ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 5765/2008

Deliberând în condițiile art. 256 C.

proc. civ. asupra recursului de față, constată următoarele:

Tribunalul Alba, secția civilă, prin

sentința civilă nr. 1011 din 26 septembrie 2007 a admis excepția calității

procesuale pasive invocate de pârâtul Consiliul Județean Alba și în consecință:

a respins acțiunea civilă formulată de reclamanții I.G.G.G., G.V., H.G.A.G.,

F.G.F.P., F.A.E., în contradictoriu cu pârâtul Consiliul Județean Alba.

Pentru a hotărî astfel, instanța de

fond a reținut că imobilul situat în municipiul Alba Iulia, este proprietatea

reclamanților, urmare a retrocedării în condițiile Legii nr. 10/2001

republicată. Că, în conformitate cu art. 16 din Legea nr. 10/2001 și H.G. nr.

18861/2006 proprietarul imobilului va încheia contracte de închiriere pe o

perioadă de maxim 5 ani cu utilizatorii imobilelor retrocedate, respectiv cu

cei care folosesc imobilul în cauză. Or în cauză Consiliul Județean Alba nu

este unitatea deținătoare a imobilului în litigiu și nici utilizatorul

acestuia.

Curtea de Apel Alba Iulia, prin

decizia civilă nr. 15 din 24 ianuarie 2008, a admis apelul declarat de

reclamanții Y.G.G.G., G.V., H.G.A.G., F.G.F.P. și S.F.A.E., împotriva sentinței

civile nr. 1011/2007 pronunțată de Tribunalul Alba, secția civilă: a desființat

sentința atacată și a trimis cauza pentru rejudecarea fondului la Judecătoria

Alba-Iulia.

Pentru a hotărî astfel, instanța de

apel a reținut că, obiectul cererii reclamanților apelanți constă în obligarea

Consiliului Județean Alba în calitate de pârât să încheie contract de locațiune

cu reclamanții pe o perioadă de 5 ani. Deci, obiectul cauzei constă în

„obligația de a face” care nu poate fi soluționată în condițiile Legii nr.

10/2001 ci pe calea dreptului comun.

Împotriva deciziei civile mai sus

menționată au declarat recurs reclamanții Y.G.G.G., G.V., H.G.A.G., F.G.F.P. și

S.F.A.E., criticând-o ca fiind nelegală, invocând art. 304 pct. 9 C. proc.

civ., deoarece:

- Tribunalul Alba este competent să

soluționeze fondul cauzei în condițiile Legii nr. 10/2001.

- Greșit s-a reținut de către

instanța de apel că în speță este vorba de „obligația de a face”, în loc de un

litigiu în condițiile Legii nr. 10/2001.

Recursul nu este fondat.

Obiectul litigiului îl constituie

cererea reclamanților, pentru ca pârâtul Consiliul Județean să fie obligat să

încheie cu reclamanții contract de închiriere cu privire la imobilul situat în

Alba-Iulia, în condițiile art. 16 din Legea nr. 10/2001 și ale H.G. nr.

1886/2006 pe perioada 1 iulie 2006-1 iulie 2011.

Prin urmare, din petitul acțiunii

formulată de reclamanți rezultă obiectul acesteia constă în „obligația de a

face” deci o acțiune de drept comun.

Invocarea de către reclamanți a

dispozițiilor art. 16 din Legea nr. 10/2001, este fără relevanță juridică în

raport cu obiectul cererii introductive formulată de aceștia.

În consecință, decizia de casare și

trimiterea cauzei spre rejudecarea fondului la Judecătoria Alba-Iulia,

pronunțată de Curtea de Apel Alba-Iulia, este temeinică și dată cu aplicarea

corectă a legii.

Pentru aceste considerente se va

respinge recursul ca nefondat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge ca nefondat recursul

declarat de reclamanții Y.G.G.G., G.V., H.G.A.G., F.G.F.P., S.F.A.E. și B.S.

împotriva deciziilor nr. 15/A din 24 ianuarie 2008 a Curții de Apel Alba Iulia.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 13 octombrie

2008.