ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 7544/2005

Asupra recursului de față:

Din examinarea lucrărilor dosarului, constată

următoarele:

Prin cererea înregistrată sub nr. 7335 din 8 august 2002 la

Tribunalul Suceava, precizată, reclamanții S.A. și S.R. au formulat contestație

împotriva adreselor nr. 3065/3066 emisă de Primarul Municipiului Rădăuți și au

solicitat constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare

din 24 februarie 1976 între fostul oficiu județean pentru construirea și

vânzarea locuințelor Suceava, în calitate de vânzător și S.A. și S.E.A., în

calitate de cumpărători și restituirea în natură a imobilului, teren și

construcție, situat în Rădăuți.

În motivarea contestației reclamanții au arătat că imobilul

în litigiu a fost proprietatea părinților lor, Z.I. și I.Z. precum și că

terenul a fost abuziv preluat de Statul Român, prin confiscarea cererii dispusă

prin sentința penală art. 507 din 30 iunie 1958 pronunțată de fostul Tribunal

popular Rădăuți.

Primăria Municipiului Rădăuți a solicitat chemarea în

judecată a cumpărătorilor S.A. și S.E.A.

În cauză s-a dispus citarea succesorilor

defunctului S.A., decedat la data de 22 februarie 1993 și anume S.E.A., soție

supraviețuitoare, S.P.F., fiu, S.L.M., S.A. și S.P., moștenitorii lui S.C.P.,

fiu predecedat la 11 ianuarie 1999.

Tribunalul Suceava, secția civilă, prin sentința

civilă nr. 740 din 18 noiembrie 2002 a declinat în favoarea Judecătoriei

Rădăuți competența soluționării cauzei considerând că sunt aplicabile

dispozițiile art. 1 C. proc. civ.

Judecătoria Rădăuți, prin sentința civilă nr. 2934 din

22 octombrie 2003 a respins acțiunea.

Instanța de apel a reținut în considerente că preluarea

imobilului nu a fost abuzivă precum și că a fost încheiat cu respectarea

dispozițiilor Legii nr. 4/1973 contractul prin care Statul Român a vândut

imobilul în litigiu.

În termen legal, împotriva deciziei civile nr. 836 din 30

martie 2004 a Curții de Apel Suceava a solicitat casarea în temeiul art. 304

pct. 3 C. proc. civ. și au susținut, în esență, că au formulat în prezentul

litigiu atât „plângere” conform Legii nr. 10/2001 cât și un capăt de cerere

având ca obiect constatarea nulității contractului de vânzare-cumpărare din 24

februarie 1976.

Curtea urmează să admită recursul pentru următoarele

considerente:

Prin dispozițiile art. 24 alin. (8) din legea privind

regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie

1945–22 decembrie 1989 s-a prevăzut că revin secției civile a tribunalului în a

cărei circumscripție teritorială se află sediul unității deținătoare competente

de soluționare a litigiilor având ca obiect contestațiile prin care persoana

îndreptățită atacă în justiție decizia/dispoziția motivată a unității

deținătoare.

Normele legale menționate au caracter procedural, imperativ

și reglementează competența materială specială și derogatorie a tribunalului ca

primă instanță.

Prin cererea din 8 august 2002, precizată, reclamanții au

solicitat anularea adresei nr. 3065/3066 emisă de Primarul Municipiului Rădăuți

și constatarea preluării abuzive a imobilului raportat la prevederile art. 2

alin. (1) lit. b) din Legea nr. 10/2001.

Au solicitat reclamanții de asemenea să se constate

nulitatea contractului de vânzare-cumpărare prin care imobilul în litigiu a

fost vândut precum și restituirea în natură a acestuia.

Între capetele de cerere formulate există o strânsă legătură

care impune soluționarea litigiului în mod unitar și determină prorogarea de

competență a tribunalului pentru soluționarea capătului de cerere având ca

obiect constatarea nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare.

Cum în speță, în primă instanță litigiul a fost soluționat

de judecătorie în primă instanță, Curtea urmează să admită recursul, să caseze

sentința judecătoriei și decizia curții de apel și să trimită cauza

Tribunalului Suceava pentru soluționare.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Admite recursul declarat de reclamanții S.A.

și S.R. împotriva deciziei nr. 836 din 30 martie 2004 a Curții de Apel Suceava,

secția civilă, pe care o casează, precum și sentința civilă 2934 din 22

octombrie 2003 a Judecătoriei Rădăuți și trimite cauza spre rejudecare la

Tribunalul Suceava.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 4 octombrie 2005.