ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 4123/2005

Asupra recursului în anulare de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Prin cererea de intervenție în interes propriu disjunsă din dosarul

civil nr. 17215 din 19 noiembrie 1999 aflat pe rolul Judecătoriei Brașov,

înregistrată sub nr. 7583 din 31 mai 2001, intervenienții O.D.M., B.V., B.R.I.,

D.G., și C.A., au chemat în judecată pârâții I.V., T.A., Primarul Municipiului

Brașov, SC R. SRL Brașov și Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice,

pentru a se constata că au încheiat în mod legal contractele de vânzare-cumpărare

cu pârâta SC R. SRL Brașov, în baza Legii nr. 112/1995 și să se dispună

intabularea dreptului de proprietate în favoarea intervenienților cu titlu de

drept de cumpărare, pentru imobilul situat în Brașov.

Prin sentința civilă nr. 2059 din 22 februarie 2002 Judecătoria Brașov,

a admis în parte excepția nulității absolute, invocată de pârâtele T.A. și I.V.

și în consecință:

A constatat contractul de vânzare cumpărare nr. 24169 din 9.04.1999

încheiat între reclamantul B.V. și pârâții Statul Român și SC R. SRL Brașov, cu

privire la apartamentul nr. 1 aflat în imobilul situat în Brașov, că este lovit

de nulitate absolută.

A admis în parte cererea de intervenție în interes propriu formulată de B.R.I.,

D.G., C.A. și O.D.M. și a constatat că intervenienții B.R.I., D.G., C.A. și L.N.

au dobândit dreptul de proprietate asupra apartamentelor pe care le ocupă din

imobilul situat în Brașov, prin încheierea în mod valabil, cu bună credință a

contractelor de vânzare cumpărare cu pârâții Statul Român și SC R. SRL Brașov.

A dispus dezmembrarea imobilului situat în Brașov, înscris în C.F. nr.

108 Brașov sub nr. top 5029 în cele cinci apartamente și intabularea dreptului

de proprietate al intervenienților.

A respins excepția nulității absolute invocate de pârâții T.A. și I.V.

cu privire la contractele de vânzare cumpărare încheiate cu intervenienții B.R.I.,

D.G., C.A. și L.N. și acțiunea civilă formulată de intervenientul B.V.

Împotriva acestei sentințe au declarat apel intervenientul B.V. și

pârâtele T.A. și I.V.

Prin decizia nr. 140 A din 6 februarie 2003, Tribunalul Brașov, secția

civilă, a respins apelurile. Împotriva deciziei din apel, au exercitat calea de

atac a recursului, intervenientul B.V. și pârâtele T.A. și I.V.

Prin încheierea din 10 iunie 2003 a Curții de Apel Brașov, în dosarul

nr. 775/R/2003, s-a dispus în conformitate cu dispozițiile art. 244 alin. (1)

pct. 1 C. proc. civ., suspendarea judecării recursurilor declarate de

intervenientul B.V. și pârâtele T.A. și I.V., împotriva deciziei civile nr. 140

A din 6 februarie 2003, reținându-se existența dosarului civil nr. 17215/1999

aflat pe rolul Judecătoriei Brașov, apreciind că între cele două cauze există

legătură.

Împotriva acestei încheieri a declarat recurs intervenientul O.D.M.,

susținând că în mod greșit a reținut instanța de recurs că soluția ce urmează a

fi pronunțată în dosarul 17215/1999 aflat pe rolul Judecătoriei Brașov, are

înrâurire asupra soluției ce urmează a se pronunța în dosarul nr. 775/R/2003 al

Curții de Apel Brașov.

Recursul este nefondat.

Prin art. 244 alin. (1) C. proc. civ., a fost reglementată suspendarea

facultativă a judecății în situația în care dezlegarea pricinii atârnă în tot

sau în parte de existența sau inexistența unui drept care face obiectul unei

alte judecăți.

Acțiunea ce face obiectul dosarului nr. 17215/1999, aflată pe rolul

Judecătoriei Brașov are ca obiect constatarea nulității absolute a titlului în

baza căruia Statul Român și-a înscris dreptul de proprietate asupra imobilului

înscris în C.F. nr. 108 Brașov, sub nr. top 5029 și restabilirea situației

anterioare de carte funciare prin radierea dreptului de proprietate al Statului

Român și cel de administrare al pârâtei SC R. SRL Brașov.

Față de obiectul acțiunii în constatarea nulității absolute a titlului

în baza căruia Statul Român și-a înscris dreptul de proprietate și de obiectul

cererii de intervenție în interes propriu, disjunsă din dosarul civil nr.

17215/1999 aflat pe rolul Judecătoriei Brașov, există o strânsă legătură care

justifică măsura întreruperii cursului judecății recursurilor.

În consecință, fiind îndeplinite condițiile art. 244 alin. (1) pct. 1 C.

proc. civ., împrejurări în raport cu care încheierea recurată este legală, în

temeiul art. 312 C. proc. civ., recursul declarat urmează a fi respins ca

nefondat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge ca nefondat recursul

declarat de pârâtul O.D.M. împotriva încheierii din 10 iunie 2003 dată de

Curtea de Apel Brașov, secția civilă în dosarul nr. 755/R/2003.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 19 mai 2005.