ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 1804/2005

Asupra recursului de față;

Din examinarea lucrărilor dosarului, constată

următoarele:

Prin cererea înregistrată sub nr. 16825

din 9 octombrie 2002 la Judecătoria Constanța, reclamantul T.I. a chemat în

judecată pe pârâții Consiliul Local Constanța și Municipiul Constanța prin

Primar, ca prin hotărâre judecătorească să constate că a dobândit prin

uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului–teren în suprafață de 300 mp

situat în Constanța, și prin accesiune imobiliară artificială, dreptul de

proprietate asupra construcției edificată pe acest teren.

În motivarea acțiunii reclamantul a

arătat că în anul 1966, tatăl său T.R. a ocupat terenul menționat în petitul

acțiunii, l-a îngrădit, iar, ulterior, a edificat pe acesta o construcție

compusă din 4 camere și dependințe. În anul 1967, autorul său a fost amendat de

autoritățile locale, care nu au dispus și măsura demolării construcției, iar în

1968 a fost înscris în evidențele fiscale prin procesul verbal de impunere nr. 3755

din 16 ianuarie 1968 plătind impozitul aferent întregului imobil până la deces

în anul 1981. După decesul autorului, reclamantul a arătat că a efectuat plata

impozitului până în prezent exercitând asupra imobilului o posesie utilă,

neîntreruptă, netulburată și sub nume de proprietar.

Judecătoria Constanța, prin sentința

civilă nr. 11924 din 8 septembrie 2003 a admis acțiunea formulată de reclamant

în contradictoriu cu pârâții Municipiul Constanța prin Primar și Consiliul

Local Constanța, reținându-se că în cauză, sunt îndeplinite condițiile

prevăzute de art. 1846-1847 și art. 492 C. civ.

Judecătoria Constanța, prin sentința

civilă nr. 11924 din 8 septembrie 2003 a admis acțiunea formulată de reclamant

în contradictoriu cu pârâții Municipiul Constanța prin Primar și Consiliul

Local Constanța, reținându-se, că în cauză, sunt îndeplinite condițiile

prevăzute de art. 1846-1847 și art. 492 C. civ.

Împotriva acestei sentințe au

declarat apel pârâții Municipiul Constanța prin Primar și Consiliul Local

Constanța, criticând soluția ca fiind netemeinică și nelegală.

Curtea de Apel Constanța prin

decizia curții nr. 74/c din 27 ianuarie 2004 a respins ca nefondat apelul

declarat de pârâți reținând că în cauză sunt îndeplinite cerințele prevăzute de

art. 1846-1847 C. civ. și art. 492 C. civ.

Împotriva acestei decizii, au

declarat recurs pârâții Consiliul Local Constanța și Municipiul Constanța prin

Primar, reiterând motivele din apel și susținând că nu s-a verificat dacă

suprafața de teren se afla în posesia autorului reclamantului, că nu se poate

reține ca intervenită joncțiunea posesiei, T.R. autorul reclamantului fiind

înregistrat ca proprietar cu 300 mp și 142 mp teren ocupat; că nu s-a depus

certificatul de moștenitor, pentru a se vedea dacă au mai rămas și alți

moștenitori în afară de reclamant, că s-a dovedit achitarea impozitului doar pe

perioada 1998–2001.

Recursul este nefondat.

Examinând motivele de recurs și

verificând actele dosarului, se constată că în mod corect instanța de apel a

soluționat apelul reținând ca legale și temeinice hotărârile pronunțate în

cauză.

Probele administrate în cauză conduc

la concluzia că sunt îndeplinite cerințele prevăzute de dispozițiile art. 492, art.

1846 și art. 1847 C. civ.

Reclamantul a dobândit terenul prin

prescripție achizitivă de 30 de ani, prin joncțiunea posesiei, ca fiind

proprietarul construcției edificată pe acest teren ca efect al accesiunii.

Autorul reclamantului a ocupat 300 mp

teren viran în cartierul Palas pe care a edificat o construcție din 4 camere cu

dependințe. A fost amendat pentru construcție fără autorizație și a fost impus

la plata de impozite pe care le-a plătit până la deces, ulterior impozitele au

fost plătite de reclamant în numele defunctului.

Nu pot fi primite susținerile din

recurs cu privire la nedepunerea certificatului de moștenitor, pentru a

verifica dacă autorul T.R. a mai avut și alți succesori în afara intimatului,

instanța nefiind sesizată cu dezbaterea succesiunii sau stabilirea calității de

moștenitor.

Pe cale de consecință, recursul

urmează a fi respins, ca nefondat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge, ca nefondat recursul

declarat de pârâții Municipiul Constanța prin Primar și Consiliul Local

Constanța împotriva deciziei nr. 74/c din 27 ianuarie 2004 a Curții de Apel

Constanța.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 8 martie 2005.