ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 4125/2005

Asupra recursului de față;

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Prin încheierea nr. 13878 din 14

august 2003 Biroul de Carte Funciară din cadrul Judecătoriei Constanța a admis

în parte cererea formulată de petenții V.C. și V.P., a dispus deschiderea C.F.

nr. 787 Lumina cu intabularea dreptului de proprietate al petenților asupra

imobilului teren în suprafață de 521,90 mp situat în localitatea Lumina, cu nr.

cadastral cod 2; 36/2 și a respins ca neîntemeiat capătul de cerere privind

intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului construcție aflat pe

teren, cu notarea respingerii în cartea funciară.

Apelul declarat împotriva încheierii

de mai sus de către S.M. în numele petenților V.C. și V.P. a fost respins prin

decizia civilă nr. 154/C din 5 noiembrie 2003 pronunțată de Curtea de Apel

Constanța, secția civilă.

Împotriva deciziei date în apel a

declarat recurs S.M. în numele petenților V.C. și V.P.

Prin Încheierea din 17 decembrie

2004 Înalta Curte de Casație și Justiție a fixat termen de judecată pentru

astăzi 19 mai 2005, dispunând citarea petenților V. cu mențiunea de a depune la

dosar mandatul de reprezentare dat numitei S.M.

Citațiile au fost afișate la data de

27 ianuarie 2005 la domiciliul petenților.

Petenții V. au depus concluzii

scrise prin care solicită admiterea recursului arătând că, urmare faptului că

au depus cererea de intabulare la Biroul notarului public S.M., consideră că

notarul public a fost investit atât pentru efectuarea demersurilor necesare

intabulării, cât și pentru a exercita în numele lor apel și recurs împotriva

încheierii de intabulare, declarând că sunt de acord cu cererea de recurs așa

cum a fost formulată.

Examinând recursul Înalta Curte

constată cele ce succed.

Potrivit art. 67 alin. (1) și art.

68 alin. (1) și (2) C. proc. civ., părțile pot să exercite drepturile

procedurale personal sau prin mandatar, dovada calității de mandatar rezultând

din procură făcută prin înscris sub semnătură legalizată sau din declarație

verbală făcută în instanță și trecută în încheierea de ședință, cerințe care,

în mod evident, nu sunt întrunite în cauza de față.

Pe de altă parte, așa cum rezultă

din conținutul contractului de vânzare-cumpărare autentificat de Biroul

notarului public M.S. sub nr. 2239 din 23 iulie 2003, raporturile profesionale

dintre notarul public S.M. și părțile din contract R.R., F.E.L. (în calitate de

vânzători), V.C. și V.P. (în calitate de cumpărători) au constat în redactarea

și autentificarea contractului având ca obiect vânzarea-cumpărarea imobilului

situat în comuna Lumina, județul Constanța, compus dintr-un teren în suprafață

de 521,9 mp și o casă cu 4 camere, dependințe și anexe gospodărești,

cumpărătorii obligându-se să îndeplinească formalitățile legale privind

înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condițiile

prevederilor Legii nr. 7/1996.

În îndeplinirea celei din urmă

obligații, petenții au solicitat Biroului de carte funciară din cadrul

Judecătoriei Constanța intabularea dreptului de proprietate asupra terenului și

construcțiilor dobândite prin contractul mai sus arătat, specificând în cerere

că solicită ca încheierea care se va da și înscrisurile originale să fie

restituite Biroului notarului public M.S.

Așadar, din cele prezentate, rezultă

că între petenții V. și notarul public au existat numai raporturi în limitele

competențelor legale conferite notarilor publici prin art. 8 și art. 9 din

Legea nr. 36/1995, neexistând un mandat judiciar dat de petenți notarului

public S.M.

În aceste condiții, recursul

declarat de notarul public S.M. în numele și pentru petenții V.C. și V.P. este

exercitat de o persoană care nu justifică nici calitate procesuală proprie și

nici calitate de reprezentant, fiind astfel inadmisibil.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge ca inadmisibil recursul

declarat de S.M. pentru petenții V.C. și V.P. împotriva deciziei nr. 154/C din

5 noiembrie 2003 a Curții de Apel Constanța, secția civilă.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 19 mai 2005.