ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 5277/2011

Asupra cauzei de față, constată

următoarele:

Tribunalul Brașov, secția civilă,

prin sentința civilă nr. 577 din 17 decembrie 2007, a respins contestația

formulată de contestatorii F.M., B.E., S.E., P.I., în contradictoriu cu

Municipiul Brașov, prin Primar, împotriva Dispoziției nr. 13288 din 24 august2007

emisă de Primarul municipiului Brașov.

Pentru a hotărî

astfel, instanța de fond a reținut că, prin notificare contestatorii au

solicitat restituirea în natură a terenului în suprafață de 309,96 mp și

acordarea de despăgubiri pentru construcția demolată, notificare soluționată

inițial prin Dispoziția nr. 2656 din 11 mai 2005, anulată prin sentința civilă

nr. 12/S/2006 a Tribunalului Brașov. O dată cu anularea dispoziției, instanța

l-a obligat pe intimat să emită o nouă dispoziție prin care sentința penală nr.

soluționeze pe fond cererea.

Curtea de Apel Brașov,

secția civilă, prin decizia civilă nr. 109 din 21 septembrie 2010, a respins

apelul formulat de reclamanții F.M., B.E., S.E. și P.I., împotriva sentinței

civile nr. 577/S/2007 a Judecătoriei Brașov pe care a păstrat-o.

Pentru a hotărî

astfel, instanța de apel a reținut următoarele:

Pentru a se determina

dacă terenul în litigiu este liber în sensul Legii nr. 10/2001 și dacă acesta

se poate restitui în natură, în rejudecarea apelului s-a dispus efectuarea unei

expertize topografice. Din concluziile expertizei nr. 537645 din 9 iulie 2010

efectuată de expert tehnic A.G. a rezultat că terenul în suprafață de 309,96 mp

înscris în C.F. nr. 15170 Brașov, nr. top inițial 2488/5 devenit ulterior C.F.

31529 este amplasat pe calea de acces ce face legătura între strada Z. și str.

D. De asemenea, conform schițelor anexe nr. 1a, 1b, 1d și h imobilul în litigiu

este afectat de rețele de apă, canalizare, telefonie fixă, pe teren fiind

amplasate capace metalice de acces la rețelele de apă, canalizare și telefonie

fixă, materializate pe schița anexă nr. 4 prin cercuri de culoare albastră,

verde și galben. Conturul poligonal materializat pe schița anexă nr. 4 prin

punctele 19-20-21-22 reprezintă un perimetru îngrădit unde sunt amplasate containere

pentru gunoi.

Potrivit art. 10

alin. (2) din Legea 10/2001 în cazul terenurilor afectate de servituți legale

și alte amenajări de utilitate publică ale localităților urbane și rurale,

măsurile reparatorii se stabilesc în echivalent.

În ceea ce privește

sintagma „amenajări de utilitate publică” legiuitorul a adus o serie de

precizări prin Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 10/2001, în această

categorie intrând căile de acces, străzi, trotuare, parcări amenajate și ale

asemenea. Prin urmare, față de aceste prevederi legale dispoziția atacată de

acordare de despăgubiri pentru terenul în litigiu apare ca fiind legală și în

conformitate cu situația reală a terenului.

În ceea ce privește

cererea reclamanților de acordare a unui teren în schimb, curtea a reținut că o

astfel de cerere este formulată pentru prima dată în calea de atac, fiind

inadmisibilă

.

Împotriva deciziei

mai sus menționată au declarat recurs reclamanții F.M., B.E., S.E. și P.I.,

criticând-o ca fiind netemeinică și nelegală, invocând dispozițiile art. 304

pct. 9 C. proc. civ., deoarece:

- În faza de apel s-a făcut

dovada că pe terenul în litigiu – 309,96 mp există decât utilități de mică

importanță, care pot fi deviate și că terenul respectiv poate fi restituit în

natură reclamanților.

Recursul nu este fondat.

Potrivit art. 10 alin. (2) din

Legea nr. 10/2001, în cazul în care pe terenurile pe care s-au aflat

construcții preluate în mod abuziv s-au edificat noi construcții autorizate,

persoana îndreptățită va obține restituirea în natură a părții de teren rămase

liberă, iar pentru suprafața ocupată de construcții noi, cea afectată

servituților legale altor amenajări de utilitate publică ale localităților urbane

și rurale, măsurile reparatorii se stabilesc în echivalent.

În speță, din

cuprinsul expertizei efectuată în cauză rezultă că terenul în litigiu – 309,96 mp

este amplasata pe calea e acces ce face legătura între str. Z. și str. D. În

acest sens a se vedea raportul de expertiză efectuat în cauză – filele 71-74

dosar nr. 6991/62/2007.

Mai mult, conform

schițelor anexe – filele 77-89 din dosarul menționat, terenul în litigiu este

afectat de rețele de apă, canalizare, telefonie fixă, pe teren fiind amplasate

capace metalice de acces la rețelele de apă, canalizare și telefonie fixă.

În ce privește

sintagma „amenajări de utilitate publică”, legiuitorul a admis o serie de

precizări prin Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 10/2001, în această

categorie intrând căile de acces, străzi, trotuare, parcări amenajate și alte

asemenea.

Prin urmare, instanța

de apel în mod judicios a statuat că reclamanții au dreptul al despăgubiri în

condițiile legii speciale, pentru terenul în litigiu.

Pentru toate cele

reținute și văzând și dispozițiile art. 312 alin. (1) C. proc. civ., urmează a

se respinge recursul ca nefondat.

În conformitate cu

dispozițiile art. 274 C. proc. civ., reclamanții vor fi obligați în solidar la

plata sumei de 8.060 lei cu titlu cheltuieli de judecată față de Municipiul

Brașov, prin Primar.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Respinge ca nefondat

recursul declarat de reclamanții F.M., B.E., S.E. și P.I. împotriva deciziei

nr. 109Ap din 21 septembrie 2010 a Curții de Apel Brașov, secția civilă și

pentru cauze cu minori și de familie, de conflicte de muncă și asigurări

sociale.

Obligă pe reclamanții

F.M., B.E., S.E. și P.I., în solidar, să plătească pârâtului Municipiul Brașov

prin Primar 8.060 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică,

astăzi 20 iunie 2011.