ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 6624/2005

Asupra recursului de față: Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele: Prin încheierea de C.F. pronunțată de Judecătoria Târgu-Mureș, Biroul de carte funciară, s-a dispus înscrierea în C.F. a localității Târgu-Mureș a dreptului de proprietate în favoarea SC S. SA în baza sentinței civile nr. 252/1999 și a deciziei nr. 14/A/2000. Hotărârea a fost atacată cu apel de C.I. și C.E., cu motivarea că întabularea s-a făcut cu încălcarea dreptului de proprietate al apelanților, înscris în C.F. Târgu-Mureș, nr.top 283/1/1/1/1/2 (634)/1/1/2 cu 3714 mp cu depozit de lubrefianți, o cabană poartă și construcții anexe. Curtea de Apel Târgu-Mureș, prin încheierea de ședință de la 26 ianuarie 2005, pronunțată în dosarul nr. 2240/2004, a suspendat soluționarea apelului, în baza art. 244 pct. 1 C. proc.

civ., până la soluționarea definitivă a cauzei ce formează obiectul dosarului de rectificare a cărții funciare. Împotriva încheierii a declarat recurs intimata SC S. SA. Prin motivele de recurs, încadrate de instanță la punctul nr. 9 al art. 304 C. proc. civ., este criticată hotărârea sub aspectul greșitei aplicări a dispozițiilor art. 244 pct. 1 C. proc. civ. deoarece acțiunea în rectificare a cărții funciare nu are influență asupra prezentei cauze întrucât pricina ar rămâne fără obiect. Se arată că recurenta este proprietara tabulară asupra imobilului, drept de proprietate obținut în baza sentinței civile nr. 252 din 1 martie 1999 pronunțată de Tribunalul Mureș în dosarul nr. 5703/1997. Recursul declarat este nefondat pentru motivele ce succed.

Prin cererea formulată la 29 august 2002 recurenta SC S. SA a solicitat întabularea imobilului identificat în C.F. a localității Târgu-Mureș, reprezentând teren intravilan în suprafață de 3714 mp, cu depozit de lubrefianți, o cabană poartă și construcții anexe, urmare a operațiunii de dezmembrarea suprafețelor din C.F. mai sus menționată. Urmare a operațiunii de dezmembrare intimații au formulat o acțiune în rectificarea cărții funciare prin care invocă nulitatea absolută a operațiunilor de dezmembrare și întabulare efectuate în C.F. Dispozițiile art. 244 pct. 1 C. proc. civ., în conformitate cu care instanța poate suspenda judecata când dezlegarea pricinii depinde, în totul sau în parte, de existența sau inexistența unui drept care face obiectul altei judecăți, sunt incidente în prezenta cauză.

Și acesta deoarece acțiunea în rectificarea cărții funciare prin care se tinde la constatarea nulității actului ce a determinat întabularea are o influență hotărârea asupra dreptului dedus judecății. Constatând că suspendarea legal facultativă a fost corect reținut de instanța de apel, Înalta Curte, în baza dispozițiilor art. 312 alin. (1) C. proc. civ., va respinge recursul ca nefondat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE: Respinge recursul, declarat de petenta SC S. SA Târgu-Mureș împotriva încheierii din 26 ianuarie 2005 a Curții de Apel Târgu-Mureș, ca nefondat. Irevocabilă. Pronunțată în ședință publică, astăzi 9 septembrie 2005.