ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 7541/2005
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 7541/2005 (Înalta Curte de Casație și Justiție, 2005)
Asupra recursului de față:
Din examinarea lucrărilor dosarului, constată următoarele:
Prin contestația înregistrată sub
nr. 4413/2005 la Judecătoria Suceava reclamantul T.I. a solicitat, în temeiul
art. 2 lit. h) din Legea nr. 10/2001 anularea adreselor nr. 9729 din 25 mai
2001 prin care CEC, sucursala Suceava, i-a respins cererea de restituire a
apartamentului nr. 15 situat în Suceava.
În motivarea cererii reclamantul a
arătat că a dobândit dreptul de proprietate asupra apartamentului menționat în
temeiul contractului nr. 1450/1973 încheiat cu fostul oficiu pentru construirea
de locuințe.
A mai menționat reclamantul că în
mod nelegal, la data de 18 iunie 1975 executorul judecătoresc de pe lângă
Judecătoria Suceava a vândut prin licitație publică imobilul numitului I.I.
Judecătoria Suceava, prin sentința
civilă nr. 4413 din 11 septembrie 2001, în temeiul art. 24 alin. (8) din Legea
nr. 10/2001 a declinat în favoarea Tribunalului Suceava competența soluționării
cauzei.
Tribunalul Suceava, secția civilă,
prin sentința civilă nr. 66 din 13 februarie 2002 a respins contestația.
Prima instanță a reținut că la data
de 28 mai 1973 reclamantul T.I. a dobândit dreptul de proprietate asupra
apartamentului nr. 15 situat în Suceava, în temeiul contractului de construire
încheiat cu fostul Oficiu pentru construirea de locuințe proprietate personală
Suceava. Pentru plata prețului de 49.100 lei reclamantul a încheiat cu CEC, sucursala
Suceava, contractele de împrumut nr. 1939/1973 și nr. 1535/1973.
Întrucât reclamantul nu și-a
respectat obligația de plată a ratelor la data de 18 iunie 1975 executorul judecătoresc
de pe lângă Judecătoria Suceava a vândut prin licitație publică apartamentul
numitului I.I. care a achitat suma de 50.000 lei.
S–a considerat că în speță nu sunt
aplicabile dispozițiile art. 2 lit. h) din Legea nr. 10/2001 întrucât imobilul
nu a fost preluat abuziv.
Curtea de Apel Suceava, secția
civilă, prin decizia civilă nr. 66 din 17 decembrie 2002 a respins ca nefondat
apelul declarat de reclamantul T.I. împotriva sentinței civile nr. 66 din 13
februarie 2002 a Tribunalului Suceava, secția civilă, cu motivarea că just
prima instanță a reținut că dispozițiile art. 2 lit. h) din Legea nr. 10/2001
nu sunt aplicabile.
Împotriva deciziei civile nr. 66 din
17 decembrie 2002 a Curții de Apel Suceava, secția civilă, a declarat recurs
reclamantul T.I., a solicitat casarea în temeiul art. 304 pct. 9 C. proc. civ. și
a susținut, în esență că: 1 sesizarea apartamentului proprietatea sa a fost
abuzivă întrucât ratele datorate au fost achitate.
Recursul urmează a fi respins ca
nefondat pentru următoarele considerente:
Potrivit art. 2 alin. (1) din Legea
nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în
perioada 6 martie 1945–22 decembrie 1989 prin imobile preluate în mod abuziv se
înțelege „orice alte imobile preluate fără titlu valabil sau fără respectarea
dispozițiilor legale în vigoare la data preluării precum și cele preluate fără
temei legal prin acte de dispoziție ale organelor locale ale puterii sau
administrație de stat.
Prevederile legale menționate nu
sunt aplicabile în speță.
Astfel, instanțele de fond și de
apel au reținut în mod corect că pentru plata prețului apartamentului în
litigiu, în sumă de 49.100 lei reclamantul T.I. a contractat, în temeiul
contractelor nr. 1939/1973 și nr. 1535/1973 un credit pe termen lung în valoare
de 39.100 lei și un credit avans în valoare de 10.000 lei de la CEC, sucursala
Suceava. Din împrumutul acordat a fost achitată suma de 4857 lei, în perioada
iunie 1974–mai 1975 de către numita S.(S.)M.
Nerespectându-și obligația
contractuală de plată a ratelor stabilite, apartamentul proprietatea
reclamantului a fost vândut prin licitație publică, la cererea creditoarei CEC,
sucursala Suceava, adjudecătorului I.I. care a achitat suma de 50.000 lei.
Cum imobilul în litigiu nu a ieșit din patrimoniul
reclamantului în mod abuziv în sensul Legii nr. 10/2001, Curtea urmează să
respingă recursul ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge, ca nefondat recursul declarat de
reclamantul
T.I. împotriva deciziei civile nr.
66 din 17 decembrie 2002 a Curții de Apel Suceava
.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 4 octombrie
2005.