ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 5792/2005

Asupra recursului de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar,

constată următoarele:

La data de 21 octombrie 2003,

reclamanții M.A. și M.M.T. au chemat în judecată pe pârâtul B.J., pentru ca

prin hotărârea ce se va pronunța în cauză, instanța de judecată să constate

nulitatea absolută a licitației de vânzare cumpărare din 5 aprilie 2000, precum

și a adjudecării imobilului din Mihăileni, înscris în C.F. top 459/1 și să

dispună rectificarea cărții funciare menționate, în sensul radierii dreptului

de proprietate al pârâtului.

Prin sentința nr. 243 din 18

februarie 2004, Judecătoria Miercurea Ciuc a respins acțiunea, ca inadmisibilă.

S-a reținut că imobilul a fost

adjudecat la licitație, iar reclamanții nu au exercitat căile specifice de atac

prevăzute de Legea nr. LX/1881 sau de art. 552 C. proc. civ.

Împotriva hotărârii

primei instanțe reclamanții M.A. și M.M.T. au declarat apel, criticile privind

greșita aplicare a legii.

Curtea de Apel Târgu-Mureș, secția

civilă, prin decizia nr. 623/A din 8 iulie 2004, a respins apelul ca nefondat.

În motivarea acestei decizii,

instanța de control judiciar a reținut că în mod judicios prima instanță a

apreciat în sensul inamdisibilității, în raport de împrejurarea neexercitării

de către reclamanți a căilor de atac prevăzute de lege.

Împotriva acestei din urmă hotărâri

reclamanții au declarat recurs, întemeiat pe art. 304 pct. 8 și 9 C. proc. civ.

S-a susținut că instanța a apreciat

greșit asupra naturii cererii, care privește în realitate constatarea nulității

absolute a unei licitații fictive.

Or, constatarea nulității absolute a

unui act juridic nu este supusă prescripției.

Ca atare, în mod greșit a fost

admisă excepția inadmisibilității acțiunii și nu s-a judecat în fond cauza.

În concluzie, reclamanții au

solicitat admiterea recursului, casarea hotărârii atacate și trimiterea cauzei

instanței de apel.

Recursul este fondat, pentru

considerentele ce se vor arăta în continuare.

Este adevărat că potrivit

principiului „activități” legii, cu referire la normele procesuale, încheierea

de adjudecare era supusă căilor de atac prevăzute de legea procesual civilă la

data pronunțării acesteia.

În acest context, excepția de

inadmisibilitate privește contestarea dreptului reclamantului de a sesiza

instanța.

În cauză, instanța de fond a

apreciat că este incidentă o inadmisibilitate de ordin obiectiv, în sensul că

dreptul și pretențiile reclamanților nu pot fi ocrotite pe calea în mod greșit

de către aceștia.

Considerentele primei instanțe ar fi

riguros exacte în măsura în care în cauză reclamanții ar fi supus controlului

instanței de executare, potrivit dispozițiilor art. 555 C. proc. civ. în

redactarea în vigoare la acea dată, încălcările ale legii execuționale

prevăzute sub sancțiunea nulității, cu referire la actele de adjudecare.

Or, criticile formulate de

reclamanți privesc o altă situație, respectiv nulitatea absolută a licitației,

dată fiind fictivitatea acesteia.

Cu alte cuvinte, reclamanții au

supus examinării instanței competente lipsa cu desăvârșire, structural, a

elementelor esențiale, legal prevăzute, a actelor de adjudecare, sancționată cu

nulitatea absolută.

Ca atare, în mod greșit prima

instanță a apreciat asupra incidenței excepției inadmisibilității acțiunii.

Prin urmare, respingând apelul și

menținând hotărârea primei instanțe, instanța de control judiciar a pronunțat o

hotărâre nelegală.

În consecință, pentru considerentele

ce preced, Curtea va admite recursul și va modifica decizia atacată, în sensul

că va admite apelul declarat de reclamanți și, conform art. 297 C. proc. civ.,

va anula hotărârea apelată, iar în temeiul art. 314 din același cod, va trimite

dosarul Curții de Apel Târgu-Mureș, în vederea evocării fondului, judecării

procesului și pronunțării unei hotărâri definitive.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Admite recursul declarat de reclamanții M.A. și M.M.T.

împotriva deciziei nr. 623 A din 8 iulie 2005 a Curții de Apel Târgu-Mureș pe

care o modifică, admite apelul acelorași reclamanți împotriva sentinței civile

nr. 243 din 18 februarie 2004 a Judecătoriei Miercurea Ciuc și trimite cauza

spre rejudecare la Curtea de Apel Târgu-Mureș în condițiile art. 297 C. proc.

civ.

Irevocabilă

Pronunțată în ședință publică, astăzi 1 iulie 2005.