele ce succed.

Din probele administrate în cauză,

rezultă că reclamanții locatari ai blocului C 15 din Iași, au montat la 1

noiembrie 2000, în casa scării un integrator de energie termică tip Zenner și

un apometru cu releu, aparate testate ulterior, conform buletinelor de

verificare metrologică din 18 iunie 2001 și respectiv 13 mai 2003, emise de

Biroul român de metrologie legală (dosar 5.103/2003 al Judecătoriei Iași).

Urmare acestor verificări, nu au rezultat

defecțiuni sau faptul că aparatele ar fi indicat valori eronate.

Ca atare, existând aparate de măsură și

control specifice, separate de cele generale, înregistrările făcute de acestea

ar fi trebuit avute în vedere de pârâtă la efectuarea calculelor cheltuielilor

de întreținere pentru perioada februarie–aprilie 2003.

Nefondată este și critica referitoare la

rămânerea fără obiect a cererii, motivat de constituirea reclamanților într-o

asociație distinctă de proprietari, începând cu 1 septembrie 2003, în

condițiile în care data separării celor două asociații este ulterioară

perioadei în care se reclamă emiterea unor facturi nejustificate în raport de

consumul real, respectiv lunile februarie–martie-aprilie 2003.

În considerarea celor ce preced, recursul

urmează a fi respins.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge,

ca nefondat, recursul declarat de pârâta Asociația de Proprietari Galata 1 B

Iași împotriva deciziei civile nr. 385 din 26 martie 2004 a Curții de Apel

Iași.

Irevocabilă

Pronunțată în ședință publică,

astăzi 17 noiembrie 2004.